ローレルスクエア白庭台について

[匿名はん]

白庭台駅前徒歩１分にマンションが分譲されます。
モデルルームは10月末にオープン予定です。
現在大阪に住んでおり、白庭台周辺にあまり詳しくありません。
先日現地に行きましたが、西白庭台から白庭台にかけて、鉄塔が多いので気になります。
この付近に住んでおられる方や購入を検討されている方、情報をお願いします。

[62: １番館入居予定者]

５９番様、ご補足ありがとうございます。
連日の深夜におよぶ引越準備の疲れと老眼？のため、誤った読み方をしてしまいました。
見当違いな質問ですみませんでした…。

５７番様、丁寧なご回答ありがとうございました。
これで我が家も安心して引越しすることが出来そうです。（早とちりしてすみません！）

まだ入居されている方は少ないのですね。
我が家も今週末の引越しですが、皆様３月に入ってからの引越しが多いのでしょうか？

私も明るいマンション生活を楽しみにしています！！

[63: 入居済み住民さん]

突然ですが，皆さんが白庭台に決めた理由って何ですか。
私は、実家が近いことと主人の交通の便がいいということ、さらに環境の良いことが決め手となりました。

[64: 入居済み住民さん]

私は夫ですが、同じく妻の実家が近いことと環境から決めました。
通勤は大阪の方で少し遠いところですが、がんばって通勤しております。
これから暖かくなれば散歩が気持ちよさそうなのでそれを楽しみにしております。

[65: 商談中]

以前から、生駒市あすか野近辺で物件を探しておりましたが、
先日、ローレルスクエア白庭台の3番館を売り出し中という事で行ってきました。
すでに殆どの部屋が契約済みで埋まっていたので驚きました。
私も実家が近い事(自分があすか野幼稚園・あすか野小学校・上中学校に通っており周辺環境に慣れ親しんでいる為)また、駅前なのに閑静で車の通りも多くない事に惹かれました。
あすか野は坂が多く、幼稚園、小学校は子供の足では少し遠い気もしますが、
子供を育てる環境には大変良いと考えました。
契約日待ちですが、入居者の皆様、入居予定の皆様のご意見を少しでも伺いたいです。

宜しくお願い致します。

[66: 入居済み住民さん]

静かなことが一番でしょう。現在建設中の東生駒病院には救急があるみたいなので、24時間救急車の出入りが始まると状況変わるかもしれませんが・・・

向かいの一戸建て購入された方は、情報入っていて購入されたのかな？？？と

[67: 入居済み住民さん]

住みはじめて２ヶ月なります。
私の場合、購入時にエレベータが１機であることを心配してましたが
（前住居に比べ、戸数あたりのエレベータ数が少なかったため）
今は心配なしかなと感じてます。

今困っている点は、自転車を修理したいのですが近くにお店がありません。
どこが一番近いのでしょうか。。。

[68: 入居済み住民さん]

週末、付近を探索していたら上町交差点を左折（北生駒方向）して走っていたら富雄川沿いにあったような気がしましたが。違ったらごめんなさい。

[69: 入居済み住民さん]

最近すごく気になりだしたのですが、上の階の足音(特に小さいお子さんの走る音)が非常に気になりませんか?
5月に集会?!があるとのチラシが入っておりましたので、できたらその場でテーマとして取り上げて頂きたいのですが。
小さいお子さんの場合、多少の騒音は仕方がないとは思うのですが、ご両親も少しは注意して頂きたいのは私だけでしょうか....。

[70: 入居済み住民さん]

マンションだから多少は仕方ないと思いますよ。
街が静か過ぎるから余計に感じるでしょうね。

[71: R]

騒音のこと！

はい！確かにそうです！めちゃくちゃ、うるさいです！
分譲マンションなのに、おかしいですよね！
欠陥マンションじゃないの？って思います。、
ともあれ、お互い気をつけなければいけないので、
議題にしてほしいです。
いい気持ちで、暮らしたいですからね。

[73: 入居済み住民さん]

私のところは、共働きなのでお昼間のことはわからないのですが夜に関しては、すごく静かです。
というか、両隣・上下の生活音を全く聞いたことがないので、防音がしっかりとしているのかと思っておりました。

状況（上下・左右？）お子様の有無によっても違うと思いますので、ある程度は仕方がないのかもしれませんが、あまりひどいようであれば、一度管理人さんに注意された方がよいかと思います。
うるさいのはつらいと思います。。（我が家は、近くにお子様がいらっしゃるようですが、全く声も音も聞こえないので、親御さんがしっかりされているのかと思います。。）

私は、環境・住居設備など気に入っておりますので、欠陥住宅とはまったく思ってはおりませんが。。。（まぁ。。もともとあまり気にならない方の性格なのですが。。）

[74: 匿名さん]

騒音について

この前近鉄管理会社に言ったら、つれない返事でした。
気持ちよくマンション生活をおくりたいので、
自分たちも気をつけます。
特に上の階の人は
お子さんのしつけに気を配ってほしいです。
切にお願いします。

[75: 物件比較中さん]

はじめまして、物件を検討中なのですが皆さんのご意見を拝見して少し気になったので投稿します。

いくつか騒音の話が出ているのですが、このマンションのスラブ厚は250〜300程度とホームページにありましたが、画をみるとボイドスラブのような画になっていましたが、実際はどうなんでしょう？

どなたか知っておられる方教えて下さい。

[76: 入居済み住民さん]

スラブについては、よくわかりませんが（すいません。。）、私もここは静かなマンションだなぁ。。と思ってます。
（上に書いてあるとおり、周りの状況にもよるとおもいますが。。）
両隣が若い方たちのようで、「いつもうるさくしてすいません。」とどちらにも言われましたが、そんなことは全然なく、いつ生活しているのか、わからないほどです。（廊下側の窓に電気がついていないと、住んでいることもわからない。）

足音はもちろんTVの音も全く聞こえないので騒音というのは、構造よりも住む人の意識がかなりかかわってくるのではないでしょうか。
（といっても、新築マンションでは一斉入居なので調べようがありませんが・・・。）

ちなみに、音に関しては、管理会社（ほとんど頼りにならない。）より、管理人さんに直接もしくは電話で、注意してもらうようにするほうが効き目はあるかと思います。

[77: 3番館入居予定者]

先日家電製品を買いに行ったのですが、洗濯機の大きさで質問します。
東芝のドラム式洗濯機を考えておりますが、設置可能でしょうか？
足巾592×奥行き495です。

宜しくお願い致します。

[78: 入居済み住民さん]

こんにちは。3番館入居予定ですか？
私は1番館入居済み者です。よろしくお願いします。

洗濯機の設置可能機種については、販売担当の営業さんに聞けば詳細な機種一覧情報をくれますよ。私も心配で入居前に情報をもらいました。

さらに機種が決まっているのであれば、電話でOKかどうかも聞けるかもしれませんし。。

[79: 3番館入居予定者]

レスありがとうございます。９月頃に入居予定なのでまたよろしくお願いします。

早速近鉄不動産の販売担当の方には伺ったのですが、東芝のドラム式はダメと言われました。
防水パンの内寸が587㎜だそうです。たった5㎜の違いで一目ぼれした
ドラム式洗濯機が買えないとは残念です。
なんとかいい設置方法あればいいんですが・・・

また何かあればよろしくお願いします。＿（*.　.*）＿

[80: 3番館入居予定]

今日、インテリアオプションのカタログが届きました。入居済みの皆さんにお聞きしたいのですが、換気扇フィルターはこちらで申し込まれましたか？それとも、通販か何かで用意されましたか？
どうしようか悩んでいます…

[81: 2番館入居済み住人]

騒音について

私のところは、多少の生活音は聞こえますが、そんなに気にならない程度です。
それよりも、駐車場の車のセキュリティ音みないなものがちょくちょく鳴るほうが気になります。
今のところ長時間鳴っているわけではないので我慢できますが、かんにさわる音なので続くとかなりつらいかも。
なぜ鳴るのかよくわかりませんが、これからの季節は窓を全開にすることが多いので何か良い対策はないのでしょうか。

[82: 入居済み住民さん]

こんにちわ。3番館も着々とできてきてますね。たのしみですね♪
私は既に入居済みの者です。よろしくお願いします♪

まず、洗濯機の件ですが、我が家はすごく洗濯物が多いのでないので、ドラム式ではなく普通の洗濯機を購入しました。
いくつかの電気屋さんで聞いたところ、ドラム式は乾燥に優れ、節水にはなる分、汚れ落ちに関しては縦型の洗濯機には劣るらしいのです。乾燥メインの方はドラム式、洗濯メインの方は縦型（ドラム式以外）がおすすめらしいです。
うちは、浴槽に穴が開いていないシャープ製のものにしました。（穴があると中にカビが発生しやすいそうです。）

それと換気扇フィルターですが、私もオプション会のお知らせをもらってすごく迷いました。。
結局、ホームセンターで売っているフィルターをつけておりますが、（3ヶ月以上経ちますが）特に問題はないようです。
あと。コンロの上に敷くシート（通販で売ってました）が、お掃除が楽になって助かりました。

オプション会では、いろいろと迷うと思いますが、我が家はほとんどオプション会では頼まず、大理石コートもフローリングワックスも自分で探して頼みました。
特におすすめなのは、フローリングのUVコート！すっごくつるつるで傷もつきにくく、ダークブラウンのお部屋ですが光が反射して明るく見えていい感じです。（遊びに来た人たちみんなには、すごく評判よかったです。）

難点は・・・。ワックス後1〜2週間はすごく臭い！（シンナーっぽい感じでしょうか？）
完成後、引越し前にしなくてはちょっと・・・厳しいと思います。
あと。。お値段がちょっと高いです。我が家はクローゼットも廊下も全部かけたので、定価では70万近くしました。（もちろん優待してもらいましたが。。）でも、20〜35年ワックスがけが不要でずっときれいというのは、とてもお値打ちだと思います。私が、ここのマンションを購入するときにやってよかったBEST3です。

1位：UVコート（全ての床に。フッ素加工・防カビもしましたが効果はいまいちわかりませんでした・・。）
2位：エコカラット（リビング続きの和室の壁に。）
3位：二重ガラス（冬場、全く結露ができませんでした。）

これからいろいろとお金もかかり迷うこともあるかと思いますが、「今つけないと後付けは難しいもの」からお金をかけてよかったと思います。

最後に駐車場の音ですが、おそらく2番館の方は駐車場向きにリビングがあるので聞こえてしまうのではないでしょうか。
うちは1番館なので、音は全く聞こえないのですが、あの音は車がマンション内から一般車道に出る際にセンサーが働いてパトライト（黄色）が回ると同時に鳴る仕組みとなっているようです。
よく大阪市内の駐車場では見かけるものと（音は違いますが）同じようなものです。。
安全面からはあった方がよいとは思いますが、気になってつらい方がいるのであれば、もう少し音量を下げるとかそういった配慮があればいいのですが。。（特に夜は静かなので余計聞こえてしまうと思います。。）

以上、私が3ヶ月ちょっと住んでみて思ったことです。参考になればよいのですが。。