プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[931: 購入検討中さん]

ここは値段バラつきすぎでしょう。。。
管理組合は棟ごとにしてもらいたい。
けちな人が多くてもめそう。。。

[932: 匿名さん]

京葉とイオン、変動ならどっちが良いかな～。イオンは優遇が大きいけど、最初だけな気がしてならない。

[933: 匿名]

>931
野村が販売した大規模複数棟のマンションに住んでいますが管理組合は棟ごとに別々に選出されていますから、ここも管理会社が野村リビングサポートなら同じだと思います。
また皆さん役員はやりたがらないのが普通ですが１年目から～２年目は殆ど何もやることがありませんので立候補して早めに済ませておいた方が後々楽ですよ。

[934: 匿名さん]

>928
同意
一時期検討して、自分には向かないと思ってさっさと諦めちゃったけど
気にはなってるんだよね
後学のためにも抽選見学させてくれないかな

[936: 匿名さん]

抽選会はくだらない寸劇よりよっぽど見ごたえがあるものになりそうだね。

[937: ビギナーさん]

先週分譲マンション購入の検討を始めたばかりのビギナーです。
早速人気物件を見つけたので、今後のため抽選とかも経験してみたいですし、週末登録？
しに行ってみます。うっかり当たっちゃったらどうしよう…。
その時はエイ、ヤーかな。

[938: 匿名さん]

スレは伸びてるけど、人気物件ではないから、間違えないようにした方がいいよ。一部の客寄せパンダ安部屋のせい。

先に他のモデルルーム行っておくといい。こっちの程度がわかるから。

[939: 物件比較中さん]

いや、大方の部屋が安部屋ですよ。

やはり、価格なりの部屋になります。

[940: 匿名]

抽選会で当たったらガッツポーズしちゃいそうww

[941: 匿名さん]

抽選、時間かかりそう。
棟ごとに時間決めてとかにしてほしいな。

[942: 匿名さん]

抽選は15時から1街区で17時からだけど
階数によって2グループに分けて2つの部屋でやるようですよ。
941さん、まだ申し込みされていないのかな？

[943: 匿名]

もっと細かく時間指定しろってことでしょ。

[944: 匿名さん]

941です。
申込してるんですけど、中層階なんで、低層階から順だとすごい時間かかりそうだなと思いまして。

自分の番までも緊張して待たないといけませんね。

[945: 匿名さん]

942です。
もっと細かくってことでしたか、失礼しました。

我が家は低層階を申し込んでいますが
倍率が低い順、部屋番号の若い順ということで、
低層階は自動的に番号が若くなりますが、それでも時間が読めませんものね。
倍率しだいでは後半になると思いますし。

2街区はさらに後になり、なんだかずっと緊張が続いて当日は疲れてしまいそうです。

[946: 匿名]

938,939
マンション詳しいんですね。
タワーじゃない千葉のマンションで安部屋じゃないマンション教えてください。

[948: 匿名]

え？ｗ
意味が分からないｗ

[949: 匿名さん]

総合力です！！総合力！！

[950: 匿名]

どう考えても湊だろ

[951: 匿名]

ずはり言うと中古。
プチバブルの頃の物件は長谷工物件だってここより遥かにいいもの使ってる。

[952: 物件比較中さん]

2街区なわけ無いだろ
価格表見てみなよ

[953: 匿名]

950
奏は立地は上だけど、部屋=建物全体や室内と考えれば、はるかにプラウド船橋のが上です。
突板フローリングなんかが質感に差をつけてますし、間取り、設備などプラウドのが充実してますね。

[954: 匿名]

建物全体って何？
内装ならオプションである程度対応できるんだけどね。

[955: 匿名さん]

建物が完成していないのに質感ってどう見分けるのですか？
CGのイメージ画像などではいくらでも加工可能だと思うのですが。

[956: 匿名]

以前、取り上げられた内容かもしれませんが、教えてください。
小学校のバス送迎とは校門前まで迎えに来てくれるのですか？
一日何本くらい出るのですが？

[957: 匿名さん]

バスは校門前までは行きません。
500メートルくらい前でおり、歩きます。

朝夕は一時間に10本くらいでてたと思います。

[958: 匿名さん]

＞953さん
プラウド船橋は奏より仕様が高いんですか？

それから個人的には奏は習志野市になるので都内からさらに遠くなるし微妙です。
まだ船橋の方が良いです。街のごちゃごちゃ感が付きまといますけどね。

[959: 匿名さん]

はあ、ようやく申し込み開始から1週間。
三連休はなんとか乗り切り、この週末もドキドキしなら被らないことを祈っています。
来週の土曜日が早く来ますように。

[960: 匿名さん]

958 都心にでるなら奏もここも変わらないのでは？船橋まで歩くと時間かかるし、野田線でも乗換時間がかかるし。

[961: 匿名さん]

設備も奏でとたいしてかわらんよ、リフォームでなんともなるし。決定的な差は眺望、立地環境、免震とノーマルの差かな。

[962: 匿名さん]

奏と変わらないという人は　一体どこを見ていっているんだろうか
設備・仕様はオプシヨンは何も追加する必要がないほどプラウドは揃っているのに　
びっくり？

[963: 匿名]

やっぱり今売り出しているなかではここが最高です。

[964: 匿名]

９６１は将来にわたって変更できない仕様（構造）や
立地環境を重視した評価に対し
９６２はオプションやリフォームで変更可能な設備仕様を重視した評価なので
お互いに噛み合わないね。

[965: 匿名]

オプションやリフォームにて変更可能な仕様や設備を重視するのはナンセンスですね。
それよりも変更不可能な立地や地盤等を重視すべきです。

[966: 匿名さん]

奏も船橋も両方ともＭＲを見たけど、お部屋的には船橋のほうがよかったです。
収納の多さや主婦心をくすぐるようなキッチンで
オプションをほぼつけなくても問題ないので。

ただ、やはり始発駅である津田沼駅を利用できるという点、
マンション周辺の環境などを考えると奏なんですよね。

我が家は予算が合わずまったく相手にしてもらえませんでした。
でもそのおかげで（？）船橋を検討して申し込みしましたので、
これも何かの縁なのでしょうね。

[967: 匿名さん]

ここ最近モデルルームに初めて来ている人は薔薇でいっぱいのボードを見せられて
「1、2街区はもうお部屋が選べないので、3街区以降でしたらお部屋も選べますよ」
なんていわれて3街区以降の集客を着々と行っているのかしら、野村さん。

[968: 購入検討中さん]

はじめて書き込みます。
プラウドって高級・質がいいってイメージがあって憧れ？ではあるんですが、
プラウド船橋なら買えるかも！っていう思いで今悩んでます。

ネットで探して、色々レポート見てるんですが、設備や共用施設とか質がよさそうに見えるんですが、
大規模っていうところがちょっと懸念点ではあるんですが、全ての希望を叶えるのは厳しいかなと
思うので、近々モデルルームでもいってみようかと検討中です。

分かりやすいよ～とかこれ見ればわかるよ～というページ？サイト？あれば教えてください。
ほんと物件って悩みだすと決められないですね。縁ですかね。。

参考にしたページ
http://allabout.co.jp/gm/gc/394865/
http://mansion-db.com/modelroom_report/8190

[969: 匿名]

>>968
一番参考になるサイトはこのサイトだよ。
今part11なのでpart1～11*1000レスで11000件のコメントがあるからね。
全部読めばプラウド船橋のほとんどが分かると同時に、買うの辞めようと思えるよ。

[971: 匿名]

高級って・・噴飯ものです。

[972: 匿名]

うちは営業さんにお中元送っておきました。
抽選当たりますように…。

[973: 匿名]

>>972
住所とか聞いたんですか？ｗ

[974: 匿名さん]

ここが高級だとすると、坪単価がより高い奏は超高級で、坪単価が倍くらい違う本八幡タワーに至っては御殿と呼ばないといけないのかな？

[975: 匿名さん]

960ｻﾝ
実際の利便性はここと奏と変わらないでしょうね。ただ習志野のイメージが遠いのです。奏を検討してないから習志野に興味を持つ事もなくいまも田舎のイメージがあります(スミマセン)。船橋も初めは遠かったですが。何度も通っているうちに少しだけ近くなりました。

奏でMRを見た方の意見は参考になりますね。
ここは高級じゃないけどファミリータイプとしては立派だと思います。

[976: 匿名]

お歳暮も送っときなw

[977: 匿名さん]

奏と比較すると建物のつくりは明らかに下。あちらは免震だし、クロス直張り、共用廊下・バルコニー側の壁もコンクリート。こちらは二重壁に、ALC。ACLなんて３・１１の地震で壊れちゃったりしてるケースもある。

モデルルームに行ってぱっと見で分かる設備や内装はちょっと頑張ってるけど、完全に張りぼて。設備や内装はリフォームでどうにでもなる。それに１０年もしたらリフォームが必要になるしね。建物のつくりは建替えるまで最初のまま。

[978: 匿名さん]

うちは抽選楽しみですよ。大きな買い物だから、相当緊張すると思いますが。
ライバル（？）が来てたら、結果はどうあれどんな人か顔を見れるかもしれない。

[979: 匿名さん]

ライパル？価格と部屋の好みが一致しただけ。。

[980: 匿名さん]

>970
新船橋で駅力？！

[981: 匿名]

974
高級は品質だから、立地よりも中身ですよ。

田舎の高級邸宅と都心の三階建て安物建て売りどっちが高級にみえますか？

奏が安物建て売りと言ってる訳ではないですよ。

船橋プラウドが人気で悔しいのはわかりますが、残念な人に見えて可哀想です。

悔しいのは分かりますし、奏でが価格にあってないにしても、奏ではいいマンションですので奏でお幸せに！

私は船橋で余ったお金でもっと幸せになります。

[982: 匿名さん]

価値観の違いに言及しない、やれやれ。
日本橋組み間違いなく少なくなったな。。

[983: 匿名さん]

［電柱］д￣) ﾁﾗｯ　

[984: 匿名]

抽選日予定が入ってるんですが、
抽選結果って会場に行かなくても分かりますか？

[985: 匿名]

>>981
無駄な改行読みづらいのでやめてくれない？

[986: 匿名]

変な書き込み確かに増えたな。

[987: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

民度低い…

[988: 匿名さん]

＞984
結果は落選しても当選しても結果は営業さんから電話があるそうです。
きちんと当日連絡が取れるようにと言われました。

[989: 匿名さん]

倍率あがった人多そうだね。2000万円台はそうなるか。角部屋で5000万円近いといまだに倍率は1倍のままだよ。ここは安さで飛びついて月の生活費圧迫組が多そうだな。

[990: 匿名さん]

当選の連絡のときに申し込みの意思を確認される。連絡が取れなかったらその時点でキャンセル扱い。

予定があっても、電話連絡できるようにしておかないとね。

[991: 匿名]

民度低いって言いたいだけちゃうんかと。

[992: 匿名さん]

でた！キャリウー！！(笑)

[993: 匿名]

でも半角カナだから偽物だね。

[994: 匿名さん]

そもそも絵文字なんか使う人いなかったよな。落ちついた雰囲気の夫婦や家族が多かった。

[995: 匿名さん]

いいなぁ、5000万あったら都内にマンション買える。
うらやましい。
我が家は予算がないので、県内から出れません。

[996: 匿名さん]

すぐ釣れる…低いな。

[997: 匿名]

釣り堀だからね

[998: 匿名]

はい

[999: 匿名]

ね

[1000: 匿名]

1000なら俺が抽選で当選して入居する

[1001: 匿名]

＞986
釣った、釣られたで喜んでるんですか。
つまらない人生ですね。

[1002: 匿名さん]

いやほんとは都内買いたい。
カミさんの実家あるからここに。都内より広い部屋なのがいいくらいが本音.。

[1003: 匿名さん]

榊に名指しで叩かれてる。
気持ち悪い。

[1004: 匿名さん]

同じヤツが書き込みしてるだけだって。

[1005: 匿名さん]

彼は基本、野村をたたくね。
しかし販売前ですよね。
パート20はいくな。
今週末は山場だね。

[1006: 匿名さん]

縛りの件とか営業の嘘が抽選で露呈するから、その後は大荒れになるでしょ。

[1007: 匿名さん]

プラウド船橋は総合力では最高です！
3街区もぜひともよろしくお願いします

ちょっと値上げしますが、仕様選べますよ

[1009: 入居予定さん]

なんてことだ。
批判してる人はまだ気付いていない、
イザナミでループされている自分に。

[1010: 匿名さん]

今日登録してきました。
1倍のところへの登録だったので、申し訳なく感じましたが。。。
まぁ、抽選ですので仕方ないですよね。

よろしくお願いします♪

[1012: 匿名さん]

こちらへ書き込みの方々、Part11既に立ち上がってますよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251470/

[1013: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251470/

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