吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[574: 契約済みさん]

浜田山と比べるのはやめましょう
他のマンションもこのぐらいのことは珍しくもないですよ

[575: 匿名]

どうして浜田山と比べてはいけないんですか？
良いものを素直に見習うことは良いことです。
もっと実のあるカキコミをしましょうと言いたいわけです。

[576: 入居予定]

三井の浜田山より見劣りする理由は、
あちらより年齢層が低いからでは？
契約の際も子連れの若いファミリーばかり目立っていたよ。
感覚ではここは約7割が子連れの若いファミリーだよ。
浜田山は引退されたシニア層が多いのでは？
それぞれにそれぞれのカラーがあっていいと思うよ。

[577: 入居予定]

言葉足らずで失礼
見劣りと書いたのは、掲示板の内容を指しており決して住人レベルではない。

[578: 契約済みさん]

確かにこのスレの中身は薄っぺら。

なんでこうなの？

まともなやつ いないの？

[579: 匿名]

たびたび浜田山物件と比べたがる人間が現れるが、あちらはあちらで一長一短、こちらはこちらはで一長一短がある。要は比較は全く無意味だということだ。

[580: 匿名]

564さん
ご自身の勝手な都合でルールを守らないと言い続けてますよね
そんな身勝手な方の躾は甚だ疑問です

自分がよければと協調性なしにはなりませんかね。
まあ、どうでも良い事ですが。
ところで、重要事項説明は受けられましたよね。
そこで、ここで言われた内容の質問はされてますか？

[581: 匿名]

ここのマンションは、何れは規約違反の犬を飼う人も2頭以上飼う人も出るかもしれませんね。
既成事実を作ってしまえば良いと考えている人が多そうです。
以前、お隣の柵の中で飼っていた犬が近くを歩いていた子供に吠えて
驚いた子供が転倒した事がありました。
そのようなリスクもあると思います。
マンション内で犬を抱くのは、当たり前と思いますが…。

[582: 契約済みさん]

抱かなくて良いとなると、次はどんどん犬が大型化＆多頭化していくというリスクがあると思いますよ。規約なんてみんな破るものと思えばそんなの朝飯前ですよね。「だって、大きな犬飼いたいんだもん」と言い出すのが目に見えています。
抱かなければならないという規約はもしかしたら管理崩壊を防ぐ最後の歯止めかもしれません。

[583: 匿名]

本当ですね。

ペットの規約違反を大目に見てもらえると思う方は、他の方にも規約を守ってとは言えませんね。
例えば、玄関先の自転車や傘などです
他のマンションスレでも、よく話題になっていますよね。
だって駐輪場が足りないんだもん…、
濡れた傘を置いただけで、人様の家の前ではありません…とか。
何でもありになりそうです。
本当に高級住宅地に住まうになるのかしら、今から不安です。

[584: 匿名]

他にも布団干しや喫煙のルール違反者もあります。

そのような時、大目にみますと言えるのでしょうか、５６４さん？

[585: 匿名]

それはケースバイケースでしょ。
犬を抱えられないのもたまたまのタイミングやケースバイケースでしょ。四角四面にものごとを考えないでください。

[586: 匿名]

564さんへの攻撃はやめましょう。
一匹抱っこで一匹リードと出来る限りのことはしている訳ですし、犬がいい子であれば何ら問題はありません。
私が近くだったら全然OKです。

[587: 入居予定さん]

規約を守れる範囲を超えて飼うのは論外です。一時的に床に置くのと同列に考えるのはおかしい。

[588: 契約済み]

二匹を散歩させる場合、ロビーだけなら一匹を抱えているなら一匹はリードでも構わないと私は思います。

すぐ外に出られる状態なら少しのキョリだし歩かせるの構わないと思います。

[589: 入居予定さん]

共用部のリードは明確か規約違反。一頭抱きかかえていればいざという時の対応力に問題あり。絶対反対。

[590: 匿名さん]

こんなとこで議論してても何も決まらないし、決められないよ。時間の無駄ってことに早く気づきなさいな(笑)

[591: 入居予定さん]

決まるとは思ってませんよ。第一規約違反を公言する人が本当の契約者かどうか分からないし。本物だったらこんなところで公言すれば潜在的な敵を作るだけなので馬鹿だなと思います。
ただ匿名掲示板とはいえ、だらしない愛犬家の意見が賛同を得てしまうと、規約は形骸であり守らなくていいという感触を持つ人がでるかも知れないのがまずいと思います。

[592: 匿名さん]

時間の無駄だよ

[593: 匿名さん]

冷静に議論ができるなら意義はあります
自分の意見と違うからって馬鹿にするような言い方がよくないと思いますよ
少なくとも意見集約はできます
今のうちに意見だけ募っておけばいずれできる組合で無視もできないでしょう
当然決定は組合の理事会、総会をへて決定されます

[594: 匿名さん]

果たしてこの掲示板を169世帯の何家族が見ているか(笑)

[595: 匿名さん]

元々の規約がゆるすぎるペット2匹だとオスメスで増えていく
1匹だと増える可能性は0なのに

[596: 入居予定さん]

小型犬や猫を2頭飼いたい人がいるのはわかりますし、中型犬を飼いたい人がいるのも分かるので今の規約でもいいかなと思っていましたが、マンションで中型犬を2頭飼う人が出るとまでは思っていませんでした。規約内なので飼うなと主張する気は有りませんが、中型犬2頭飼うのは大変だから特別扱いして下さいという意見は耳をうたがいます。

[597: 匿名]

うちは小型犬2匹の他に猫がいます。
猫はバルコニーで自由に遊ばせようと思います。

[598: 入居予定さん]

はいはい、
新しいお客様ですね。
でもあまり面白くないんですけれど

[599: 匿名]

敷地内にマーキング（排尿）なんて最低です。
規約を守らない住民とはどうやって戦えばいいのでしょうか？

[600: 契約済みさん]

猫、ベランダ越しに来たら、泣きます。アレルギーで。

[601: 入居予定さん]

共用部で犬が歩くのを許すと、敷地内どころかロビーや廊下、エレベーターで糞尿されますよ。F棟G棟の二階廊下は公衆便所になるかも知れないという危機感は持った方がいい。

[602: 匿名さん]

バルコニーに犬や猫出していいんですか？


猫、隣のバルコニーに行ったり、そこで糞したりしませんか？


犬の抜け毛が隣の家の洗濯物についたりするんじゃないですか

[603: 入居予定さん]

バルコニーやテラスでの飼育、排泄、ブラッシングは禁止となっていますが出る事自体は問題無いはず。
近隣トラブルになるかどうかは、飼い主のマナーと躾、隣りがどれだけうるさ型かによるでしょう。

犬猫の毛はゼロにはならないと思いますが、きちんとした飼い主ならそんなにひどい事にはならないはず。

[604: 入居予定さん]

そうでなくとも鳴き声とかベランダの毛とか、気を付けても完全には防げない所でペット嫌いの人は都度イラッとくるので、規約破って共用部歩かせてたら蓄積したイライラ爆発の原因になるし、何より攻撃する格好の材料だから破らない方がいいと思うんですが。

[605: 契約済みさん]

犬をバルコニーに出して遊ばせるのは禁止だなんて聞いたことがありませんし、規約にも書いてありません。
毎日バルコニーで遊ばせないと犬だってストレスが溜まってしまいます。
人間だって外の新鮮な空気を吸うと気持ちよいでしょう。同じことなんですよ。

[606: 匿名]

犬の話はもうやめましょう。
皆繰り返し同じことを言ってるだけでキリが無いし嫌な気持ちになるだけです。

[607: 匿名さん]

時間の無駄

[608: 入居予定さん]

念のため確認しましたが、確かにバルコニーにペットを出してはいけないという規則はどこにも見当たりませんでした。
重説にも参加しましたが、その場でもペットをバルコニーに出したり遊ばせるのは禁止などという説明は一切ありませんでした。
使用細則に盛り込まないのはデベロッパーの落ち度であり怠慢だと思います。
なんだか杜撰ですね。
細則で認められているからと理由で犬や猫をバルコニーに出すお宅が増えると、抜け毛やダニ、ノミが風で運ばれて周辺環境（例えばお隣りさんや階下の洗濯物に付着したり臭いが染み付いたり）悪化の要因になるでしょうね。
間違いなく近所トラブルになると予測します。とくに春前と秋口は抜け毛の季節です。

[609: 匿名]

>608
あなたは今後投稿禁止です。

[610: 匿名]

小さいお子様や赤ちゃんがいるご家庭は
バルコニーは要注意だね

ばい菌やダニや抜け毛が心配で窓も開けられないんじゃない？

赤ちゃんに感染してダニアレルギーになっちゃった‥なんてことがあったりしたものなら大変！


組合で細則を変更しなきゃ！

結束して力を合わせよう！

[611: 匿名]

デベの落ち度と言えば落ち度ですね。例えば三井の高級マンションの使用細則にはキチンともっともっと細かく書いてあります。つまり脇が甘いわけです。一流との違いが如実に顕れていますが大丈夫ですか？

[612: 匿名]

バルコニーは洗濯物干しの場所なので
ペットを出すのは論外です。
明らかに規約違反です。
非常識です。

[613: 匿名]

こいつら最悪↑
ペットOKのマンションに来るな！

[614: 契約済みさん]

６１０さんの意見のように前向きなかたもいらっしゃって安心しました。
規則は管理組合の主導のもと我々で良い方向に変えていきましょう！
よろしくお願い申しあげます。

[615: 入居予定さん]

>>613さま
本スレッドは契約者限定のスレッドになっております。
部外者の書き込みはご遠慮いただいておりますのでよろしくお願いいたします。

[617: 匿名]

バルコニーから1階へ毛やノミ（蚤）が毎日落ちるのですよ？

1階のテラスはゴミ箱ではありません。ベランダでの喫煙も厳禁です。吸い殻や灰まで落ちてきたら最悪ですよ。

[618: 匿名]

規約を守れない/守らない方が多いようです。
もう一度重要事項説明会をして頂いた方が良いのではないでしょうか。
住民がバラバラになりそうですよね

[619: 匿名]

>616
バルコニーは共用部なのは当たり前でしょ。そうじゃなくって議論の焦点はバルコニーに一時的でもペットを出すことを明確に禁止されていないから問題なわけでしょう。
共用部全面ペット一切禁止というなら廊下に出せないから散歩いけないですよ？

[620: 入居予定さん]

共用部へのペット持ち出しは可で、先般もめた抱きかかえるもしくは容器に入れるという条件つき。ただし、この場合の共用部は『住戸外の共用部と敷地』が正確な定義で、ベランダとテラスはそれ専用の細則で決められています。
そこで決まっているのは、ベランダ、テラスでのブラッシング、排泄、飼育の禁止で、連れ出しは禁止されていませんし抱きかかえなどの条件も有りません。
なので問題となるのはベランダに出した出さないでなくて、長時間出しっ放しや窓開けっ放しで自由に出入りなど、ベランダが飼育スペースになっているケースや、鳴き声がひどいとか他の住戸に侵入するなど迷惑な性質をもつペットの管理が出来ていないケース等ではないでしょうか？

[621: 匿名さん]

もうええやん
ペット可マンションなんだからワンちゃんの好きにさしてあげようや
犬がいたら赤ちゃんがアレルギーになるとかドンだけ低い可能性ほじくりかえしとん
井の頭公園でマーキングしてるワンちゃんなんか見たことないわ

[622: 匿名さん]

規約を守らない、守っているといっているみなさん。そもそもマンション暮らしが向いてないのでは？(笑)
あの家庭が守っている守っていないといちいち考えて生活するの疲れません？哀れ。

[623: 匿名さん]

まだ何も起きていないうちから、仮定の話に目くじら立ててるようじゃ、共同生活不向きだね～