プレシスあすと長町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

オール電化の免振マンションです。

所在地：宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他（従前地）、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地（仮換地）
交通：東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 （南2出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.20平米～70.85平米
売主：一建設
販売代理：ワールドアイシティ
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.14　管理担当】

[159: 匿名]

泉のプレシスは早々に値引きしたんだ！
道理であの立地での完売は驚ききました。
ではここももう値引きしているのでしょうか？
色々な価値観があるのでちょっと気になる程度ですが…
まぁ私は今後も見据えても買いませんけれど。
でも他の方も投稿していますが、ここ１３０戸なのよね。
戸数分駐車場準備していないようですので、購入された方、お友達関係など車の違法駐車しないで下さい。
宜しくお願いします。

[160: 匿名さん]

このマンションの近くに駐車場(パーキング)は、
ないんですか？
探していますので、どなたか教えて下さい
m(__)m

[161: 匿名]

マンション向かいの駐車場はおそらく満車です。
少し離れて舗装していない所は、以前は駐車しづらい場所ならあったようです。今は不明です。すみません。
この周辺は車を複数所有している方が多いので、なかなかないと思います。
駐車場の前に不動産名を掲示しているところが多いので、あちこちお尋ねになるのが一番早いと思います。

[162: 匿名さん]

価格でみれば良いマンションだけど、安いのには訳がある、とここ読んでたら改めて思います。

[163: 匿名]

価格のみで検討できないでしょう？
仙台に馴染みのない売主、東京サイズの小さな間取り、いくら資材・人手不足と言えどもひどい。
少しでも興味のある方はＭＲで狭さを実感し、建設地をきちんと確認して下さい。
まぁＭＲの営業も適当トークで驚きましたけれど。

[164: 匿名さん]

販売ってどうせどこかの代理会社でしょ？
だからあまり営業さんに期待しても仕方ない。

[165: 販売関係者さん]

飯田グループホールディングスは素晴らしいですよ。

[166: 匿名さん]

駐車場が欲しいなら、ナイスのマンションですね。500円かららしいね。

[167: 匿名]

私も物件探していますが、子供がいない為、友人にナイスは遠慮した方がいいと言われました。
そこは子育てファミリー向け物件ですよね？
話がそれて申し訳ないのですが、うちは大人のみの構成です。
結局、デベ・建設会社・予算・立地・管理会社・自分の家族構成等を吟味してマンション探しをしないと後悔するとアドバイスされました。

[168: 匿名さん]

秋以降あすとの一等地に数社出てくるから、それをお待ちになったらいかがですか？
大和なんて、ありえないくらい高いでしょうけど、立地はいいですよ。
でも長町じゃ売れないから、仕様を落としてナイスくらいに価格は抑えるかもしれないなあ・・。
工事費は確実に上がり続けています。

ナイスはファミリー多いと思いますが、当然大人だけの世帯も多いですよ。
間取りは変更してリビングを広くしたり工夫すると思いますが。

ナイスの隣の旧サンシティは秋以降のはずです。ここも公園の前なので、ファミリー向けでしょうね。

ファミリーが嫌なら、大和かいつ出るかわからないあすとの住友、郵政跡地の野村、または富沢の今やっている野村を検討した方がいいと思います。

[169: 匿名]

１６７です。
１６８さん、ご意見ありがとうございます。
私自身プレシスは全く興味ないので、今は住友狙いです。早く値段が知りたいです。
大和は最初から眼中にないです！

[170: 匿名]

祝日の朝からコンクリート注入しているプレシス工事、うるさいよ！
連休初日の土曜日もしていたような…
３連休でゆっくり起きる人もいると思うので、何とかできないの？
それとも仙台の工事はこれが普通ですか？

[171: 匿名さん]

>>169
住友は相当高いと思いますよ。平均４０００万円くらいにしてきそうな。長町南の分譲時と同じくらいかもしれません。
とはいえ、住友は仙台市内あちこちに土地があるので、ここに手を付けるのは・・・・数年先じゃないでしょうか。
少なくともあすとのイオンができないと始まりもしないでしょう。

[172: 匿名]

住友、数年先かも？え？
私はイオン派なので、早く一緒に建てて欲しいです。
我が家は車を複数所有しているので、街中は検討できません。
かと言って狭すぎる怪しいプレシスは最初から買う気もしません。

[173: 匿名さん]

住友、平均4000万ならいい感じですね。
プレシスは眼中に入らない。なんじゃこの物件。

[174: 匿名]

私もここにお金使うなら、多少高くても住友待ちます。
プレシス売れていないようだから、もう屋根付けて工事終了した方がいいよ。
大体の人達はこの近所の他物件、待っている状況なのにそれでも理解できないみたいね。

[175: 匿名さん]

屋根つけて工事終了、いいですね。
130戸も売れるのか、どう考えているのでしょうか。
私は青葉区の分譲住みですが、このあたりは実家が近く、これからの発展を期待して検討しています。

[176: 土地勘無しさん]

一建設は分譲住宅供給棟数１２年連続全国№１だから、安心安全ですよ。

[177: 匿名]

東京サイズの小さな間取りのマンションが、仙台の人達に指示されるとは思いません。
第一、ここだけ売れていないでしょ？
他マンションはもっと広いし。
その地域のニーズに合った物件を建設するのが普通だと思います。
何が安心安全なんだか？

[178: 匿名さん]

百歩譲って安心安全だとしても、マーケティングは出来ないってこと？？