百道（浜）・西新・高取 エリア限定

[匿名さん]

福岡屈指の人気エリア。生活・教育環境等々情報交換しましょう！

[634: 匿名さん]

>>632
下がらないと買えないのか何なのか知らないですが必死ですね。文面からだけでも必死さが伝わってきます。

[635: 匿名さん]

これからの先行きなんて誰もわからないんだから
ほっとけや

[636: 匿名さん]

634
私も高騰しすぎだと思いますよ。
反論するにも具体性がなければ、説得力ありませんよ。

[637: 匿名さん]

地価、これ以上は上がらないかなぁとは思いますが前からこの辺りは言われてた事で結局未来は誰にも分かりませんね。
ただここが下がる時は下り幅はマチマチだと思いますが全体的に下がる時なのかな…

[638: 匿名さん]

下がるとか上がるとか何年スパンで言ってるの？
近い将来だけ見ても、オリンピックまであと4年もあるし、熊本地震の復興関係で建設資材の需要増も考えられるよね？

[639: 匿名さん]

高騰しすぎと言う人は買わなければいいし、これから先値段が下がると言う人はその時まで待てばいいじゃん。
反論に具体性？そもそも高騰しすぎという価値観に具体性が存在しなくないか？
地価が下がるかどうかなんて誰にもわからないけど個人的な意見で言わせていただくと、このエリアが高すぎると言ってる人達が期待しているようなお手頃価格まで下がるのは福岡全体が大暴落した時くらいじゃないの（そんな事態は考えにくいが）？結局今買えない人はこれからも買えないのでは？

[640: 匿名さん]

たしかに個人的な願望や期待で高騰とか下がるとか語られてもねぇ…

[641: 匿名さん]

>>639
だから、632にも今が高いと思わない方は、今買えばよいと書いてありますよ。
今後高騰し続けると考えれば、黙って今買えばいいじゃないですか。
634のように煽るのがいるからおかしくなる。

客観的に高いのは間違いない。
4－5年前は、プレミアムな部屋（高層階、最上階）でも坪単価220万前後。
最近は早良区北部にも関わらず坪300万超もチラホラ。
5年後には400万近くになっているのでしょうか？
それだと早良区北部で100㎡で12000万弱なんて現実的なのでしょうか？
それを考えると今ぐらいがピークでは？と推測してしまいます。

もちろん、今買った方がお得という方は買われて問題ないと思います。

[642: 匿名さん]

641さんも必死ですね。
高い安いの感覚は人それぞれの価値感や主観だから、客観的に高いという言い方は正しくないのでは？その客観性もあなたの主観を通しての客観性では？
今あるのは、今現在価格が上昇しているという事実だけ。今後のことは誰にもわからない。
文脈が今買う人を否定するものにみえてますよ。639の最後の一文にかみついたのかな？このスレに書き込むということは、このエリアに興味があるのでしょう？掲示板上でムキになっても意味ないですよ。

[643: 匿名さん]

私も高くなったなぁと思うひとりです。
基本的に今から購入する層は、すでに乗り遅れているので、よく吟味が必要ですね。642さんはお金持ちのようですね。羨ましい。

[644: 匿名さん]

632や641はただの願望を書き込んでるだけ。
何年待つつもりなのかわからないけど、それまでずっーと高い高いと書き込みをし続けるのでしょうね。

[645: 匿名さん]

643さんによると、今から購入する層はすでに乗り遅れてるとのこと。
そんなことないのでは？

[646: 周辺住民さん]

一般的なサラリーマンには厳しい価格になってますね。
バブルであれば、いつかは下落するでしょね。

[647: 匿名さん]

必死すぎて笑えてきた。
高い高いって、貧乏自慢なのか？
買えないのなら、ずーっと待ってたらいい。

[648: 匿名さん]

>>646
バブル以前にそもそも一般的なサラリーマンがこの辺りの早良区北部や中央区空港線沿線(市内でも一等地ですよね？)の人気エリアを買おうとしてることが高望みではないのかな？

[649: 匿名さん]

>>646
心無い声もありますが、年収2000万あっても苦しいマンション価格設定になってきています。
高くなったなと感じるのは当たり前です。安心してください。

[650: 匿名さん]

>>649　そのとおりですね。例えば生活感からいうと
この地区の分譲マンションには軽自動車は極めて珍しいという
レベルになってきています。他にも高級車が目立ちます。
（車には詳しくないのですが、
ベンツでも、なんか普通に走っていないような大きいものがあったり、
お抱え運転手つきのハイヤーがマンション横に止まってたり。）

新築で6-7000万以上出せる家庭って、勤め人ならダブルインカムで
年間2000万オーバーくらいじゃないと厳しいと思います。

うちは一馬力で、そこまでではなかったので、出せる限界は6000で
設定しましたね。

[651: マンション検討中さん]

ネクサス西新２丁目(１２階建２１戸)のスレってありますか？
検索したけど探せませんでした…

[652: 周辺住民さん]

>>650
百道浜のマンションに住んでいますが、ほとんどの家庭は普通車です。
ハイヤーも見ることありませんよ(笑)

[653: 匿名さん]

いや、さすがにそれはないわ。
駅から少し離れてる昭代あたりのマンションの駐車場にも高級車ばかり停まってる。