プレシスあすと長町ってどうですか?
272:
匿名さん
[2013-08-31 21:08:29]
ここの安い部屋を投資用で買ったら、いいかも。
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273:
匿名さん
[2013-09-03 15:22:50]
ここの安い部屋を購入して、果たして投資できますかね?
価格が安いのは部屋が狭く、オプション仕様が多いからでしょ? まぁ投資が上手くいく事を願って購入すれば宜しいと思いますが… |
274:
匿名さん
[2013-09-03 19:24:58]
キッチン含んでのLDK面積!狭すぎる
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275:
匿名さん
[2013-09-03 20:47:46]
ここができると、Dマンションの北側に非常に近接するんですね。
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276:
社宅住まいさん
[2013-09-03 22:17:27]
購入する気も無い人が文句ばっかりの投稿!!
ウンザリです。 |
277:
契約済みさん
[2013-09-03 22:39:11]
何階まで、できましたか?
完成がたのしみです。 |
278:
匿名さん
[2013-09-03 22:43:52]
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279:
契約済みさん
[2013-09-03 22:45:17]
ここの、地域で、マンションの設備、免震で、この、価格は、これが最後だと、思いますね
これからできる、マンションでは、まず、無理だと、思い、購入を、しました。 |
280:
匿名さん
[2013-09-04 08:49:56]
このマンションは、狭いと言われていますが、
購入者はそれを承知で購入しているので、 周りがごちゃごちゃ言う事じゃないと思います。 住宅にしようが投資にしようが購入者の自由。 希望通りのマンションなんてありません、 『妥協』も必要です。 |
282:
匿名さん
[2013-09-08 17:17:53]
引き渡しとか、間に合うのでしょうか。
|
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283:
働くママさん
[2013-09-09 14:46:13]
ここまでのクチコミをみると大体買う買わないの理由は下記に絞られますね。
買わない理由:狭い、設備が最低限、駐車場台数が足りてない、線路が近い、南向きじゃない 買う理由:安い(立地的に今後この価格はほぼありえない)、免震、周辺の施設環境が良い この場所で、広い部屋と良い設備は安い価格と両立しないので、迷っている方は最終的には単純に価格と広さどちらを重視するかで決めたらいいんじゃないですかね。 もっとも2人でなら65㎡でも十分広いと思うので、ファミリーというよりは夫婦+子供の3人くらいの家庭にちょうど良い広さでしょうね。あくまで庶民感覚ですが。 近隣の新規マンションは4LDK80㎡とかでそれが普通と思いがちですが、実は長町周辺に限ってみれば70㎡以上で築浅のマンションはほぼ皆無と言っていい状況です。この辺に住んでいてもマンションの建設ラッシュになるまでの10年近くはほとんど新築マンションなんて建ててませんでしたし。 賃貸であれば近隣のマンションが2LDKで10万、3LDKなら13万で普通に借りられている状況なのでその位の金額で貸せばすぐ借り手が見つかるでしょう。 売るのはその時々ですぐ状況は変わってしまいますが、貸すという視点なら安定して貸せる物件だと思いますけどね。 住むと考えた場合でも仙台の男性会社員の平均年収を考えたら、3000~4000万のマンションを購入できるのって結構少数だと思いますけどね。 |
284:
匿名さん
[2013-09-14 18:11:37]
まだ8階くらいまでしかコンクリート打設していないけど、間に合うのかい?
突貫工事でも予定の3月は無理だろうなあ。 |
285:
契約済みさん
[2013-09-14 20:11:16]
えっ、本当ですか?、もし、入居が、ずれた場合、補填はあるのかな?
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286:
健太
[2013-09-14 21:51:52]
そうだね。市内の建設中マンション遅れてるみたいだけど補填問題とか色々出てきそうですね。
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287:
匿名さん
[2013-09-19 01:10:34]
私も3月は無理だと思います。
マンション2棟も全然できていないし、駐車場は鉄筋組み立てただけ? 内装等、いつ頃からするつもりなのでしょうか? 近くを通った時、どのような状態なのか楽しみに見ています。 |
288:
匿名さん
[2013-09-23 10:16:22]
コンパクトなマンションを購入したい方には、
いいマンションです。 あすと長町地区は、今後栄えますし! でも、工事進んでませんね ・・・。 |
289:
匿名
[2013-09-25 11:01:57]
購入を検討していますが、仮設住宅とその周辺は将来的にどんな建物が建つ予定なんでしょうか?
知っている方がいたら、教えてください。 |
290:
契約済みさん
[2013-09-27 09:53:15]
IKEA
市立病院 大きい公園(仮設跡地) イオンモール が既に決定しています。 ザモールも含め周辺既存施設はかなり充実しています。これらが加わればさらにといったところです。 実は近隣には大型の電気店がありません。 それがイオンの中にできればいうことはないのですが…… |
291:
契約しました
[2013-09-27 18:34:02]
9階まで形になってきましたね。それに伴って下の階から内外装、夜通し取り掛かっているようです。
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292:
匿名さん
[2013-09-30 15:11:29]
契約済の方には申し訳ありません。
今度は夜通し作業? 近所の方への騒音配慮はされているのでしょうか? それとも今度は当然、全く音を出さない作業なのですよね? |
293:
匿名さん
[2013-09-30 15:34:42]
夜通しはナシですよね、、、
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294:
OLさん
[2013-09-30 16:25:35]
ほんとにせまいですよね?
3人以上の家族では住めない感じ。 |
295:
契約済みさん
[2013-10-01 19:22:12]
>>№294さん
3人は問題ないと思いますけどね。 3LDKで70㎡あって3人住めないというのはこのマンションを検討する層から外れる発想です。 あくまで低価格コンパクトマンションという前提があるのですから。 実際狭いかどうかはMRを見学してみるべきです。 一番広いAタイプはもう残ってないので、MRよりは確実に狭くなります。 ちなみ発表された購入者の入居人数の割合はたしか二人>単身>3人で、4人はほとんどいなかったはずですから購入する人は広さや間取りからちゃんと適正人数をわかって買ってるということですね。 3LDKなら夫婦一部屋+子供二人各部屋割り当てでギリギリ納まる割付なので4人では確実に窮屈です。 何より4人では収納的な問題が確実に発生します。 4人又はごく近い将来に4人以上になる予定の人は金銭的問題が無い限り迷わず購入検討から外した方がいいと思いますよ。 |
296:
運用
[2013-10-01 19:56:32]
狭いと思う方は購入しなければいいだけ。
感覚は人それぞれ違います! 売る側もコンパクトを売りにしてる訳だし(笑) |
297:
契約済みさん
[2013-10-02 13:14:08]
松井建設の皆さん、来年三月完成目指し、頑張ってください。
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298:
契約者
[2013-10-03 01:06:03]
エントランスの写真がパンフレットにも載ってないけど、どんな感じになるんだろう…楽しみ!
賃貸マンションっぽく、貧弱にならないと良いけど。 |
299:
契約済みさん
[2013-10-15 08:11:22]
どなたか教えて下さいm(__)m
今、何階まで出来たのでしょうか? 待ち遠しいのですが・・・工事が遅れている気がします。 こんなもんですか?気のせいですか? |
300:
契約済み
[2013-10-15 20:50:06]
11階部分を建ててます。9階まで冊子が入りました。タワーパーキングも出来てきました!このまま調子良く進めば大丈夫だと思う。
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301:
匿名さん
[2013-10-23 15:47:44]
晴れた日の午後、マンション前を散歩しました。
西棟はなかなか陽の当らないのが分かり、驚きました。 西棟で購入された方は、北側の部屋が多いのでしょうか? |
302:
匿名さん
[2013-10-23 21:31:57]
教えて下さいm(__)m
西棟って道路側?線路側? 北側って長町方面?南仙台方面? |
303:
契約済みさん
[2013-10-24 14:30:45]
西側は、道路側で、北側は長町です
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304:
匿名
[2013-10-24 17:55:35]
見に行ったときは天候も晴れてて日が当たってましたが…天気によると思います 。
陽当たり気にしてたら街中に住めませんよ。 |
305:
匿名さん
[2013-10-24 21:54:17]
近くだとあすとのナイスなら、南前が公園で陽当たりも心配なさそうですよ。
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306:
匿名さん
[2013-10-24 22:27:16]
>>304
町中って・・・。長町は郊外でしょう。町中っていうのは、中心部のような場所を言うのですよ。長町で日が当たらないマンションなんて住む価値はないと思う。 |
307:
匿名さん
[2013-10-24 23:21:29]
No.306さんへ
町中→街中です。 住む価値があるかないかは、関係無い貴方が判断 しなくていいよっ! 契約された方がいるんだから、 よく考えて投稿して下さい。 長町は郊外かもしれませんが、開発が進んで いるので、今後は間違いなく発展しますよ。 |
308:
匿名さん
[2013-10-25 02:41:20]
「開発が進んでいるから、今後発展する」のではなく、
「開発が進むことを、発展してるという」んだよ。 市立病院・IKEAは建設中だし、もうこれ以上伸びシロはないように思うけどね…。 ヤマザワが土地を売却…みたいな動きがあればおもしろいけど。 |
309:
匿名
[2013-10-25 08:11:52]
あげあし取るのが趣味の方がいますが(笑)気にせず情報交換しましょう!
|
310:
匿名さん
[2013-10-25 09:03:31]
判断は人それぞれですよね。いい意見ばかりではなくて当然ですよね。
契約した人がいるからよく考えて投稿してください、とありますが、いい意見も悪い意見も冷静に判断したい当方としては、ネガティブな意見も聞き漏らしたくないです。 遮らないで欲しいです。 |
311:
匿名さん
[2013-10-25 10:26:14]
でも、No.306さんの「日が当たらないマンションなんて住む価値はない」はさすがに言いすぎでしょう。
販売前のスレならまだしも、入居待ちの契約者に対してあまりにも配慮のない発言だと思います。 スレで謝罪すべきでは? 周辺環境や再開発についてはスレ賛成です。 |
312:
匿名さん
[2013-10-25 13:40:00]
No.310さんは、優等生の答えですね(笑)
業者ですか? 怪しい・・・。 |
313:
匿名さん
[2013-10-25 16:11:58]
業者じゃないです。
どこが怪しいですか? ネガティブ意見聞き漏らしたくないって、業者はよく言うものでしょうか? |
316:
匿名
[2013-10-27 23:51:10]
いまで入居率どれくらいなんですか?
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317:
匿名さん
[2013-10-28 21:30:15]
それはMRで聞かないとわからないと思います。
|
318:
契約済みさん
[2013-10-30 09:32:40]
エントランスは、どんな感じなのか、知っている方が、いたら、情報をお願いします
|
319:
匿名
[2013-10-31 22:41:07]
俺も知りたいです!!MRで聞くしかないかな…
|
320:
匿名さん
[2013-11-02 14:01:10]
今、何階まで出来てきたのかな?
わかる方教えて下さいm(__)m |
321:
匿名さん
[2013-11-07 11:45:20]
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322:
匿名
[2013-11-07 21:24:38]
んー・・こんな感じなのかなぁ。世帯数が多い分、ちょっと期待!比較しちゃ悪いけど隣のマンションとか見ると、応接室があって良い感じなんだけどね。
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323:
匿名さん
[2013-11-21 11:29:39]
最近、投稿無くなりましたね!!
もう完売して誰も興味なくなってしまったのでしょうか? |
324:
匿名
[2013-11-21 22:30:18]
完売したのですか?
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325:
物件比較中さん
[2013-12-17 23:40:39]
してませんよ。
でも何もしなくても完売します |
326:
匿名さん
[2013-12-18 20:35:41]
何故?なにも、しなくても完売するのですか?
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327:
匿名さん
[2013-12-18 23:50:17]
>>325の物件比較中さんはあちこち登場していますね。
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328:
匿名さん
[2013-12-19 09:21:20]
あちこち登場してるけど、比較だけ?本検討、申込み、購入したことあるのかな、、、
と、思ってしまいます。 |
329:
匿名さん
[2013-12-21 14:40:43]
残り何戸位かご存じの方、いらっしゃいますか?
3月予定の入居時には完売になりますかね? しかし投稿が少なくなり、皆さんの興味はどちらへいかれたのでしょうか? |
330:
匿名さん
[2013-12-23 21:02:02]
yahoo不動産の順位を見たら参考になると思いますよ。
|
331:
匿名さん
[2013-12-24 00:38:36]
モデルルームもいつも空いてる様子ですね
|
332:
購入検討中さん
[2014-01-01 16:29:02]
モデルルームか・・・・あてになんないな。。。。
|
333:
匿名さん
[2014-01-08 13:36:10]
新春広告でているので、まだまだ完売ではないでしょう。
いつもよりご立派な掲載でしたよ! |
334:
契約済みさん
[2014-01-08 15:16:07]
|
335:
匿名さん
[2014-01-23 18:10:50]
あと何戸有るのですか?
|
336:
匿名さん
[2014-01-24 08:39:53]
けっこう残ってそうだけど、どうなんでしょう?
|
337:
匿名さん
[2014-01-24 19:32:23]
やはり、最後は、泉の時みたいに、値引きをして、売り出すのですかね?
|
338:
入居予定さん
[2014-01-25 21:56:01]
値引きは困る…
定価で買ってるのに |
339:
入居予定さん
[2014-01-26 06:25:09]
私も、定価で購入予定だから値引き販売は勘弁です、
残りが10戸みたいなので、完売を期待しています。 頑張って売りきって下さい。 |
340:
匿名
[2014-01-26 07:26:01]
第4期が10戸販売なだけでは?
|
341:
入居予定さん
[2014-01-26 17:32:08]
えっ!!第四期で10戸の販売で
第五期も有るのですか あと、何戸残っているのかな |
342:
匿名さん
[2014-01-26 19:11:31]
5期なんてやらないでしょ。
もうすぐ完成するのに完成後も売り続けるつもりかよ。 |
343:
入居予定さん
[2014-01-27 15:43:28]
値引き販売は勘弁してほしい。定価で買っている人達のためにも。
|
344:
匿名さん
[2014-01-28 08:17:40]
値引きしてでも売れたほうが良いのでは?
|
345:
匿名さん
[2014-01-31 14:24:19]
仙台は最終的に最後は値引きしているみたいですね。
他の口コミを見た時、そうなんだぁと思いました。 内装工事一生懸命してうるさいので、早く完売・完成して3月入居できるといいですね。 |
346:
購入検討中さん
[2014-01-31 15:39:06]
ここは前土地所有者セコムもうまく逃げたと思いました。
確か建築計画まで出して程なくリーマンショックで、暫く塩漬けしてたはず。 |
347:
匿名さん
[2014-01-31 18:49:12]
ワールドの自社物件は、6月着工だとさ。
|
348:
匿名さん
[2014-02-09 17:28:17]
結局、完売したのですか?
|
349:
匿名
[2014-02-10 21:39:15]
明日から第5期だから完売してないでしょう
|
350:
匿名さん
[2014-02-10 21:55:29]
ここはワールドが販売代理をしているだけで、売主は一建設。
|
351:
匿名
[2014-02-13 15:29:26]
デペ板の一建設さん評価はよさ気ですね
|
352:
匿名さん
[2014-02-13 23:25:45]
そうでもないと思うけど。
評判よければ売れてるよ。 |
353:
入居予定さん
[2014-02-15 19:41:15]
五期は何戸?
|
354:
購入検討
[2014-02-16 23:01:54]
Eタイプの間取りはどうでしょうか?
|
356:
匿名さん
[2014-02-26 17:06:55]
現在5期とは、最終はいつになるのでしょうね?
|
357:
匿名さん
[2014-02-26 22:49:32]
立地面が、最高!!
コンパクトでいいマンションだと思います。 |
358:
匿名さん
[2014-02-27 14:51:44]
私はMR見てコンパクトすぎるし、食洗機もオプション!
食器棚を置くスペース無しで驚きましたよ。 お風呂も狭いのに、なぜか和室は琉球畳で「これは標準なの?」と聞いたらやはりオプションでした。 コンパクトを全面で売りにするならMRもオプション一切ナシで、検討者に見やすく分かりやすくしたほうが早く完売できると思います。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
363:
匿名さん
[2014-02-28 09:02:22]
購入された方がいるんだから、批判は止めましょう!!
身元がわからないからって、好き勝手に言うのは無責任ですよ。 コンパクトがいいって人だって、線路脇がいい(鉄道ファン)とゆう人 だっているんだから、他人がゴチャゴチャ言って、 自分の価値観をぶつけるのは、止めましょう。 他の投稿者を批判は、ダ メよ~ ダメ、ダメ(笑) |
364:
匿名さん
[2014-03-01 17:52:22]
このマンションは復興支援住宅エコポイントの対象物件ですか?
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365:
匿名さん
[2014-03-01 20:36:01]
No.364さんへ
エコポイント対象物件では、無いでしょ! 普通に考えたら、わかるやろ! |
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