管理会社がバックマージン取るのってあり？

[ビギナー理事長]

管理会社が管理組合に説明なく、下請会社からバックマージンを取ることはいいのでしょうか。
利益相反だと思います。
みなさんはどうお考えですか。

[121: 匿名さん]

117
給料はいらん。役員報酬を出すなら検討しよう。

[122: マンカン理事長]

＞＞１２０
吉野家の味が劣るのは枝葉末節の話ではなく敗戦の本質である。

[123: 匿名さん]

＞「安いものには安い理由がある」とは、「安くするためには何かを変えないと安くできない」ということです。

こういうレスが本質的な議論というのだよ。
見習うことだな。

[125: 匿名さん]

どうしたんだ。
>本当に安さ重視で質はそこそこでもよいならいいが、安さを求める方に限って質も求めるものなのです。
が正論すぎたかw

[127: 匿名さん]

>最初からある程度、利益が確保できている会社は、そこまで工事に走らないと思う。

まあ、衣食足りて礼節知るというところ！

[128: 匿名さん]

管理会社がボッタクリ過ぎるっていう結論ですね！

[129: 匿名さん]

管理会社の委託費の透明性がないのが問題。

[130: 周辺住民さん]

129
他の業界で透明性のあるものってあるの？

[132: 匿名さん]

管理会社は簡単にバックマージンって取れるものなんですか。
ちょっと手口について想像できないので。

[133: 周辺住民さん]

132
そんなもん、どんな業界でも余裕であるでしょう？
仕事の紹介料。購買担当者との癒着。官公庁の仕事でもニュースになってるでしょうに。
下請け業者に管理組合が直接契約したとしても、その業者からお金が支払われることもある。
裏でやられたら、いくら約束したってわからんよ。

[134: 匿名さん]

塗装工事について管理会社がやたら推薦先を強力にプッシュしてくる。やっぱりバックマージンもらっているのかな。

[135: 匿名さん]

受注するのが営業マンの仕事。
いい猫とは、黒色でもなく、白色でもなくねずみを捕る猫だ。（少し違ったかな）
との名言があるよ。

[136: 匿名さん]

やはり食い物にされるのですね

[137: 匿名]

安くあげたいなら住民が自ら作業すれば人件費は0だ。中小の会社を使えばかなり安いがアフターの心配がある。
多少高くても後々安心出来る方がいい。

[138: 匿名さん]

別に安くなくてもいいです。フェアなら。

[139: 匿名さん]

135
受注するのとバックマージンは別もの

[140: 匿名さん]

137「多少高くても後々安心出来る方がいい。」

程度問題。

多少ならいいけど修繕で例えばの話ですが
実際に汗流す施工業者に費用の３～４割、
あいだに立つ管理業者が６割～７割も
払っていたら大変だと思うわ。

積立金の増額しても意味なし。

「多少」かどうかはしっかり合見積を
管理組合自身の手で取るしか、ありませんね。