ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘

[匿名はん]

3月開通のけいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』駅徒歩4分の立地に魅力を感じたんですが、
この線の電車本数はどれくらいなんでしょう？大阪市内への通勤で生駒乗り換えになる
んですが、生駒線みたいに本数少ないと不便だと思います。
また、近鉄のマンションって今まで見学したことないのですが、造りや住み心地はどうな
んでしょうか？販売は子会社のようですが、営業マンの対応など近鉄マンション購入者の
方いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。
資料請求したらハガキが届いて、まだ出来ていないらしく、資料は2月になるとの事でした。

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%83%AB%E3%82%B9%...

[605: 契約済みさん]

常識が通用しない人は追放でいいんじゃないでしょうかね？

[606: 入居予定＠]

はじめまして。
入居予定の者です。皆様のスレッドを参考にさせてもらいながら、
日々入居を楽しみにしているところです。
保育園情報は、利用されている方が少ないためかあまり情報がなく
もしご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたく投稿しました。
奈良は特に待機児童が多いと聞いているので、とても気になります。
どんな情報でもいいので、よろしくお願いします。

[607: 入居予定さん]

すみません、同じく質問させてください！
Ⅱ期入居予定です。
Ⅰ期入居された皆さんは、入居前に　浴室や洗面所、洗濯機置き場周辺に　防湿、防水、防汚コーティングはされましたか？　引越しや家具購入の費用を考えると、負担が大きくて、躊躇しています。　しなくても特に問題ないものなのか、それとも、やはりしておいたらとても良いのか、教えていただけませんでしょうか。
それから、ベランダのタイル？が２５万円って、びっくりしました。タイルに２５万円払うくらいなら、もっと有意義な物を買いたい！と思ってしまいました。
タイル、なくても大丈夫でしょうか…？
なんだかとっても寂しいスレになってしまって恐縮ですが、よろしくお願いします。

[608: 1期入居者B]

<606>さん
保育園については、多くの方が情報を待っておられます。
朗報になるかどうかわかりませんが、現在、学研奈良登美が丘駅北すぐのところに「社会福祉法人香具山会」が保育園を建設中です。来年４月開園です。大きな建物になりそうで、園児も沢山募集するのではないと思うます。ここに保育園が出来るとほんとに便利ですね。

　＜607＞さん
湿度が低く防湿不要です。防水・防汚コーティングも要らないと思います。
バルコニーのタイル、専用部分で無いのに高価ですね。入居者の価値観の問題でしょうが、わたしは注文しませんでした。

[609: 入居予定＠]

６０８さんへ
貴重な情報、ありがとうございます！
新しい保育園が開園してくれると本当にありがたいです^−^＠
またマンションを見に行った時に、周辺も見てみようと思います。
ありがとうございました！！

[610: 通りすがりの者]

駅前に建設中の保育園は生駒市になると思います。
登美が丘駅周辺は奈良市と生駒市が入り組んでいるので分かりにくいですよね

[611: 入居予定さん]

608さん、607です。
早速情報をいただいて、ありがとうございました！コーティング、どうしよう...と迷っていたので、実際に住んでおられる方のご意見はとても貴重で、参考になりました。バルコニーのタイルも注文されなかったのですね。私もそうしようと思います。本当にありがとうございました。

[612: 1期入居者B]

駅北に建設中の保育園は土地は生駒市ですが保育園は生駒市立でなく、民営ですので、入園は奈良市民でもいいと思いますよ。

[613: 入居予定さん]

Ⅰ期入居済みの方やⅡ期契約済みの方にお聞きしたいのですが、
インテリア販売会やオーナーズデザインなど（もう終わってますが）
これは良かった！や、これはやっておきたいなど
ありましたら教えていただけますか？

私は、ミラーを注文しようかと思っています。
興味があるのはエコカラットです。

エコカラットされた方、または検討されている方、
意見を聞かせていただくと嬉しいです。

よろしくお願いします。

[614: Ⅱ期入居予定者]

私も色々とインテリア販売会にて迷っていますが、昔住宅設備関係のメーカーに勤めていたので、そのときの知り合いに確認したところ、浴室および洗面のフッ素加工については、工場でコーティングしてきたものならまだしも、現地でフッ素コーティングする場合は、耐久性も約1年ほどであまり意味がないのでやめとけと言われました。

あと、ベランダタイルはやはり高いですね。私は材料だけを購入して来て自分で敷き詰めようと思っています。基本的にパズルのようにタイルをはめ込んでいくだけですから。ただし、入居してからの作業になること。材料がタイルのため結構重いので搬入が大変そう。素人作業だと配水管周りなどの納まりが完璧にはいかないこと。などがあります。でももともと周辺部などは少し隙間を空けておきたかったので問題ないと思っています。頑張ってみます。

問題はカーテン関係ですね。。。。モノによってピンキリですねぇ〜。（苦笑）

[615: 入居予定さん]

Ⅱ期入居予定者さん、参考になる情報をありがとうございます。

私もいろいろと迷っています。
ベランダはホームセンターで同じようなものが売っているので
自分で敷くことにしました。

洗面所やキッチンのコーティングはしておいた方がよいのか、
レンジフードはどうしよう？？と考えています。

カーテンは部屋のイメージを決めるので、いろいろと回って
納得できるものを選びたいと思います。
見積もりしてもらったら1窓12万超えてました（汗）
もう少し手ごろでセンスよいものを求めて、いろいろと探してみます。

照明器具は35%OFFとのことでしたが、量販店の方が
安く購入できるのでしょうかね？？？

楽しくもあり、悩ましい入居前の行事？ですね（*^_^*）

[616: 入居済み住民さん]

現在配布中のチラシに
奈良登美ヶ丘ピュア保育園と載ってました！

ただこの位置だと、かなり倍率が高そうですね・・・
でも嬉しいです。

No.614さん＞私はいろんな店をみて同じ品物を
ネットで購入しました。
店頭で購入するより60％オフ位でスミノエカーテンを購入できました！

[617: 親と同居中さん]

老夫婦との同居でこちらを検討中なのですが、
駅までの道のりは坂がきつそうなのですが、実際老人の方にはきついでしょうか？

[618: Ⅰ期購入者A]

駅までは下りなので楽ですが、駅からは上りなので中年でもきついです。
イオンのエスカレーターおよびエレベーターを利用しましょう！(^^;

[619: 匿名さん]

こちらの物件に興味あるものです。
ロの字型ということは、西向きベランダのお部屋もあるわけですよね？
日当たりはいかがでしょう？
山を切り崩して建てているようですが、横が林であれば余計に暗くなるような気がします。
自身の目で見に行きたいのですが、遠方からですので、なかなか行けずの状態です。
宜しくお願いします。

[620: Ⅰ期購入者A]

Ⅱ期で完全な西向きベランダの部屋はG-A,G-B,G-Cだけです。
西側の林はそんなに盛り上がっていない（南のほうへいくと盛り下がっている）ので、暗くなるというほどではないと思われます。

ただ、イオンの西側の壁とⅡ期の西側の壁と林の手前のフェンスに挟まれた道路は人通りも少なく暗い雰囲気ではあります。
Ⅱ期に住人が入ってくれば活気づくのかもしれません。
夜道は気をつけましょう。

[621: 住民]

住むだけっていう街。
将来資産価値はなくなるかな。

[622: Ⅰ期購入者A]

住むだけで十分では？

[625: 1期入居者Ｂ]

＜621さんにお尋ねします。「住むだけ」って言われますが他に何をお望みですか？環境もいいし、買い物も至便だし、交通も便利だし、静かだし・・・日常生活をするのには不足はないとおもいますが・・。
　「資産価値が下がる」と言われますが、土地付き一戸建てと違ってマンションですから将来、資産価値が下がるのは当然です。しかしここは新しい街造りのため、ゴミゴミしたところはなく、将来も整然として発展していくと思われますので、他のマンションにみられるような大幅下落は無いと考えています。

[626: 入居予定者]

入居予定の者ですがよかったら教えてください。
引っ越しについてなんですが、12月中に幹事会社である○ート引越業者さんに返答を下さいというアンケートハガキが来て迷っているのですが、Ⅰ期の皆さんは、やはり幹事会社さんに依頼された方が多いのしょうか？
ハガキには都合のいい見積もりの日の記入などもあり、まだ具体的な予定がたたず迷っています。
アドバイスいただけたら、嬉しいです。よろしくお願いします。