群馬県の楽屋さんってどうです？

[購入検討中さん]

注文住宅の購入を検討し始めたばかりの者です。始めたばかりで、HM、工務店の多さ、それぞれの特徴に悩む日々です。そんな中、半年先まで建築予定が一杯という、前橋の楽屋さんが目に留まりました。気になり情報を集めたいのですが、ホームページ以外に口コミや情報が少ない、というか無いに等しいです。ご存知な情報等ありましたら教えて下さい。よろしくお願い致します。

[100: 検討者さん]

土地なし　見積
49坪　3800万

[101: 匿名さん]

↑土地なし3800万…貧乏人には手が出ない。

[102: 匿名さん]

予算出して頂いた際に坪単価に屋根が含まれておらず屋根代も取られます。

[103: 匿名さん]

屋根って一般的にいくらくらいするのですか？素人なので全く思いつかないです…。
>>100にある情報だと坪単価70万後半ですよね。
それに足りないもの（屋根も？）や外構費、諸費用などを入れていくと結構高額になってしまいますね。
施主さんたちの満足感は高そうだし会社としても人当たりの良い印象ですので、ここで建てる決め手が他にもあれば皆さんの参考になりそうです。

[104: 匿名さん]

最初図面契約の時の金額とその後の工事契約の金額がプラス200万以上でした。
高いと言ったら今後調整していきましょう……
結局調整どころか更に上がり
工事後に調整する案はありますかと言ったら
もう無理ですの一言のみ。
正直当初の概算は安く見させられただけでした。

[105: 名無しさん]

坪単価に屋根含まずって…

[106: 評判気になるさん]

屋根がオプションって本当ですか？
信じられない。。。

[107: 匿名さん]

口コミなんてあてにならないので、自身で確認すればいいと思いますよ。

[108: 匿名さん]

楽屋で建築中です。
たまたま同時期に建売の家も建築中で、工事の仕方などを見比べることができました。基礎工事の仕方などを見ていると注文住宅にしてよかったなと思いました。

[109: 匿名さん]

担当さんによるんでしょう。私の担当さんはとても頼りになる方ですよ。一級建築士さんで現場の経験も豊富な方でした。実際に家を建ててくださっている大工さんもとても良い方で、工事をしながら「この位置だと使いづらいからこう変更した方がいいのでは」とか「実際届いた材料を見たら、床の色と合わないから変えた方がいい」など言ってくれ、本当にありがたかったです。大工さんと距離が近いというのはすごく強みだと思います。作りたいラックのDIYの相談にまで乗ってくださいました。

[110: 検討者さん]

見積出してもらったけど、屋根代がないの知らなかった。
楽屋さんの言う坪単価って、土地だけの坪単価でキッチンとか水回りの代金一切含まれていないので注意。

[111: 検討者さん]

ua値が○条さんよりも良いと担当者に言われましたが本当でしょうか？

ガラスもペアガラスです。

[112: 匿名さん]

最近ホームページのスタッフ紹介の所を見るたびに辞めている方が多い気がします。

[115: 匿名さん]

決まった水回りなどが無いからイメージをひたすら膨らます為に毎週通い2ヶ月間どちらかの祝日が潰れました。　最後に予算を出してくれ、うちは50％オフで提供するので建売より安い！と言うので2000万前後を期待したら主人が大手に勤めていてローンが沢山組めるのを知ると土地なし3700万でした。　群馬の建売って4000万しましたっけ、、、？　毎週何の為に通っていたんだか、、不信感が募り辞めました。

[116: 坪単価比較中さん]

>>115
坪数仕様等書いてもらわないと分からないですね。。
色々こだわっているなら高くなりそうですけど

[118: 名無しさん]

今年点検なのに音沙汰なし。　
1年点検も忘れててこっちから連絡した。
社員の人数少ないのに色々手広げすぎ。

[123: 匿名さん]

建築中の者です。
屋根代、普通に含まれてましたよ？
私は担当者の方に恵まれてたなぁと思いますが、対人間なので合う、合わないがありますよね。

注文住宅ですので、あれもこれもとすきなようにやったらいくらでも高くできます！
逆を言えば、やり方でいくらでも下げられると思います。

[124: 匿名さん]

検討しているので実際に諸経費込みでおいくらぐらいで建てられたのか気になります。
よろしければ教えてください。

[128: 匿名さん]

楽屋さんで家を建て1年半が過ぎますが、不満に思ったことはありません。うちの担当の方は点検はもちろん、点検以外にも困ったことがあると相談にのってくれます。少し前の話ですが、外壁に落書きをされてしまい、別件で連絡したさいにその話をぽろっと出したら、外壁材（うちは塗壁です）を持ってきて綺麗に塗り直してくださいました。担当さんにもよるのかもしれませんが、私は楽屋さんで建てて良かったです。

[131: 口コミ知りたいさん]

>>111 検討者さん

ちゃんとした数字ですか？
普通に考えてそれは、ないかと思いますが