マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】

[匿名さん]

マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？

[121: 匿名さん]

地方は知らないけど首都圏のマンションのロケーションは悪いよ。駅前のマンションはほぼ全部賃貸。バスや徒歩15分なんて分譲マンションが多いよ。

[122: 匿名さん]

119

それも言える。
個人の勝手でつくってるから、何がなんだかわからない。
施工も不明だし。
場所は悪いは不明で、買おうという気にならない。
中古なんか危険だしね。

[123: 匿名さん]

>119
>それと、構造がどうなってるのか、手入れはどうなってるのか、
>マンションよりもずっと分かりにくいし。
>古家付きなんて、面倒すぎてそうそう売れるわけない。
>むしろ更地にして土地だけで売った方が早いかと。

全く同感です。
ここの掲示板で話題のメンテナンス放棄住宅なんて絶対に嫌です。

[124: 匿名さん]

＞122
あなたの実家がぼろだからそう思うんだろうね。

[125: 匿名さん]

123

ここの戸建の意見を聞いていると、マンションと異なり、維持費がかからないとか書いてるけど、
結局はメンテナンスがダメなだけだよね。
転売しにくいとか、価値がゼロと言われる所以だよね。
施工はわけわからない。
買ってる人間も不明。
地盤改良も不明。
不明過ぎるから、ダメなんだよな。

[126: 匿名さん]

一戸建てのメンテナンスは月5000円で十分だよ。

[128: 匿名さん]

>127
一戸建てのメンテは月5000円しかかかりませんよ。
一戸建てのメンテが月5000円だとマンション住人にとって都合が悪いですか？

[129: 匿名さん]

戸建はやっぱり買うもんじゃない。
マンションと違って、買った途端に価値が急降下。
土地の価格下落も合わさって、目も当てられない。

買う方も、建物というゴミがついてくると思うと気分悪いよね、解体費もかかるし。
以前、何で築30年の戸建が周辺の土地オンリーの物件より安く売り出されてるのか不動産屋に聞いたら、解体費分安くしてるんだって。
建物に価値があると思ってるのは戸建さんだけで、一般的には価値が無いってことです。

[130: 匿名さん]

>一戸建てのメンテは月5000円しかかかりませんよ。
>一戸建てのメンテが月5000円だとマンション住人にとって都合が悪いですか？

ですから、それがメンテ放棄戸建がなんです。
HMは壊れない程度の維持しか考えてないですから。

[131: 匿名さん]

129

だね。
元々、悪すぎる立地だから、土地自体に価値がないことが多いしね。
建物は言うに及ばず。
でもさ、不思議だよね。
不便な立地にお金出して、価値のないものを作るんだから。

[132: 匿名さん]

>129
マンション住人さん、まったく間違っています。物事はもっと調べましょうね。
もっとも、調べる人だったっら、マンションは買わなかったでしょうにね。

[133: 匿名さん]

＞130
またまたマンションさんの無知です。
5000円で不通にメンテはできますよ。
もっと勉強しようね。

[134: 匿名さん]

１３２さん
いや、間違ってません。
ザ・エンドですなwww

[135: 匿名さん]

マンションは勘違いで買うってことが証明されたね(笑)

[136: 匿名さん]

132は相手にされずに連続で書いてますね。
ご苦労様。
だから、なんの価値もないんだよ、戸建は。
酷い成約価格だもんな。

[137: 匿名さん]

134

だね。
戸建はどうにもならない。
これからのスモールシティ構想とも最も程遠い存在だ。

[138: 匿名さん]

>またまたマンションさんの無知です。
>5000円で不通にメンテはできますよ。
>もっと勉強しようね。

動揺して変換ミスですかw
5000円でメンテしても、現実問題として建物の価値はゼロです。

[139: 匿名さん]

138

そうそう。
だから、メンテナンスできているつもり物件が戸建て。
仮にできていたとしても、査定では建物は資産価値なし。

[140: 匿名さん]

135=132=128=126=124=121

連投は程々に

[141: 匿名さん]

一戸建てのメンテナンスはマンションさんがどんなに願望しても5000円位です(笑)