パレストステージ大分駅前ってどうですか？

[ＯＬさん]

パレストステージ大分駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大分県大分市東大道2丁目2413番30他2筆（仮換地指定9街区符号2、3、4）（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩5分
久大本線 「大分」駅 徒歩5分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.50平米～91.85平米
売主・事業主：ダックス

物件URL：未定
施工会社：株式会社菅組
管理会社：株式会社ダックス

[No.1 by 購入検討中さん 2012-08-06 19:19:31]

立地や今後の将来性などを考慮し、衝動買い並の勢いで手付金を払いました。
が、やはり大きな買物で不安だらけの毎日です。
購入検討者と意見交換できればと思います。

駅前立地ということで、万が一、引越しなどでも売却や賃貸が出しやすいとのことですが、みなさんどう思われますか？

[No.2 by サラリーマンさん 2012-08-11 22:41:13]

設備が普通でなんであんな値段なの、ぼったくりもいいところ

[No.3 by 購入検討中さん 2012-08-12 11:18:31]

なるほど、
個人的には浄水器、広めのバルコニー、ディスポーザーがなかなか良いなと思ったんですが、それほど珍しいものではないんですね。

[No.4 by 主婦さん 2012-08-12 21:34:42]

大分は地方に比べて土地が安いのに敢えてマンションを購入しなくても大分の駅前は発展がなく古いビルばかりで生活水準が低い。

[No.5 by 購入検討中さん 2012-08-12 22:30:14]

駅裏？駅の南側は現在、開発計画でいろいろ予定されているみたいです。
市民文化ホールや大分駅ビルなど・・・にわかに発展しそうな雰囲気がありますけど・・・
あまり期待しないほうが良いですかね？

[No.6 by 購入検討中さん 2012-08-12 22:31:17]

もし対抗馬で検討するなら、どちらがお勧めですか？？

[No.7 by マウンテン 2012-08-18 15:26:46]

当初は一戸建て希望でしたが、立地の良さで購入検討しています。
先に完売になったソラリスより、今回の分が良さそうな気がしています。
かなり売れているようですが、購入希望や購入決定された方の意見を聞きたいです。

[No.8 by 睡蓮 2012-08-18 23:58:53]

同じくらいの完成時期なら、
オーヴィジョン南春日、駅南ならMJRではないでしょうか？MJRは予定地の隣に
モデルルームがもうすぐ完成みたいですね。大分初なのですが、価格はどのぐらいになるのでしょうか？価格帯はパレストステージ大分駅前より高いのでしょうか？気になります。

[No.9 by 購入検討中さん 2012-08-19 04:25:10]

オーヴィジョンは確認済みですが、MJRは初耳です。どの辺にできるのでしょうか？パレストよりも駅近になるんですか?

[No.10 by 睡蓮 2012-08-19 12:54:41]

MJRはパレストより駅近になりますね。
南口から東に行ったところです。大きな看板が出ているので分かりやすいですよ。

[No.11 by マウンテン 2012-08-20 08:06:05]

モデルルームに行ってきました。
かなり売れてましたね。4LDKが希望ですが、どのタイプも一長一短あって悩み中
です。一番いいのはやはりEタイプ
でしょうが、価格もやはり一番いいですね。

[No.12 by 物件比較 2012-08-20 09:07:53]

MJRは線路沿いですか？

[No.13 by 睡蓮 2012-08-20 11:59:48]

線路沿いですが、結構広い敷地なので、建物は線路から離して建てるのかな？と思います。

[No.14 by マウンテン 2012-08-20 17:49:46]

パレストステージ大分駅前の建設予定地
に、現場事務所が建ってましたね。
いよいよ本格的に工事に取り掛かる
みたいですね。カタログを熟読して
購入検討中です。主人もかなり悩んで
いるみたいです。

[No.15 by 物件比較 2012-08-20 19:37:57]

仮契約してきました！
私たちにとっては、やはりあの立地は魅力的です。
ちなみにシンボルロード側は埋まってましたよ。

[No.16 by 契約済みさん 2012-08-20 20:05:03]

先日契約してきました。
色々不安はありますが、どんどん良い物件は出てくるものだし考えすぎても仕方がないので決定しました。
郊外の一軒家と駅近のﾏﾝｼｮﾝで悩みましたが、歳をとった時のことを考えると階段は無いほうが良い(実家が一軒家なので長所も短所も分かっているつもりﾃﾞｽ)＆病院やお店が近いほうが良いなという理由でﾏﾝｼｮﾝにしました。
ﾏﾝｼｮﾝの住人の方々と良い交流が出来たら良いなと楽しみにしています。

[No.17 by 睡蓮 2012-08-20 22:07:23]

確かにあの立地は魅力的ですね。
マンションは初めは選択肢になかった
のですが、駅も近くこれから整備されていく地区なので、家族で検討しています。

[No.18 by 購入検討中さん 2012-08-22 01:42:04]

そう言えばＭＪＲについて営業マンの人は言及してましたね。
「場所は抜群ですが、部屋の間取りや設備は特徴がないので、好き嫌いがあると思います」
ってことは言われました。
実際、既存の物件などはそんな感じなんでしょうかね？

[No.20 by 購入検討中さん 2012-11-01 23:50:23]

完売したみたいですね！大分駅前で2棟目はさすがに厳しいかと思ったけど、やりますな！！

[No.21 by マンション掲示板さん 2020-04-24 23:32:41]

6階の住人がエステだかサロンだかを開業してるって聞いたんですけど。住居専用マンションで開業とかありえない。

[No.22 by 匿名さん 2020-04-26 12:55:25]

>>21 マンション掲示板さん
管理会社に連絡して下さい。

[No.23 by 周辺住民さん 2020-04-29 14:12:28]

特に問題ないのでは？

[No.24 by デベにお勤めさん 2020-05-21 23:17:00]

規約で住居専用になってるなら、許可を得ずに開業してたらアウトですよ。
お客さんがどんなに身元がしっかりした人でも、不特定多数の人が出入りするってことは防犯上のリスクも上がってしまいますしね。
管理会社に相談しましょう。

こういう人ってバレなきゃいいって思ってるんですかね。
安易だなぁ。

[No.25 by マンション掲示板さん 2020-05-22 17:38:02]

皆さま、お返事ありがとうございます。

そうなんですよ。
不特定多数の人が出入りするのが嫌なんですよね。
管理会社に連絡してみます。

[No.26 by ご近所さん 2020-05-22 19:25:08]

サロンやめるか、続けたいなら出ていくかしかないです。