消費税率が上がったら貴方はどうしますか？

[匿名さん]

消費税増税がいよいよ現実になろうとしています。

仮に、現在の管理費10,500円について、
①8％になったら10,800円にし、10％になったら11,000円にする
②8％になっても10％になっても10,500円据え置き

あなたはどちら派ですか。

[224: 匿名さん]

しったか君命名者さんですか

[225: 匿名さん]

やれることをやっておくことが大切よ。

[226: 匿名さん]

220
221
理事長名で出す書類作ってあげて、理事長印もらったあと、簡易裁判所宛てに郵送しました。


問題ですか。

[227: 匿名さん]

管理会社もルーチンワークで行ける間はそれなりに
対応してくれるんだろうけど、どうしようもなくなれば
理事長に放り投げるに決まっている。

破産したり、行方不明になったり、偽装離婚したり、死亡してたり、
相続人は相続放棄したり、

こういうのがごろごろ出てきて、そういうところからどうやって回収したらいいのか、
考えなければならないのは理事長。
基本的に管理会社は、問題が易しい間はいろいろやってくれるんだが、
問題が複雑になればなるほど放置プレーに移行する。

[228: 匿名さん]

>こういうのがごろごろ出てきて、そういうところからどうやって回収したらいいのか、 考えなければならないのは理事長。

当たり前のことです。
専有部分の競売に向けて訴訟するのが当然です。

[229: 匿名さん]

（最終的な方針）
時効の中断をしっかりやっておいて、承継人から回収

[230: 匿名さん]

>>229
裁判でしか中断出来ません。
判決もらっても、その後また管理費滞納ですね。
相続放棄されると、承継人は？

[231: 匿名さん]

部屋で自殺でもされたら、競売も大変ですね。

[232: 匿名さん]

競売・競売といっているけど、区分所有法上の競売は、
義務違反者に対するものなんだよね。
先取特権としの管理費等の競売は無意味。

[233: 匿名さん]

裁判でしか中断できないとは初耳だ。わぉ。

[234: 匿名]

債務承認で足ります。

[235: 匿名さん]

それで、オーケー。話を消費税が上がった時の管理費に戻そうぜ。

[236: 匿名さん]

修繕積立金でもいいよ。

[237: 匿名さん]

シルバー人材センターって消費税かかってませんよね。
一部業務を分離してシルバー人材センターに頼めば、消費税分安くなりそう。

[238: 匿名さん]

植栽剪定あたりがおすすめ。

[239: 匿名]

植栽選定の消費税分って幾らよ（笑）
そこか？

[240: 匿名さん]

まずはだよ。仕事の切り分けやすさから。

[241: 匿名]

それで次は？
管理員もシルバー？

[242: 匿名さん]

次は、清掃かな。

[243: 匿名さん]

小修繕なんかどう