吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[421: 住民でない人さん]

ここはスレッド名は【契約者・住民板】版ですけど、契約者・住民じゃない外部のひやかしの人も普通に書き込みできますからね。ひやかしを避けるためには419さんのいうようにマンション住人だけが閲覧できて自由闊達な意見交換ができるポータルサイトを設けたほうがいいんじゃないでしょうか。

[422: 匿名さん]

このスレでは他の地名がやたら出てくる。
416の都心とか。
まともな契約者や周辺住民は、他の地名は出さない。
外部からの冷やかしが非常に多いと思う。
住民だけが閲覧できるサイトを作るのがよいと思う。

[423: 契約済みさん]

ルフォン吉祥寺の方が遥かにグレードの高いマンションですね

[424: 入居予定さん]

ルフォンなんかと比較しないようにお願いします。

[425: 匿名]

表参道のお上りさんとは違うような。

[426: 匿名]

朝夜は、北口と公園口、どちらを使います？　

[427: 匿名]

公園口はいつも混んでいて、呼び込みが多いから北口を利用します

[428: 契約済みさん]

駅改装中は南口だとかなり遠回りなので、やはり北口を利用すると思います。

[429: 匿名]

通勤時間帯もアトレを通過したい　涙

[430: 匿名さん]

>429
そうですよね～それができればかなり嬉しいなぁ

[431: 入居予定さん]

409さん
うちもTV台兼用の壁面収納を検討しています。オプションのものは、…悪くはないのですが、作りや建て付けが若干チープに思え、別で手配すべきか悩んでいます。お値段は思っていたよりお手頃でしたし、入居前に設置してもらえるのは魅力なのですが。

[432: 匿名さん]

警備上の問題で店員が出勤してこない時間のアトレ内通過はありえませんよ

[433: 匿名]

かなり遠回りさせられて頭にきますね。

[434: 匿名]

アトレは10:00~21：00のみ通過
井の頭線の急行は朝通勤時間帯はない
交差点の激しい渋滞
伊勢丹が撤退し丸井も可能性あり

この辺は、みんな知ってて購入してますよ

[435: 匿名]

431さん
ありがとうございます。パンフレットでは200万くらいしたのですが、もっと手頃なものがあったのでしょうか…。オプションでないものも、考えてますが…微妙ですね。ありがとうございました。

[436: 匿名]

あの壁面収納は明らかに安っぽいですよね。しかも、詳しい人に聞くと半既製品なので実はコストが売値の4分の1くらいだそうです。
特注サイズに対応してくれるとはいえ、そういうのを知るとちょっとぼったくられた感覚になり、嫌な気分になりますよね。

[437: 契約済みさん]

↑
！

５０万円くらいのものを２００万円で売ろうとしてるのか。

[438: 匿名さん]

家具の原価率なんて普通にそんなもんだろ
ビックリするほどでもないよ

[439: 入居予定さん]

オプション、何だかんだと増えてしまいそうです…涙
別で手配した方が好みに合うし、コスト面でも良いと思うのですが.、詳しくないのもあり面倒で。外注される皆さんどんな業者に依頼しますか？
あと、キッチンの食器棚もイマイチな気がしています。あのクオリティであのお値段はない…と思いませんか？いくらご祝儀相場とはいえw

[440: 契約済みさん]

吉祥寺PARCOの7階だったか、Modern en Casaがあります。
壁面収納、テレビボード、ソファ、そこで揃えたほうがよっぽどセンス良くカッコイイのが手に入ります。間違いなく都会的なインテリアです。
ここのオプション家具は高いだけでとてもダサい！！

[441: 契約済みさん]

Modern en Casa
ではなく、
moda en casa
でした。
大変失礼しました。

[442: 匿名]

確かに、オプションは割高で足元見られてますよね

[443: 入居予定さん]

435さん
４３１です。まだ正式な見積はでていませんが200万円はしない感じでした…その六掛けくらいかと想像してます。
200万円もかかるなら、あんな突き板なんかでなく、無垢材のオーダー家具もできそうですね！

[444: 匿名さん]

うちは大塚家具を検討しています。組み合わせ家具で、高さは天井ぴったりに作ってくれます。内覧会の時に測りに来てくれて、入居直後に据え付けてくれるとのこと。
グレードが3段階あって、一番安いプリント板のやつだと30-40万ぐらいで天然木だと倍以上にはなります。一応オプション会にも行って比較しますが、コストパフォーマンスではやっぱり外部の業者が割安感あると思いますよ。

[445: 契約済み]

大塚家具のシステム家具はなかなかいいですよ
デザインも品質も申し分ないです

[446: 契約済みさん]

家具１個で200万・・　みなさんすごいと思います。
ウチは　ベッド、ソファ、キッチン棚、リビングラグ、
ダイニングテーブル、照明、エアコン、テレビ台
全部で120万くらいにおさえないと、生活厳しいです。
IKEA、MUJI、YODOBASHIなどで考えてます。

[447: 入居予定さん]

ウチは壁面収納、ギャラリー収納とIP20を検討中です。大塚家具ですか！壁に固定してくれるのですか？調べてみます。いい情報をありがとうございました。

[448: 入居予定]

>>446
うちもそんな感じです。
120万円もあれば、それだけのもの全て十分に揃えられますよきっと。
安くても質の良いものを手に入れたいですね！

[450: 入居予定さん]

カッシーナとIKEAをバランスよく使い分ける様にしてます。

[451: 匿名]

似たようなものが、巷では半額で買えるから迷ってしまいますよね

昨日、マンション前（八丁通り）から吉祥寺の駅まで渋滞で車で２０分かかりました　汗
あの辺りは、歩いたほうが早いですね

[452: 匿名]

450さん
なかなか良いバランスですね

IKEAでもデザイン性が高い家具はたくさんあるよね

インパクトあるカッシーナのデザイナーズがたった1つあるだけで、あとはIKEAでじゅうぶんだよね

[453: 匿名さん]

壁面収納を無垢の木でやったらたいへんですよ。反りが出て使い物になりません。
まあ、よっぽど黒檀無垢とか使うなら大丈夫かもしれませんが、家の家具だけで
マンションが買えます。

[454: 匿名さん]

＞マンション前（八丁通り）から吉祥寺の駅まで渋滞で車で２０分かかりました　

三鷹まで車で行って中央線で吉祥寺へ行くのがおすすめです。

[455: 入居予定さん]

お尋ねします。
インテリアオプションの打ち合わせは１回で全部を決める感じなのでしょうか？

[456: 入居予定さん]

最終的に4月末までに決めればいいので、あとは個別に相談に応じてくれますよ。
一部の家具の発注は年内にする必要があると説明を受けました。

[457: 匿名]

三鷹まで車で行くのなら、吉祥寺まで歩いたほうが早いのでは・・・
八丁通りは一方通行なので、交差点の渋滞は必然で避けられませんよね？

[458: 匿名]

吉祥寺通りに出る方法しかないので、あの渋滞を回避することはできませんよ
スピード出しすぎて事故を起こす可能性がないと思えばいいじゃなないですか。

確かに駅まで歩いたほうが早いです。

[459: 契約済みさん]

フローリングやドアの材質、クローゼット内の板など、とにかく「木」を使った部分が安く思えてしまうのは私だけでしょうか？

[460: 匿名さん]

それ多分あなただけ(笑)

[461: 入居予定さん]

459さん
わかる気がします！でもまあ、こんなものかと納得できるレベルかとは思います。あ、キッチンの木材調のは気に入っています。

[462: 入居予定さん]

今日初めてこの掲示板の存在を知りました。どうぞ宜しくお願いします＾＾

[463: 匿名]

高架下の吉祥寺寄りにも出入口作って欲しかったなぁ

[464: 入居予定さん]

>463
E棟側にできる予定のサブエントランスではダメってことですか？

[465: 匿名]

>>464
高架下の三鷹よりじゃなくて吉祥寺から出入りしたいという意味では？

[466: 入居予定さん]

>465
なるほど。確かに数分駅まで早く着きますね！

[467: 契約済みさん]

犬連れの方は多いのでしょうか？出来れば多いといいなぁ。。お散歩仲間が欲しいです。

[468: 匿名]

>>467
犬は廊下などの共有部は歩かせちゃだめですよ～抱きかかえるなどして下さい

[469: 匿名]

>>４６８
大型犬は禁止されています。
ルールは守りましょうね。

[470: 匿名]

柴犬は大型犬じゃないから大丈夫でしょ、 なにいってんの？

[471: 入居予定さん]

467さん、私も犬連れで入居予定です。
犬仲間がいて心強いです。
井の頭公園があってお散歩には最高ですよね。
仲良くして下さい♪

[472: 匿名]

共有部は抱きかかえて下さいね
毛や足跡でエレベーターや廊下を汚さないで下さい

[473: 匿名]

心狭いヤツが多いな。ちっちぇー！
こういうヤツってゴミ出しとか小さいことグダグダいいそうだな。

[474: 匿名さん]

ほんと、コメントに人柄でてますよね～、ちっちゃ！

[475: 匿名]

燃えるごみなど、ちゃんと有料の袋でね

ゴミ捨て場は住民の鏡ですよ♪

[476: 匿名さん]

生ごみってディポーザーで粉砕すると骨ぐらいしか生ごみにならないの？

[477: 匿名]

犬を飼う方がそんなに多いのかな？
マナーを守ってもらえれば特にかまいませんが
ベランダから大量の毛が降ってきたり（ベランダでブラッシング）、朝から吠えたりは勘弁してください　汗

[478: 匿名]

431さん、やはり実際はもう少し安いのあるんですね。ありがとうございます。他社の見積もりを見てから、ヤマギワさんに行ってみます。

[479: 匿名]

犬を歩かせてはいけないなんて規則ないですよね？
私は歩かせますよ。

[480: 契約済みさん]

規則が無いから、いいっておかしくない？マナーの問題でしょ？スーパーとかで子供が走っても注意しない、バカ親達と同じだよね？

[481: 入居前さん]

これから御近所さんになる訳ですから、仲良くしましょう。
犬も、子供も、ゴミも、もちろん大人も、それぞれマナーを守って、ある程度は自由に行きましょう！

[482: 匿名さん]

１７０世帯弱いれば５００人ぐらい住むわけですし変わった人も沢山います
でも仲良くやりましょう、人に求めるよりまずは我が身から

[483: 入居前さん]

マナーは守るべきですよね。
169世帯が同じ建物に住むのですから。
ちなみに共用部を子供が騒ぐ（走る）ことはマナー違反でしょうか。
また同様に犬が歩くこともマナー違反でしょうか。

[484: 匿名]

犬は廊下を歩かせないでほしいな　ベランダで毛をすくのは論外
１階の方がかわいそうです。

[485: 匿名]

子供が走るのはいい　子供が騒ぐ（音的な意味）のは勘弁願いたい
内廊下じゃあるまいし、ペットが歩くぐらいで問題はないが
エレベーター、エントランス辺りは抱っこしてくれるとうれしい
1階に物やゴミが落ちるのは構造上しかたがないが
落とすのはよくない

[486: 匿名]

廊下等に犬の足あとは勘弁です
小型犬もバター犬も嫌だな

[487: 入居予定さん]

ペットのベランダでのブラッシングは規約で明確に禁止ですよ。
また、ペットにまつわる迷惑行為の典型的なもので、これを守れない人はペットを飼う資格なしです。

[488: 匿名]

今のうちルールを明示しないと
入居前からルール違反黙認はきついな

[489: 入居前さん]

それぞれがそれぞれの状況で他人に迷惑を掛けないようマナーを守るのは当然のこと。
ただ、細かいことをいちいちうるさく言いたいのなら、マンションではなく一戸建てにすむべきでは？
住む人皆がイヤな気持ちになります。

[490: 匿名]

そんなに嫌なら、犬不可のマンションにすれば。

[491: 契約済みさん]

犬が廊下を歩くとすれ違いで、とびつかれそう…。じぶんはいいけどさ。
子供が廊下を走るのはやめさせるべきなんじゃ…。高齢の方もいるし、ぶつかられても危ないよね。学校でも「廊下走っちゃいけませーん。」って言いますし。

[492: 匿名]

犬飼いではありませんが、中型犬を抱っこしろというのは結構大変では？
土足の場所を歩かせるなって厳しすぎる気が。。人間の靴にも同じ様に泥が付いてる訳だし。。
リードをしてマナー良く歩いているのなら、むしろ微笑ましい。
一部のうるさい人のために中型犬が抱っこさせられているのは見たくありません。

[493: 匿名]

ウチは小さい子供がいます。
勿論常識程度のマナーは教えるつもりですが、あまり窮屈な状況で生活させたくないと考えています。
皆さん、自分の小さかった頃を思い出して、ある程度大目にみて頂けませんか。

[494: 匿名さん]

小型犬迄か認められて、中型犬は飼育禁止だったと思います。ただ小型犬の範囲は結構広くて柴犬の大きさまでです。

[495: 入居予定さん]

エレベーターで犬と一緒はやめてほしいです

[496: 匿名さん]

私も犬と一緒のエレベーターは御免です。
でも、実際問題として、マンションの構造から、エレベーターでかち合う確率低いし回避しやすいので大した問題にならないのではないでしょうか。犬を嫌がる人がいて、また事実危険でもある事を飼主が理解し、他の人がいる時は乗らずに譲るマナーを定着させれば万事上手くいくと思います。

[497: 入居予定さん]

犬は苦手な方ですが、小型犬はさすがに怖くないです。
抱っこするならば、エレベータでかち合ってもいいと思います。
あまり煩く言ってもねぇ、お互い様ですし。
犬連れさんとエレベータでかち合ったら、「ご一緒にどうぞ」と声を掛けて感じのいい人と思われたら嬉しいな！

[498: 匿名]

犬と子供はエレベーター禁止でいいかもね
元気なんだから階段でいい

[499: 匿名]

そうそう。いっそのこと子供も禁止（笑）

[500: 匿名さん]

子供いない人なのね

[501: 匿名さん]

最上階にして良かった～。自分が落とさない限り、上から犬の毛が降ってくることはなさそう。

[502: 匿名さん]

小型犬と言っても、チワワサイズならまだしも、柴犬サイズなら危険ですよ。飼主からみれば安全でも犬嫌いからみれば恐ろしいし、小さな子供だと下手すれば命に関わります。盲導犬のような訓練受けていれば大丈夫と思いますか、普通の飼い犬だとちょっとしたことでパニックになるかも知れません。そう感じる人もいる事を理解した上でないと、話が噛み合いません。

[503: 匿名]

ベランダで布団や服をはたくと、すべて１階住民の庭に落ちます。お互い気をつけましょ。

犬はどこのマンションも廊下を歩かせるのは×だと思います。

廊下に、自転車や傘立て、荷物など私物を置くのも禁止です。

[504: 契約済みさん]

柴犬よりチワワやヨークシャーテリアの方が、吠えたり噛み付いたりするコが多い気が…。

[505: 入居予定さん]

ここを買ったことを後悔させるような書き込みが多いですね。
とても嫌な気持ちです。
思っていても口に出すと摩擦が起こるようなことは言わぬが花。
それは現実社会だけじゃなく、匿名のネットであっても、この場所ではそうあってほしいです。
あなたの気持ちはあなたのノートにでも書いといてください。

[506: 匿名さん]

全くだ。
まぁ、所詮ネット上で意気がってるだけの人達なので、面と向かって文句言われたらそのとき対応すればいい話と、読みながら読み流してますよ。

[507: 匿名さん]

逆に、こういう所で意見を言っておくのも有益ですよ。
将来管理組合でもめるよりましです。犬のマナーや規約の話も他のマンションで散々問題が起きていて、エレベーターの件も抱きかかえなければならない件も、決してヒステリックではなく普通にある話です。
今住んでいるマンションがそうですが、気が付いたら大きな犬がいるし、廊下を歩かせるとどうしても小便するみたいです。

[508: 匿名]

先に厳しい規則をつけておかないと、ここも賃貸で所有者ではない人が
マナーさえ守らない対応をされて皆さん許せますか?
犬の廊下でおしっこ放置、やかましいクソガキ
彼らは人間関係がギスギスすれば出て行けばいいですが
一生住むほうは簡単に売却とかってわけにいかないです
ここにも子供は大目に見ろという書込みを見ていると
前途多難は見え見えです
いつも誰か見ているわけではないのでルールは厳しくしておかないと

[509: 匿名さん]

ぎすぎすしてるねぇ。
この物件にかけてるからそうなるのかねぇ。
おおおらかな目でみてあげればいいのに。気合い入りすぎでしょ(笑)

[510: 匿名さん]

管理組合で同様の意見述べてる人がいたらあこいつかな～？って思っちゃいますね。
さすがに子供なんていらないとは言えないでしょうけど。

[511: 入居予定さん]

ほんともう少し落ち着いて欲しいもんですね。
何をそんなに鼻息荒くしてるのやら。

[512: 匿名さん]

うちはメーターボックスが大きいのですが、私物を入れるのはＮＧですか？

できれば折りたたみ自転車を収納したいのですが・・・。

だいたいどこのマンションでも一家に２台分の駐輪場みたいですが、４人家族で２台は少なくないですか？

[513: 匿名]

子どもの声が苦手、犬が苦手など色々な人が住むと思うので、お互いに気遣いを大切にしましょ

[514: 匿名さん]

誰に対してNGか聞いているのですか？
この掲示板の誰がルールを決められるのでしょう？

[515: 匿名さん]

こんなとこであれしていいかこれしていいか聞く神経が理解不能

[516: 匿名]

住む前から厳しい規則作るなんて。。
ほんとここに住むのが嫌になってきます。
そういう人は戸建てに行って欲しい。

[517: 入居予定さん]

メーターボックスは共用部ではないので、容量が余っているなら少しくらいの荷物は入れても大丈夫だと思います。
うちはたぶんキャンプ道具を入れておくと思います。

[518: 入居予定さん]

みなさん、議論する前に管理規約読みましょうよ。

「ペットの飼育に関する細則」によると

飼育していいのは体長７０センチ、体高５０センチ、体重１５キロ以内　２頭まで。
ペットの飼育は専有部分のみ、テラス、バルコニーでの飼育は禁止。
共用部分、敷地内では抱きかかえるか、容器の中。歩かせるのは禁止。
エレベータ利用の際は、他の居住者に配慮すること。
ペットの排泄、ブラッシングは住戸内。テラス、バルコニーでは禁止。

違反者は理事長により、飼育の許可が取り消される事がある。

これだけ明確に決まっているのですから、みんなで守ってよりよいペットライフを楽しみましょう。

[519: 匿名]

５１２／５１７はただのあらし？

[520: 匿名さん]

賃貸の人は管理規約なんて借りる前に読まないよ