百道（浜）・西新・高取 エリア限定

[匿名さん]

福岡屈指の人気エリア。生活・教育環境等々情報交換しましょう！

[202: 匿名さん]

いつのまにかグルメスレになってる。
変な学校スレよりか為になりますね。

[203: 匿名さん]

くだらない掲示板は見ないことです。

[204: 匿名]

で、ここのエリアで販売中の良物件は？

飲食店の情報が必要ならぐるなびでも見てれば？

[205: 匿名さん]

204
住んでいる或いは住みたいと思っている地域の生活情報って大事だと思います。
ネットには載ってない情報もきけるし、いいんじゃないですか。

[206: 匿名]

うーん、主旨が違うのでは？
このスレは板の素性からこのエリアの良好物件を知りたい人が多いと思う。
隠れた名店とかいくらでも板があるでしょう？ブログでもググれば。

[207: 匿名さん]

サンリヤンにみんな住みたいでしょう？

[208: 匿名さん]

物件スレではないよ？

[209: 匿名さん]

うるせー。
サンリヤン馬鹿にするな

[210: 匿名さん]

サンリヤン＝売れ残り、初期分譲価格の見直し急務。

[211: 匿名さん]

福岡で一番いいマンションはサンリヤンですよ皆さん！

[212: 匿名さん]

楽しいですか？

[213: 匿名さん]

サンリヤンは帰りなさい。シッシ‼‼

[214: 匿名さん]

百道（浜）・西新・高取　エリア限定の名店スレですか？ここはｗｗ

[215: 匿名さん]

まあいいんじゃないですか。わかりきってる展開の学歴とか特定のマンションの話題
とは別にマターリグルメスレでも。

[216: 匿名さん]

＞214
文句ばかり言わずに、自分でスレを立てたら？

[217: 匿名さん]

215
同意

[218: 匿名さん]

伊藤のホットサンド懐かしいです。
隣のトルコ料理屋さん？気になります。

[219: 匿名さん]

百道（浜）・西新・高取　エリア限定のお勧めラーメン屋はどこですか？

[220: 匿名さん]

西新商店街　ラーメン新月

[221: 匿名さん]

>219

暖暮

[222: 匿名さん]

残念ながらこのエリアにはない。

[223: 匿名さん]

区役所、税務署など公共施設がエリア内なので便利です。ただ、本音をいえば赤坂、薬院がよかったかな。子供が高校生以上なら、そのエリアにしていたかも。断層はあるけど。

[224: 匿名さん]

223
赤坂、薬院にいけばいいじゃん。

[225: 匿名さん]

そろそろ店じまいかな。

[226: 匿名さん]

ネタ切れ。お疲れ様でした。

[227: マンコミュファンさん]

＞２１９

潤が好きです

[228: 匿名さん]

このエリアにありましたか？

[229: アートハウス]

潤の担々麺いいですねえ

[230: 匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaの売れ行きをみると、百道浜エリアの人気は陰りがあるね。

[231: 匿名さん]

というより、あそこは都市高が近いからね。
百道浜みたいな街並みはそうそうないよ。
教育環境やリゾート感は抜群。

[232: 匿名さん]

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストも売れ残っているね。

[233: 匿名さん]

千葉県浦安の液状化見たら埋立地は敬遠されるだろ・・・

[234: 匿名さん]

百道中・高取中校区で原通りから東を対象に、客観的に現在の市場の評価は下記でしょう。
・西新２丁目　＞　２丁目以外の西新≒高取　＞　城西　＞　百道≒藤崎　＞　昭代≒祖原≒曙　

[235: 匿名さん]

城西の場所がおかしい(笑)
城西は曙・祖原のグループでしょ。
作為的なもの感じるね。
シティータワー関係者？

[236: 匿名さん]

確かに、城西の位置が不自然。この位置の理由は何？

[237: 匿名さん]

城西が百道や藤崎より上なんてあり得ない。
シティータワー西新が、そう言えば城西アドレスですね。
営業も大変だ。

[238: 匿名さん]

西新２丁目　＞　２丁目以外の西新≒高取　＞　百道≒藤崎　＞　百道浜≒城西　＞　昭代≒祖原≒曙、こんな感じでしょう。百道浜の暴落基調が顕著。　

[239: 匿名さん]

百道浜の判断が難しいところだが、概ねそう思う。

[240: 匿名さん]

NO238さん

賛同します。

[241: 匿名さん]

百道浜下げすぎでは？近年のGMの売れ行きの鈍さだけでそこまでは下がらない。
百道浜四丁目の住宅地としての地価は西新二丁目より上だよ。
マンションの価格帯見ても西新二丁目とどっこいでしょう。
液状化とかのイメージで不動産価格はつかないよ。

[242: 匿名さん]

百道浜はバブル期での「負の遺産」というイメージがある。以前はよかったんだなぁって思う。伝統がない地域は下り始めると・・・。

[243: 匿名]

異論がなさそうなので、上記の順番で決まりですね。

[244: 匿名さん]

私も百道浜は下がってきていると思う。震災ダメージもあるけど教育環境が良い以外の特化した+面が無いので。

[246: 匿名さん]

早良区北部（西新及び藤崎駅周辺）の住宅地の路線地価は軒並み上昇、発表されたポイントで上昇率トップは城西。
このエリアは、将来性も含め手堅い。
ＪＲ博多駅の周辺の発展によりその恩恵を受けると思われる博多区や東区の住宅地の地価は、逆に下落基調でした。

[247: 匿名]

>246
それは住宅地に限っての話だよね？
軒並み上昇した博多駅やJR沿線は商業地だからね。
もちろんマンションの立地も商業地。

[248: 匿名さん]

ファミリー層にとっては環境が重要。

[249: 匿名]

正直、西新は環境良くないですよ。

[250: 匿名さん]

西新の何丁目をいっていますか？

[251: 匿名さん]

西新は二丁目以外はダメ。資産価値なし。