吉祥寺御殿山HOUSE 【契約者・住民板】

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSE『契約者・住民限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[834: 匿名さん]

ここだともしかしたら有名人が住んでるかも

[835: 匿名]

No.825へ
以前、野村不動産にクレームを入れたところ、個人的な対応は出来ないと断られてしまいました。契約者みんながハッピーになるかと思い、行動に起こしましたが、出鼻をくじかれました。みんなで行動を起こせるよい方法はないのでしょうか。

[836: 入居予定さん]

ヤマギワで問題なく契約しました。
そういうケースもあるということで書いておきます。

[837: 入居予定さん]

内覧会、４月中だと思っていましたが、どうやら遅れるのでしょうか。

[838: 匿名さん]

遅れるのですか？
特にそのような連絡はありませんが。

[839: 入居予定さん]

プラウドオーナーズクラブのマンションスケジュールで、
内覧が「５月下旬から６月下旬」になってます。
ヤマギワの担当者も「遅れるらしい」と言ってました。

[840: 匿名]

長期優良住宅に該当しないんですね。減税にちょっと期待しましたが。

[841: 契約済みさん]

株が上がり現金で購入出来そうなので、確認しましたが長期優良住宅ではないそうです。長期優良住宅を取得しているマンションは２％にすぎず、取得するためには多大な費用がかかり、販売価格に上乗せされるので、必ずしも購入者のメリットにはならないようです。今、株が上昇していますので、余剰資金は株へ廻し、減税の範囲内で借金することにしました。

[842: 入居予定さん]

ここのところの金融市場から、キャッシュが増えてる人多いでしょうね。
全額キャッシュで払うか、借りるか、悩みどころです。
ローン減税範囲で変動で借りるなら、
計算上、ほぼ無利子で保険までおまけに付いてきますので。
私もリスクが少ない（いつでも全額返済）程度に借りる予定でいます。

[843: 匿名]

長期優良住宅は戸建が９割以上で、集合住宅では、ないと思った方がいいですよ。

集合住宅で基準をクリアするのは難しいみたいです。

[844: 契約済みさん]

長期優良住宅は現金購入の場合に、初年度所得税より１００万円差し引かれるだけで、ローンを組んで購入する場合には、何のメリットもありません。購入価格が高くなるだけです。当マンション、長期優良住宅を取得しなかったのは賢い選択だったと思います。ところで、どうでもいいことですが、マリンハウスの跡地マンションの、正式名称が発表されました。「ビィークコート吉祥寺御殿山」です。いずれの部屋も狭めで、９０平米を超える広い部屋が無いので、御殿山ハウスにして良かったと思っています。

[845: 匿名さん]

ヴィークコートってことは施工は清水建設になるのでしょうか。それだと、相当高くなるでしょうね。

[846: 匿名]

ビィークコート吉祥寺御殿山の方が、お値段安くて、少しだけ駅みたいですね。
内装設備は？ですが。

正直、興味があり、気になりますよね。

[847: 物件比較中さん]

地下1上３の28戸で三井の看板が立ってたような気がするけど。

[849: 匿名]

ビィークコート気になりますよね

こちらのマンモス団地も壮観ですが、こじんまりしたマンションもよい面がありそうですね

[850: 入居予定さん]

ここは『契約者・住民板』です。
契約者なら野村からの案内でお隣の情報はある程度分かっているはず。
関係ない人はここに書かないでください。

ヴィークコート吉祥寺御殿山のHPは下記です。
http://www.parkfront.jp/

[851: 匿名]

犬に関しての管理規約は変更ないですよね？

[852: 契約済みさん]

ここは人が羨ましがるマンションなのでネガが絶えないですね
そんなに住みたかったのかな
買えばよかったのにね、先着住戸もあったのに（笑

[853: 匿名]

長期優良住宅？

[854: 匿名]

ここは長期優良住宅には当てはまりませんよ　みんな知っていると思いますが