百道（浜）・西新・高取 エリア限定

[匿名さん]

福岡屈指の人気エリア。生活・教育環境等々情報交換しましょう！

[363: 契約済みさん]

福岡は南海トラフからも遠いので、東日本大震災クラスはあり得ません。断層以外はたかがしれてるでしょう。液状化被害も浦安のようにはならないと思います。浦安や神戸のポートアイランドは人工海浜が作れないほどの海の中を埋め立てています。インフラが液状化してもすぐに直りますよ。
むしろ、道が広いし、街が新しいので、火災等の被害も少ないでしょう。

[367: ご近所さん]

このスレはどうなっているんですか？
なんか特別な場所みたいに思われがちですが
高取とか普通に住んで普通に学校にも行かせて
子供もそんなに目の色変えずに普通の高校に進学しましたよ？

そんなに肩肘はらない予算内で見つかって、普通に生活楽しんでます。
よその地域で見つかっていたらそれはそれでご縁だったと思います。

なんでこんなに削除の嵐なのか、久しぶりにきたら困惑しています。

[368: 匿名さん]

この地区の地価の上昇率は著しい。やっぱり特別な場所だと思います。

[370: 匿名さん]

場所、物件関係なく
とにかく反論しようと
そして嫌がらせしようという奴らは
自分の人間性を心配した方が先だと思うね

[371: ご近所さん]

人気のあるはずの地域スレが書き込みなくて、しかも削除の嵐って不自然に思いません？
もっと有益な情報交換すればいいのに。

[372: 匿名さん]

住んでれは、ここに書き込まなくても情報交換出来ますし、荒らしの方々が来るので書き込まないのでは？

[373: 匿名さん]

よそから来てここが人気があるらしいと聞いてエリアスレを見にきたら何の情報もない…
物件スレだけでなんとかするしかないのでしょうか。
いいなあ…千早や九大学研や照葉はよくも悪くも賑わってて。

[374: 匿名さん]

＞373　住民ですが、こんな荒れたところにわざわざ有益な情報書き込む気は
ありません。
何を書いても自慢と取られて荒れる→有益な情報は皆無になる
という流れで今に至りますので。

おそらく、東区の某地域のスレがまた上がり始めた(＝アクセス禁止解除)
とともに閑散としていたこのスレも上がりましたので、荒らしていたのは誰か推して知るべしかと。

[375: 匿名さん]

ズバリ人工島の方々ですね

[376: 匿名さん]

誹謗中傷されていますが、実態は金持ち喧嘩せずのエリアです。ただ、生活水準は一定以上のレベルなので、ある程度の収入がないとまわりについていけないです。ついていけないからといって疎外されることはなく、むしろ金持ちぶっている方が浮いてしまいます。金持ちもいますが、中流意識を持った世帯の割合が多い。ただ、普通だと思っていることが、実は普通ではないこともあります。たとえば、飛行機でもファーストクラスを家族で利用する方もおり、それを普通だと考えているみたいです。

[377: 匿名さん]

373さんがかわいそうなので少しだけ。

生活環境は、おおまかに言って百道浜は別物です。
人工的な整然とした環境だがやや不便。20数年前の埋立地です。

百道中校区(≒明治通りより北、一部違う)と高取中校区(≒同南)
では、どちらかというと高取中に普通の住宅街が目立ちます。
主観的な意見では、高取中校区の方がやや静かな住環境かな。

利便性は、住環境とのバランスを考えると最高だと思います。
中央区とどっちを選ぶかはライフスタイル等、好みの問題でしょう。

転勤族が多いエリアなので、そういう点では溶けこむのに心配は
要りません。うちもそうでした。

うちのマンションの場合、1／4－1／5がお医者さんです。他にも
名だたる企業の方々が多いです。駐車場の外車率も1／4くらいでしょうか。

＞376さんの言うとおり、金持ち喧嘩せずにつきます。みんな良い方ばかりです。
まあ、飛行機のファーストクラスは、少なくともうちは無縁ですが(笑)

[378: 匿名さん]

まあ、ファーストクラスといってもチャイナエアラインとか大韓航空のファーストです。
JALやANAのファーストを自腹で当たり前に使う人は福岡には居ません。

[379: 匿名さん]

くだらん

[380: 匿名]

JALのファーストクラスで成田・NYが250万円だって。乗りてぇ(笑)

[381: 匿名さん]

親友が転校しちゃったりという子供が悲しい状況になる恐れはありますね。
当然、転勤族が多いですから。

うちみたいな庶民の嫁は意外と大変みたいです。
トライアルやマルキョウのスーパーの袋を下げてるのを発見して、陰口たたいたりする方もいらっしゃるから、安いからって余所で買い物して帰るのもためらっちゃうんだとか。
本来、家計を節約するのも家事の一つの要素だと思いますがね。

[382: 匿名さん]

そんなのはほっときゃいいと思います。どこで買い物しようと自由です。福岡に紀ノ国屋やリンコスがある訳でもないですからね。

[383: 匿名さん]

381
このエリアに住んでますが、そんな話は少なくとも自分の周りでは聞いたことありませんね。一体何処で買えばいいんでしょう？

[384: 匿名さん]

不安になるほどの安さのマルキョウ最高！
けど近くにないので、商店街の24時間営業のサニー、西新ハローデイあたりの利用頻度が
高いかな。西新の地下鉄出口のところの市場みたいなところってどうなんでしょう？

[385: 匿名さん]

糸島の野菜やお肉を置いていますよ。
今日覗いたら、手作りっぽいシフォンケーキやチーズケーキもありました。

[386: 匿名さん]

>>376
>誹謗中傷されていますが、実態は金持ち喧嘩せずのエリアです。

「エリア内では喧嘩せず」ですよね？
他のエリアに対しては思いっきり喧嘩売ってますから。

[387: 匿名さん]

引用が赤字になる人(管理者にマークされてるから？)の
発言を見ていくと、ここの住民に対して怨みでもあるとしか
思えない執念を感じる。
同じ時間で上がっているスレを
見てると、どこの人か分かって面白いねｗ

[388: 匿名さん]

引用文使ったら赤字になるみたいね。知らないでハズカシス。
けど、引用の仕方に特徴が・・・ｗ

[389: 匿名さん]

パソコンからだったら使うでしょう。
自分ができない(しない)からといって決めつけるのも滑稽ですよ。

[390: 匿名さん]

>>387
>引用が赤字になる人(管理者にマークされてるから？)の

管理者にマークって・・・（笑）
マンションコミュニティのよくある質問を読むといい。

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#14

引用した内容がはっきり分かるようにわざわざ掲示板の機能として実装されている。


>>388
>>387 と同一人物？
引用の仕方に特徴があるとか意味不明。
そうでも書かないと>>387で執念を感じるとか特別扱いした根拠が完全に崩壊して
しまうものね（笑）


このエリアには使用方法すら読まずに自己流で利用した上に管理者にマークされていると
思い込むような馬鹿が住んでいる事が判明したな。
道理でこのエリアが一番！に拘る自己中が多いはずだ。

[391: 匿名さん]

>390
馬鹿は言い過ぎ。
どのスレでも存在している。

[392: 匿名さん]

そうかな？
読まずに使っているのはいるだろうけど、それを管理人がマークしてるとか悪い方向に決めつけて相手を非難するのは馬鹿としか思えない。

[393: いつか買いたいさん]

ものすごい本数の都市高速経由のバスが走ってますよね百道浜。
あれで天神まで何分くらいなんでしょう？

[394: 匿名さん]

なぜ東区の人間がこのスレにいるの？

[395: 匿名さん]

百道浜からバスで10分くらいです

[396: 匿名さん]

今朝、用事で百道浜行ったけど小学生が通学中で近所の子と同じような服着てるのに上品に見えた！
百道浜マジック！！！

[397: 匿名さん]

お子さんがいらっしゃる方、塾は皆さん英進館ですか？
今度この地域内に購入を決めましたが、今は能開に行っています。
今は4学区で香住が妥当、福高は厳しい、くらいです。
この辺りの2校に入ったら埋もれるでしょうか？
学区のレベルが違うから城南すら危うくなったらどうしようかと心配しています。

下の子は運よく受験で入る小学校のご縁をいただいたので本人が希望してからにしようと思っています。
この2校で英進、その他穴場的な塾の話があったら教えてもらいたいです。

あと、この辺りで楽器が練習できる場所も教えていただければ。
子供の習い事の関係ですがマンションでは迷惑になると思うので…

[398: 匿名さん]

はっきり言ってお子様次第でお母様が心配される事ではありません。

数年前に関東から来られた方でお子様の成績がよく成績が落ちては大変とこちらの校区を選ばれた方がいらっしゃいました。
結果はついて行けず塾に週３通いようやく真ん中だとおっしゃってました。

かと言って私の地元、筑豊地区から地元の中学、高校を出て東大、京大に行った友人、医者になったもいます。
私と同じ高校で学んだはずなのに全く違う人生を歩んでいますよ。
住むところは親の最大のプレゼントでそれが吉と出るか凶と出るかはお子様次第ですよ！
地域への過度の期待は禁物です。
百道、高取は普通の公立中学校です。

[399: 匿名さん]

>>397
こんなとこで個人の主観を聞くより、偏差値で判断すればいいんでは？

お節介承知で・・
それより転校の理由はお子さんの事情ですか？
仮にそうでなければ、オススメしませんね。
高校受験の時期に転校させるなんてリスキーだと思います。
多感な時期だし、交友関係で新たな悩みが出て学力ガタ落ちしたら、親の責任感じちゃいますよ。

[400: ご近所さん]

>398　>399 同意。

>397　よく分からないとこともあるんだけど、上のお子さんが中学生で
香住丘レベルという認識でOK?
で、下のお子さんが付属中か西南かな？
確かに英進館は修猷館の過半数を占めますが、大人数の塾なんで
性格に向き不向きがあるでしょう。ちなみにうちの子なら(まだ幼児で、
あくまで予定ですが)もっと少人数のところに入れます。

[401: 匿名さん]

397です。
転居の理由は、今住んでいる賃貸が建て替えの対象になったためです。
タイムラグはありますが、中3にかかるよりは早いうちがいいと思い
買えるタイミングと重なったこともあってこの地域の物件の購入を決めました。
学区内、近隣は中古でならありましたがタイミングが悪く
どちらかいうと主人がこの地域にこだわりがあります。
下の子の通学の便も考えて、というのもあります。

あまり気にしないようにはしたい、と私も本人も思おうとはしていますが
4学区だと香住宗像がだめでも新宮辺りならそこそこのイメージがありますが、
6学区で落ちこぼれると城南がダメだと終わり、とよく聞かされていて、そこが心配なんです。

[402: 匿名さん]

福岡は公立が強いからねー。。。

でもやっぱり結局は世間体、親のエゴでしょ？

旦那さんがこだわりあってこの地域に城を構えただけ。子供には何も関係ない！

そう考えれば楽で子供にもいいんじゃないですか？

落ちこぼれでもいいじゃない！
私立だってあるんだし！そんなに心配するなら四学区で買った方が家族のためだと思うよ。
あまりにも学区に期待してる気がして子供が城南以下の高校に行ったらケンカが絶えない家庭になる気がする。。。
百道浜が実家で九大の子もいればもちろん九○大の子もいるよ。
ただどちらが仕事できてるか先は知らない！

いいとこ行けたらラッキーくらいに思って、この学区に期待はしたらだめ！期待できるのは付属か付設か私立中だけ！

[403: 匿名さん]

子どもも何気にそういうのプレッシャーに感じますからね。
私立を視野に入れるか、4学区継続もよいと思いますよ。千早に新築マンションありそうですし。

ちなみに私自身、中2で転校して自分の部屋を初めて持ち、勉強せず内申点が激落ちという経験をしました。
何とか私立には受かったので、それなりに挽回できましたが。
私の場合はプレッシャーなど微塵も感じない出来損ないで、ただのサボり本性が災いしたわけですが。

[404: 匿名さん]

ここはねぇ普通に地価公示が安定していいように住みやすい

[405: 匿名さん]

百道浜に住むのは県外から来た人が多いらしいですが、ウォーターフロントで、町並みが美しく整備され、教育環境が良く、繁華街にも程近い、というところは日本全国みてもなかなかないですからね。利便性とは別のものさしで評価する人にとっては最高の場所かもしれません。

[406: 匿名さん]

いま地下鉄車内に、耳垢をポイポイ捨てて行ったおじさんは西新駅で降りました。そのレベルだろ。

[407: 匿名さん]

百道浜は住みましたが、駅が遠いのと、塩害が酷い、風が強いのが難点です。頭のイイコは百道中学校には行きません。あと、貧富の差が激しいです。ちなみにうちは1500万超だが、大したことないレベル。
今は西新駅近ですが、生活は圧倒的に便利です。しかし、百道浜に比べれば百道中学校は遠いですよ。でも修猷館は近いですね。

[408: 匿名さん]

もちろん限定板だから地域の人、もしくはこの地域に興味ある人しかいないんでしょうね？

[409: 匿名さん]

どこでもいいよ。好きなところに住みなされ。

[410: 検討中の奥さま [女性 50代]]

たいして資産もないくせにももち浜に住んでる偽馬鹿セレブ。浮気不倫エリアで住みたくない

[411: 匿名さん]

福岡のマンションに住んでるセレブなんていないもんね。
タワマンの最上階特別フロアに住んでるレベルで、やっとプチセレブ。

[412: 匿名さん]

東京では、誰も知らないエリアだね。
西新は、どこにでもある商店街レベルだし。
高取は、炭坑の跡地でしょ。
百道浜は、最近の埋め立て地。
これだけ聞いたら、スラム街だと思われるよね。
福岡では、高級住宅地なんだろうけどね。

[413: 匿名さん]

>>412
福岡自体がスラム街ですからその中でも偶然、地価が上がった地域にしか過ぎません。
東京では中洲、博多が有名なエリアですよね？
愛知を名古屋だと思っている人がいますが福岡は中洲、博多だと思われているのでしょう。

ちなみに私は買い物は天神エリアです。
福岡人ですが中洲、博多はあまり行きません。

[414: 匿名さん]

412
すぐ東京をだす恥ずかしい奴だね。東京の人の多くが地方から来てるのにね。

[415: 匿名さん]

東京でも＊＊＊だろ。カッペの思考。
僻み根性が見てて恥ずかしいわ。

[416: 匿名さん]

東京、東京言う奴に限って、賃貸住いや西東京の田舎者というオチ。むしろ都内ですらなく、関東エリアというだけとか。千葉や埼玉民がイキってるとかね。

[417: 匿名さん]

東京云々はスルーするとして、
百道浜と高取は相当住環境違うんで、
一緒にするには無理があると思う高取住民。

町内に商店街の有無で、結構住環境が
違ってくると思うんですけど。
だから、高取と昭代・祖原も相当違うし、
西新でも7丁目あたりと3、4丁目は全然違いますね。

百道浜なんて、イベント等以外で訪れることは
まずありませんし、あの辺の方との交流は普通ありません。

[418: 匿名さん]

西新商店街はスラムって呼ばれてもしょうがないね。日本一治安が悪いって言われたこともあるし。

百道浜はバブルの遺産。
埋め立てで地盤も悪い、イベント時には渋滞。
利便性も低いし、買っちゃいけないエリアだよ。

[419: 匿名さん]

418
長く近隣に住んでますが、日本一治安が悪いなんて聞いたことないけど。
ネガと嘘は違うと思います。固有名詞まで出すと、間違いなく名誉毀損です。最近は直ぐに個人が特定されますので、大変な事にならなければいいですね。

[420: 匿名さん]

西新商店街はホークスの選手が来てイベントも開催されてるし、福岡で
一番賑やかな商店街ですよ。

日本一治安が悪いって言われたことがあるのは、学級崩壊でＴＶ番組で
何度も紹介された田川の匂金地区や東区の多々良地区でしょう。
最近再開発されて雰囲気がガラリと変わった東区千早もかつては飯場
ドヤ街で、大阪の西成みたいなところでした。

[421: 匿名さん]

>>420
スルースキルが試されています笑

[422: 匿名さん]

またデマですか。

[423: 匿名さん]

>>419
「西新商店街 犯罪」で検索したら、
「全国刑法犯罪発生率ＮＯ１の商店街が西新？？！！」ってのが見つかります。
統計とかは知りませんが、商店街の店主が言ってることの様なので、デマや嘘ではなく実感なのでしょう。

[424: 匿名さん]

西新商店街といえばリアカー部隊。
(リアカーや、商店街入り口付近の怪しい露店とか許可要らないのかな？)

多数のパチンコ屋にドン・キホーテ。

数年前には、路上で女性が刃物で刺殺されたり…

近くに住んでても治安が良いイメージはないよ。

[425: 匿名さん]

＞＞４１８
カウントダウンのようです。

[426: 匿名さん]

西新商店街の治安が悪いなんて思ったこともない
けど、東京ならどこにでもある感じの商店街で、
あまり面白くないというか退屈な商店街だよね。
リアカー部隊はさすがに他では見られないけどさ。
大橋あたりの方が、小洒落た雰囲気でいい感じ。
川端商店街や唐人町商店街は、独特な雰囲気で
魅力的だよな。

[427: 匿名さん]

日曜日、藤崎通り商店街はお祭りで、1万円分で1万2千円分の
買い物ができる振興券を発売しますよ。

オレンジ通りから藤崎通り商店街まで、
名前も特色（組合）も違うから、
一概に商店街と論ずることは無理があります。

ここの某商店街で経営している者より

[428: 匿名さん]

>>426
西新商店街の普段の姿を見たら、治安が良いなんて思えないけどな。
リアカーのオバチャンなんてみすぼらしいし、
パチンコのベンチにはホームレスみたいな人が居座ってるし。

[429: 匿名さん [男性 40代]]

治安が悪いのは東の千代、西の壱岐ですね。
パチンコやドンキホーテは半島つながりです。日本人が少ない地区は治安が悪いです。

[430: 匿名さん]

HR(家なき爺)みたいな輩が天神の次に多い気がするけど、
意識して見ちゃうからかなー。
千代や壱岐には居ないよね。
ひったくりとかも。

[431: 匿名さん]

西新でそんなの見たことないぞ。デマも大概にしとけよ。

[432: 匿名さん]

最近アドレスすぐばれますね。

[433: 匿名さん]

西新商店街が庶民的なのは認めますが、周りに高級住宅街が広がっているのは縁がない人にはわからないのでしょう。

渋谷駅の周りだけを見て、渋谷区は住むところじゃないと言っちゃう田舎者と同じですね。

[434: 匿名さん]

>>433
マンション販売価格も福岡では高い方なんで、縁がない方がほとんどでしょう。

[435: 匿名さん]

高級住宅街って程でもないんじゃない？
サラリーマンでも住める賃貸も沢山あるしさ。
ちょっと恥ずかしい。

西新商店街の治安がイマイチなのは、公式ＨＰでも少数意見として認めちゃってるしさ。
隠してもしょうがなくない？
治安が良かったら監視カメラなんて設置しないよね。

[436: 匿名さん]

>>435
西新あたりのサラリーマンは、それなりの生地のスーツを着てる人が多いですけどね。

あ、東区のブルーカラーのあなたにはわからないか 笑

[437: 匿名さん]

>>436
スーツなんてどれもいっしょじゃない？
それと東区全部がブルーカラーって決めつけるのやめたら？
千早は賃料はこのあたりとたいして変わんないの証明したでしょ？
千早にかぎっては、ブルーカラーじゃないね。

[438: 匿名さん]

千早はデータで示されている通り賃貸価格は西新とあまり変わりませんよ。早良区から見下されっぱなしだったので汚名返上できました。

[439: 匿名さん]

>>438 千早は隔離スレに帰りなさい

[440: 匿名さん]

別に千早住人が書いてるわけじゃないでしょ。

[441: 匿名さん]

千早は九大学研より少し下が実力。
ローンギリギリで組んで数年前の安売りで買った人が必死に価値をステマしてる。気持ち悪い。

[442: 匿名さん]

そうそう、ここの板の人は、東区、東区って直ぐ引き合いにだしてみっともないよ。

高級住宅？それなりの生地？
そんなこと言うレベルの人じゃないよね。
同じ区民として恥ずかしい。

[443: 匿名さん]

>>441
それはないかな。
九大学研都市なんて、新宮レベルでしょ。
市内に通う人は買わない。

[444: 匿名さん]

>>441
九大学研都市に買って、子供が九大以下の大学にしか受からなかったら悲しいね(+_+)
せっかく九大とイオンしかない田舎に住んでるのに。

[445: 匿名さん]

週末やる事なくてヒマなんでしょう。
私もその一人ですがw
スルースルー

[446: 匿名さん]

気持ち悪いからこっち見ないで下さい。by 早良区北部民
出来るだけ関わらないのが良策です。

[447: 匿名さん]

444へ
東区は九産大？頑張って下さいね。

[448: 匿名さん]

ちなみに九大以下なら、九大は含まれるけどね。以下と未満の違いも分からないとは。流石、東区クオリティですね。

[449: 匿名さん]

また削除増えそうな気配。

[450: 匿名さん]

西新の治安の話しが出ると、他所を引き合いに出して、炎上w
治安の話しを流す。早良区民の作戦ですね。

[451: 匿名さん]

早良区南部からしたら迷惑です。

[452: 匿名さん]

>>438
一応釣られてみるけどアットホームの相場でいろいろ条件入れてみたらおもしろいよー。
さすがに早良区北部には敵わないけど、なかなかの価格で千早だけ飛び抜けてる（笑）
天神〜姪浜まで何となくゆるやかに相場が動いていて千早は本当にいい場所で東区大好きだけど東には千早しかないんだなぁって実感するよ。

[453: 匿名さん]

>>448
ごめんね、北部じゃないけど早良区民だから。
そして、アンチ早良区北部w

[454: 匿名さん]

へー。

[455: 匿名さん]

千早にマンション買うか検討してるけど、色々なスレみてると不安になりますね。
自分も予算が少ないので人のこととやかく言えませんが、安いマンションが乱立してる地区は住民の質もよくないのですかね。

[456: 匿名さん]

はたで見てても早良北部に問題有りでしょう。
常に見下しているところをみると高いとこも不安。

[457: 匿名さん]

＞４５５
こんな匿名掲示板を信じてる時点で、選択を間違えてますよ。

この掲示板は、中古を検討するひとがあまり出没しないのですが、
古い街は、古い街で安い中古を買う人も多いです。
中古＆リフォームも考えてみたら？
それなら、予算が限られてても、福岡レベルならどこでも住めますよ。

（って、真面目に回答してみたけど、４５５みたいな書き込みが嫌がらせ・成りすましだったりするんだよねー）

[458: 匿名さん]

445ではない私も真面目に答えますがリノベーションも素人には難しいですよ。
部屋をどんなにキレイにしてもオートロックや宅配ボックスなどの共用部は変えられないですし。
中古は仲介手数料がかなりの額かかり維持費も上がっていたりするので。

[459: 匿名さん]

>>458
築20,30年の物件は流石に検討しませんが、
築10～15年の物件ならオートロック、宅配便ボックスぐらいは標準ですね。
リノベーションといっても、スケルトンにして１からとなると相当大変ですが、
間取り自体が問題なければ、壁床、水回りだけだけリフレッシュ。簡単ですよ。

[460: 匿名さん]

>>456
県外から転入予定の者ですが、一連の流れをみていると、福岡では地下鉄空港線の一部が人気地区で価格が高い。その為住めない者の僻みで集中攻撃を受ける。攻撃する側で目立つのは千早という地区。以前は団地だらけで荒れた中学校ばかりだったが駅前開発の成功による新住民のおかげで治安がよくなり東区内で1番の人気地区になった。その治安のよさ、住民の質が上がった事実を認めてほしさに様々なスレで書き込みを繰り返す輩がいる為、いつもスレ荒らし扱いされる。
そんな感じですね。私がマンコミュみて感じとったイメージは。

[461: 匿名さん]

誰でもどうイメージするかは自由です。
お好きにどうぞ。

実世界を見ると違いがわかります。

[462: 匿名さん]

>>460
それが事実なら、なんで早良区北部が他所を中傷するようなデマや嘘を書くんだろうね。
早良区ばかりに人口流入してるとか、家賃が倍とか、全部嘘でしたね。