公式URL：http://www.makuhari450.jp
＜全体概要＞
所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
間取り：2LDK～4LDK（80.12m2～130.07m2)
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2012-07-13 23:29:36
現在の物件
幕張ベイタウン グリーナ
幕張ベイタウン グリーナ [【先着順】]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
- 交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口）
- 総戸数： 450戸
幕張ベイタウン グリーナ
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265:
周辺住民さん
[2012-10-29 07:25:05]
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266:
匿名さん
[2012-10-29 07:31:45]
何が有ったの？
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268:
ご近所さん
[2012-10-29 10:26:14]
７時鎮火??
適当な事を言わないように。 わが家の正面なんで良く見えたよ。 普通に炎上げて燃えてたし黒煙もすごかったよその時間帯は。 |
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269:
購入検討中さん
[2012-10-29 13:35:11]
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270:
匿名さん
[2012-10-29 13:39:35]
人の不幸は蜜の味。でもいつかは降るよ我が身の上に。おそまつ。
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271:
ご近所さん
[2012-10-31 17:54:39]
悪いことは言わん。京葉線沿いと言うか埋立地は絶対に止めた方良い。
百歩譲って都心からタクシーでも１５分以内の豊洲辺りが相場の下落も許容できる範囲に収まる。 自分は購入時より暴落が激しすぎて、東雲の物件への買い替えを諦めた口。 悪いことは言わないから、少し無理してでも都心に近いところを選ぶべし。 勤務地が近隣の人で地価下落が気にならない人はご放念下さい。 |
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272:
周辺住民さん
[2012-10-31 21:26:37]
はっきり言わしてもらうと東雲は人が住むには厳しいエリア。
日常の買い物も、子供の学校も・・・そして何より（以下自粛）。 |
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273:
匿名さん
[2012-10-31 21:33:37]
気になる
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274:
契約済みさん
[2012-11-01 02:47:28]
私もプラウド東雲の購入者ですが、あの一帯で買い物（イオンが隣だし)も、通学も問題ないので購入を決めましたが何が問題なのでしょうか？豊洲駅までの徒歩時間も今の住居から海浜幕張駅までとほぼ同じです。
どの辺りが人が住むには厳しいのでしょうか？ 主人は会社までの通勤時間が短くなる＆大手町まで自転車通勤を楽しみにしていますよ。 |
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275:
ご近所さん
[2012-11-01 03:13:57]
東雲は豊洲じゃなくて、最寄り駅は辰巳だよ。
川が臭いし、枝川一帯は昔から朝〇人の町だよ。 キャナルコートは綺麗な町だけど川向こうは未だヤバイと思うよ。中学校も学区が一緒では？（昔は一緒だったはず) まあ何だな、主婦がこんな時間まで起きてちゃだめだろ。 |
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276:
匿名さん
[2012-11-01 15:59:58]
＞２７４
良くもまあ、埋立地から埋立地へ・・・。 サイトが貼れないのでグッグッて見れば、榊淳司のオフイシャルブログ「マンション値引き・価格・情報」の本日のブログにちょうど豊洲やら海浜幕張の事もちょっと触れているね。 言っときますが、別に信者ではありませんからね。あくまでもこう言う考えの方もいると言う事で・・・。 ただ、「急速に発展した街は、急速に衰退するのが不動産業界の常識らしいですよ。」 |
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277:
匿名さん
[2012-11-01 17:22:16]
＞No.276
＞良くもまあ、埋立地から埋立地へ・・・。 で、このマンションの板に平日の真昼間にわざわざ来てるって。 ちゃんと働けよ（笑） |
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278:
匿名さん
[2012-11-01 18:08:27]
真夜中よりましだろう？
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279:
匿名さん
[2012-11-01 22:41:27]
２７７は、２４４の旦那か？そんなに剥きになるなって。
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280:
購入検討中さん
[2012-11-02 13:45:27]
グリーナとセントラルパークが、同じ広さで同じ価格だったら、どちらを皆さん買われますか？
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281:
購入検討中さん
[2012-11-02 16:41:33]
↑ 眺望によります。
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282:
匿名さん
[2012-11-02 17:46:39]
アクアテラスが売れなかった事実を学習していないだろうか？
駅遠、借地、海からの距離でこの価格で売れるとは、思えない。 130m2, 6600万？ 都内と勘違いしてるの？ |
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283:
近隣さん
[2012-11-02 18:18:57]
×駅から中途半端に遠い ○図書館の隣である ○３公園のそば ×世帯数が多すぎる ×見た目大衆マンション △設備は並 ？住民のレベル |
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284:
ご近所さん
[2012-11-03 04:32:45]
ベイタウンの物件なのである程度の設備水準にある。ディスポーザー、食洗機、トイレなど
目に付くところに金をかけている。 ルーパーの分割や洗濯機の防水パン、掃除機収納などよく考えられている。 マイナス要因では床材、ドアが突き板ではなくシートになっている。見た目は良いが コストは安くなっているはず。あと全般的にバルコニーなどスパンの狭くなった部屋が多い。 |
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285:
匿名さん
[2012-11-03 23:35:50]
仕様、設備をよく見れば、価格設定はまあこんなもんだろう。
しかし450戸の需要があるかは甚だ疑問。 ベイタウンで必要なのは賃貸マンションなのではなかろうか。 震災以降湾岸を避ける心理から外部流入は減っているだろう。 ベイタウン内での転居はそれなりのボリュームがあったはずだが、 線路沿い物件、ブエナ・ビーチと建ち、その層も枯渇。 19番街は何とか売り切ったがアクアはあの惨状。 |
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- 所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
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