ヴィークコート三郷中央

[マンコミュファンさん]

公式サイト：http://www.vc-misato.com/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩2分
総戸数：84戸
間取り：3LDK～4LDK、70.65～83.88m2
入居：2014年3月下旬予定

売主：清水総合開発
施工：長谷工コーポレーション

[602: 購入検討中さん]

『重要事項説明書』　＝　『買い手とって不利な情報一覧表』　　ですからね。

ただ、購入する直前で確認ということが多いですが・・・。

[603: 購入検討中さん]

>>601さん
パチ屋の内容が重説に入ってるかどうかは別として、>>596さんの発言が冗談に聞こえるんなら不動産取引に向いてないと思いますよ

[604: 契約者]

重説で、線路、パチンコ、ライフピアの説明ありましたよ

[605: 匿名さん]

グランメディオにまだ空きがあるみたいよ。長い間残ってるので人気ないのかもしれませんけど。

[606: 購入検討中さん]

>>597さん
近くにあるパチンコで購入を左右するかはそれぞれですが、「不動産取引上」は重要事項だ、という話です。
>>596さんも、ひとそれぞれって言ってますよ。
現在のお住まいの重要事項説明にはないとのことですが、大手だからいっぱい書くってわけじゃないですよ。
売り主側としたらリスクヘッジですから、むしろ中小企業のほうがたくさん書くかもしれません。
近くにパチンコがあって重要事項に載らないなんて聞いたことないですが、ないならないでちょっと雑な重要事項説明だなと思います。

[607: 匿名さん]

＞605さん

サイト見てみたら、完売御礼になってました。
売れたのかな？

[608: 購入検討中さん]

パチ屋ごときで云々ぬかす人はパチ屋が無い落ち着いた場所行けばいいじゃないの。
三郷はひったくりも良くあるし、たまにニュースになるような事件とかも起きるし、交通量は多いしあまり良い環境ではないと思いますよ。。。
あと買う前から売る事考えてる人は早くいい部屋抑えた方がよっぽどいいと思いますよ。残ってるのか知らんけど。

[609: 匿名さん]

確かに三郷の２９８沿いは車の量は多いですが、三郷中央自体そんなに車の量はないですよ。
島忠やヤオコーができて量が増えるかななんて思っていましたが、週末もそんなに目立った車の
量はないです。三郷中央自体新しい町並みの雰囲気で落ち着いていて私は魅力を感じます。
買い物も便利だし、ちょっといけばまだまだ田舎の雰囲気があり丁度いいのかな。

[610: 匿名さん]

パチンコ屋は、この4月にオープンするのでしょうか。
最近アルバイトを募集する求人広告を見ましたが、100名規模で募集していましたよ。
あれだけの大きな施設ですので、パチンコだけでなく周辺住民が便利に利用できる設備も
入れて欲しいところです。

[611: 匿名さん]

ご愁傷さまです

[612: 匿名]

時代の流れです。
カネをなるべく落とさなければいいのです。

[613: 匿名さん]

今日、現地みてきました。駅から近いです。でも・・・パチンコ屋さんは予想より大きく、緑の看板が・・・・
前の道路も広くてきれいなんだけどなあ・・・・

[614: 匿名]

通勤で三郷中央を通りますが、日に日に派手な看板が取り付けられていますよね。オープン後のネオンもどーなることか不安です。

[615: 匿名]

私は以前、パチンコ屋の近くに住んでいたんですが、気になったのは、やはり煙草の臭いでした。

[616: 匿名さん]

ここと同系列のパチンコ屋が近所にありますが、タバコとかよりも派手な電光看板（？）の方が辛いです

[617: 匿名]

派手な電光掲示板ができたら、皆で抗議すればいいんじゃないの！

[618: 匿名]

派手な電光掲示板ができたら、皆で抗議すればいいんじゃないの！

[619: 匿名]

616さん
もしかして緑の派手派手ネオンの店舗ですか？

[620: 616]

＞619さん
そうです。
緑色の看板よりもそっちの方が景観ぶち壊しです。

[621: 匿名]

620さん
夜にその店の近くを車で通ったことがあります。緑一色の光が広範囲に広がっていて、すごいインパクトでした。
景観ぶち壊し、同感ですね！

[622: 616]

夜に車で走っていると、電光掲示板の光が強すぎて信号や人が見辛かったりします。
逆に危ない気がするのですが、時間制限くらいしかこちらから要求できないんでしょうか・・・

[623: 匿名さん]

用途地域によります。

[624: 匿名さん]

こんなパチンコ屋には何も期待できない。

http://yontos.blog79.fc2.com/blog-entry-457.html

[625: 匿名さん]

上記サイトの写真よりもまだひどくなっています・・・・

緑のストライプの日除けみたいなのに看板が加わって、残念な外観です。

[626: 匿名]

このマンション、パチ屋がオープンするまで様子見した方が良さそうですね。

[627: 購入検討中さん]

ああああああああああパチ屋さえ来なければー

[628: 契約済みさん]

だから言ったのに…

[629: 匿名]

皆で署名を集めましょう！

[630: 買い換え検討中]

そのパチンコ屋、いつオープンしちゃうんですか？

[631: 匿名さん]

パチンコ屋さんの駐車場の位置が気になっていたのですが、やはり歩道に面した所にできていましたね。
子供がいるのでちょっと気になっていました。小学校とか行く時はまだパチンコ屋さん自体もあいていないので
まだいいのですが、帰りがちょっと怖いですよね。もちろんドライバーさんも気にはするでしょうが、
怖いな。あとはなにかイベントの時とかに行列を作られてしまうと嫌ですね・・・・

[632: 購入検討中さん]

パチンコ屋の出入りの車を危険だと考えると、あまりにも多くの場所が危険となって歩いて通れなくなる場所が多すぎる。
パチンコ屋だけでなく駐車場を持つ商業施設なども同じだもんね。
そもそも通学区の小学校からこのマンションに帰るとき、パチンコ屋の前を歩くんだっけ？

[633: 匿名さん]

想像以上のデカさだ。パチンカスのたまり場になりそうだわ。
朝の行列ないことをいのる

[634: 匿名さん]

車の出入りに関しては警備員を置くように言うことはできると思いますが・・・

[635: 購入検討中さん]

こんなパチンコ屋には何も期待できない。

http://yontos.blog79.fc2.com/blog-entry-457.html

[636: 匿名さん]

前の書き込みをコピペするくらいなら、新しい画像の投稿をお願いしたいです。

[637: 購入検討中さん]

グランメディオ三郷中央　が賃貸で募集が出てました！

５階で７０㎡　３ＬＤＫ　家賃１２万円　管理費１万円　です。

これを安いとみるか、高いと見るか・・・。

[638: 契約済みさん]

?

だから?

[639: ご近所さん]

安いんじゃない？

てか何でその情報をここにはるの？

[640: 匿名さん]

６３７さん
三郷中央周辺の家賃の相場は徒歩１０分圏内で２ＬＤＫの場合１１万円位なので３ＬＤＫで新築
なら安い方なのではないでしょうか。ま、管理費込みだと１３万円になりますがね。
最近三郷中央の駅周辺のマンションの中古などをみていても結構高いですからね。店舗もどんどんできてきて
住みやすくなっているし、地価が上がっているのかな。

[641: 購入検討中さん]

６３７さん
この辺りの資産価値がわかりますね。参考になります！

[642: 匿名さん]

６３２さん
ここの学区域の小学校は新和小学校なので、どう考えてもパチンコ屋さんの前の駐車場の出入り
する所は通るでしょうね。ただここの小学校は見守り隊の方たちがいて、地元のお年寄りの方が
通学路の途中で立っていてくれたり、一緒に登校班と一緒に学校の行き来をしてくれたりするので
そういった面では大人の目もあるし安心ですがね。

[643: 購入検討中さん]

安心？安心とは？

[644: 匿名さん]

グランメディオで13万は高過ぎでしょう。借り手見つからないのでは？

[645: ご近所さん]

ファミリーで住むなら、八潮より良いから、余裕で借り手は見つかるでしょう。

[646: 契約済みさん]

ここよりは良いでしょ

駅前じゃないけど
線路もパチンコも離れてるから

[647: 匿名さん]

家賃と管理費の固定費はきちんと確認しておきたいですね。
あとで負担になりますから。
長い目でみないと損をすることになりますからね。

[648: 匿名さん]

パチンコ屋と他のマンションの話題ばかり…
ヴィークコートの新しい情報はないですか？

[649: 匿名さん]

６４５さん
八潮駅前はフレスポはあり人は多いのですが、なんとなく暗いイメージがあるのは私だけでしょうか。
三郷中央はなんとなく駅近くも明るいイメージがありすごく気に入りました。におどり公園があるから
そう感じるのかな。歩道も広いので安心して子供を歩かせられますし。ショッピングセンターがあると
どうしても車の数も多くなるしごみごみするので、やっぱり三郷中央も今の現状でいってほしいなと個人的には
思ってしまいます。

[650: 購入検討中さん]

このマンションの話題はどう考えてもパチンコに尽きます

[651: 購入検討中さん]

今日、ヴィークコートの工事状況を見てきました！

５階まで出来ていて、３階まではバルコニーへの窓が付いてました！


前の建物までの距離が結構あるのでそんなに気にならないかも。

ただ、２階の角部屋は道路を歩く人の目線が気になるかもしれませんね。
近かったです。

[652: 匿名さん]

近くのにおどり公園で除染作業をやっていて、芝生がすっかりなくなってしまっていました。
土が山になって公園に置いてありましたが、処理をどの様にするのだろうと気になってしまい
ました。このマンションからだとすぐににおどり公園へ出られますね。子供を遊ばせるのには
いい公園だなと思っていたので今後どの様になるのか心配です。

[653: 匿名]

やっと除染してくれてますね。

廃棄処理をどの様にするのかは気になりますが、ひとまず安心しました。

[654: 匿名さん]

http://www.froma.com/RQ30301440_ED1/
24時まで乙

[655: 匿名]

近くのマンション築3年で2,350万円。
やすいね。

[658: 契約済みさん]

ここは品のないスレだね

キャンセルしようかな…

[659: 物件比較中さん]

６５８＜＜
無茶苦茶言っている人はごく一部。

銀行のローンが通った方　⇒　ある程度社会的地位のある方々。

品のない方　⇒　ある程度の地位すらない方。


つまり、気にする必要は全くないですね。

[660: 購入検討中さん]

パチンコ屋は何時までやってるんだろう？
24時？

[661: 匿名さん]

２０００万円台は相当安いですね。
首都圏では珍しい価格帯ですね。
最近、こういう物件が多くなったような気がする。

[662: 申込予定さん]

オプション相談会って行った人いる？どんな感じなんでしょ？

[663: 匿名さん]

なんで655さんがそんなに責められてるの？
クレヴィアは元々低層階3LDKだと2500万円台ぐらいだったし
中古価格としては妥当でしょう。
なんでそんな突っかかるの？？クレヴィアに客が流れたら嫌なの？

[664: 匿名さん]

確かに656の人のほうがひいちゃう感じ。
悪く決めつける必要ないと思うけど。

[665: 匿名さん]

656、657は同一人物なんだろうけど
突然喚きだして気持ち悪い。

[666: 契約済みさん]

マンション、六階部分まで見えてきましたね。
パチンコ屋は、中に電気がついていて台が入ってました。
電光の看板は、バス通り側に細長いものがついていたけど、マンションから見える位置にはないかな。という印象でした。
ちなみに、ライトで照らす看板は数カ所ありました。

[667: 購入検討中さん]

えええーこのパチンコ屋は24時間営業なの？！

[668: 匿名]

24時間営業のパチ屋なんてあるわけないでしょ。
バイトの求人に載ってる勤務時間が24時までなだけ。

[670: 入居済みさん]

ぱちが近くても気にならないからじゃないの

[671: 土地勘無しさん]

変な人はどこにでもいます。

人が少ないと目立つだけ

[672: 物件比較中さん]

13階建なので、約半分はできてきたってことですね。
12月の内覧会が楽しみです。

[673: 匿名さん]

なんで、物件比較中なのに、内覧会楽しみなの？
しかも内覧会12月って知っているの。

[674: 匿名]

知ってたらおかしいの？

[675: 入居済みさん]

営業だから知ってて当然

[676: 購入検討中さん]

６７３

突っ込むところそこじゃないでしょ？

[677: 匿名さん]

673です。
その通りですね。
つまらないこと、突っ込んで意味ないやり取りをさせてしまいすみませんでした。

[678: 購入検討中さん]

内覧会って１２月なの？！

[679: 入居済みさん]

ここはネタないね

[680: 匿名さん]

パチンコくらいしかね

[681: 購入検討中さん]

ライオンズとグランメディオがお得感あったしね。

[682: 匿名さん]

ﾗｲｵﾝｽﾞにあっては、お得感が感じられないのですが、どのへんがお得なのかな？

[683: 匿名さん]

え、確か安かったですよね？

[684: 匿名]

ここは南東の割に日当たりが悪い気がする。昼頃行った時、すでに陽が入ってなかった。

[685: 入居済みさん]

ぱちが近いしね

[686: 匿名さん]

>入居済みさん
外部の方ですか？
もう、パチンコスレ悲しくなるからやめてください！

[687: ご近所さん]

午前中でも影が落ちていましたよ。
私が見たのは8時くらいでしたけど
すでに下の方は影が落ちて暗くなっていました。
いつ日が入るのでしょうかね。

駅から近いからしょうがないのでしょうか？
でもライオンズとかは駅近でも日は当たりますしね。
外から工事中の部屋の中見えますけどすごく暗く見えますね。
実際に部屋の中に入っても暗いのでしょうね。

駅から近くてもこの日当たりでは・・・・考えますね。
皆様はどうお考えですか？？？

[688: 匿名さん]

子育てファミリー層は検討しなそうですね
DINKS物件じゃないかしら

[689: 匿名さん]

現在東南向きの部屋に住んでいますが、そんなに日当たりは気になりませんよ。さすがに冬の夕方は暗く感じるかもしれませんが、今くらいの季節はほぼ快適です。

今日、そばをとおりましたが、想像していたよりも大きい感じがしました。そしてTXのアキバ方面のホームからみると真正面ですね。地図上で確認したときはすごく狭い土地だと思ったのですが、実物は印象が違うものだと思いました。

[690: 匿名さん]

一生付いて回る障害だからしょうがないよ、パチンコは。

[691: 匿名さん]

向きの問題だけじゃありませんよね
前の建物の影がガッツリかぶるんでしょ

それに冬に日当たりが特に欲しいのに
午前中から真っ暗って条件悪すぎじゃありませんか

その上、パチンコ屋目の前でしょ

[692: 契約済みさん]

１３時半頃通りましたが、あまり日が当たっている感じはしなかったです。
前のマンションを越えた階数ができてきた時に、今後どう日が当たるかが気になります。
時間帯変えて通って観察してみようかと思います。

[693: 匿名さん]

向きが向きだけに時間を変えて見ても
午後は絶対に無理でしょ
午前何時まで部屋に日が差し込むんでしょうね
真東向きと大差ないのではないのでしょうか？

[694: 匿名さん]

パチンコの話しは、もうやめませんか！

[695: 匿名さん]

冬至の日に見ると一番日当たりの時間が悪いので
見れたら見ておくのがいいようです。

[696: 契約済みさん]

今くらいの時間は下の階まで日が当たってますね。

[697: 匿名さん]

朝に並ぶパチンカスを上からながめるってのもオツですな。

[698: 匿名さん]

パチンコさえパ
チンコさえ来なかったら

[699: 購入検討中さん]

グランメディオ、またまたキャンセルでてるようです。質は良くないかもしれませんが、あの安さは中々ないですね。比較対象でしょうか。

[700: 物件比較中さん]

なぜキャンセルになったのか気になりますが、価格のわりにまともそうです。

[701: 匿名さん]

オール電化でもなく、中途半端だから、光熱費の高さにキズイタたんでしょう。
光熱費月一万増えて、それをローン返済に置き換えれば、ライオンズかえますから。

[702: 匿名さん]

オール電化でないことはメリットに感じます。
たしか床暖房など、オプションが多かったため安く見えてるだけですね。

[703: 匿名さん]

パチンコ屋のネオンが眩しかったり臭かっりすることはありませんか？

[704: 契約済みさん]

パチンコ屋さんといえば
いよいよ、明日12時から会員募集ですね♪
みなさんはどうされますか？

ネオンいい感じですよね。

[705: 匿名]

ネオン、これから益々派手になりそう。

[706: 契約済みさん]

日当たりですが、１２時過ぎに前を通った時に全部日が当たってました。


パチンコ屋の件、出来上がってからネオン派手にすることはあるんですか？
今のままだと、あまりこのマンションにネオンの影響はないように思えますが…

[707: 匿名さん]

営業さんお疲れ様です

[708: 契約済みさん]

営業ではないですよ、たまに歩きながらマンションの建設現場をよく観察している契約者です。
毎回、建設現場の門番の方に、怪しまれているのでは？と思うくらいです。

マンションを検討していても近くにお住まいでなく、日当たりやネオンなどが気になっている方もいらっしゃるでしょうから発言しています。
ここで日当たりがあまり良くないと読んで気になり、時間を変えて毎回様子を見ているところです。
何時頃から日が当たり始めるのかは、早い時間に行けるタイミングがなく、まだわかりませんが…


高い買い物ですから、日当たりの件でキャンセルも視野にいれていましたが、今のところ個人的にはキャンセルするほどではないかなと思っています。

[709: 匿名さん]

私も良く前を通りますが建物には日が当たっていますが
昼には建物の中には日が差しこんではいないですよね。

実際に中をみたいですね。
でも、向き的には午後はきついんでしょうね。

[710: 契約済みさん]

709さん

そうなんですよね。もう少し午後も日が当たる向きだと良かったです。
せめて１４時くらいまでは…
先日１３時半に通ったときには、もう影っていましたから…

早く中に入って、じっくり見たいですね。

[711: 購入検討中さん]

駅前物件ですからねぇ。

日当たりをそこまで求めるのはどうなんでしょうか？

[712: 匿名さん]

工事現場を見に行ったら、隣のマンション（○○○ピア）のほうが、はやいように感じるのは、私だけですかね？！

[713: 匿名さん]

あなただけじゃないと思いますよ。

[714: 匿名さん]

あちらのほうが戸数が少ないから早いのでは？

[715: 匿名さん]

出勤時に朝礼を見かけるのですが、
○○○ピアさんの方が職人さんが多いように見えます。

職人さんが少ないから遅いのではないでしょうか。
工事が間に合うといいんですが・・・・

[716: 匿名さん]

こんなパチンコ屋には何も期待できない。

http://yontos.blog79.fc2.com/blog-entry-457.html

[717: 匿名さん]

パチンコ屋が開店したら→人が集まる→そうすれば新しい店がどんどんできる→ 町に活気がでる。
以上により、流れがよくなるのではないでしょうか？

[718: 匿名さん]

残念ながら、同じような立地で八潮駅前にパチンコ屋が出来たときは、
パチンコ屋出来る→人集まる→はみ出し駐輪増えるで終わりました。
昔と違って、今のパチンコは時間がかかるので、客は店に籠って出てこないし、地域発展には何も寄与しません。

[719: 匿名さん]

>718さん
八潮は三郷中央に比べて元々飲食店なども駅前に沢山あったので
別に増えなくても不便がなかったんでしょう。
今の三郷中央はお店がほとんどないし、希望はあると思いますよ。

[720: 匿名さん]

パチンコに行く奴なんてろくなの居ないじゃん
このマンションには恩恵より迷惑の方が多いと

[721: 匿名]

だよね

[722: 匿名さん]

このマンションに住むのにパチ屋があるのわかって
買って住むのだから迷惑なんて言えないでしょ。

だってどういう障害があるかわかって買ってるのですから。
嫌だったら買わないのですから。

[723: 匿名さん]

↑ちょっと、言い過ぎですよ！
それを言っちゃーおしまいだよ！

[724: 購入検討中さん]

ここの検討者は、あまりにもパチンコ屋のこと気にしすぎない？？
そりゃ、近くに無いほうがいいというのはわかるけど、主題となる
ようなことだとも思えないのですが。。。。

[725: 匿名さん]

パチ屋があるのは、しょうがないこと！
メリットも必ずあると思うので、皆さん一緒に考えましょう(^O^)/

[726: 匿名さん]

そういえばアルバイト募集してました。

住宅ローンがきつくなったら
目の前だしアルバイトすれば良いってことですね。

これがメリットということですかね。

というか、まともなメリット無いと思うのですが・・・・・

[727: 購入検討中さん]

え、パチンコと日陰と駅近しか主題になりようがないマンションですよね？ここ。

[728: 契約済みさん]

ポラスの営業がいますね。

プレハブみたいにすぐ出来ちゃうマンションよりはこっちの方がいいですけどね。

[729: 匿名さん]

こちらは一応、長谷工だからね！
まぁ、ポラスいい物を建てることは知っているから、あまり優劣をつけるべきではないと思いますが･･･。

[730: 匿名]

まったく同じ条件で長谷工とポラスなら、ポラスの方が安心できるけどなー

[731: 匿名]

規模が違います！
比べてはいけません！

[732: 匿名さん]

それほど悪い物件のように思えないんですけどね。
印象の問題なのでしょうか。
人によって、ずいぶんと重視するところが違う物件のように感じます。

[733: 匿名さん]

近郊で比較するとライオンズ買わなかった時点でどっちもどっちなような…

[734: 匿名さん]

どちらも、いい物件だと思いますよ！
地震保険は必ず入ってくださいね！

[735: 匿名さん]

設備も悪くないんですよね。
それだけにパチンコ屋が悔やまれます。
やっぱりパチンコ屋のドアが開くたび「シャララララ～」と音楽などがうるさいんですかね。
タバコの匂いは完全に除去されているのでしょうか。
ネオンは眩しくないですか。
駐車場の騒音は大丈夫でしょうか。
気になることがあり過ぎます。

[736: 匿名さん]

パチンコ屋さんの音が聞こえるほど近くはないですよね。

[737: 匿名さん]

パチンコで儲けて繰り上げ返済すれば無問題。

[738: 匿名さん]

それアベノミクスだね。

[739: 匿名]

パチンコで儲かる人などいません！

[740: 匿名さん]

どうしちゃったんですか？？？？笑

[741: 匿名さん]

皆さん昨日は出ましたか
週末はすごい行列なのでしょうね。

マンションの前まで行列になるのかな？
きっとタバコとかマンションの敷地にポイとか
今後あるのでしょうね。

[742: 匿名]

そんなこと、させませんよ(゜o゜)＼(-_-)

[743: 契約済みさん]

７４１

他のマンション業者ですね。

こんな悪質な事をやるのは、レーベンかポラスの人ですね。

[744: 契約済みさん]

レーベンのターゲットは違うんじゃ？
営業の評判は良くはないが。
ライフピアか。

[745: 匿名さん]

>>744
それ、レーベンがやりましたって白状してるようなもんだよ、営業さん

[746: 匿名さん]

パチンコ屋を自分の目で見てくるといいよ

[747: 匿名]

レーベンのマンション、新しく三郷中央に建つんですか？

[748: 匿名さん]

このマンションのバルコニーからパチンコ屋さんの駐輪場がよく見えますね。
パチンコ屋さんの景品交換所もマンション側にありますから、荒れそうですね...

[749: 匿名]

パチンコ気にしてない人ぐらいしか買わないからパチンコネタはもう
いいのでは？

[750: 匿名さん]

なんで、景品交換所がマンション側にあると荒れそうなんですか？
何をイメージしているのか？？
パチンコネタですみません。素直にわからなかったので。

[751: 匿名さん]

とにかく、このマンションはパチンコに尽きる。

[752: 契約済みさん]

７４７さん

レーベンは、八潮駅と三郷駅（武蔵野線）ですね。
三郷駅は完売したらしいですが。

[753: 匿名さん]

752さん
情報ありがとうございます。
わざわざこちらの掲示板に営業が～って話だったので
中央にも建つのかな？と思ってしまいました。

[754: 匿名さん]

パチンコ屋さんの景品交換所は強盗事件があったり、
交換後のひったくり等があったりですよ…
上記のような大事がなくても普通にたばことかのゴミが散乱しますしねぇ；
本当にこのマンションはパチンコ屋さん対策？が大変そうですね
実際にモデルルームに見学に行かれた方は営業さんにどんな説明をされましたか？

[755: 匿名さん]

営業だとするとポラスですね。

[756: 購入検討中さん]

真横にあるマンションでもあるまいしそこまで気にしなくていいのではないかと。

[757: 購入検討中さん]

レーベンだとかポラスだとか本当にそうなのでしょうか
少なからずとも賃貸の不動産や中古等を扱う不動産やさんだとか
快く思っていない人たちは多いのではないでしょうか。
変な書き込みは無視して情報交換を希望します。

[758: 匿名さん]

754さんはちょっと世間知らず過ぎるような。
もしくはすごい田舎の人？

以前、都内でパチンコが近くにあるマンションに住んでましたが
煙草やゴミが散乱してるなんてありませんでしたよ。
店員さんがお店の周りをマメに清掃しますし。

確かに田舎のパチンコってきったないイメージですが。

[759: 匿名さん]

ttp://www.nanashow777.co.jp/contents/public/p0000006_0000525.asp

実際、三郷で事件起きてますね

[760: 購入検討中さん]

もうパチンコ屋の話題は止めましょう。
うん千万もする買い物なのに不安になります(>_<)

[761: 匿名さん]

こんなパチンコ屋には何も期待できない。

http://yontos.blog79.fc2.com/blog-entry-457.html

[762: 契約済みさん]

だったら買わなきゃいいじゃない。わざわざ何しにここ来てるのか意味不明。
しかも他人のブログ得意気に貼り付けてパチンコ屋に来る客よりタチ悪そうですよｗ

[763: 匿名]

761って何回も色んなスレに他人のブログ貼付けてるよね。異常者怖い。

パチンコ批判してるのと同一人物なんだろうけど
根拠のない事平気で言ったり、人のブログ貼付けたり相当胡散臭い。

[764: 契約済みさん]

７５４・７５９・７６１

彼らは不動産屋の営業ですので無視すべきです。
それに対してコメント入れると調子に乗って入れてきますよ。

[765: 匿名]

不動産の営業じゃなくただの冷やかしだと思うよ。
ここはそんなに脅威じゃないでしょ

[766: 契約済みさん]

買えない人のひがみでしょ

[767: 契約済みさん]

マンション買うなら1.立地　2.価格　3.住環境　4.日当たり　・・・。と思います。

3・4を重視したいのなら戸建を買えばいい。

同じような値段で、三郷中央駅徒歩圏でありますよ。

[768: 周辺住民さん]

駅近・立地にこだわるなら、なぜライオンズにしなかったのか
完全に出遅れた感

住環境日当たりにこだわるからこその三郷中央だと思うけど。

立地ならおおたかが、駅近色々建つみたいですよー

犬の散歩でよく通るのですが日当たりが結構酷くて皆さん知ってるのか心配になり書いた次第でございます

[769: 匿名さん]

3・4を重視したいのなら戸建を買えばいい。

これは暴論。
求める住環境なんて人それぞれ。
何のために全戸南向きなんてマンションがあるのか。

[770: 物件比較中さん]

769さんに同感です。

このマンションが環境・日当たりが悪いということを
767さんが言っているということですね。

私は日当たりも価格も環境もこだわりたいと思っています。

向きが南東向きで床暖房が付いていても
床暖房をいつもつけているわけでは無いと思うのですが
直床で複層ガラスを使っていないって寒くないのかと
とても心配で結論を出しきれません。

直床ってコンクリートの冷たいのが伝わってくるのではないでしょうか。
今、住んでいるマンションも直床なのですがとてもフローリングが
冷たく寒い思いをこの冬経験しました。

さすがに床暖房をずっと使っていたら光熱費がすごいことに
なりますしね。

二重床と直床とそのへん違うと思うのですが
どなたか詳しい方はいませんか。

[771: 契約済みさん]

南向きの方が売れるからでしょ？

[772: 匿名さん]

>>786さん
ライオンズみたいに南に駅がある方が日当たり絶望じゃないですか？
高層階は良いんでしょうけど
低層、中層は日当たり悪いですよね。可哀相になるくらい。
駅からも丸見えだし。
西向きの棟は西日だけキツいし。

あれだけの価格であの環境はないなーと思います。

[773: 匿名]

何を重視するかは人それぞれですねー。
多少日当たり悪くても駅近とか。部屋の方角は微妙でもこのマンションに住みたい！で選ぶ人もいるんじゃないかなー。
このマンションはどうなんでしょう？

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日当たり以前に
近くに風俗産業(パチンコ)がない事を
優先したいと
最近思いはじめました

[775: 物件比較中さん]

ライオンズの話がよく出ますが
あんまり関係ないんじゃないでしょうか？

[776: 匿名]

あちらは完売してますもんね！

[777: 匿名]

774さん
近くがどのくらいかによるけど駅近くにパチンコがまったくない町ってあまりないんですよ。

774さんの住まい近くにはないんですよね。そういう所が素敵ですよね田舎って。

[778: 匿名さん]

ここは、今どれくらい売れてるんですかね？
キャンセルが一件あったみたいですけど。

[779: 購入検討中さん]

グランメディオもライオンズも買えなかった周辺住民？が妬たんだりしてるのでしょうね。荒らしか何かはわかりませんが、純粋に情報交換しましょう。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコがない街はないけど
至近のマンションは選びません
都会でも田舎でめ

ＯＫ?

[781: 契約済みさん]

線路の反対側ですが、近くにローソンと常陽銀行が建つみたいですね。

[782: 匿名]

駅の近くにパチンコがあってもいいけど
パチンコの近くのマンションは選びません
という意味だけど
解らなかったかな？

[783: 匿名]

素直に読めば理解できますよ。
私も同感です。

[784: 匿名さん]

いいところ

駅に近い、公園に近い、駐車場完備、


気になるところ

向きと日当たり、パチンコ屋さん、


というところでしょうか・・・・

[785: 匿名さん]

天秤にかけたくない要素だね

[786: 匿名]

しかし
それが
現実

[787: 周辺住民さん]

パチンコなんてそんな気にする事の程でもないしょ。
気晴らしに行ってみたら良いよ。こずかい程度に。
勝った時は家族にお土産で負けたらちょっと贅沢我慢すればいいし。

[788: 周辺住民さん]

パチンコなんてそんな気にする事の程でもないしょ。気晴らしに行ってみたら良いよ。勝ったら家族にお土産で負けたらちょっと贅沢我慢すればいいし。

[789: 周辺住民さん]

すいません。だぶってしまいました

[790: 匿名さん]

782さん
同感です。なのでここなら許容範囲かな。
ところでなんでハンドルちょこちょこ変えて書き込んでるんですか？
冷やかし？

[791: 匿名さん]

駐車場70%は賭けですね
ライオンズもだいぶあぶれてるみたいだし、周りはもう無さそうだし
これから子育てする身としては車持っときたいし悩みますね

[792: 匿名さん]

時流とはいえ、三郷で駐車場7割は無いよなーって思います…
特に子育て世代に売ろうと思ってるなら尚更。
まあ駐車場代はまだ関東では安い地域だと思いますが、だからって外に借りると不便極まりないしセキュリティも心配。

逆にパチンコ屋が近いのはあんまり気になりませんかねえ。
どこにあろうと行かないものは関係無いから日常も目が行かないし。

[793: 購入検討中さん]

駅前の好立地ですし
車を持たない人もかなり多いのではないでしょうか。
パチンコ屋からも距離がしっかり離れていますし
全然、気にならないと思います。

かなり売れているマンションのようですよ。
この価格であれば間違いなく買いだと思います。
将来的な資産価値を考えても◎じゃないかと思います。
希少価値から見ても最高の立地ではないでしょうか。

[794: 匿名さん]

はやく検討してないで買ったほうがいいですよ（笑）

[795: 匿名さん]

パチンコ屋が気になるんじゃなくてそこに出入りするギャンブラーが気になんじゃない？
車の出入りや負けて荒い運転になったり、ギャンブルあると犯罪も増えそうだし、
パチンコ店に金貸し業者(や)も入り浸り
風土は間違いなく乱れる。

[796: 匿名さん]

そういえばここからも近いレイクタウン南口で住宅展示場のスマートエコモール街みたいのがオープンしたみたいですよ

[797: 匿名さん]

このマンションにレイクタウン南口関係ないじゃん

[798: 匿名さん]

近いからアピールになると思ったんですが近くないですか？
パチンコよりレイクタウンやららぽーとは近場のアピールすべき商業施設だと思います。