吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[362: 匿名さん]

某浜田山マンションを比較に上げたのは私の担当営業のかたで、某浜田山よりグレードが上でデザイン価値も高いという情報でした。

皆さんも商談の際に浜田山の話しが話題にのぼることもあったでしょう。

セールストークの一貫だと思って興味深く拝聴しましたが、それがなぜレベルの低い掲示板になるのですか？

[363: 匿名]

自慢すべきポイントが数多あるのは派なことです
賞賛すべきだと思います

[364: 匿名]

すみません、立派なことです と書いたつもりでした。

[365: 契約済み]

浜田山は同じ井の頭線ということもありこのマンションの比較の的になるようですが、住民生活水準や住民資質は比較できないと思います。
同じくらい意識の高い住民になると自負してはおります。

[366: 匿名]

ここの書込みを見る限りでは住民のグレードはかなり低そうだ

[367: 契約済み]

243とか247とか
本当に入居予定のかたでしょうか？私は外部の人間の仕業だと察しますね。
にわかに信じられないような内容を書いています。
内容が事実なら確かに契約者さんでしょうが、あまりにも残念ですね。

[368: 匿名さん]

確かに。
個人が特定できるような書き込みしてますね。非常識にもほどがあるね。

[370: 匿名さん]

坪単価ですと、パークシティ浜田山の安い部屋と変わらないか、こちらのほうが高いくらいです。
一概に浜田山が高級とか言えないのでは？

[371: 入居予定さん]

〉よそ様はよそ様でよろしいかと‥。

…本当にその通りかと。比べてどうしたいのか甚だ疑問。
もっと有為な、気持ちの良い情報交換がしたいものです。

ところで、友人や家族が来た際、車はどこに停めてもらいます？来客用カースペースがあればよかったのに。

[372: 入居予定]

浜田山も吉祥寺もどちらも高級住宅街です。
落ち着いた良い環境で素敵な街に住むことができ嬉しく思っています。住みたい街ランキング5年連続No.1も後押ししたのは言うまでもなく、引っ越しが待ち遠しいです。

[373: 匿名さん]

心強いコメントありがとうございます。

[374: 匿名さん]

>372すみません、吉祥寺に高級住宅街ありました？

[375: 匿名さん]

>372すみません。浜田山は都内屈指の高級住宅街で全国的にも有名ですが、吉祥寺は聞いたことがなかったもので。
ちなみに私は南麻布在住です。

[376: 匿名]

もうさ、見苦しい争いはやめましょうよ

都心から見ると、吉祥寺も浜田山も似たようなものですよ　
自分の気に入ったところに住めいいじゃないですか

[377: 契約済みさん]

それ本気でおっしゃっていますか？吉祥寺と浜田山は全然違うと思いますが。吉祥寺は若者から高齢者まで幅広い世代にに人気の街で住みたい街ランキングには必ず上位ランクインしている街ですから。いっぼう浜田山は閑静な住宅街ですが如何せんやや古臭いイメージがあります。しかも急行が停まらない駅なので利便性は悪いところがマイナスポイントではないでしょうか。吉祥寺も浜田山も、知らないのなら安易に書き込みしないようお願いします。不愉快に感じました。

[378: 入居予定さん]

誰か377をどうにかしてくれ（笑）

[379: 匿名]

本当の高額取得者なら急行が止まる止まらないなんて問題にしないと思うけど
一生懸命、他と比較して自分が上と言っている事が痛い（笑）

[380: 匿名]

３７７さんの内容だけ読むと確かに間違いではないわけなんだが・・・・。

[381: 匿名]

でも、古臭いなどとイメージだけで他の住まいを否定的に言うのは如何なものでしょうか。

376さんの言うことは良識的な大人の感覚です。
377さんが、それにヒステリックに噛みつくなんて信じられません。

前に浜田山は3年前の物件だから比較にならない云々とありました。
入居後はどんな物件も同じ道を辿りますよね。
確かに、良い物件と自身が選択したものです。
金を出せば、知名度の高い物件は買えますが、それが高級住宅地といえますか。
知名度にただ乗りしないで、住人の品位ある言動でも築いて行きたいものです。

[382: 匿名]

>377
ご自身の日記にでも書いて下さい

[383: 入居予定さん]

というわけで377さんはその吉祥寺に対する愛情はうちに秘めておいたほうが宜しいかと。
口は災いのもと。

[384: 匿名]

吉祥寺で生まれ育ったけど、四谷、松濤、青山、広尾、など都心には勝てないですよ。
>>377 のような発言が御殿山の品位を落としています。違う棟であることを祈っています。
吉祥寺を愛しているのは分かりますが、他の地域を見下すような人には来て欲しくないなぁ
吉祥寺に粘着しすぎてストーカーみたいですよ

[385: 匿名]

通勤時間帯は吉祥寺も急行ないですよ
区部のほうが燃えるゴミが無料で出せますよ

[386: 契約済みさん]

>371
マンションの敷地はかなりセットバックしてるから、長時間でなければ、そこに止めれば良いかと。
泊りで来た来客など長時間の場合は、やめたほうが良いと思いますが。

[387: 匿名さん]

＞374
＞375
客観的な面だけ書きます。

吉祥寺のお屋敷めぐり
http://pub.ne.jp/hiyamizu/?entry_id=2189641
http://pub.ne.jp/hiyamizu/?entry_id=2192104
http://pub.ne.jp/hiyamizu/?entry_id=4198879

セオリー東京土地のグランプリ2012─2013版
最高級住宅地TOP30で、吉祥寺南町3丁目がランクインしています。

＞377
個人的な感想を書きます。
「古臭いイメージ」とか他の街をネガするのは、やめたほうがよいと思います。

＞384
個人的な感想を書きます。
謙虚になるのは悪くないですが、安易に「勝てない」などと必要以上に謙虚になるのも違和感があります。
住みたい街ランキングは勝っているわけですし、「勝つ、負ける」の基準が不明です。
377さんに注意したいのであれば、単に他の街のネガはやめましょうと書けば済む問題だと思います。

＞385
客観的な面だけ書きます。
吉祥寺は、中央線快速はいつでも停まります。

[388: 匿名]

387さんは擁護しているのか
けなしているか、どういう立場の人なのかよくわかりませんが。
ここは契約済み板ですので外部のかたなら検討板にお願いします。

[389: 匿名]

私は夢を持って買いました。
良い点・悪い点はどこもありますよね。それは承知の上です。
都心には憧れますが勤務地が西なのでここを選びました。
どうか、寂しくなりますので、そっとしておいて下さい。

[390: 匿名]

>>387
中野より西はすべての駅に快速が止まるでしょ？（平日）

特快に止まってほしいけど、理由があるから永遠にないですよね

[391: 匿名さん]

＞390
吉祥寺は、中央線快速、通勤快速は停まり、
特快は停まりません。
特快が停まらないのは、電車の待ち合わせができない駅の構造にあるようです。
ただ、朝の通勤時間帯は、特快は走っていません。
夜の通勤時間帯も、特快は走っておらず、通勤快速は走っています。

[392: 匿名]

>>391　だから390の内容が正しいでしょ

朝の通勤時間帯

井の頭線の急行は存在しない

中央線も快速しかない（それ以外の時間は特快通過駅）

[393: 匿名さん]

391さんの言っている事を392さんが理解出来ていないだけでは？

[394: 匿名]

390~392　全員正しい
まだ２部屋売れ残っていますね

[395: 匿名さん]

>>393さん
392さんが誤解しているだけですよ。
392さんは理解力が乏しいようです。

[396: 匿名]

欠如してるのは理解力ではなく読解力では？

[398: 匿名さん]

ちかっぱ普通の。

[399: 匿名]

吉祥寺駅の工事はいつまでですかね
通勤時間帯も駅ビル内が通過できるようになりませんか？

[400: 匿名]

あと1年続きます

[401: 匿名さん]

2014年になれば、駅ビルが出来、南北貫通通路が広くなり、南口バス広場が出来て狭い道を歩行者をかき分けてバスが通る事がなくなります。楽しみです。
後半部分は進捗が目に見えないので心配ですが。

[402: 匿名さん]

正確にはあと1年半ですね。引っ越し時点では、まだまだ工事真っ最中ですか。残念。

[403: 入居予定さん]

397さん、うちは普通のサラリーマンですよ。どうぞよろしくお願いします。

[404: 契約済みさん]

うちもです。

[405: 匿名さん]

397です。
そうなんですか、ちょっと安心しました。
実は家内も会社員で、いまは共働きですが年内で産休に入る予定です。来春には新しい命が誕生します。
403さん、404さん、よろしくお願いします。

[406: 契約済みさん]

こちらこそ。

[407: 匿名]

たぶん普通の会社員が多いと思うよ

[408: 契約済みさん]

普通の会社員とおっしゃいますが、東京都の会社員の平均年収は41歳・550万円くらいなんですが、実際はそのくらいでしょうか？
もう少し上のような気がしています。

[409: 匿名]

ローンが年収8年越えはアウトな人がでた、と営業さんは言ってたような。頭金次第なんでしょうか。

ところで、オプション相談会いらっしゃいましたか？
リビングにテレビ台つきの壁面収納が欲しいところですが…、見た方いたら作りの良し悪しなど教えて頂けたら幸いです。

[410: 契約済みさん]

年収の8倍でアウトですか。
ここはそれほど高額でないとはいうものの、普通のサラリーマンさんには難しく思われます。
何はともあれローンを抱えて共働きのうえ、仕事に追われ旅行も行けない生活なんてのは私には堪えられませんから。
やはり最低でも年収1200万はないと難しいのではないでしょうか。

[411: 入居予定]

>>408さん>>410さん
年収の話題はもうやめませんか？
うんざりです。
わたしも一般的なサラリーマンです。あなたは年収が高く、お金持ちで素晴らしいかたかもしれませんが、ここは実際私のような普通の会社員でも買えるマンションです。
あなたのように選民意識が高いのは悪いことではありませんが、自意識が過剰だと思います。
ですから皆さん他人の年収なんて気にしていないと思います。