吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[454: 匿名さん]

＞マンション前（八丁通り）から吉祥寺の駅まで渋滞で車で２０分かかりました　

三鷹まで車で行って中央線で吉祥寺へ行くのがおすすめです。

[455: 入居予定さん]

お尋ねします。
インテリアオプションの打ち合わせは１回で全部を決める感じなのでしょうか？

[456: 入居予定さん]

最終的に4月末までに決めればいいので、あとは個別に相談に応じてくれますよ。
一部の家具の発注は年内にする必要があると説明を受けました。

[457: 匿名]

三鷹まで車で行くのなら、吉祥寺まで歩いたほうが早いのでは・・・
八丁通りは一方通行なので、交差点の渋滞は必然で避けられませんよね？

[458: 匿名]

吉祥寺通りに出る方法しかないので、あの渋滞を回避することはできませんよ
スピード出しすぎて事故を起こす可能性がないと思えばいいじゃなないですか。

確かに駅まで歩いたほうが早いです。

[459: 契約済みさん]

フローリングやドアの材質、クローゼット内の板など、とにかく「木」を使った部分が安く思えてしまうのは私だけでしょうか？

[460: 匿名さん]

それ多分あなただけ(笑)

[461: 入居予定さん]

459さん
わかる気がします！でもまあ、こんなものかと納得できるレベルかとは思います。あ、キッチンの木材調のは気に入っています。

[462: 入居予定さん]

今日初めてこの掲示板の存在を知りました。どうぞ宜しくお願いします＾＾

[463: 匿名]

高架下の吉祥寺寄りにも出入口作って欲しかったなぁ

[464: 入居予定さん]

>463
E棟側にできる予定のサブエントランスではダメってことですか？

[465: 匿名]

>>464
高架下の三鷹よりじゃなくて吉祥寺から出入りしたいという意味では？

[466: 入居予定さん]

>465
なるほど。確かに数分駅まで早く着きますね！

[467: 契約済みさん]

犬連れの方は多いのでしょうか？出来れば多いといいなぁ。。お散歩仲間が欲しいです。

[468: 匿名]

>>467
犬は廊下などの共有部は歩かせちゃだめですよ～抱きかかえるなどして下さい

[469: 匿名]

>>４６８
大型犬は禁止されています。
ルールは守りましょうね。

[470: 匿名]

柴犬は大型犬じゃないから大丈夫でしょ、 なにいってんの？

[471: 入居予定さん]

467さん、私も犬連れで入居予定です。
犬仲間がいて心強いです。
井の頭公園があってお散歩には最高ですよね。
仲良くして下さい♪

[472: 匿名]

共有部は抱きかかえて下さいね
毛や足跡でエレベーターや廊下を汚さないで下さい

[473: 匿名]

心狭いヤツが多いな。ちっちぇー！
こういうヤツってゴミ出しとか小さいことグダグダいいそうだな。

[474: 匿名さん]

ほんと、コメントに人柄でてますよね～、ちっちゃ！

[475: 匿名]

燃えるごみなど、ちゃんと有料の袋でね

ゴミ捨て場は住民の鏡ですよ♪

[476: 匿名さん]

生ごみってディポーザーで粉砕すると骨ぐらいしか生ごみにならないの？

[477: 匿名]

犬を飼う方がそんなに多いのかな？
マナーを守ってもらえれば特にかまいませんが
ベランダから大量の毛が降ってきたり（ベランダでブラッシング）、朝から吠えたりは勘弁してください　汗

[478: 匿名]

431さん、やはり実際はもう少し安いのあるんですね。ありがとうございます。他社の見積もりを見てから、ヤマギワさんに行ってみます。

[479: 匿名]

犬を歩かせてはいけないなんて規則ないですよね？
私は歩かせますよ。

[480: 契約済みさん]

規則が無いから、いいっておかしくない？マナーの問題でしょ？スーパーとかで子供が走っても注意しない、バカ親達と同じだよね？

[481: 入居前さん]

これから御近所さんになる訳ですから、仲良くしましょう。
犬も、子供も、ゴミも、もちろん大人も、それぞれマナーを守って、ある程度は自由に行きましょう！

[482: 匿名さん]

１７０世帯弱いれば５００人ぐらい住むわけですし変わった人も沢山います
でも仲良くやりましょう、人に求めるよりまずは我が身から

[483: 入居前さん]

マナーは守るべきですよね。
169世帯が同じ建物に住むのですから。
ちなみに共用部を子供が騒ぐ（走る）ことはマナー違反でしょうか。
また同様に犬が歩くこともマナー違反でしょうか。

[484: 匿名]

犬は廊下を歩かせないでほしいな　ベランダで毛をすくのは論外
１階の方がかわいそうです。

[485: 匿名]

子供が走るのはいい　子供が騒ぐ（音的な意味）のは勘弁願いたい
内廊下じゃあるまいし、ペットが歩くぐらいで問題はないが
エレベーター、エントランス辺りは抱っこしてくれるとうれしい
1階に物やゴミが落ちるのは構造上しかたがないが
落とすのはよくない

[486: 匿名]

廊下等に犬の足あとは勘弁です
小型犬もバター犬も嫌だな

[487: 入居予定さん]

ペットのベランダでのブラッシングは規約で明確に禁止ですよ。
また、ペットにまつわる迷惑行為の典型的なもので、これを守れない人はペットを飼う資格なしです。

[488: 匿名]

今のうちルールを明示しないと
入居前からルール違反黙認はきついな

[489: 入居前さん]

それぞれがそれぞれの状況で他人に迷惑を掛けないようマナーを守るのは当然のこと。
ただ、細かいことをいちいちうるさく言いたいのなら、マンションではなく一戸建てにすむべきでは？
住む人皆がイヤな気持ちになります。

[490: 匿名]

そんなに嫌なら、犬不可のマンションにすれば。

[491: 契約済みさん]

犬が廊下を歩くとすれ違いで、とびつかれそう…。じぶんはいいけどさ。
子供が廊下を走るのはやめさせるべきなんじゃ…。高齢の方もいるし、ぶつかられても危ないよね。学校でも「廊下走っちゃいけませーん。」って言いますし。

[492: 匿名]

犬飼いではありませんが、中型犬を抱っこしろというのは結構大変では？
土足の場所を歩かせるなって厳しすぎる気が。。人間の靴にも同じ様に泥が付いてる訳だし。。
リードをしてマナー良く歩いているのなら、むしろ微笑ましい。
一部のうるさい人のために中型犬が抱っこさせられているのは見たくありません。

[493: 匿名]

ウチは小さい子供がいます。
勿論常識程度のマナーは教えるつもりですが、あまり窮屈な状況で生活させたくないと考えています。
皆さん、自分の小さかった頃を思い出して、ある程度大目にみて頂けませんか。

[494: 匿名さん]

小型犬迄か認められて、中型犬は飼育禁止だったと思います。ただ小型犬の範囲は結構広くて柴犬の大きさまでです。

[495: 入居予定さん]

エレベーターで犬と一緒はやめてほしいです

[496: 匿名さん]

私も犬と一緒のエレベーターは御免です。
でも、実際問題として、マンションの構造から、エレベーターでかち合う確率低いし回避しやすいので大した問題にならないのではないでしょうか。犬を嫌がる人がいて、また事実危険でもある事を飼主が理解し、他の人がいる時は乗らずに譲るマナーを定着させれば万事上手くいくと思います。

[497: 入居予定さん]

犬は苦手な方ですが、小型犬はさすがに怖くないです。
抱っこするならば、エレベータでかち合ってもいいと思います。
あまり煩く言ってもねぇ、お互い様ですし。
犬連れさんとエレベータでかち合ったら、「ご一緒にどうぞ」と声を掛けて感じのいい人と思われたら嬉しいな！

[498: 匿名]

犬と子供はエレベーター禁止でいいかもね
元気なんだから階段でいい

[499: 匿名]

そうそう。いっそのこと子供も禁止（笑）

[500: 匿名さん]

子供いない人なのね

[501: 匿名さん]

最上階にして良かった～。自分が落とさない限り、上から犬の毛が降ってくることはなさそう。

[502: 匿名さん]

小型犬と言っても、チワワサイズならまだしも、柴犬サイズなら危険ですよ。飼主からみれば安全でも犬嫌いからみれば恐ろしいし、小さな子供だと下手すれば命に関わります。盲導犬のような訓練受けていれば大丈夫と思いますか、普通の飼い犬だとちょっとしたことでパニックになるかも知れません。そう感じる人もいる事を理解した上でないと、話が噛み合いません。

[503: 匿名]

ベランダで布団や服をはたくと、すべて１階住民の庭に落ちます。お互い気をつけましょ。

犬はどこのマンションも廊下を歩かせるのは×だと思います。

廊下に、自転車や傘立て、荷物など私物を置くのも禁止です。

[504: 契約済みさん]

柴犬よりチワワやヨークシャーテリアの方が、吠えたり噛み付いたりするコが多い気が…。

[505: 入居予定さん]

ここを買ったことを後悔させるような書き込みが多いですね。
とても嫌な気持ちです。
思っていても口に出すと摩擦が起こるようなことは言わぬが花。
それは現実社会だけじゃなく、匿名のネットであっても、この場所ではそうあってほしいです。
あなたの気持ちはあなたのノートにでも書いといてください。

[506: 匿名さん]

全くだ。
まぁ、所詮ネット上で意気がってるだけの人達なので、面と向かって文句言われたらそのとき対応すればいい話と、読みながら読み流してますよ。

[507: 匿名さん]

逆に、こういう所で意見を言っておくのも有益ですよ。
将来管理組合でもめるよりましです。犬のマナーや規約の話も他のマンションで散々問題が起きていて、エレベーターの件も抱きかかえなければならない件も、決してヒステリックではなく普通にある話です。
今住んでいるマンションがそうですが、気が付いたら大きな犬がいるし、廊下を歩かせるとどうしても小便するみたいです。

[508: 匿名]

先に厳しい規則をつけておかないと、ここも賃貸で所有者ではない人が
マナーさえ守らない対応をされて皆さん許せますか?
犬の廊下でおしっこ放置、やかましいクソガキ
彼らは人間関係がギスギスすれば出て行けばいいですが
一生住むほうは簡単に売却とかってわけにいかないです
ここにも子供は大目に見ろという書込みを見ていると
前途多難は見え見えです
いつも誰か見ているわけではないのでルールは厳しくしておかないと

[509: 匿名さん]

ぎすぎすしてるねぇ。
この物件にかけてるからそうなるのかねぇ。
おおおらかな目でみてあげればいいのに。気合い入りすぎでしょ(笑)

[510: 匿名さん]

管理組合で同様の意見述べてる人がいたらあこいつかな～？って思っちゃいますね。
さすがに子供なんていらないとは言えないでしょうけど。

[511: 入居予定さん]

ほんともう少し落ち着いて欲しいもんですね。
何をそんなに鼻息荒くしてるのやら。

[512: 匿名さん]

うちはメーターボックスが大きいのですが、私物を入れるのはＮＧですか？

できれば折りたたみ自転車を収納したいのですが・・・。

だいたいどこのマンションでも一家に２台分の駐輪場みたいですが、４人家族で２台は少なくないですか？

[513: 匿名]

子どもの声が苦手、犬が苦手など色々な人が住むと思うので、お互いに気遣いを大切にしましょ

[514: 匿名さん]

誰に対してNGか聞いているのですか？
この掲示板の誰がルールを決められるのでしょう？

[515: 匿名さん]

こんなとこであれしていいかこれしていいか聞く神経が理解不能

[516: 匿名]

住む前から厳しい規則作るなんて。。
ほんとここに住むのが嫌になってきます。
そういう人は戸建てに行って欲しい。

[517: 入居予定さん]

メーターボックスは共用部ではないので、容量が余っているなら少しくらいの荷物は入れても大丈夫だと思います。
うちはたぶんキャンプ道具を入れておくと思います。

[518: 入居予定さん]

みなさん、議論する前に管理規約読みましょうよ。

「ペットの飼育に関する細則」によると

飼育していいのは体長７０センチ、体高５０センチ、体重１５キロ以内　２頭まで。
ペットの飼育は専有部分のみ、テラス、バルコニーでの飼育は禁止。
共用部分、敷地内では抱きかかえるか、容器の中。歩かせるのは禁止。
エレベータ利用の際は、他の居住者に配慮すること。
ペットの排泄、ブラッシングは住戸内。テラス、バルコニーでは禁止。

違反者は理事長により、飼育の許可が取り消される事がある。

これだけ明確に決まっているのですから、みんなで守ってよりよいペットライフを楽しみましょう。

[519: 匿名]

５１２／５１７はただのあらし？

[520: 匿名さん]

賃貸の人は管理規約なんて借りる前に読まないよ

[521: 入居予定さん]

読まなくても守る義務があります

[522: 匿名]

2頭飼えるけど共有部内は歩かすなってハードル高いね
散歩行くのに容器どうするの？

[523: 入居予定さん]

決められているのは上限であって、この条件を守れる範囲で飼うのがルールです。２頭いるから守らなくてもいいでしょうということにはなりません。
２頭飼いたければ、２頭が入るストローラーを使うか、２人で抱きかかえて散歩に行くのが良いと思います。

[524: 匿名]

ちょっと厳しくない?
もうちょっとね

[525: 入居予定さん]

２頭も飼えるのだから、十分緩やかです。
犬嫌いの人も居る集合住宅だから、このぐらい守るのは最低限です。
これが厳しい人は、一戸建てに住んでください。

[526: 匿名さん]

518
そのサイズなら柴犬、小型コリー、ブルドックなど中型犬はOkですね。

犬を検討していますからワクワクします。

[527: 匿名さん]

嫌がらせみたいなことばかり書いて。

[528: 入居予定さん]

嫌がらせではありません。
最低限守らなければならないルールです。
マナーはもっと高次元の事が要求されます。

本当に、ペットを飼いたい心ある人は、ルールが厳しいよりも、むしろルールをないがしろにする人が居て、それがためにペットを飼う人全体を見る目が厳しくなり、下手をすればペットを飼うことを禁止しようと言い出す人が出てくることの方をより恐れるものです。

そうでなくても、臭いや鳴き声、気をつけていても毛が飛んだりと、ペットを飼う人は他の人に迷惑をかけます。本当はペットは嫌だけれども何も言わない人はたくさんいます。目に見える部分できちんとルールを守ることでお互い気持ちよく生活できるのであればいいではないですか。うるさく感じるかもしれませんが、こう言うルールがきちんとしているのはむしろペットを飼う人を守るものですよ。

[529: 入居予定さん]

ペットを飼う人の敵はペット嫌いの人ではなく、だらしなくペットを飼う人です。

[530: 匿名さん]

どうでもいいわ♪

[531: 匿名さん]

ずっと一軒家でペットを飼ってたので、マンションで飼う人達がいるのが衝撃でした

[532: 契約済みさん]

ブルドッグはギリギリ、ダメな気がしませんか？
フレンチブルドッグかパグなら大丈夫かと。

でも、今、近所のフレンチブルちゃんが一日中うるさいんですよね。今の家、ペット不可なのに。
吠える犬種なんでしょうかねー。

[533: 匿名]

>528さん言われることは常識的ですよね
それを厳しいだの何のと言う方がいるのは驚きです｡
皆さん重要事項説明を受けて、了承して契約しているはずです｡
守らないことを内服して契約したなら、詐欺行為？ではないのかしら、まるで○くざみたいで、まともな社会人と言えるのでしょうか…ねぇ。

[534: 匿名]

犬のサイズですが、いまほとんどのマンションで60センチ以下の規制があるのに、ここは70センチなので犬を飼っている人にとっては嬉しいです。
場合によっては小型犬限定という厳しいマンションもあるくらいですから。
ここはは中型犬ＯＫと言ってるようなものですね。
ありがたいです。

[535: 匿名]

入居前から、廊下で犬を歩かせると公言している人は部外者では？
みんな規則を読んで契約しているんだし。

そんなに住民のレベルが低いとは思ってないけど・・・

[536: 入居予定さん]

70cm以下であっても中型犬は抱えるのが困難ですから、ロビー〜エレベーターかでは歩かせて（但しリードは外さない）エレベーターカゴ内〜自宅玄関までは抱えるようにします。
おそらく犬好きのかたも多くいらっしゃいますので愛玩動物として交流も生まれると期待しています。

[537: 匿名さん]

ブルドッグは20kgぐらいなのでアウトですね。
フレンチブルドッグは15kg以下なのでok、パグは余裕でセーフです。

[538: 入居予定さん]

犬の足洗い場があるので大きめの犬はそこまでストローラーで行って、そこから綱つけてGOはどうですか？
置く場所が十分あればいいんですが。

[539: 匿名]

>536さん
70cm以下であっても中型犬は抱えるのが困難ですから、ロビー～エレベーターかでは歩かせて（但しリードは外さない）

重要事項説明の時、確認しましたか？
犬が苦手な人もいます。
確認しなかったなら、ルール通りと了承したことになりますよね。

[540: 匿名さん]

どうでもいいわ♪

[541: 匿名]

要はカーペットが汚れるから犬を歩かせててはダメなんですよね？
抜けた毛や泥汚れ。
だから、ロビーは床が石だから問題ないと思いますよ。廊下は明らかにＮＧですがわざわざロビーは誰も抱えないから大丈夫ですよ。

[542: 匿名]

廊下はカーペットなの？

[543: 入居予定さん]

汚れももちろんですが、他の住民への配慮が主だと思います。屋外の敷地の散歩もだめなぐらいだからロビーは当然NG。
住民以外も出入りできる公開空地は許容範囲なのかな？

[544: 入居予定さん]

でも、しつこく犬を歩かせると公言する人、やっぱり部外者の愉快犯ですね。規約も知らないしマンションの構造も知らない。
棟によるけどロビーからエレベーターに行くまでにどれだけ共用部歩くか分かっていない。

[545: 匿名]

541のカーペットというのは犬を歩かせる禁止理由の例として他のマンションの例を挙げたつもりなんですが。

[546: 匿名]

管理規約通り守ればいいのでは？　みんな知っいて購入したはず。

規則を守らない風潮ができると、自転車、喫煙などなどなし崩しに住みにくい住宅になっていくような気がします。

エントランスに警告の紙が張られるなど醜態をさらすような事態はお互いに気を付けていきましょう。

[547: 匿名]

管理規約をこのままにするか変更するかは管理組合しだい
とりあえず持ってきたひな型管理規約を変更するか維持するかの話し合いをするのが
このスレを有意義にすることだと思いますよ
極端に考えずに柔軟にいきましょう。
それこそ賃貸の人もすぐに入ってきますからよく議論しておかないと

[548: 入居予定さん]

まだ管理組合が結成されていないのであの規約は雛形と書いてありますが、事実上結成前に見直される機会はなく一旦はあのまま成立します。その条件に販売時に同意しましたよね？
もちろん、将来みんなで話し合って規約を変えることはできますが、ゼロからの議論はできませんよ。
ペットが嫌いの人が騒いで、一旦ゼロから議論して多数決とったら結局入居時ペット禁止マンションになりましたなんてことがあったらたまらないでしょ？逆に犬嫌いの人にとってはペットを受け入れる代わりに規律をなくして欲しくないんです。

リードをつけていれば廊下やロビーでもOKと思っている人が居る様ですが、狭い廊下ですれ違うとき、リードをつけた犬が飛びついてきたらどこに逃げる場所があるんですか。よく路上でリードをつけた犬同士がワンワン吠え合って飼い主が引っ張って引き離すという光景を見ますが、そんなのロビーでやるつもりですか？

世の流れはマンションでのペット禁止から、ペットとの共生になっていますが、それと同時に様々なトラブルも発生しているんです。現在の規約はこれまでの経験を踏まえて出来上がった、ペットを飼いたい人と、そうでない人が折り合える条件になっているんです。それを反故にしようというのであれば、まずはペット禁止の議論を併せてやるべきです。

このマンションほど、周辺環境も含めてペットを飼いやすいところはそんなにないと思います。飼えるペットの基準も緩やかだと思います。それで満足してくれませんか？

[549: 契約済みさん]

お前文章無駄に長いよ

[550: 入居前さん]

中型犬2匹飼えるってのが経験を踏まえて出来上がった折り合える条件になっているとはとても思えません

[551: 匿名]

リード付けている犬も怖いというならどこにも出れませんね。
外に出ればリード付けていればどこでもOKですから。
リード付けた犬が飛びつくなら抱っこしていても同じです。
よっぽど犬が嫌いなんですね。

[552: 入居予定さん]

そう言う身勝手な人がいると、ペットを飼う人に対する目が厳しくなるんです。
すべての飼い主がちゃんと犬の躾をしていると思いますか？

[553: 契約済みさん]

このマンションでは中型犬は同時に２匹まで許されています。
こんな緩い規約のマンションは前代未聞です。
おそらく井の頭公園が近いのでペット愛好家が多く住むことを見込んでの規約かと思いますが、うちはそこが大変魅力的なので今の一戸建てからここに移ることを決めました。ペットを飼う人にとっては大変理解のあるマンション規約だと思います。
うちも、今いる２匹を連れて行きます。
１匹はちょうど７０センチくらいの中型犬です。しかし２匹同時に抱き上げるのは非常に困難ですのでその１匹はおそらく歩かせることになります。
先にも書いたようにここはペットに寛容なマンションですからそれくらいは許されると思います。
犬を飼っているかたなら、この苦労がおわかりかと思いますのでご理解ねがいたいと思いますます。
よろしくお願いいたします。