プレシス汐留ってどうですか？

[キャリアウーマンさん]

価格帯が気になります！

所在地：東京都港区東新橋2丁目203番4他（地番）
交通：都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
都営浅草線 「新橋」駅 徒歩6分
東海道本線 「新橋」駅 徒歩8分
山手線 「新橋」駅 徒歩8分
京浜東北線 「新橋」駅 徒歩8分
横須賀線 「新橋」駅 徒歩8分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：51.87平米～81.07平米
売主：一建設
販売代理：プロパスト

物件URL：http://www.presis.com/tokyo/shiodome/
施工会社：株式会社 松村組　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.8.27　管理担当】

[1: 匿名さん]

汐留といいながら実際は東新橋2丁目。

[2: 物件比較中さん]

汐留駅が一番近いということで全然いいネーミングなんじゃないですかね。
住所にするか駅名にするかという話はあったのかもしれませんが住人目線でも汐留と言いたいかなと。
中身は一緒なのでそっちのほうが大事なんですけどね。

そういえばここかコンラッドのある地。
結局ゴードン・ラムゼイさんのお店には一度も行っていないなぁ。
貧乏人ながら興味があるんですよ。

[3: 匿名さん]

ここいくらくらいですか？坪３００くらい？

[4: 物件比較中さん]

先日見てきました。一建設シリーズは他も見てますが、部屋インテリアや全体のコンセプトとか、
イメージが変わりました。プロパストの企画も十分に入っている様ですね～。
ちょっと立ち寄ったのですが、前向き検討継続します。

[5: 匿名]

はじめ×汐留


う〜ん(￣〜￣；)

[6: 匿名さん]

確かにはじめ×汐留はイメージないですが・・・。でもＨＰ見てると最近は都心物件多くやってるね。
しかも今回のはプロパスト参加しているみたいだし、資料請求したけど外観カッコいいよ！
モデルルームも見に行ってみよう。

[7: 購入検討中さん]

予定価格は坪おいくら位でしたか？

[8: 周辺住民さん]

どれくらいですかね。
まだ見学に行けていないので
詳しくはわからないのですが
イタリア街に近くて立地としては個人的には好きな場所です。
価格はどれくらいでしょうかね。
坪単価350万円以下だとうれしいのですが。

[9: 匿名]

デベから考えれば坪300程度でしょ。

[10: 不動産購入勉強中さん]

Ｎｏ．９さんは関係者の方ですかね？？ここ盛り上がってますが、注目物件なんですね。
でもこのエリアで坪単価300万程度なら安いですよね。
私は色々と見ていますが、もう少しすると思います。330万前後なら検討したいかもです。
来週にでも一度見てきたら、ご報告します！

[11: 匿名]

結局坪おいくら？

[12: 購入検討中さん]

音の問題はどうでしょうか？

[13: 匿名さん]

あ、そうか線路の近くですね、どうでしょ。。

微妙に離れているように見えますが近くであります。

ただ便利ですよねココ。
ホームページにもこんなに載せなくてもいいよと思うぐらい近くに商業や公共・医療などが紹介されていますよ、こんなたくさんあるとは思いませんでした。

しかも公園も丁寧に紹介、ファミリーを意識してのことでしょうか。
温もりもちゃんとあるって感じの場所ですね。

[14: 購入検討中さん]

no13様　ありがとうございました。それと第一京浜道の音はどうでしょうか。

[15: 匿名さん]

今のマンションも大通り沿いですが、窓閉めてしまえばたいしたことないですよ。
テレビや会話で気になりません。ただ、窓とかの構造にもよりますかね。
ちゃんと説明聞いた方が良いかも知れないですね。

[16: 匿名さん]

床や壁の色が選べるのが嬉しいです。でも、バリエーションが少ないかな。浴室の壁は、選べないのでしょうか。設備写真として載っている、壁の模様はいただけません...。

[17: 匿名さん]

坪３００は安いですね。

[18: 匿名さん]

妥当だろ。デベからしても。

[19: 購入検討中さん]

第一京浜の騒音についてですが、本当にたいしたことはないのでしょうか？購入に際して気をつけることを教えていただけたらと。

[20: 匿名さん]

すごく便利そうな場所でいいですよね。

窓を閉めていれば普段生活していて、問題ないと思いますが、騒音に関しては、T-3等級 遮音効果のサッシュを使っているのである程度は問題ないと思います。ですが、騒音の感じ方は人それぞれなので、気になる人もいるみたいです。