ヴィークコート三郷中央

[マンコミュファンさん]

公式サイト：http://www.vc-misato.com/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩2分
総戸数：84戸
間取り：3LDK～4LDK、70.65～83.88m2
入居：2014年3月下旬予定

売主：清水総合開発
施工：長谷工コーポレーション

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコがない街はないけど
至近のマンションは選びません
都会でも田舎でめ

ＯＫ?

[781: 契約済みさん]

線路の反対側ですが、近くにローソンと常陽銀行が建つみたいですね。

[782: 匿名]

駅の近くにパチンコがあってもいいけど
パチンコの近くのマンションは選びません
という意味だけど
解らなかったかな？

[783: 匿名]

素直に読めば理解できますよ。
私も同感です。

[784: 匿名さん]

いいところ

駅に近い、公園に近い、駐車場完備、


気になるところ

向きと日当たり、パチンコ屋さん、


というところでしょうか・・・・

[785: 匿名さん]

天秤にかけたくない要素だね

[786: 匿名]

しかし
それが
現実

[787: 周辺住民さん]

パチンコなんてそんな気にする事の程でもないしょ。
気晴らしに行ってみたら良いよ。こずかい程度に。
勝った時は家族にお土産で負けたらちょっと贅沢我慢すればいいし。

[788: 周辺住民さん]

パチンコなんてそんな気にする事の程でもないしょ。気晴らしに行ってみたら良いよ。勝ったら家族にお土産で負けたらちょっと贅沢我慢すればいいし。

[789: 周辺住民さん]

すいません。だぶってしまいました

[790: 匿名さん]

782さん
同感です。なのでここなら許容範囲かな。
ところでなんでハンドルちょこちょこ変えて書き込んでるんですか？
冷やかし？

[791: 匿名さん]

駐車場70%は賭けですね
ライオンズもだいぶあぶれてるみたいだし、周りはもう無さそうだし
これから子育てする身としては車持っときたいし悩みますね

[792: 匿名さん]

時流とはいえ、三郷で駐車場7割は無いよなーって思います…
特に子育て世代に売ろうと思ってるなら尚更。
まあ駐車場代はまだ関東では安い地域だと思いますが、だからって外に借りると不便極まりないしセキュリティも心配。

逆にパチンコ屋が近いのはあんまり気になりませんかねえ。
どこにあろうと行かないものは関係無いから日常も目が行かないし。

[793: 購入検討中さん]

駅前の好立地ですし
車を持たない人もかなり多いのではないでしょうか。
パチンコ屋からも距離がしっかり離れていますし
全然、気にならないと思います。

かなり売れているマンションのようですよ。
この価格であれば間違いなく買いだと思います。
将来的な資産価値を考えても◎じゃないかと思います。
希少価値から見ても最高の立地ではないでしょうか。

[794: 匿名さん]

はやく検討してないで買ったほうがいいですよ（笑）

[795: 匿名さん]

パチンコ屋が気になるんじゃなくてそこに出入りするギャンブラーが気になんじゃない？
車の出入りや負けて荒い運転になったり、ギャンブルあると犯罪も増えそうだし、
パチンコ店に金貸し業者(や)も入り浸り
風土は間違いなく乱れる。

[796: 匿名さん]

そういえばここからも近いレイクタウン南口で住宅展示場のスマートエコモール街みたいのがオープンしたみたいですよ

[797: 匿名さん]

このマンションにレイクタウン南口関係ないじゃん

[798: 匿名さん]

近いからアピールになると思ったんですが近くないですか？
パチンコよりレイクタウンやららぽーとは近場のアピールすべき商業施設だと思います。

[802: 匿名さん]

このあたりは詳しく知らないんですけど、そんなにパチンコ店が近いんですかね。
私のマンションの近くにもありますけど、あまり荒れたイメージはないですが。
音が少し昼間とか漏れるときがあるので、気分がいいかといえば、そうではないですけどね。

[803: 契約済みさん]

だから、パチンコの事を言っている人は、
営業の人か買う気の無い冷やかしなんですよ。

[804: 匿名さん]

希少価値はあるように思えます。
立地条件の割にずいぶんと安い、というのが私の第一印象でした。
これなら買い手がいるのも当然で、私はかなり前向きに検討していますけどね。

[805: 匿名さん]

はやく検討してないで買ったほうがいいですよ（笑）

営業熱心ですね。

[806: 契約済みさん]

私は、売主が大手ゼネコンだったのが購入の決め手でした！

[807: 購入検討中さん]

806さんステキ　やっぱ自社マンションに限るよね！いいと思うよ！

[808: 匿名さん]

厳密にいうと売主は大手ゼネコンの子会社ですけどね。
しかも施工は他社。

[809: 匿名]

えっ？！

[810: 契約済みさん]

８０８さん

３０００万円台で３ＬＤＫを探している時点で、
スパーゼネコンが売主・施工をやっていることは求めてないですよ。

子会社で、スーパーゼネコンではないですが大手には変わりはないですよ。

[811: ご近所さん]

近くに住んでますが、土曜日の朝、日当り具合を
見たら、低層階含めて、外観左角の部屋の半分位までは陽がしっかりと射してましたよ。また、パチンコ屋さんは、
部屋からは全く気にならないと思いますが。
隣りのビルの影響は受けて、低層階の視界は抜け
無いでしょう。
施工についてはしっかりとされてますね。
参考まで。

[812: 契約済み]

流石です！
何を根拠に「施工はしっかりとされてます」なのかな？
因みに施工がしっかりしてないところあります？
例えば、駅前のﾏﾝｼｮﾝとか隣のﾏﾝｼｮﾝなど

[813: 土地勘無しさん]

低層階まで日があたっているのはいいですね。
駅２分で日当たり良いは、かなり高評価ですね。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコと線路隣接で
その高評価は
相殺ですね

[817: 契約済みさん]

このマンションに契約しているものです。正直言って線路は全く気にしていません。TX利用している方なら分かると思うのですが他線に比べ圧倒的に静かだからです。というより駅近の高立地を望む人なら、そもそも線路の側という条件は必要十分として許容しているのではないでしょうか。少なくとも私はそうでした。パチンコについては街の発展にある種不可欠ですし正直諦めてますが。

[818: ＯＬさん]

不可欠でもこんなに近いと嫌だな

[819: 匿名]

不可欠というか、不必要だけど街の発展に合わせて勝手にできちゃうよね
明らかにギャンブル施設なんだからさっさと規制すりゃいいのに

[820: 匿名]

パチンコ屋の次は何ができるのかな！

[821: 匿名さん]

規制はあるんですよね。学校などが近くにあると作れないみたいで、三郷から越谷まで物件探してましたが、レイクタウンあたりは駅前に作れないみたいです。
パチンコまだしも、夜のお店系が出来てしまった日には住環境としては嫌ですね。

[822: 匿名さん]

風俗とかは危ないですね！個人的に利用するかもしれないが･･･。

[823: 検討中の奥さま]

８２２

文章の意味が不明ですね。

[824: 匿名さん]

↑女性には分かりませんよ！

[825: 入居予定さん]

男性の私からでもその文面の意図は理解できないですけどね。

[826: 匿名さん]

理解しようとしていないからではないでしょうか！

[827: 物件比較中さん]

パチンコも、風営法ですよ。

[828: 匿名]

線路は北側なので特に来になりませんね。
南側だったら絶対嫌ですけど。

[829: 匿名]

気になりません
ですね