マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】

[匿名さん]

マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？

[1011: 匿名]

高立地の戸建てなんて億越えてしまいますよ。
相続で郊外の親の家が貰えたとしても売り飛ばして高立地のマンション買います。
でもお子さんが喜んでいて家族が幸せなら郊外の戸建てもいいんじゃないですか？

[1012: 匿名さん]

高立地なら億超えしません 笑

[1013: 匿名さん]

横からすいません。
>1006の言い方からしたら
億超えすると私も感じましたよ。

高立地のミニ戸の話じゃないですよね？

[1014: 匿名さん]

>>1002　の話から続いてる話題だよね。
>マンション時代4人家族で30坪の４ＬＤＫだったけど（中略）
>なんとか一戸建てを郊外に建てました
>大借金して敷地150坪に延床60坪超の家で4人家族だと広くていいですよ

>>1003　
>子供が小さいのはごく短期間。
>それ以外の大半の期間は、郊外の不便さにストレスを感じることになる

1006や1008はどこを読んでるんだ？日本語できないのか？
戸建派の言ってることは意味不明でグダグダだな。

[1015: 匿名]

一般的な都市部の新築マンションと新築戸建てだったら30年間の維持経費はどうですか？
好立地や高級住宅地ではなく5000万円くらいのマンションが建っているような普通の場所で。
今の戸建ては30年で建て替えしなくても大丈夫でしょうか。

[1016: 匿名さん]

掲示板で日本語指摘する馬鹿

[1017: 匿名さん]

>1015
5000万のマンションが建っている土地だと戸建は6500万です。
維持経費合わせると、トータルで戸建の方が高くなります。
立地を諦めない限り、戸建の方が割高となります。

[1018: 匿名さん]

>1017
金が無ければ手狭なマンションで我慢するしかない。と言っている？

[1019: 匿名さん]

金が無ければ郊外の戸建で我慢するしかない、と同じ意味になるわな。

[1020: 匿名]

5000万のミニ戸と5000万のマンションは同じ立地でありますよ。
ミニは建替えも大変だろうし、戸建ては土地があってナンボの価値なのでマンションのほうがいいと思いますが。

[1021: 匿名さん]

金が無ければ我慢が必要ってこと。

[1022: 匿名さん]

No.1020
はい、ミニ戸建なんか人の住む家ではありません。
ですから戸建のメンツを保つためにも、6500の戸建にしているのです。
で、結局戸建は割高。

[1023: 匿名さん]

まあ、戸建界の3階建てミニコに対抗して、
マンション界にもビルの谷間ペンシルマンションっていう悲惨なカテゴリがあるけどね。

賃貸ならともかく、あんなの買う奴の気がしれん。

[1024: 匿名さん]

>1023
何か勘違いしているようですね。
値段的には、好立地のマンションと好立地のミニ戸、あるいは郊外の戸建が対等ですよ。

好立地のペンシルマンションと比較するなら、郊外のミニ戸が対抗馬。

[1025: 匿名さん]

5000万円程度のマンションなんて、利便性の低いせいぜい専有70㎡の狭小物件だろう。
都心まで15分以内の駅近低層地域の100㎡程度のマンションと、
同じ立地の100㎡以上の普通戸建てを比較しないと無意味。

[1026: 匿名さん]

はい、それで戸建は全ての面で割高ということですね。

[1027: 匿名さん]

1024
なにその勝手な脳内ルール（笑）

郊外のミニ戸なんてゴミみたいな属性の物件と同価格で、
ペンシルとはいえ好立地の住戸は買えねえよ。

[1028: 匿名さん]

ミニ戸は論外というのは戸建派も認めていますよ。
もちろんミニマンもですが。

[1029: 匿名]

同条件にするなら戸建ての方が購入時には金かかるわ

その後の維持費が安あがりだから、購入時にマンションと1000万以上差がないと対等じゃないし…
結局金を先に払いたいか（戸建て）後から払いたい（マンション）かという話

[1030: 匿名さん]

>1029
少し違う。
結局金を先に払えるか（戸建て）後からしか払えない（マンション）かという話。
が、正解。