豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう59

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/245786/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html


【タイトルを一部削除しました。2012.7.13　管理担当】

[601: 匿名さん]

599の写真いいですね。
実家が鶴見ですが、似ていて落ち着きます。
鶴見と豊洲、どちらに買うかは悩みますが。

[602: 匿名さん]

実家の近くが一番落ち着くのは確か。鶴見は降りた事がないので、よく分かりませんが綺麗な街並みなのかな。

都心に職場があるのなら豊洲もよいかもね。綺麗だし。

[603: 匿名さん]

＞599

でもこの先に見えるのはビバホームでしょ。
ディスカウントホームセンター(笑)

[605: 匿名さん]

木造は論外でしょ。

地震や火事は怖くないの？

[606: 両方持ち]

>>604さん
戸建検討ならスレもカテゴリーも違いますよ。

戸建てのメリットもあるけどデメリットもある。
同じく利便性の高い場所でのマンションにもメリットもデメリットもある。

私の戸建てからは、広域の景色や夜景は見えない上、
マンションの方は勤務先への移動がバイクで15分と非常に快適な生活。
どっちをとるか？と聞かれたら先に戸建てを手放すと思います。

[608: 匿名さん]

戸建てだと、低予算だと木造になってしまうよ。

さすがに、今の時代に木造はちょっと。。。

[609: 匿名さん]

本格木造は結構高いよ。
プレハブの木造なら安いのもあるけど。

[610: 匿名さん]

ん？
なぜマンコミュで戸建の話してんの？
あと、木密話も駅隣接やタワマン検討者には無関係。

[612: 匿名さん]

木造で高いって言ってもRCはさらに高いよ。

そもそも、木造で高いってのは何にもメリットが無い。。。。

[616: 匿名さん]

でも、お高いんでしょう？

[618: 匿名さん]

セコムは毎月1万円程度だよ。

安いかな？

[619: 匿名さん]

戸建てのセキュリティが万全なんて机上の話。
警備会社でバイトしたことがあるけど、
緊急車両と違って現場到着に時間が掛かるんだぜ。

[620: 有明住人]

>戸建よりも毎月６万円は多く支払わなければならないでしょう。

戸建に長年住めばわかります。マンションよりずっとかかります。
修繕積立金がないから何も無いように思われるかもしれないですが、
木造は少なくとも20年でリフォーム入れないといけないです。
例えば10年後〜15年後の単なる外壁塗装だけでも100万円以上はかかります。（検索してみてください）
塀や門もかなりかかる。庭があれば、庭の手入れに相当かかります。（庭師を呼んだことありますか？）
台風が来たりするだけで、庭の木は折れ、駐車場の屋根も飛び、
最悪、車に木が倒れ車の修理代がかかったり、地震も無いのに謎の地盤沈下が起こったり、
水道管やガス管の老朽化による交換工事で金がかかったりと、びっくりな話ばかりです。
挙句の果てに、その地域の管理費みたいなものも取られたりする地区もあります。
自治会費をとられ、自治会で当番が回ってきて大変な思いをし（そこで自治会費が飲み食いなどに使われていることを知る）
そしてゴミ捨ての日。思い出してしまいました。
電気代も一戸建てのときはかかりましたが今は毎月5千円です。

内陸のマンションに住んだとしても、戸建てはありえないですね。

[621: 匿名さん]

戸建ては30年たてばリフォームどころか建て替えだよ。。。

しかも、木造。。。。

[624: 匿名さん]

泥棒も狙わない街、埋立街。

[625: 匿名]

埋立街って 爆笑

[626: 匿名さん]

豊洲はセキュリティ万全の泥棒やネガなどの犯罪予備軍も羨むブランドエリアになってしまいましたねえ

[627: 匿名さん]

何せ全国学力テスト2位の実績がある勝ち組ブランドエリアですから妬まれるんでしょうねぇ
現在の勝ち組に加え将来の勝ち組も住まう街、豊洲（にっ こり）

[628: 匿名さん]

タワマンの方が、何かと安くつきますよ。

近隣の小学校は学力高くなるし、共有施設も楽しめる。
友人を招いてパーティもしやすいし、売却時も有利。

意外と知られてないのは災害対策。
液状化じゃ死にません。
火災や揺れに強いのはスーパーゼネコン。
富裕層が多いと、友人に医者や会計士が多くなり何かと便利。

[629: 匿名さん]

本当にパーティーをする日本人って
いたんですね。都市伝説かと思ってた。

[631: 匿名さん]

話逸れてスマン。どんな状況で
「今度ウチのマンションでパーティーやるから来いよ？」
と言うのでしょう？
友達なら居酒屋で充分だし、家族ぐるみなら
BBQとか、どっか行ったりなんだが。
俺が駄目人間なのか…？

[632: 匿名さん]

豊洲は他のエリアに住む友人を招くと驚かれるけど
子どもの友達ファミリーとか同じエリアのマンションに住む
人を招くとマンション格差、マンション内格差などが明らか
になるので低層階、下位グレード、狭小部屋の人は肩身が狭
くなっちゃうよね。
みんな複数のマンションを検討したうえで買っているから
他のマンションの値段や共用設備についても詳しいから
心のなかで勝った、負けたって話になる。

[634: 匿名さん]

625は羽田使うなよ。ディズニーランドに行くなよ。台場もみなとみらいも関空もハーバーランドも避けた方がいい。埋立地にいると地震が来て液状化で死ぬぞ。土地で差別をするとは本当に大人か？

[636: 匿名さん]

同じ豊洲でも外廊下タワーなので内廊下タワーとかマジ腹たちます。ホテルライクとか気取りやがって。

[637: 匿名さん]

ネガさんの得意技　なりすまし（笑）

[638: 匿名さん]

ＲＣ戸建が最強だよ。

[639: アーバンドック]

戸建ては木造がいいよ。

特に和室の木の柱の見せ方は
今はお金持ちしかできないし。

最近のボードをパチパチ貼ってるやつは、
自分でも作れそう。3日で終わってた。
安上がり。

[640: 匿名さん]

豊洲の木造戸建てが最強ってことですか？

[641: 匿名さん]

和室の柱、は本物そっくりの木に似せたニセモノ、　
もあるからなあ。

[642: 匿名さん]

豊洲に造る、木造タワーマンションが最強って事でしょう（にっ こり）

[643: 匿名さん]

よし。先にネガどもに絶望感を与えておいてやろう
どうしようもない、絶望感をな
この豊洲は変身する度にパワーが遥かに増す
その変身をあと5回以上も俺は残している
フッ、その意味が分かるかな？

ヒント
２０１４年３月：昭和大学病院 （区内最大級）
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場(東京都)
２０１５年４月：シビックセンター(江東区)、豊洲西小学校(江東区)
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)
豊洲エコ・グリーンアイランド構想

っておいっ！一体何回変身するんだよ（にっ こり）

[644: 匿名さん]

空き地があるから建設工事するだけでしょ。

[645: アーバンドック]

買う前に、お母さんに相談すること。

[646: 匿名さん]

>643
あわわわゎゎ
だ大地が揺れている！

[648: アーバンドック]

あらあらは俺でも倒せたんだ。弱かった。

[650: 匿名さん]

ＲＣ造の戸建が最強。

[651: 匿名さん]

消防出張所がやっとできるんだね。遅すぎない？魚市場は渋滞の原因ができるだけ。
これら2016年までの洲の計画はすべて震災前からあったもの。2017年以降は新規計画なにもなし。

[652: 匿名さん]

消防署、今もあると言うか20年以上前からありますけども（にっ こり）
で、2016年以降は1丁目と4丁目に手が入ります。
なにしろ、豊洲はブランドエリアになってしまいましたからねぇ

[653: 匿名]

最近ネガとポジの間で連帯感みたいなものができつつあるのを感じるよ。なんていうかお互いの立場を理解した上で、共通の目標みたいなものを見いだしつつあるというか。住まいなんて人生の価値にたいした影響を与える訳でもないのに、悲喜こもごもを引き起こす可笑しさとでもいうのかな？

自由と責任

[654: 匿名さん]

そうそう。他人がどこに住もうが知ったこっちゃない。

[655: 匿名さん]

連帯感は昔からでしょ。ポジもネガもこのエリアに異常な関心をもつという共通点が
あるし、ポジっぽく見えるひとは実はネガを挑発してるだけでお互い釣って釣られ
る関係ってことでよろしく。

[656: 匿名さん]

あらあら、人気エリアは大変ですな（笑）

[657: 匿名さん]

黙って削除依頼するのが、大人のやり方だよ。（笑）

[660: 匿名さん]

皆さんの税金で資産価値アップ。

ありがとうね。嬉しいな

[661: 匿名さん]

>643
ネガどころかポジさえも生まれて初めて心の底から震えあがっている
真の恐怖と決定的な挫折に
恐ろしさと絶望に涙すら流している

エコアイランドか…こ、こいつハッタリじゃねぇ

[662: 匿名さん]

今週発売の「東洋経済」でも資産価値を期待出来るエリアでの筆頭にあがってましたね。
湾岸人気は、本物。

[663: 匿名さん]

ＲＣ戸建が最強。

[664: アーバンドック]

あらあらは、ウメスカウターで攻撃力4。びっくりした。倒せる。

[669: 匿名さん]

戸建板の中心で、戸建愛を叫んできなよ。
戸建ては、マンション以上に格差あるから、逃げてきたのは理解してあげる。

[671: 匿名さん]

誰がどこに住もうが、どうでもいいじゃないの

[672: 匿名さん]

湾岸バブルの崩壊は目に見えてるのにそれをどうしても認めたくないから毎日死にもの狂いで買い煽ってます。
だれでもいいからうちを言い値で買ってください。

[674: 匿名さん]

高いうちに売るのが投資の基本です。

[676: 匿名さん]

＞湾岸バブル
内陸部都民なら最初から有り得ない事態
デべが作り上げた架空な場所だから
田舎者やお頭の弱い相手に一人歩きしただけよ

その証拠に震災後
頼りの田舎者やお頭の弱いにも気がつかれちゃって
全くそっぽを向かれちゃってるのが現状

[679: 匿名さん]

＞あれ？さっきはバブルが続いていると言ってなかった？

よく読めよ！だからお頭が弱く騙されやすいんだよな！

デべに騙されて
ポジは湾岸バブルと言っているけど
ネガは湾岸（埋立地）なんてバブルなんて端から無かったって言ってるの

[681: 匿名さん]

買えないと、そうなるんじゃないの？

[685: 匿名さん]

現代の多摩ニュータウンって、ここの辺りの事ですか？

[686: 匿名さん]

一朝一夕では地盤は直せないな

東京・江東区で道路が約2メートル陥没　周辺の地盤は、震災の影響で液状化の可能性
2012/04/12
東京・江東区で12日朝、突然、道路がおよそ2メートル陥没した。
近くにいた人は「ドンという大きな音がして、見たところ、穴が開いていた」と話した。
12日午前7時半ころ、江東区新木場の道路が、トラックが通行した直後に突然陥没した。
穴は、およそ2メートルの深さだという。
警視庁によると、11日に下水道工事が行われていたが、工事を行った部分が陥没したもので、
けが人はいなかった。
周辺の地盤は、2011年3月11日の東日本大震災の影響で、液状化していた可能性があるという。

(04/12 12:53)　フジテレビ・ニュース
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00221122.html
画像
http://www.fnn-news.com/news/jpg/sp2012041223_50.jpg

[689: 匿名さん]

黙って削除依頼するのが大人のやり方だよ。

人気エリアですから仕方ないんですよ。

[690: 匿名さん]

今日も夕日が綺麗でしたね。

[692: 匿名さん]

686さんの新木場の事故は興味ある。　※新木場はこのスレ地域ではないけど。
昨年の311のときに新木場付近では広範囲な液状化被害があったよね。＜湾岸道路とか。
そのあと、行政が一生懸命液状化対策したはずなんだが・・・・
写真でみると駅付近？だな。
浦安と同じく、基本的な液状化対策を初期の基礎工事に手抜きしたのではないか？

ま、どちらにしてもマンションには関係ありませんけど。

[700: 匿名さん]

もうすぐ花火大会ですね。


想像してみたら？リビングでくつろぎながら、、、、ビール飲みながら。。。。





良いよね。

[702: 匿名さん]

豊洲はまわりも羨む都心ブランドエリアになってしまいましたねぇ

美人な嫁と都心ブランドエリア住まう（にっ こり）

[705: 匿名さん]

怖いですね。埋立て地は。

[706: 匿名さん]

東京湾華火大会の日は、ネガはベランダで悠々と見学している住民達を
目の当たりにして、指くわえて悔しがるんだろうな。。

[707: 匿名さん]

30代は無関心だよ。

通帳の残高が大切だよ。

[708: 匿名さん]

その豊洲民自慢の東京湾華火大会は、豊洲民が見下しているお隣の中央区が主催してるんじゃ。

中央区民の税金を使ってタダ見って訳ですね。いいですね。

[709: 匿名さん]

＞706
内陸じゃ、青山エリアで神宮外苑花火大会、スカイツリーエリアで隅田川花火大会。

[710: 匿名さん]

実は東京湾華火も、豊洲より芝や浜松町のほうがずっと会場に近いわけで。

[711: 匿名さん]

中国は昔も今も埋めるの得意だからね。
古くは兵馬俑、新しくは新幹線事故、即効埋めるよ。

[712: 匿名さん]

>708
中央区を見下してるんじゃなくて、賃貸家賃補助地域の勝どき晴海を見下してるんです。
月島界隈の雰囲気はいいですから。もんじゃ焼きでしか行かないけどね。

[713: 匿名さん]

『賃貸家賃補助地域の勝どき晴海を見下してるんです。』

本気？そういう人を見下すあなたを見下します。

[714: 匿名さん]

なんか、このエリアに住むのって心の衛生上、良くないですね。

こんな人達ばっかりなの？

[715: 匿名さん]

いやいや712は特殊な人。豊洲はこんな勘違い男ばかりではありません。

ほとんどの豊洲民は晴海・勝どきと仲良くやっています。中央区の公立小学校に越境している人もいますし、銀座や築地に行く時に通らせてもらってます。花火も楽しく観賞しています。ミシュラン星付きの味泉も時々利用しています。共存共栄です。

[718: 匿名さん]

日本は嫌なことや災いは水に流す、大陸は地面に埋める。

[719: アーバンドック]

ここは、ウメポジ男、ウメポジ子の脳内

小さな小さな世界。

[720: 匿名さん]

そろそろスレタイに晴海も加えてあげましょう。

[721: 匿名]

晴海は中央区だから関係ない、辰巳を入れれば。

[722: 匿名さん]

佃月島勝どき海岸港南も入れてあげよう！ツインパークスもセンチュリーパークタワーも仲間なんだし。

[723: 匿名さん]

湾岸東エリアだから隅田川以東でおねがいします

[724: 匿名さん]

そうだよ。俺たちは勝どき晴海を見下してんだから。

[725: 匿名さん]

勝どき・晴海は隅田川以東なのでお仲間ってことだよ

[726: 匿名さん]

そうだよ。俺たちは佃だって見下してんだから。唯一のライバルは青山なんだし。

[727: アーバンドック]

小さな小さな世界。

[728: 匿名さん]

いっそのこと豊洲だけでいいんじゃない。その方が戦いやすいだろ。

[729: 匿名さん]

次スレを立てる人が、豊洲だけにすれば済む話し。

[730: 匿名さん]

ここの住人って、一体何と闘ってんの？

[732: 匿名さん]

５－６年湾岸ネガやってるけどときどき本当のこというよ。だいたい２割くらいだけど。

[733: 匿名さん]

俺はネガだけど、３％は、本当の事かな。

[735: 匿名さん]

732は、ネガやってるけど、が本当のことではない確率が８割。
733は、ネガだけど、が本当のことではない確率が９７％。

[736: 匿名さん]

なんで？


そう言う事にしたいのかな？




（笑）

[737: 匿名さん]

バレちゃうものだねぇ。

[738: 匿名さん]

すぐにバレる嘘をつくから、ネガは、馬鹿にされるんだよ

[740: 匿名さん]

仕方ないのでは？


人気エリアの宿命。

ネガがウソついてでも欲しいってことさ。（笑）

[741: 主婦さん]

＞豊洲は他のエリアに住む友人を招くと驚かれるけど

だって、驚いてあげるのがマナーでしょ？(笑)
豊洲辺りまで行くの大変なんだから。

[742: 匿名さん]

銀座まで5分程度だったと思うけどな。


違ったっけ？（笑）

[743: 匿名さん]

人気エリアと、単なるイジられキャラな場所は違うからね
勘違いしないほうがいい

[744: 匿名さん]

夕日の綺麗さにびっくりするのもマナー。

[745: 匿名さん]

リビングから見える花火にびっくりしてあげるのもマナー（笑）

[746: 匿名さん]

綺麗な街並みにびっくりしてあげるのもマナー。

[747: 匿名さん]

郊外から豊洲は遠いからね。郊外さんが都心に行くのは大変だよ。

[748: 匿名さん]

写真を見ると
確かに中国人が喜びそう

[750: 匿名さん]

上海やシンセンに行ったことないんだね。上海は建物だけなら東京以上だよ。

[751: 主婦さん]

日比谷＆東横沿線からは遠いですよ～。
あちら側(笑)

[752: 匿名さん]

マンション買って自慢したい

そんな人たちが食い付く場所

[753: 匿名さん]

ホームパーティーに呼ばれて見せられた風景。
「わーすご～い。運河見えるのね～。素敵ね～（もういいかな・・・？）」

[755: 匿名さん]

＞754
埋立地の人は言葉遣いが汚いですねぇ・・・。
こんな親の子と同じ学校だとしたら・・・ゾッ

[756: ウメス]

どんどんどんどん安くなる。

[757: 匿名さん]

＞埋立地の人は言葉遣いが汚いですねぇ・・・。

親の教育されていないから埋立地を買ってしまう

また輪をかけて高いところ好きだからな

[758: 匿名さん]

少なくとも豊洲のタワマン物件の半数は753のような眺望という現実。

[759: 匿名さん]

ホームパーティーに呼ばれて見せられた風景。
「わーすご～い。運河見えるのね～。素敵ね～（もういいかな・・・？）」

[760: 匿名さん]

我が家のバルコニーから撮影

[761: 匿名さん]

その２

[762: 匿名さん]

ネガが、顔真っ赤にして悔しがるぞ（笑）

もうやめてあげて。

[763: 匿名さん]

↓ここから、悔しい人の反撃開始。

[764: 匿名さん]

その３　日常の風景

[765: 匿名さん]

悔し〜い

おー騙されるところだった
よく考えたら
賢いから高いところ弱いし
地面からしたのリスク多いの忘れてた

[767: 匿名さん]

3年くらい前に豊洲（PCT）に住んでる人の家で東京湾花火を見たけど、
759みたいに大きくは見えませんでした。
正直、もっと近くで見たい、と残念に思った記憶があります。

[769: 匿名さん]

梅雨明けて心配なくなった！

[770: 匿名さん]

その４夜景

[771: 匿名さん]

ほっ、良かったですね。

[772: 匿名さん]

もうすぐ花火大会だね。



リビングで、、、



ビールを飲みながら、、、、



花火を。。。。





（笑）

[773: 匿名さん]

似たような眺望の場所住んでたけど5年で飽きた

望遠レンズって圧縮効果があるから
実際の見た目と大分変わるよ

[774: 匿名さん]

＞760
リアル有明住民？？？　イタ過ぎるんですけど・・・。

[775: 匿名さん]

素敵な夜景ですね

[776: 匿名さん]

767、しょうがないよ、東京湾花火大会は中央区が主催で江東区民族は便乗してるだけだから。まっ豊洲民は勝どき晴海を見下しているらしいけどね。

[777: 匿名さん]

東京都民の税金で資産価値上がるし、中央区民の税金で花火も楽しめる街。
















（笑）

[778: 匿名さん]

夏だ！　花火だ！


でも



ウチからは花火は見えない・・・（これ現実）

[779: 匿名さん]

共有施設から見れるんじゃない？







素敵な花火が。

[781: 匿名さん]

俺、将来役員になると思うんだ。なればこんな所住むのは合わなくなる。
だから若い今の内は湾岸ライフを満喫しておきたいと考えている。
皆もこんな感じだろ？

[783: 匿名さん]

若い人向きな気もするけど、年寄り向きな気もする。


そんな豊洲が好き。

[784: 匿名さん]

ネガ：　千葉在住
ポジ：　豊洲在住


こんな感じ？

[785: 匿名さん]

素敵な東京湾花火！　from 豊洲

[786: 匿名さん]

本当に自宅からなの？
個人情報特定されるリスクがあるのに信じられん

どこぞのラウンジでしょ

[787: 匿名さん]

自宅だよ。

[788: 匿名さん]

豊洲在住の知り合いに「ウチで東京湾花火見ない？」と誘われている。
正直言って毎年観ている品川埠頭のほうが全然いいに決まってるんだけど・・・。
いま断り文句を考え中・・・。

[789: ウメス]

なんだー、また写真かよ。

[790: 匿名さん]

混み混みの中で花火なんて見えるの？





（笑）

[791: ウメス]

もうタワーだらけで、戸数多過ぎだろ。

[792: 匿名さん]

アスクルってそんなにすごい会社だっけ？
会社の事務用品を宅配してる会社だろ？そんなのの本社があるのが嬉しいんだ、豊洲民は。
変わってるね。

[793: ウメス]

豊洲からじゃ見れないでしょ。障害物だらけで。

[794: ウメス]

会社と住居がごちゃまぜ。




東京に憧れる田舎者が陥るパターン。

[795: 匿名さん]

工業地域　

　豊洲

[796: 匿名さん]

何戸売れたんだろう。この10年で。

[797: 匿名さん]

花火は自宅のリビングで見るに限るよ。

[798: 匿名さん]

工業ねぇ





（笑）

[799: 匿名さん]

＞790
＞混み混みの中で花火なんて見えるの？

品川埠頭は車も横付けできてBBQしながら東京湾花火観れるの知らないんだねぇ。
仕方ないね、田舎モンだから(笑)

[800: 匿名さん]

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