ビレッジガルテン真菅駅前プレミアム

[匿名はん]

こっれ緑が多くていいね。
なんか古都に住むって憧れだな。
最近、人も街並みも同じような
とこばかりで飽きてたんだよね。
ここだと世界が見えるね。

[501: いつか買いたいさん]

この前の連休に続けて見学に行ってきました。
道路にチョークで落書きがいっぱい。
初め微笑ましく思っていましたが、次の日も同じ落書きがそのまま。
これって親が消さないの？こんな町で育った子供は
大きくなったらスプレーでそこらじゅう落書きしまくるようになるのかな？
くわばら。くわばら。

[502: 入居済み住民さん]

道路の落書きを見学の方がそういう風に感じるとは、思ってませんでした。
以前は消していたのですが、時々忘れているかもしれません。
落書きを消さないだけで、こんな町と言われるのも嫌なので、
住民で気をつけないといけないですね。

[503: 近所をよく知る人]

建売もあれよあれよと残り17棟！
町の完成まであともう一息!!

[504: ご近所さん]

建売,残り13棟！

[505: 購入検討中さん]

町並が気に入ってますので買おうかと考えています。
不安が多書き込みもおおかったですが、最終的に町並みが気に入っているので、納得はしたいのですが。

[506: 購入検討中さん]

上記、書き間違いがありましたので。
不安な書き込みも多かったですが

[507: ご近所さん]

建売,残り12棟！

[508: 地元不動産業者さん]

知らぬ間に残り12戸になったんですね。
シティサイエンスが撤退してジョーコーポレーションに変わって
どうなるかと思っていましたが、結果オーライのようですね。

[509: ご近所さん]

建売,残り10棟！

[510: 物件比較中さん]

真菅の物件、更地で残っているところは、どうなるのでしょうか？

[511: 周辺住民さん]

更地の所も早く家が建ってほしいです。

[512: 近所をよく知る人]

更地の所にジョーが家を建てるということは、2つの街ができるということ。例えで言うと、上下異なるメーカーのジャージを着るようなもの。同じ色に統一してもどこか違うはず。これってどうなん？

[513: 物件比較中さん]

質問があるので住民の方々お答えをお待ちしています。

１．地中内の埋設物電線やインターネット、関電ＳＯＳのケーブルそれらを包んでいる鋼管等今まで　　以上はないですか？(これらはすべて住民負担〈修繕積立金〉となるようですよ）

２．修繕積立金は、目標を持って積み立てられているのか？（住宅地内の道路や上記埋設物はすべて　　そこから賄われるわけですよね。道路等は橿原市の所有と規約集で拝見しましたが、市からお金　　は一切発生しないらしいですよ。総会では議題にあがっているのでしょうか？

３．㈱ＫＢＳシラカワ様が管理規約集を皆さんに手渡された時期を教えてください。

４．

[514: 物件比較中さん]

前文訂正
　
質問１、以上→異常

[515: 入居済み住民さん]

1.異常なし
2.修繕目的に備えているが、具体的な使途は未定
3.契約時
以上

[516: 購入検討中さん]

この間、見学に行ってきましたが家も街並みも良かったです。価格も十分購入の範囲内でしたので前向きに検討を考えています。

[517: ご近所さん]

建売,残り７棟！

[518: 購入検討中さん]

購入を検討しているものです。よろしくお願いします。＞住民の方々

先日現地に見学に行ったのですが残っている家は何となく売れ残り感がただよっている気がしました。更地のほうに絞って検討しようか迷っています。掲示板を見ると以前の売り主から買われた方とジョーコーポレーションから今後購入する者では意識に違いがあり、うまく近所づきあいをしていけるかという不安にかられました。それとも住民レベルではさほど関係ないのでしょうかね？駅前で便利そうなので決めたいのですが少しひっかかって決めかねています・・・

[519: 住民A]

近所づきあいの件ですが、以前の売主から購入した住民とジョーから購入した住民で、特に明確な差はないと思います。最初のほうから住んでおられる住民でもお付き合いのない方もいますし、小さい子供どうしを遊ばせているご家庭同士は特にお付き合いが濃いので、それを見てると近所づきあいに不安を感じるかも知れませんが皆がそうではありません。それはどの住宅地でも同じだと思うので心配いらないと思います。
ただ、この住宅地は塀や垣根がない、というのがコンセプトなので、どちらかと言えば近所づきあいに抵抗のない方々が集まっている（はず？）ように感じます。
もし購入検討中さんが住民に仲間入りされたとしても、「無理に近所づきあい」しなくても大丈夫ですよ。

[520: 入居済み住民さん]

住民Ａさんの言うとおり、前の売主から買った住民もジョーさんから買った住民も
特に変わらず近所付き合いをしていると思います。
管理費を払ったり、オープン外構などほかの住宅とは違う点はありますが、
住宅地としてはいたって普通だと思うので、気にされなくても大丈夫だと思いますよ！