大幅値下げとキャンペーンの甲斐あって物件もにわかに動き出したようです。
サンクタス・リビオ学園大和(ノルンの丘)について検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.norn264.jp/
物件データ：
所在地：奈良県奈良市学園大和町6-665-1他
価格：2680万円
間取：4LDK
面積：95.44平米
【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.05.05 管理人】
[スレ作成日時]2008-12-24 19:35:00
サンクタス・リビオ学園大和(ノルンの丘)ってどうですか？
| No.181 |
by 匿名 2010-03-16 13:02:09
投稿する
削除依頼
外見は皆さんがカキコミされてますが、中はどんな感じですか? やっぱり安っぽい作りですかね?
|
|
|---|---|---|
| No.186 |
中は値段通りって感じかな。
設備は最低限だけ。 作りもあまりこってないように感じた。 メルヘンが好きな人にはいいかもね。 |
|
| No.187 |
「荒らし」対「営業」の壮絶な書き込み合戦ですね。
しかも、ここは「買ってはいけない大規模マンション」にまで掲載されてしまって・・・ どうでもええけど、早く完売にしていただけませんか。 周辺の仲介がやりにくくて仕方がないです。 |
|
| No.188 |
完売して欲しい人の書き込みとは思えないですねｗ
まるで荒らしそのものじゃないですか。 最近は毎週引越ししてるのを見かけます。 私もそろそろ決めないとホントに部屋がなくなってしまいそうですね… 今週、もう一度見に行ってみようと思います。 |
|
| No.189 |
どうでもいいようなことだけど表題のリンクが通販サイトに飛ぶようになってるｗ
以前は確かにマンションのHPだったのにこんなことあるんだよねぇｗ ここが売れてないのは郊外のくせに大規模すぎる開発しちまっただけでしょ。 「買ってはいけない」の榊に叩かれてるらしいけど、あのオッサンは郊外の大規模物件ってだけで ロクに見もせずに叩くからなぁｗ まぁ俺も榊の書いたものは読んでいないわけだがｗｗｗ |
|
| No.190 |
とうとう中古で売りにでましたね。
８０㎡ ２，１８０万円ですか。 どうなるのでしょう、このマンションは・・・・・・ |
|
| No.191 |
全体で２５０軒、そのうち半分が入っていても１００軒超。
築２年で「新築」は名乗れない、「未入居」物件なんだし、そりゃ一人や二人売りに出しても おかしくはないと思いますが。 ８０㎡で２，０００万を切るような価格なら、ちょっと？ですけど、富雄の中古相場の額だと 思いますが。 いまの契約額ってそんなに安くなっているのかな？。 |
|
| No.192 |
築2年で80㎡が、2,180万円って安すぎるでしょ。
築5年や10年のマンションじゃあるまいし・・！ それだけ価値が無いんでしょうね。 この間つぶれたサーパスの方が価格が高かったよね。 |
|
| No.193 |
>>190
どこの業者から出てましたか？ 今のところレインズには登録されていないみたいですが。 ちなみに隣のローレルコート富雄が、平成15年3月築3LDK74.68㎡9階建3階部分で1780万円で出てますね。 富雄の築浅物件では他に学園中５丁目のエステムコート学園前ラフィーネ、平成12年3月築4LDK86.08㎡6階建1階部分1980万円くらいです。 |
|
| No.194 |
すごい自演ですね…
ユ○ーブルの人たちでしょうか、 いつも休みの日になったらここのマンションの手前にバイトみたいなの立たせて看板持たせてますしｗ |
|
| No.195 |
先日夜、現地を見に行ってきました。
半分以上に電気が点いていませんでしたが、かなり売れ残って いるのでしょうか。 完成してから２年以上経っているのにどうしてなのでしょうか。 何か大きな問題があるのでしょうか。 富雄は環境がいいので検討しているのですが、教えて頂きたいです。 |
|
| No.196 |
>195さん
去年販売会社が変更になって、半年販売が止まってました。 ここ最近でいえば、これが大きな要因でしょうね。 半年前の管理組合の総会で、議決権の数字でみて半分以上売れていた ので、いまはもっと売れていると思いますよ。 しかし、現地を見てもらえばよく分かるように、ここ10年あまりの間 ずーっと新築分譲マンションが建築され続けている地域なんですよ。 昔から富雄に住んでいる住民に言わせれば「飽和感がある」「造りす ぎ」だって。 で、もろに販売が競合していたのが、駅北のユニーブルと駅前のサー パス。とくに、サーパスと比べると販売開始が一歩遅れた形の256戸 の巨大物件で、かつ最終グループの販売となると、首都圏じゃあある まいし、そりゃ苦戦しますよ。 直前のレスを見ると、ここで中古が出たとありますが、ウチの新聞 広告には入ってませんでした。193さんの話は折り込みで見ている ので、ココの中古は情報はガセ？。にしては、内容が具体ですね･･・。 ２年弱住んで思うのは、落ち着いて住める物件、てこと。 駅まで歩くものの、運動不足の解消って思うなら許容範囲です。 駅前はけっこうごちゃごちゃしているので、少し離れた地域を選択 したのはよかったです。 外装は、入るまではちょっと気になったけど、住んでみれば外を見 るわけでなし、使い勝手にも問題がないので慣れました。 「緑のまち」にプライベート公園があるというのは、子どもがいる 家庭にはプラス要因でした。慣れると、ありがたみは薄れますが。 本当に物件比較中なら、ご近所さんになれることを希望しますよ。 |
|
| No.197 |
なんか専門用語が出てますが、業界の人達が書き込んでるんですか？
他の会社をつるし上げるようなコメントも見えます。 ほんとにこの物件のレスは見ていて面白いものではないですね。 悪口ばかり。 こんなの珍しいですね。 |
|
| No.198 |
まだ売れてないですね。買ったもののとても不安な気持ちです。
ホントにここ買ってよかったのかと。 いつまで売れ残るのだろう。 |
|
| No.199 |
>198
一年前に入居したけど心配ないと思いますよ 土日は引越屋のトラックがきてるし、住んでる分に不満は無いです 供給過多だからここだけ長期で売れ残っているわけでもなし 欠陥がある訳でもない 坂の上の交差点で看板担いでいるマンションのほうがイメージ悪いのでは このスレッドの悪い書き込み内容もその時からずっと内容が同じ 同じ人が書き込んでいるんだろうね |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
