23区内の新築マンション価格動向(その60）

[マンション投資家さん]

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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237195/

[469: 匿名さん]

時代の流れで共稼ぎが増えるから、職住近接のライフスタイルが普通になって行くね。

ある程度以上の所得レベルになると、独身もファミリー層も都心部マンション居住だね。

[470: 匿名さん]

隅田川はさんで西側は独身・DINKS居住エリア、東側はファミリー層居住エリア
こんな感じで都心部が出来上がるんじゃない？

[471: 匿名さん]

世帯所得レベルが１０００万以下の共働きは東京駅より東側の
エリアに住み、それ以上の世帯は西側を目指すことになるでしょう。
理由は教育関連です。西側のほうが私立が多いですし公立の問題
も東側より西側のほうが圧倒的に低いですから。

もっとも子どもがいない世帯はより東側のほうが同じ予算で
より東側を選ぶ人も多いでしょう。

[473: 匿名さん]

>471
そこまで教育熱心だと共稼ぎもしないんじゃない？

つまり専業主婦で東京駅より西側の半径5km圏内マンションに住む。
かなり年収が高くないと難しそうだね。

[474: 匿名さん]

もともそうだし、これからもそうだよ。

[475: 匿名さん]

山手線西側半径五キロというのはまあ新築マンションであれば
最低でも坪３３０万くらいはしますので東京にマンションを
購入したい人の９割以上は関係のない世界です。

まあ上限坪２５０万の一般人は東京駅の東側５キロもしくは
西側１０～１５キロ以内でがんばってください。
価格的には東５キロ＝西１５キロとこんな感じですかね？

[476: 匿名さん]

東京駅から東側に住んでいる人は開成か千葉県の渋谷教育学園幕張、県立千葉あたりに行けば良いよ。
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/3858.html
渋谷教育学園幕張は東大合格者が近年躍進しているらしい。
それから、開成高校の東大合格者トップの地位を支えているのは 千葉県民らしいよ。

[477: 匿名さん]

千葉方向は通勤と逆方向だから通学も楽だよ。

東京駅東側の都心部居住が増えると千葉県の私立高校が躍進して行くのでは？
渋谷教育学園幕張が開成と双璧になるかもね。

[478: 匿名さん]

さすがにそこまでは無理。

[479: 匿名さん]

>478
都心部居住人口がこのまま増えるとどうなるか分からないぞ。

[480: 匿名さん]

2000年以降に急増した優秀な上京者のお子様方もこれからどんどんお生まれになりますよ。都心部はこれから変わって行くよ。

[481: 匿名さん]

今の20代以下の女子の理想は専業主婦。
バリバリ仕事しながら子育てまでやるなんて冗談じゃないんですよ。
だから同世代より裕福なおっさんを選ぶんです。
共働きでバカ高い都心のマンションに住む？時代遅れもいいとこですね。

[482: 匿名さん]

共働きで坪単価２５０万にしか住めないなんて罰ゲームですよね

[483: 匿名さん]

都心部というからには最低品川ナンバーですよね。少なくともってことだけど。

[484: 匿名さん]

２０年後のこと考えてマンションの検討なんてしないけどね




就業者数、２０年で最大８４５万人減少の可能性

読売新聞 7月23日(月)11時58分配信
　厚生労働省の雇用政策を議論する有識者研究会は２３日、２０３０年の就業者数が２０１０年の６２９８万人から最大で８４５万人減少する可能性があるとの推計をまとめた。

　就業者数の減少は経済成長の妨げとなるため、政府が若者の就労や製造業への支援を行うことが必要としている。

　推計は、経済成長率がゼロで、働く女性や高齢者の割合が２０１０年と変わらないという条件で行った。一方、実質の経済成長率が２％程度を維持するなどし、女性や高齢者の就労が同年より進んだ場合の推計では、就業者数の減少は２１３万人にとどまるとした。

　同研究会は、子育て中の女性の就労支援や増加する高齢者の働く場所の確保などを後押しすることが重要と指摘した。
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最終更新:7月23日(月)13時4分

[485: 匿名さん]

>483
文京区で練馬ナンバーってやっぱりダメかな？

[486: 匿名さん]

>>485
ダメじゃないでしょ。

[487: 匿名さん]

少なくとも文京区は都心じゃない

[489: 匿名さん]

少なくとも文京区は都心じゃない
江東区は都心

[490: 匿名さん]

江東区は心都心だよ