吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[721: 匿名]

南口の再開発はマンションもできますね。その頃ここが良い値段で売れたら興味ありますよね。

アトレ内、通勤時間帯も通過できるようにして欲しいなぁ（勝手な要望すみません）

[722: 購入検討中さん]

学区の井之頭小学校が荒れてるって本当ですか？恐らく一時的な荒れとの認識でおりますが。

http://www.inter-edu.com/forum/read.php?1103,1324748,page=2

可能であれば一小に子供を行かせたいです。

[723: 匿名]

公立学校は、学年によって雰囲気が全然違うから運。
地元でも、今年は〇〇小の１年生は大変みたいなど、常にさまざまな噂があります。

素行の悪い子を退学にできる私立に行く人も多いですよ。

[724: 匿名さん]

723さん、私立に行かせる場合、どの辺がいいでしょうか？
吉祥寺にはあまり有名な小学校がないので、毎日徒歩10分と長い電車を小学生に乗らせるのはちょっと可哀そうだと思います。

[726: 匿名さん]

吉祥寺には、成蹊小があります。

by 匿名さん　2012-03-29 14:57:09

成蹊小は、都内有数の名門小学校だよ。

成蹊、桐朋を目指すなら、小学校受験のための幼児教室
http://asuka257.blog12.fc2.com/
成蹊１２３名、桐朋１２５名、国立学園２２６名など有名小に圧倒的な合格実績を誇る～
http://www.sense123.net/top/

by 匿名さん　2012-03-30 06:58:14

成蹊は大学偏差値的には六大学下位と同程度だけど、小学受験での難易度は２位（慶応幼稚舎の次）。
社長・医者や三菱グループ幹部の子息令嬢が多い。（三菱財閥が創立した三菱グループの学校法人、卒業生にも三菱商事会長を始め三菱系企業の幹部が多い）私立医大に進学する人は多いし、大学も就職貴族と言われる。もっとも一般人が大学から入ることにどれだけ意味があるかは分からない。

[727: 匿名さん]

成蹊小は、吉祥寺にあり、方角的にもこのマンションから通学させやすい。
http://www.seikei.ac.jp/gakuen/accessmap/

桐朋小は、京王線の仙川駅にあり、吉祥寺からバスで通学可能
http://www.toho.ac.jp/shogakko/guide/access.html

国立学園小は、同じ中央線の国立駅にあり、都心とは逆方向なのでラッシュもなく通学させやすい。
http://www.kunigaku.ac.jp/elementary/annai/koutsu.html

[728: 匿名さん]

早稲田実業小は、同じ中央線の国分寺駅にあり、都心とは逆方向なのでラッシュもなく通学させやすい。
http://www.wasedajg.ed.jp/introduction/access.html

立教女学院小は、井の頭線の三鷹台駅にあり、始発の吉祥寺駅から２駅。このマンションから自転車通学可能
http://www.rikkyo.ne.jp/grp/jogakuin/other/access.html

[730: 匿名]

まぁ自分に合いそうな好きなところを受ければいいよ
学校見学を勧めます　噂ではなく自分の目で見ると色々発見がありますよ

[731: 購入検討中さん]

武蔵野市は公立が素晴らしすぎるぐらいレベルが高いので、どこ行っても心配ないですよ。
中学校なら１中と3中です。特に3中は2年前11人の都立西高進学の実績があり、スーパー公立校となってます。

http://d.hatena.ne.jp/morubasumomo/20100715/1279216522

[733: 匿名]

>>731
西に合格して私立に進んだ方がたくさんいます。
（合格＝進学じゃないです）

[734: 匿名]

７３２はコメントからすると悲惨な人生ですね。

[735: 契約済みさん]

成蹊は金だけあっても受かりませんよ。知ったかぶりはみっともないなあ。

[736: 匿名]

犬は敷地内でも屋外なら歩いて大丈夫ですよね？

[737: 購入検討中さん]

だとしたって合格した事実は変わらないでしょ？ポイントはそんだけ公立だとしても頑張ってるってこと。例を挙げただけですが、言わんとしてることを汲み取ってほしいです。そもそも私立のほうがいいって思ってないので、私立に進んだから何？って感じですが。

[739: 匿名]

>>737　東京では私立も人気があり、公立を超えるほどなんですよ～

[740: 匿名さん]

先が思いやられます

[742: 匿名さん]

ここの徒歩10分は大人は大丈夫ですが、私立に行かせる場合小学生に毎日歩かせるのは少ししんどいのですかね？
私立の場合はどこに受かるかわかりませんから、とりあえずこの立地に惹かれて契約しましたが、徒歩が小さい子供には負担になるのかなと最近考えたりします。
経済的には私立にも行かせるので、通学が楽な井の頭小学校か、体力的に少し大変な私立か迷っています。
同じ悩みの方いらっしゃいませんか？

[743: 匿名さん]

742
取り敢えず、御宅が比較的裕福な家庭というメッセージは伝わりました。
余計な形容詞が多いので。

[744: 匿名さん]

学校は、受かってから考えましょう。

[746: 匿名さん]

ここは教育論をする場所ですか？
確か御殿山ｈｏｕｓｅの住民スレだと思ったのですが

[747: ツー]

今、いろいろ家具屋さんを廻っています。吉祥寺の「家具蔵」で見積もってもらったら、結構なお値段です。どなたか、以前家具蔵でオーダーされた方の意見を聞かせてください。

[748: 匿名さん]

そこまで結構な値段でもなかったです

[750: 匿名さん]

どうやらこの掲示板は、他人を見下して自己満足を得る、自分に自信がない人達の集まりなようです。人間のさがね(笑)

[752: 契約済みさん]

751さん、自分で見比べて分からないなら、どっちでもよくない？

[754: 匿名さん]

何が大丈夫なの？

[758: 匿名さん]

だから言ったじゃん？
この掲示板は他人を見下して自己満足を得る日との集まりだって。

[759: 契約済みさん]

うちも家具蔵、検討中です！
何年も使って傷だらけになってもメンテナンスしたら新品同様になるようで、机はこちらのがいいなと思っています。ほかにオススメのお店があれば、教えてください。

[761: 匿名さん]

なんで同じ家具何十年も使わなきゃいけないの？罰ゲーム？

[762: 契約済みさん]

761さん、ちょっと分かります（笑）うちも、親が「モノはいいんだから！」と、せっかくの新築マンションに古い家具を持たせたがって、迷惑してます。
いい家具も自分で使いきって、墓場に持っていける量にしたほうが、いいですよね。

[764: 匿名さん]

どうやら、隣のファインスクエア吉祥寺が完売と言いながら販売苦戦らしく、この物件のネガティブ継続中みたいです。皆様、反応しないように。

[765: 匿名さん]

良い家具を永く使う。理想です。

[768: 匿名]

私も、毎週車から見ています。楽しみですね！
あの激しい渋滞も慣れれば苦になりませんね

[770: 匿名さん]

削除の請求があったとしてもするかしないか決めるのはサイト管理者
ここのサイトは他で問題発言があると同じIPで削除されるので
他に問題の発言があったのでは？

[772: 匿名さん]

IPはPCによるのではなくルーターによります
ご自身以外の方がルーーターを再起動させればIPは変わります
ほかの家族が書き込んでもIPは一緒です

前にも書いているように削除請求したものを問題視して削除しているのはサイト管理人です
理由などわかるわけがありません

[773: 匿名]

紅葉がきれいですね♪

アトレ内を通院時間帯も通行できたら嬉しいのになぁ・・・

[775: 匿名さん]

近隣に高級マンション、大歓迎です。

[776: 入居予定さん]

みなさま、ウィンドウフィルムってどうされますか？

[777: 匿名さん]

住民の質が悪いな

[778: 匿名さん]

♩私の〜レスの〜ま〜えで〜
荒れないでください〜
そこに〜住人は〜居ません〜
見てなんて〜居ません〜

[779: 匿名]

みなさん表札はつけますか？不要ですよね？

[780: 匿名さん]

朝の養豚場からの匂いすごいですね。
皆さんどうされてますか？

[781: 匿名]

養豚場とはどこにあるのですか？

[782: 匿名さん]

養豚場などありません。
部外者のいつものネガさんだと思われます。

[784: ツー]

表札は各人のご判断でよろしいかと思います。私は一番安い表札をヤマギワでお願いしました。
家具はいろいろ見ましたが、ＫＡＧＵＲＡにしようかと分厚いパンフレットを見ながら、楽しみに検討中です。

[786: 匿名さん]

武蔵野タワーズの友人宅に遊びに行ったとき、ほかの階も徘徊しましたけど皆さん個性的な表札で40件ぐらい見ましたけどほとんど違う表札でした。表札はセンスが出ますよ
ヤマギワだと個性がない上に高いだけの表札なので如何なものかと思います

[787: 匿名]

表札で名前とか知られたくないと思っています。住民に紛れて押し売りとかくるでしょ。
郵便や宅配は部屋番号で通じるので表札は不要かな。

[788: 匿名さん]

押し売りと表札の関係がわからない、むしろ郵便受けで名前バレてるし
郵便受けのシャメ取れば名前なんてネ

[789: 匿名]

郵便受けに名前貼るのももちょっと怖いですね　汗
番号で認識していただければ十分です

[790: 契約済みさん]

ウインドウフィルム、なんとなく魅力的に思えますよね。
窓際のフローリングって傷みやすいから、バルコニー側だけ貼ってみようかと思ってます。

[791: 匿名さん]

表札も無いようなコミュニティーにはしたくないな・・・

[792: 契約済みさん]

ヤマギワのオプションそろそろ締め切りですよね？全然検討できてなくて焦ります。
791さん、同感ですー。隣は何をする人ぞ、って感じはちょっといやですね。…まあ個人の考え方だから仕方ないですがね。

[793: 匿名さん]

792さん
791です。うちは郵便受も玄関もばっちり表札をつける予定です。何がいいか検討中です。

[794: 契約済みさん]

ヤマギワで表札を頼みました。サービスでポストにもプレートを付けてくれましたよ。

[795: 匿名]

うちはポストや玄関に名前を表示するのはやめましたよ。まぁどちらでもいいのでは？

[797: 匿名]

こんな調査結果がでてました。

「生活実感値」、「継続居住意向」ともに第1位は武蔵野市！
東京都42市区徹底比較！「生活者実感調査」2012年
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking010/

「生活実感値」総合トップは武蔵野市！
第1位　武蔵野市（総合評価点 123.1）
第2位　府中市（総合評価点 118.4）
第3位　杉並区（総合評価点 117.3）
第4位　中央区（総合評価点 116.2）
第5位　品川区（総合評価点 116.0）

「継続居住意向」もトップは武蔵野市！
高い都心部の継続居住意向。
第1位　武蔵野市（継続居住意向 85.6%）　[→]
第2位　港区（継続居住意向 82.2%）　[↑11]
第3位　中央区（継続居住意向 80.6%）　[↑1]
第4位　文京区（継続居住意向 78.0%）　[↑4]
第5位　千代田区（継続居住意向 77.9%）　[↑2]

[798: 匿名]

武蔵野市でも、戸建住宅街とここは別物ですよ
同じ市内でも色々ありますよ

[799: 住民主婦さん]

2012年は6年生が学級崩壊中らしいです。一度見学にでも行かれたらいかがでしょう？

[800: 匿名]

きっとモンスターな親が多いのでしょうね

昔は、自分の子が悪いことしたら親が謝ったものです
今は・・・他の親や学校に対して逆ギレですからね

[802: 契約済みさん]

皆さん、ジーマティックの食器棚は予約されましたか？
80万円、、、高いので、迷ってます。

[803: 匿名]

他で買った方が圧倒的に安いですよ～
最後の最後に、様々なものでお金が・・・（笑）

[804: 契約済みさん]

ジーマティックの食器棚は引き出しが半分しか引き出せないので止めました。
ヤマギワのオーダー家具で60万円の見積もりでしたよ。

[805: 契約済みさん]

やはりそうですかー。
あの大理石にだまされるところでした。
有難うございます。

[806: 匿名]

大理石は冬は冷たいですし、当たると痛いですし、個人的に木材が気に入ってます～
まぁいろいろあって悩みますよね　

[807: 契約済みさん]

皆さん、ヤマギワオプションは結構頼みましたか？
マンション指定のオプション業者は値段が高いから注意したほうがいいと、去年マンションを買った友人から言われていたのでうちはほとんど頼みませんでした。

ただこれからどこかに依頼するか探してみようかと思うのですが、各専門業者に依頼すれば安いのはわかるのですが、いちいち各工事ごとに見積もりを取るのも面倒ですし、工事の時も工事ごとに立会をするのも面倒なのでできれば一括で依頼をできる所を探しています。
リフォーム業者とかに依頼すればまとめて工事してくれるでしょうか？
詳しい方お願いします。

[808: 匿名]

ヤマギワに払ったお金の何割かは野村に入る仕組みでしょ

[809: 匿名さん]

10％だけですよ

[810: 匿名]

あっせん業者が割高なんて常識ですよ～
情報収集したほうが無駄をなくせますね

[811: 入居予定さん]

家具を複数の業者から見積もりをとり、ヤマギワの担当者にそのことを話すと
「こちら（他社）は提携ですから、選ばれるのであれば値引きできますよ」とわざわざ教えてくれました。
結局、値段と内容を十分に踏まえたうえで、ヤマギワのものに決めるつもりです。
あっせん業者＝割高　でもないのかなと思いました。

[812: 匿名さん]

ヤマギワは構造的に金持ちから搾取する企業で値引きを期待できる企業ではないですよ

[813: 匿名]

無理してヤマギワにする必要もないと思います　確かに、入居時は楽ですがねぇ

[814: 匿名]

お金を節約したい人は、情報収集など労力を使って自分で探すのもいいと思います。
ヤマギワの利点は割高でけど便利なところですね

個々の状況に応じた選択でいいのでは

[815: 契約済みさん]

11月中旬にヤマギワでオプションを仮注文したにも拘わらず、見積書を送ってこないや、決めきれなかったカーテンや照明はカタログやサンプルを送ってもらうことになっていたのですが、これも届かない。完全に足元を見た営業態度に信用ができなくなりました。とりあえず、すべてキャンセルしました。ジーマテックもキャンセルできるかな？？みなさんへの対応はいかがでしょうか。

[816: 匿名]

ヤマギワにいつ電話をしても担当者が不在ということでなかなか連絡が取れません。大手不動産のお抱えで殿様商売をしているのでしょう！！

[817: 匿名さん]

ヤマギワの対応は、問題なかったのですが。。。
部屋のグレードで対応を変えているのでしょうか。（笑）

[818: 匿名さん]

ヤマギワの営業は建築士だったりしませんか？そのせいか融通は効かない客商売はできない
約束の連絡は取らない。その上値引きはない。そんな事だから倒産したのにわかってない

[819: 匿名]

みなさん山際の口コミ調べて無いの？　何を今さら・・・
完全にカモにされていますね

[820: 契約済みさん]

NO.815です。
ヤマギワの対応について、電話で担当者が不在ということで、キャンセルすることを伝えて下さいと言ったこところ、「私は部署が異なるので、担当者に直接伝えてください。」とのことでしたが、担当者から一向に電話がなし。
そんな対応している会社がいまだにあるのかと思いつつ、
NO.818の情報で調べたところ、平成23年4月15日、企業再生支援機構に支援を申し込み。2年連続赤字決算。。。。
http://www.tsr-net.co.jp/news/flash/1215477_1588.html

いつ無くなるか分からない会社に注文して、お金を払うのは危険ですね。
改めてキャンセルは正解だったと確信しました。