吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[841: 契約済みさん]

株が上がり現金で購入出来そうなので、確認しましたが長期優良住宅ではないそうです。長期優良住宅を取得しているマンションは２％にすぎず、取得するためには多大な費用がかかり、販売価格に上乗せされるので、必ずしも購入者のメリットにはならないようです。今、株が上昇していますので、余剰資金は株へ廻し、減税の範囲内で借金することにしました。

[842: 入居予定さん]

ここのところの金融市場から、キャッシュが増えてる人多いでしょうね。
全額キャッシュで払うか、借りるか、悩みどころです。
ローン減税範囲で変動で借りるなら、
計算上、ほぼ無利子で保険までおまけに付いてきますので。
私もリスクが少ない（いつでも全額返済）程度に借りる予定でいます。

[843: 匿名]

長期優良住宅は戸建が９割以上で、集合住宅では、ないと思った方がいいですよ。

集合住宅で基準をクリアするのは難しいみたいです。

[844: 契約済みさん]

長期優良住宅は現金購入の場合に、初年度所得税より１００万円差し引かれるだけで、ローンを組んで購入する場合には、何のメリットもありません。購入価格が高くなるだけです。当マンション、長期優良住宅を取得しなかったのは賢い選択だったと思います。ところで、どうでもいいことですが、マリンハウスの跡地マンションの、正式名称が発表されました。「ビィークコート吉祥寺御殿山」です。いずれの部屋も狭めで、９０平米を超える広い部屋が無いので、御殿山ハウスにして良かったと思っています。

[845: 匿名さん]

ヴィークコートってことは施工は清水建設になるのでしょうか。それだと、相当高くなるでしょうね。

[846: 匿名]

ビィークコート吉祥寺御殿山の方が、お値段安くて、少しだけ駅みたいですね。
内装設備は？ですが。

正直、興味があり、気になりますよね。

[847: 物件比較中さん]

地下1上３の28戸で三井の看板が立ってたような気がするけど。

[849: 匿名]

ビィークコート気になりますよね

こちらのマンモス団地も壮観ですが、こじんまりしたマンションもよい面がありそうですね

[850: 入居予定さん]

ここは『契約者・住民板』です。
契約者なら野村からの案内でお隣の情報はある程度分かっているはず。
関係ない人はここに書かないでください。

ヴィークコート吉祥寺御殿山のHPは下記です。
http://www.parkfront.jp/

[851: 匿名]

犬に関しての管理規約は変更ないですよね？

[852: 契約済みさん]

ここは人が羨ましがるマンションなのでネガが絶えないですね
そんなに住みたかったのかな
買えばよかったのにね、先着住戸もあったのに（笑

[853: 匿名]

長期優良住宅？

[854: 匿名]

ここは長期優良住宅には当てはまりませんよ　みんな知っていると思いますが

[855: 匿名]

外観はだいぶ完成してきましたね
みなさんオプションは決まりましたか？今が一番楽しい時期ですね♪

周囲に良い方が住んでくれるといいなぁ

[856: 検討さん]

８５２(笑)そこまでは。所詮吉祥寺。

[857: 匿名さん]

似非御殿山ですしw

[858: 匿名さん]

似非ではありませんよ、アドレスもちゃんと御殿山です。品川の御殿山は実際は北品川。

[859: 入居予定さん]

ここは、相変わらず購入できなかった方の、妬みのネガが多いですね。私は、千代田区、港区のマンションなど色々検討してここに決めました。ここは間違いなく地権者もおらず、一流のマンションです。先日、見てきましたが、外観はほぼ出来あがって来ました。今、内装をやっているのでしょうか。ただ、内覧してから、最終的に細々した家具は決め様と考えておりましたので、内覧会が、伸びたのが残念です。

[860: 検討さん]

区部から市部への検討をされたとのこと。区部は中古を検討されたのですか。新築の検討だとかなり平米数は広くなったのではないでしょうか