幕張ベイタウン グリーナ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.makuhari450.jp

＜全体概要＞
所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
間取り：2LDK～4LDK（80.12m2～130.07m2)
入居：2014年3月下旬予定

売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

[169: 匿名さん]

それぐらい誰でも知ってるし。

[170: 匿名さん]

＞168さん

私は164さんではありませんが大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

[171: 匿名]

168さん
ありがとう。

[172: 物件比較中さん]

やはり駅までの距離が気になり実際に調べてみました。
私の場合ですが、思ってたほど遠くはないなという印象。

海浜幕張まで自転車で6分。徒歩で14〜15分。
ベイタウンのメインストリートから歩道橋を渡り公園を抜けた場合です。
ちなみにリンコスまでは自転車だと3分くらい。徒歩で7〜8分。

グリーナは駅に向かうまでお店の多い通りを日常的に使うようになるので、
駅遠ですが気分は多少和らぐ気がしました。


最近の京葉線は風対策をしているみたいですが、
本数がもう少し増えると良いですよね。
心配されていた駅前のアウトレットですが三井が継続することに決まり、
全面リニューアルしてテナントの入れ替えをするそうです。

[173: 不動産購入勉強中さん]

私は、数年後に海浜幕張に住みたいと考えているものです。

ベイタウンは終わった街と書かれているかたが結構おられますが、
今回のグリーナ４５０戸、今後海側にタワーマンション、文教地区に
４０００戸の住宅が建設されるんですよね？

企業庁から市へ移管され、維持管理が現状でも大変と聞きましたが
今後の展望とか採算とか、しっかりちゃんと考えての計画なんですよね？

解るかたいらっしゃいましたら教えて下さい。

駅前のアウトレット無くなるなど、聞くと不安になります・・。

[174: 匿名さん]

>173さん

三井アウトレットは事業継続と発表がありました。

また、グリーナの予定販売価格は、3LDK・80平米で2,900万円台から、4LDK・90平米台で3,600万円台からだそうです。

[175: 匿名さん]

ここの物件、興味あります。HP更新されていますね。価格次第だと思っているのですが、販売予定価格は、本当？情報源は？

[176: 匿名さん]

釣り餌だよ、スルーしなきゃ。

[177: 匿名さん]

>175
資料請求するとメールが来るようになる。
そこに >174 の記述がありました。

[178: 匿名さん]

とすると、80㎡であれば4,000万で10階くらいが買えますね！
恐らく東向きな気はしますが。

[180: 匿名さん]

なんで突然江東区？
いやな事あったの？

[182: 匿名さん]

>181
トンスルって何？
朝鮮語？

[183: 匿名]

>181
ここ、アクアテラスの板じゃないよ。

[184: 匿名さん]

いま、ＷＢＧからベイタウンを見下ろしているけどグリーナやっぱ遠いわ～。

海浜幕張から東京に通勤するひとに
とって、家から最寄り駅まで
歩けずバスに頼らざるを得ない
っていうのもちょっとね。

新浦安よりは近いから、頑張れば
歩けるけど。

[186: ご近所さん]

>179 あんたしつこい。。アクアテラスのスレでもやってるね。もうわかったからいいよ。

[187: 匿名]

>186
1週間前のコメントに噛みついて蒸し返そうとする貴殿こそ、どうなんだ?

[191: 匿名さん]

江東区のマンションはどうでもいい。

グリーナは価格勝負。チラシも
グリーナ自身よりもベイタウン全体
を訴求した内容。逆に潔い。

エリストと似た戦略か。

アクア危ういね。

[192: 匿名さん]

ここの折込チラシに堂々と載せている隣りの老人介護施設は、同じデベの関連が運営するのですか？

[193: 匿名さん]

知らん。

しかし、老人は買い物とか大丈夫か？
クルマでイオンってわけにもいかんし、
通販とか無理やろ。

街の退廃の引き金をグリーナが起こす
としたら罪やで。

[196: 匿名さん]

Cの中で最下位に見えてヤダ。
花見川沿いは液状化が心配だ。