グローベル ザ・ソニア横浜ってどうですか？

[キャリアウーマンさん]

単身やご夫婦のみの方がおおいのかな、やっぱり。


所在地：神奈川県横浜市西区平沼一丁目83番1（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩10分
根岸線 「横浜」駅 徒歩10分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩10分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩10分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩5分
京急本線 「戸部」駅 徒歩5分
相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.00平米～58.20平米
売主：グローベルス横浜特定目的会社
販売代理：グローベルス

物件URL：http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB120004/
施工会社：株式会社 大勝
管理会社：未定

[1: くしこ]

今週末に、ティアラ、ソニア、両方見に行ってきます。
グローベルスという会社が大手ではないので、気になります。
先週までは、横浜駅北東口徒歩10分の物件を検討してましたが、間取がイマイチなのでやめました。
そこは大手なので、対応もしっかりしていてよかったです。

[2: 匿名さん]

イメージ的には女性をターゲットにしている感じもありますね。
横浜駅徒歩圏にしてはリーズナブルだと思います。

カラーセレクトは嬉しいのですが、サイトで見たインテリアの個性が強くてあまりイメージの違いがわかりませんでした。
ただ地図上は駅に近いように見えるのですが、横浜駅周辺はストレートに駅改札に行けないのがネックです。
西口、東口どちらを利用した方が安全で歩きやすいでしょう？

[3: 匿名さん]

グローベルは評判的には良くはないですね！ただこのサイズのマンション（30～50㎡）会社は投資関係が多いので、問題が多いいです。

[4: 匿名さん]

投資は考えていないのですが、永住するには不向きなのかなとも思います。環境は悪くなさそうですよね。たまに電車の窓から川を見下ろすのですが川沿いの道や橋が綺麗に整備されているように見えます。日常の買い物はあまり便利そうに思えませんが。

[5: 周辺住民さん]

グローベルの物件に住んでます。造りは悪くないですよ。物件により、部屋により、でしょうけど、間取りの動線も良いです。
マンション買う前は、完全に投資向け用の物件に賃貸で住んでたけど、そことは違いますね。

場所は事前に確認できますから、永住するかどうかは、住む人数が増えるかどうか…。いざとなったら貸せる、というのは保険みたいなもので、賃貸で借りる場合は、同じような立地なら設備はもっとしょぼくても安い方がいいですから、投資用としては不利かなあとは思ってます。

＞No.2さん
横浜駅に行くなら、東口からでないと遠いです。横浜駅の東口と西口は、自転車や車だと、線路を横切るポイントは、東京よりは青木橋、桜木町側は平沼橋近くまで（マンションギャラリ―があるあたり）です。徒歩なら駅の中を通れますが、西口に行くにしても、結局東口経由ということになります。

マンションギャラリーには何回か行きましたが、JR改札からなら、そこまでで徒歩１０分といった感じです。マンションはその裏手なので、正味でいうと１５分はかかると思います。
途中にスーパーやコンビニがあるので、帰り道に買物するのには困らないと思いますよ。高島町の方が近く見えるけど、乗り換え考えたら、横浜駅から歩いたほう時間はかからないかと。

[6: 匿名さん]

もしかして文化堂というのが食品のスーパーなのですか？
カメラか何かの店だと思っていました。
あの辺にスーパーがあったなんて今まで知りませんでした。
駅からの道にあると助かりますね。
ダイヤモンド地下街に行ってから帰るのも面倒ですし、そごうの地下でも良いのですが疲れているとサクッと買い物できる身近な店の方が便利だったりします。
ティアラというのは隣り合わせなのかと思いましたが別の場所なのですね。
何がどう違うのか気になるのでサイトを見てみます。

[7: 物件比較中さん]

2人とか一人暮らしと投資用って感じのマンションですが、
便利そうなので気になっています。
カラーのセレクトもあるし、間取りもいいかなって思ってます。
ディスポーザーもあるのでいいな。

[9: 匿名]

購入いたしました。
しかし先日確認したいことがあり、折り返し連絡貰う段取りがありません。
売ったらそれっきり。

なんか大丈夫か不安になりました。

[10: 匿名さん]

検討していますが、向きが北東というのはどうでしょう？冬だと日照時間が少なそうだし…。

[11: 匿名]

ファミリーには向かないですね　アフターとか気になるところです
冬は南西向きですと朝は暗めなのでゆっくり布団でごろごろできるし
夕日が落ちるまでリビングに日が入るのもありがたい（床が焼けるのがネックです）
北東向きだとどうでしょうね

[12: 購入検討中さん]

＞10
直窓ではなくてバルコニーを挟んでの北東ですからね 汗、依然検討中なのですがその点は最初から気になっています。
バルコニー正面はどのような風景でしょうか、見晴らしが良いのなら直射日光が無くても明るさは大丈夫なのではないでしょうか。

うちの希望としましては各部屋の東に窓が付いている住戸が筆頭候補です。
こちら南側にもバルコニーがありますのでお洗濯物の心配だけは解決できています。
あとは日中の日当たり次第ですね。

[13: 匿名さん]

＞１２

１０です。先日、工事のお昼休み中に、中に入れてもらうことができました。
７階と、８階のバルコニーに出てみたのですが、見晴らしはなかなかです。
右手にはランドマークが見えましたよ。

東側に窓があるＡタイプなら、各部屋からもランドマークタワーが見えるかもしれません。

ただし、５階より下のフロアですと、前の建物が目の前って感じですね。

あと、当日は曇っていたので、明るさはしっかりとは確認できませんでした・・

[14: 匿名さん]

購入を前向きに検討中なら中に入れてもらえますよ。
バルコニーの向かいの建物は3～4階程度です。
Aタイプは4階以上なら南東側の各窓からばっちり日が当たるかと。

[15: 購入検討中さん]

文化堂ってうちの近くにないし行ったことがないんですけど品揃えや価格は魅力ありますか？？。
ＨＰは一応拝見しました。曜日別のお買い得もあってサービス面でも足りない感じはしません。
店舗数は超大手ほどではありませんが、地域密着の親切そうなスーパーなのかなあとイメージしています。

こちらが近めのスーパーということになるようですけどこの傍の運河を越えるともう横浜なんですよね、何と便利なことでしょう。

[16: 匿名さん]

場所は最高ですよね。
とにかく便利だし、意外と静か。

なにより横浜市西区というブランドです。
神奈川県民なら一度は住んでみたい場所です。

文化堂は、ごく普通のスーパーって感じでした。

[17: 匿名さん]

国道から中に2本入るとかなり静かですよね。川沿いもいい雰囲気だし。
立地はほんとにさいこう！

[18: 匿名]

静かで環境よさそう。横浜を感じることもでき私好みです。
外観もエントランスもおしゃれですしね
二重床・二重天井でしずかそうです

[19: 購入検討中さん]

夜景が素敵そうですよね。

[20: 匿名さん]

来月から入居できるみたいですが建物はもう完成したのでしょうか？
外幕が取れているのなら一度見学に行こうかなと思っています。
どの部屋も広さのわりに収納が多くて良いですね。
A1タイプはサービスルームが一部屋としても使えそうな広さですが
やっぱり価格帯は高いですね。。

[21: 匿名さん]

先週近くに行ったので見てみたら外観は１階以外は完成してました。

[22: ご近所さん]

近くのマンションに住む者です。　眺めは確かにいいかもしれませんが、
問題は日当たりです。私も　同じ向きのマンションなのですが（中層階）
日当たりは　バルコニーの一部、朝の何十分間のみです。。
曇りの日は　電気を付けるのは当然です。
布団は　おそらくこちらの物件はバルコニーから　干せない（内側なら別）ので
かなり、厳しいかと思います。上層階なら　陽が部屋まで入ってくるか
必ず確かめた方がいいかと思います。

場所は文句なし、なんせ横浜駅ですから。みなとみらいも近いし。
犬を買う方は　少し？うるさいおばちゃんがいるので　お気をつけ下さい。。

[23: 購入者]

先日内覧会でした。
日中は仕事で留守にするため日当たりは特に気にしていないのですが
低層階なのもあって正午でも日はあまり入りません。
立地が気に入っているので満足です。

[24: 匿名さん]

日当たりが期待できないので、布団乾燥機、洗濯乾燥機は持っていたほうが良さそうですね
横浜駅から徒歩10分は利便性としては抜群ですね

[25: 匿名さん]

横浜駅から歩いても近くてビックリしました

[26: 土地勘無しさん]

立地が良くて便利そうなので、賑やかなイメージがあったんですが、
皆さんのコメントを見ると静かで住み易いエリアなんですね。
日当たりは気になるポイントですが、全体的に満足度が高そうな物件だなぁと感じました。
公式に返済額などがはっきり掲載されてるのも好感持てますね。

[27: 匿名さん]

この界隈の美しい風景各所。これが徒歩圏なのはやばいですね、正直嬉しいです。

そして住宅規制エリアから微妙に離れたこの地、住まいとしての良環境をよくぞ確保してくれましたと、まだ買ってもないのに感謝の気持ち。

これで心おきなく検討は始めることができます。驚いたのは思ったより価格が抑えられていこと。これ駅から少々離れてるからでしょうか。喧騒外の立地という大きなメリットがあるのに良心的だなと個人的に思いました。

[28: 匿名さん]

価格が抑えられている様に見えるけど
面積が40～58m2だからなあ

[29: 匿名さん]

狭いなりに収納やキッチンなどは工夫されていますよね。
横浜駅徒歩圏でこれなら十分だと思います。
でも1LDKは贅沢な感じがしますね。
暮らしてみたい場所です。

[30: 物件比較中さん]

ここは営業が・・・

[31: 匿名さん]

>>28
一人なら十分だけど二人では窮屈。
って面積ですね。

[32: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、完成してすでに　４ヶ月ですよね。

横浜駅アドレスと言っても、本当の意味で横浜駅で検討している人は購入しない場所ですから
実際には、そこまで予算がない人のエリアであり、その意味でこの広さで設計しているのでしょうから
見てくれは当たり前ですが、良く作ってありますが、レベルで言うと中の下ですね。

完全に埋立地の場所ですし、本当に言ってるのか不思議ですが、収納率は非常に低いですよね。
向きも完全に北振ってましたから・・・景色と言っても高島町駅周辺は今後も大手の高額で高層マンションが
出るという話しを他のモデルルームでも伺ったので、どんぴしゃで見えなくなりそうですので検討除外しました。

ま～安かろうの部類でしたね。