マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう？
[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48
注文住宅のオンライン相談
マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part2】
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744:
匿名さん
[2012-07-20 18:12:38]
修繕費はよく理解できるが管理費は無理
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745:
匿名さん
[2012-07-20 18:17:31]
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746:
匿名さん
[2012-07-20 18:18:36]
>誰でも侵入可能な集合住宅のセキュリティを自慢げに語るなんて、
>このスレ住人に羞恥心というものはないのかい？ そうですね。 エントランスがない戸建は、侵入し放題ですよね。 |
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747:
匿名
[2012-07-20 18:31:43]
統計的にはマンションも戸建ても、空き巣の被害はほぼ同じらしいよ。
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748:
匿名さん
[2012-07-20 18:33:44]
>747
統計の話を出すなら、ソースも一緒に示すこと。 |
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749:
匿名
[2012-07-20 20:29:54]
雪かきとか町内のドブ掃除とか公園の清掃しなくていいんだよねマンションって。
都会の戸建ては知らないけど田舎の戸建てはたいへんだよ。 |
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750:
購入経験者さん
[2012-07-20 20:45:19]
山岳風景のきれいな富山（滑川市・魚津市あたり）にマンションが欲しいんだけど、
なかなか物件がでないね。 |
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751:
匿名さん
[2012-07-20 21:00:06]
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752:
匿名さん
[2012-07-20 21:06:31]
マンションの住居としての快適性を教えて下さい。
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754:
匿名さん
[2012-07-20 21:15:44]
あの悪質な嘘で戸建の信用度がガタ落ちしましたよね。
戸建からも否定される戸建なんて笑い話にもならない。 |
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755:
匿名さん
[2012-07-20 21:41:37]
>747
>>統計的にはマンションも戸建ても、空き巣の被害はほぼ同じらしいよ。 http://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h22_hanzaizyousei.pdf 平成２２年の犯罪情勢 警察庁 ｐ１４５ 侵入窃盗 一戸建て 51,301件 共同住宅(４階建て以上、賃貸＋分譲マンション) 7,682件 |
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756:
匿名さん
[2012-07-20 21:48:43]
747さん、支援するよ
東京都の例（Ｈ２３） 出展：http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm H23の侵入窃盗は8042件で内訳は、 一戸建て住宅23.5％ 中高層住宅（4階建て以上）10.1％、 その他の住宅※ 24.7％ ※「一戸建て住宅」「中高層住宅（4階建て以上）」以外の住宅で、3階建て以下の共同住宅、テラスハウス等 おもしろいのはその内訳だけど、施錠を開けて入った件数（鍵をきちんとかけたのに侵入された件数）は 戸建て 1889件×施錠開け5.4% = 102件 中高層住宅 813件 ×施錠開け34.0% = 276件 つまり、鍵をかけておいて中に侵入された件数は中高層住宅の方が多いみたい。 |
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757:
匿名さん
[2012-07-20 21:55:42]
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758:
匿名さん
[2012-07-20 21:56:57]
756だけど、755さんのデータは全国のようだね。
圧倒的にマンションの少ない地方分まで含めるのはどうかなぁ．． 本当は戸建て又はマンション１０００戸あたり．．と母数を合わせて比較しなくちゃいけないのだけどね。 |
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759:
匿名さん
[2012-07-20 22:08:28]
全国の戸建とマンションの数で割れば良いじゃない。
その際、棟数じゃなくて、戸数で割らないとおかしくなるから要注意ね。 |
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760:
匿名さん
[2012-07-20 22:21:09]
>平成２２年の犯罪情勢 警察庁 ｐ１４５
>侵入窃盗 一戸建て 51,301件 > 共同住宅(４階建て以上、賃貸＋分譲マンション) 7,682件 総務省統計局 住宅数 http://unit.aist.go.jp/riss/crm/exposurefactors/documents/factor/other... 戸建 2649万戸 集合 2022万戸 その結果、、、 戸数 1万戸当たり19.4件 集合 1万戸当たり3.8件 戸建さん、死亡。 |
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761:
匿名さん
[2012-07-20 22:35:08]
都内のみでも試算
>東京都の例（Ｈ２３） >出展：http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm >H23の侵入窃盗は8042件で内訳は、 > 一戸建て住宅23.5％ 、1889件 > 中高層住宅（4階建て以上）10.1％、813件 その他の住宅は木造アパートだから抜いとくよ。 東京都都市整備局 住宅ストックの状況 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/shiryou_h22_02_02.pdf 戸建 168.7万戸 共同住宅（非木造）352万戸 その結果、、、 戸建 1万戸当たり11.2件 集合 1万戸当たり2.3件 戸建さん、またまた大嘘決定www |
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762:
匿名さん
[2012-07-20 22:52:57]
>760さんは集合全体で割っているから、分母が間違っていますね。
<<一戸建て>> 住宅戸数 2649万戸 侵入窃盗 73,155件 認知件数 2.8件/千戸 <<３階建て以下の共同住宅>> 住宅戸数 960万戸 侵入窃盗 33,372件 認知件数 3.5件/千戸 <<４階建て以上の共同住宅>> 住宅戸数 1061万戸 侵入窃盗 16,876件 認知件数 1.6件/千戸 で、一番空き巣が多いのは、３階建て以下の共同住宅、 次に戸建て、４階建て以上の共同住宅の順らしいですよ。 ４階建て以上の共同住宅の方が戸建てよりも空き巣被害は少ないですが、 ２倍とか、そんな感じらしいです。 http://www.sumai-info.com/information/hyakkasoumei_14.html |
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763:
物件比較中さん
[2012-07-20 22:53:34]
さらにそのデータは、一人暮らしの賃貸アパートも含まれる
したがって、分譲マンション限定なら、もっと差がつくでしょうね |
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765:
匿名さん
[2012-07-20 22:59:12]
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