ザ・呉服町タワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

結構大規模マンションですね。

所在地：静岡県静岡市葵区呉服町1丁目5番3、他22筆・追手町53番1、他12筆（地番）
交通：東海道新幹線 「静岡」駅 徒歩12分
東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩12分
静岡鉄道静岡清水線 「新静岡」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.76平米～134.52平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：フジ都市開発
売主：ザ・トーカイ
復代理：日本住宅流通 浜松営業所
復代理：東京建物不動産販売


物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/shizuoka/one/
施工会社：鹿島・木内特定建設工事共同企業体
管理会社：未定

[161: 入居予定さん]

ヨシコンさんのタワーマンションが映画館跡地に建設予定みたいなんですが
低層階だとヨシコンさんのマンションで花火とか景色とか
当初見れる感じでしたが見れなくなっちゃうのかな？
映画館跡地の場所が分からないのでちょっと心配です。

あと、免震だけど　やっぱり地震の事を考えて
食器棚と　リビングのTVは壁掛けにした方が良いかな？

[162: 匿名さん]

もう変えられないのですから心配するのもよしましょう。
免震だから一気に家具倒壊はないかもしれないけど、どうするかは個人の考えでしょう。家具式でも倒れにくくする方法はあるだろうし

[163: 匿名]

静岡花火は安倍川橋より上流だから方角的に
タワーマンションが映画館跡地に建ってもかぶらないんじゃ？
壁掛けはスマートだけど将来配置換えしたいときも含めて経費かさむよね。

[164: 入居予定さん]

南町のタワーは呉服町より駅近で、かつ、再開発物件なので、割安になる可能背はあります。
これには、地元民の意識として駅南＜駅北っていう歴史的？な背景もあるかも知れません。
根拠は全く無いのですが「駅南=田舎」って認識が市民には強くあるみたいですから。
実際、駅南から100ｍ位離れたら都会的な雰囲気は全くないですからね。

昨日、第二回のインテリア相談会の案内が届きました。前回は高級物件ばかりだったので、
次回はリーズナブルな物権があることを期待したいです。

[165: 匿名]

駅北は徳川（駿府城）をシンボルに「歴史的」で駅南はSBSをシンボルに「新興」って感じかな。
でも南町タワーの場所はほとんど駅北生活圏を享受できるな。そいでもってJR使用頻度多い人には呉服町より価値あり。
全国的に見れば静岡の駅北駅南の都会度なんてドングリの背比べで仲良くやってよ！ってとこかな

[166: 匿名さん]

ここ完売しちゃったから
次の南町タワーとヨシコンタワーが気になるんだけど
いつ頃販売するのかな？
南町とヨシコンが販売されたら
ここの物件の申し込み者さんでキャンセルとか出て購入チャンス来るかな～

[167: 匿名さん]

ヨシコンタワーは大豊建設ってのがどうかな。
期待値はやっぱり＜呉服町マンションだろうから（駅に近いとかはよくある）、
そのようなキャンセルはどうかな。
明日、このマンションに入る店舗説明会があるみたいだからいよいよ具体像が見えてくるだろうね。

[168: 匿名さん]

１階はTSUTAYAですか。まあ近くにデパートがあるからそんなとこでしょうか

[169: 入居予定さん]

店舗説明会に行かれた方いらっしゃいますか？
事前段階では、TSUTAYAさん、アリオスさん、歯科、内科、が入ると聞いていましたが、
決まったのでしょうか

[170: 入居予定さん]

ここの物件はペットが飼えるけど
ペットを飼ってる方が多いかな？
マンション周辺で　ペットの病院、ペット美容院、ペットホテルなど
お薦めのお店が有ったら教えて下さい。

[171: 入居予定さん]

TSUTAYAは決まりのようですね。
大店法に基づく届け出（市のHPで公開）の中にCCCの名前がでてますから。
すぐ近くにSUMIYA（CCCの傘下）がありますが、このブロックも近々に
再開発が始まることになってるみたいです。SUMIYAはどうなるのかな？

[172: 入居予定さん]

隣が３次救急（救命救急科）の日赤病院ですからね！
這ってでも行ける病院があるのは年寄には重要です。

[173: 匿名さん]

たとえ隣でも救急時は這わずに救急車使っていいですよ

[174: 入居予定さん]

No.173様
実は、斜め向かいは中央消防署なんです。
救急車は来ないでしょうが、救急隊員は来てくれるでしょう。
そういった稀な立地のマンションです。

[175: 匿名さん]

ふーん、タワーや中小規模マンションなど、いろいろな計画があるんだね。
まあ、2015年以降に撃沈状態ならなきゃいいね！
少し上向いたからって調子づくとカウンターを食らうリスクがあるよ〜

[176: 匿名さん]

2015頃に社会経済的に何かあるのですか？ 消費税アップかな

[177: 入居予定さん]

賃貸で入居予定です。
スカイラウンジは、入居者全員が利用できるのでしょうか？
また、広さや時間帯、貸切りも出来るようですが、詳しく教えていただきたいです。

[178: 匿名さん]

賃貸で入居予定？
もう、賃貸で出てるのですか？

[179: 匿名さん]

マイスタイルデザインで、下の階のかたの寝室に
うちのリビングがある場合
音とかうるさく聞こえてしまうのかな？
カーペットはひくけど、騒音で苦情とか大丈夫かなってちょっと心配です。

[180: 匿名]

私も騒音の事が気になり、サイレントボイドスラブの事について調べていました。
一軒家からマンションに来る方もいるのでしょうか。