プレシスあすと長町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

オール電化の免振マンションです。

所在地：宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他（従前地）、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地（仮換地）
交通：東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 （南2出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.20平米～70.85平米
売主：一建設
販売代理：ワールドアイシティ
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.14　管理担当】

[1: 匿名さん]

ここ、総戸数130戸だよね？
そんなに入居する人が多いとは思えないんだけど…どうなんだろう。

[2: 匿名さん]

７０平米の３Ｌか。
泉も同じだけど、狭い。
これ、角部屋でしょう？
１Ｌの需要なんて、長町あるのかな。

ＦＩＣＳ導入は仙台２件目だね。
プラウド青葉通りの次。

線路を挟んで、
旧サンシティ同士が売りあう姿は、何とも言えない。

ここが高かったら誰も買わないだろうね。
価格設定次第か。

見てみないと何とも言えないけど、
また１３サイズの風呂とかだったら売れないだろう。
場所から見て、平均２４００万円がいいところ。
長町南に近いよね。

プレシスさん、値付けを間違えると、大変ですから気を付けて。

[3: 匿名]

残念～3L70平米は狭い。

[4: 匿名]

こっちの元サンシティさんは、あっちより優秀な方々が揃ってるから。
ただ狭いので苦戦するでしょうね。
2LDKの面積の3LDKって荷物おけないでしょうね。

[5: 匿名]

太子堂で分譲の1L需要は無いですよねー
すみません、長町6丁目って、TSUTAYAの辺りですか？

[6: 匿名さん]

７０平米丁度の３Ｌはありですが、
どうしてこういう苦戦しそうな物件を企画するかな。
市場分析の能力がデベにないとしか思えない。

２３００万円だな。最上階で２５００万円。
２７００万だったら、売れないと思う。

全戸３Ｌで売り出せばいいのにね。

場所は南警察署を南下したあたりのようだよ。

向かいのサンシティとどっこいだと思いますよ。
プレシスも電話攻撃しつこい。

[7: 匿名]

先日報道あった件で、こちらさんとあちらさんバッチリ社名報道されてましたから(笑)

[8: 匿名]

仮設住宅からの転居者を見込んでの間取りなのかな。
1Ｌは老夫婦にちょうどいい？

[9: 匿名]

わん1Lは投資用じゃないですか？
この面積なら学生位しかいないでしょ住むの。

[10: 匿名]

ここに投資はできんな。
学生はワンルームだろ。ワンエルは借りないだろ。

[11: 匿名]

全世帯3Ｌでファミリー向けの物件だったら、購入検討したかも。
1Ｌに学生や単身者が集まったら、マンションのコミュニティが心配。

[12: 住まいに詳しい人]

あんた業者？

[13: 匿名]

そうだよ業者だよ。
だって業者の書き込みしかないじゃん。業者しか見てないし。

[14: 匿名さん]

仙台初進出で130戸（泉中央と合わせて200戸くらい？）って、ずいぶん大胆に出ましたね…

[15: 匿名]

売れ残れば再販業者に売却して撤退すればいいって考えじゃないですか？

[16: 匿名さん]

市場調査ができない会社じゃないだろうか。

ニーズを読めていませんよね。
泉だって、いい物件を建てれば売れるだろうに、
部屋が狭いとか、
お風呂が狭いとか、
東京では通用するかもしれませんが、
仙台の売れ筋物件をよく見たらいいのに。

[17: 匿名]

サイズが東京サイズって感じですよねぇ
逆にこじんまりとしてまとまってもいるとおもいますが
駐車場がこの世帯数でタワーなのがツライんじゃ

[19: 匿名]

モデルルームがらがら

[20: 匿名さん]

平常日はどこのMRもすいてますよ。
普通の勤め人は日曜祝日しか行けませんから。

[21: 匿名]

他所のモデルルームは平日でも結構客いますよ。
平日休みの人や、主婦とかいるでしょ。