プレシスあすと長町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

オール電化の免振マンションです。

所在地：宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他（従前地）、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地（仮換地）
交通：東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 （南2出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.20平米～70.85平米
売主：一建設
販売代理：ワールドアイシティ
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.14　管理担当】

[293: 匿名さん]

夜通しはナシですよね、、、

[294: ＯＬさん]

ほんとにせまいですよね？
３人以上の家族では住めない感じ。

[295: 契約済みさん]

>>№294さん
３人は問題ないと思いますけどね。
３ＬＤＫで７０㎡あって３人住めないというのはこのマンションを検討する層から外れる発想です。
あくまで低価格コンパクトマンションという前提があるのですから。
実際狭いかどうかはＭＲを見学してみるべきです。
一番広いＡタイプはもう残ってないので、ＭＲよりは確実に狭くなります。


ちなみ発表された購入者の入居人数の割合はたしか二人＞単身＞３人で、４人はほとんどいなかったはずですから購入する人は広さや間取りからちゃんと適正人数をわかって買ってるということですね。

３ＬＤＫなら夫婦一部屋+子供二人各部屋割り当てでギリギリ納まる割付なので４人では確実に窮屈です。
何より４人では収納的な問題が確実に発生します。
４人又はごく近い将来に４人以上になる予定の人は金銭的問題が無い限り迷わず購入検討から外した方がいいと思いますよ。

[296: 運用]

狭いと思う方は購入しなければいいだけ。
感覚は人それぞれ違います！
売る側もコンパクトを売りにしてる訳だし(笑)

[297: 契約済みさん]

松井建設の皆さん、来年三月完成目指し、頑張ってください。

[298: 契約者]

エントランスの写真がパンフレットにも載ってないけど、どんな感じになるんだろう…楽しみ！
賃貸マンションっぽく、貧弱にならないと良いけど。

[299: 契約済みさん]

どなたか教えて下さいm(__)m
今、何階まで出来たのでしょうか？
待ち遠しいのですが・・・工事が遅れている気がします。
こんなもんですか？気のせいですか？

[300: 契約済み]

11階部分を建ててます。9階まで冊子が入りました。タワーパーキングも出来てきました！このまま調子良く進めば大丈夫だと思う。

[301: 匿名さん]

晴れた日の午後、マンション前を散歩しました。
西棟はなかなか陽の当らないのが分かり、驚きました。
西棟で購入された方は、北側の部屋が多いのでしょうか？

[302: 匿名さん]

教えて下さいm(__)m
西棟って道路側？線路側？
北側って長町方面？南仙台方面？

[303: 契約済みさん]

西側は、道路側で、北側は長町です

[304: 匿名]

見に行ったときは天候も晴れてて日が当たってましたが…天気によると思います 。
陽当たり気にしてたら街中に住めませんよ。

[305: 匿名さん]

近くだとあすとのナイスなら、南前が公園で陽当たりも心配なさそうですよ。

[306: 匿名さん]

>>304
町中って・・・。長町は郊外でしょう。町中っていうのは、中心部のような場所を言うのですよ。長町で日が当たらないマンションなんて住む価値はないと思う。

[307: 匿名さん]

No.306さんへ
町中→街中です。
住む価値があるかないかは、関係無い貴方が判断
しなくていいよっ！
契約された方がいるんだから、
よく考えて投稿して下さい。
長町は郊外かもしれませんが、開発が進んで
いるので、今後は間違いなく発展しますよ。

[308: 匿名さん]

「開発が進んでいるから、今後発展する」のではなく、
「開発が進むことを、発展してるという」んだよ。

市立病院・IKEAは建設中だし、もうこれ以上伸びシロはないように思うけどね…。
ヤマザワが土地を売却…みたいな動きがあればおもしろいけど。

[309: 匿名]

あげあし取るのが趣味の方がいますが(笑)気にせず情報交換しましょう！

[310: 匿名さん]

判断は人それぞれですよね。いい意見ばかりではなくて当然ですよね。
契約した人がいるからよく考えて投稿してください、とありますが、いい意見も悪い意見も冷静に判断したい当方としては、ネガティブな意見も聞き漏らしたくないです。
遮らないで欲しいです。

[311: 匿名さん]

でも、No.306さんの「日が当たらないマンションなんて住む価値はない」はさすがに言いすぎでしょう。
販売前のスレならまだしも、入居待ちの契約者に対してあまりにも配慮のない発言だと思います。
スレで謝罪すべきでは？

周辺環境や再開発についてはスレ賛成です。

[312: 匿名さん]

No.310さんは、優等生の答えですね(笑)
業者ですか？
怪しい・・・。

[313: 匿名さん]

業者じゃないです。
どこが怪しいですか？
ネガティブ意見聞き漏らしたくないって、業者はよく言うものでしょうか？

[316: 匿名]

いまで入居率どれくらいなんですか？

[317: 匿名さん]

それはＭＲで聞かないとわからないと思います。

[318: 契約済みさん]

エントランスは、どんな感じなのか、知っている方が、いたら、情報をお願いします

[319: 匿名]

俺も知りたいです!!MRで聞くしかないかな…

[320: 匿名さん]

今、何階まで出来てきたのかな？
わかる方教えて下さいm(__)m

[321: 匿名さん]

エントランスの参考になるかも。
泉中央のプレシスです。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FD2QXA2A/

[322: 匿名]

んー・・こんな感じなのかなぁ。世帯数が多い分、ちょっと期待！比較しちゃ悪いけど隣のマンションとか見ると、応接室があって良い感じなんだけどね。

[323: 匿名さん]

最近、投稿無くなりましたね!!
もう完売して誰も興味なくなってしまったのでしょうか?

[324: 匿名]

完売したのですか？

[325: 物件比較中さん]

してませんよ。
でも何もしなくても完売します

[326: 匿名さん]

何故？なにも、しなくても完売するのですか？

[327: 匿名さん]

>>325の物件比較中さんはあちこち登場していますね。

[328: 匿名さん]

あちこち登場してるけど、比較だけ？本検討、申込み、購入したことあるのかな、、、
と、思ってしまいます。

[329: 匿名さん]

残り何戸位かご存じの方、いらっしゃいますか？
３月予定の入居時には完売になりますかね？
しかし投稿が少なくなり、皆さんの興味はどちらへいかれたのでしょうか？

[330: 匿名さん]

yahoo不動産の順位を見たら参考になると思いますよ。

[331: 匿名さん]

モデルルームもいつも空いてる様子ですね

[332: 購入検討中さん]

モデルルームか・・・・あてになんないな。。。。

[333: 匿名さん]

新春広告でているので、まだまだ完売ではないでしょう。
いつもよりご立派な掲載でしたよ！

[334: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404169/
住民スレつくりました。
契約者のみなさん、情報交換しませんか。

[335: 匿名さん]

あと何戸有るのですか？

[336: 匿名さん]

けっこう残ってそうだけど、どうなんでしょう？

[337: 匿名さん]

やはり、最後は、泉の時みたいに、値引きをして、売り出すのですかね？

[338: 入居予定さん]

値引きは困る…
定価で買ってるのに

[339: 入居予定さん]

私も、定価で購入予定だから値引き販売は勘弁です、
残りが10戸みたいなので、完売を期待しています。
頑張って売りきって下さい。

[340: 匿名]

第4期が10戸販売なだけでは？

[341: 入居予定さん]

えっ！！第四期で10戸の販売で
第五期も有るのですか
あと、何戸残っているのかな

[342: 匿名さん]

5期なんてやらないでしょ。
もうすぐ完成するのに完成後も売り続けるつもりかよ。