プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[921: 匿名さん]

話し聞いてなかったの？
抽選は一軒一軒だよ。

倍率の低いとこから順にやっていくと言ってたでしょ。

[922: 匿名]

前に営業さんが言ってたんですけどね…

確認してみます。

[923: 匿名さん]

ここはチャットですか？

[924: 物件比較中さん]

１９９５年頃かな？マンションがすごい売れてた頃。

ワイドショーで抽選の様子が放送されたのを思い出した。
外れた家族の奥さんが号泣してたな。

あれから１０数年…。
当選組と落選組、どっちの方がよかったのかな？

[925: 匿名さん]

人の話もちゃんと聞けないバカばっかりだな。

[926: 匿名さん]

当選した人は当選して良かったと思い、落選した人は落選して良かったと思い。
それが一番幸せだと思う。

[927: 匿名さん]

＞９２５

だから抽選が楽しみなんでしょ？
どうなる事やら。。ﾄﾞｷﾄﾞｷ

[928: 匿名さん]

ここ買わないけど抽選会場には行きたい。

[929: 匿名さん]

はぁ。一般公開前の書き込みはまだ大人だったな。

[930: 匿名さん]

>926

登録だけして、契約しないってこともできるよ。登録しないとでてこない情報もあるから、後学のためにってね。まあ、野村には目をつけられることになるけど。

[931: 購入検討中さん]

ここは値段バラつきすぎでしょう。。。
管理組合は棟ごとにしてもらいたい。
けちな人が多くてもめそう。。。

[932: 匿名さん]

京葉とイオン、変動ならどっちが良いかな～。イオンは優遇が大きいけど、最初だけな気がしてならない。

[933: 匿名]

>931
野村が販売した大規模複数棟のマンションに住んでいますが管理組合は棟ごとに別々に選出されていますから、ここも管理会社が野村リビングサポートなら同じだと思います。
また皆さん役員はやりたがらないのが普通ですが１年目から～２年目は殆ど何もやることがありませんので立候補して早めに済ませておいた方が後々楽ですよ。

[934: 匿名さん]

>928
同意
一時期検討して、自分には向かないと思ってさっさと諦めちゃったけど
気にはなってるんだよね
後学のためにも抽選見学させてくれないかな

[936: 匿名さん]

抽選会はくだらない寸劇よりよっぽど見ごたえがあるものになりそうだね。

[937: ビギナーさん]

先週分譲マンション購入の検討を始めたばかりのビギナーです。
早速人気物件を見つけたので、今後のため抽選とかも経験してみたいですし、週末登録？
しに行ってみます。うっかり当たっちゃったらどうしよう…。
その時はエイ、ヤーかな。

[938: 匿名さん]

スレは伸びてるけど、人気物件ではないから、間違えないようにした方がいいよ。一部の客寄せパンダ安部屋のせい。

先に他のモデルルーム行っておくといい。こっちの程度がわかるから。

[939: 物件比較中さん]

いや、大方の部屋が安部屋ですよ。

やはり、価格なりの部屋になります。

[940: 匿名]

抽選会で当たったらガッツポーズしちゃいそうww

[941: 匿名さん]

抽選、時間かかりそう。
棟ごとに時間決めてとかにしてほしいな。

[942: 匿名さん]

抽選は15時から1街区で17時からだけど
階数によって2グループに分けて2つの部屋でやるようですよ。
941さん、まだ申し込みされていないのかな？

[943: 匿名]

もっと細かく時間指定しろってことでしょ。

[944: 匿名さん]

941です。
申込してるんですけど、中層階なんで、低層階から順だとすごい時間かかりそうだなと思いまして。

自分の番までも緊張して待たないといけませんね。

[945: 匿名さん]

942です。
もっと細かくってことでしたか、失礼しました。

我が家は低層階を申し込んでいますが
倍率が低い順、部屋番号の若い順ということで、
低層階は自動的に番号が若くなりますが、それでも時間が読めませんものね。
倍率しだいでは後半になると思いますし。

2街区はさらに後になり、なんだかずっと緊張が続いて当日は疲れてしまいそうです。

[946: 匿名]

938,939
マンション詳しいんですね。
タワーじゃない千葉のマンションで安部屋じゃないマンション教えてください。

[948: 匿名]

え？ｗ
意味が分からないｗ

[949: 匿名さん]

総合力です！！総合力！！

[950: 匿名]

どう考えても湊だろ

[951: 匿名]

ずはり言うと中古。
プチバブルの頃の物件は長谷工物件だってここより遥かにいいもの使ってる。

[952: 物件比較中さん]

2街区なわけ無いだろ
価格表見てみなよ

[953: 匿名]

950
奏は立地は上だけど、部屋=建物全体や室内と考えれば、はるかにプラウド船橋のが上です。
突板フローリングなんかが質感に差をつけてますし、間取り、設備などプラウドのが充実してますね。

[954: 匿名]

建物全体って何？
内装ならオプションである程度対応できるんだけどね。

[955: 匿名さん]

建物が完成していないのに質感ってどう見分けるのですか？
CGのイメージ画像などではいくらでも加工可能だと思うのですが。

[956: 匿名]

以前、取り上げられた内容かもしれませんが、教えてください。
小学校のバス送迎とは校門前まで迎えに来てくれるのですか？
一日何本くらい出るのですが？

[957: 匿名さん]

バスは校門前までは行きません。
500メートルくらい前でおり、歩きます。

朝夕は一時間に10本くらいでてたと思います。

[958: 匿名さん]

＞953さん
プラウド船橋は奏より仕様が高いんですか？

それから個人的には奏は習志野市になるので都内からさらに遠くなるし微妙です。
まだ船橋の方が良いです。街のごちゃごちゃ感が付きまといますけどね。

[959: 匿名さん]

はあ、ようやく申し込み開始から1週間。
三連休はなんとか乗り切り、この週末もドキドキしなら被らないことを祈っています。
来週の土曜日が早く来ますように。

[960: 匿名さん]

958 都心にでるなら奏もここも変わらないのでは？船橋まで歩くと時間かかるし、野田線でも乗換時間がかかるし。

[961: 匿名さん]

設備も奏でとたいしてかわらんよ、リフォームでなんともなるし。決定的な差は眺望、立地環境、免震とノーマルの差かな。

[962: 匿名さん]

奏と変わらないという人は　一体どこを見ていっているんだろうか
設備・仕様はオプシヨンは何も追加する必要がないほどプラウドは揃っているのに　
びっくり？

[963: 匿名]

やっぱり今売り出しているなかではここが最高です。

[964: 匿名]

９６１は将来にわたって変更できない仕様（構造）や
立地環境を重視した評価に対し
９６２はオプションやリフォームで変更可能な設備仕様を重視した評価なので
お互いに噛み合わないね。

[965: 匿名]

オプションやリフォームにて変更可能な仕様や設備を重視するのはナンセンスですね。
それよりも変更不可能な立地や地盤等を重視すべきです。

[966: 匿名さん]

奏も船橋も両方ともＭＲを見たけど、お部屋的には船橋のほうがよかったです。
収納の多さや主婦心をくすぐるようなキッチンで
オプションをほぼつけなくても問題ないので。

ただ、やはり始発駅である津田沼駅を利用できるという点、
マンション周辺の環境などを考えると奏なんですよね。

我が家は予算が合わずまったく相手にしてもらえませんでした。
でもそのおかげで（？）船橋を検討して申し込みしましたので、
これも何かの縁なのでしょうね。

[967: 匿名さん]

ここ最近モデルルームに初めて来ている人は薔薇でいっぱいのボードを見せられて
「1、2街区はもうお部屋が選べないので、3街区以降でしたらお部屋も選べますよ」
なんていわれて3街区以降の集客を着々と行っているのかしら、野村さん。

[968: 購入検討中さん]

はじめて書き込みます。
プラウドって高級・質がいいってイメージがあって憧れ？ではあるんですが、
プラウド船橋なら買えるかも！っていう思いで今悩んでます。

ネットで探して、色々レポート見てるんですが、設備や共用施設とか質がよさそうに見えるんですが、
大規模っていうところがちょっと懸念点ではあるんですが、全ての希望を叶えるのは厳しいかなと
思うので、近々モデルルームでもいってみようかと検討中です。

分かりやすいよ～とかこれ見ればわかるよ～というページ？サイト？あれば教えてください。
ほんと物件って悩みだすと決められないですね。縁ですかね。。

参考にしたページ
http://allabout.co.jp/gm/gc/394865/
http://mansion-db.com/modelroom_report/8190

[969: 匿名]

>>968
一番参考になるサイトはこのサイトだよ。
今part11なのでpart1～11*1000レスで11000件のコメントがあるからね。
全部読めばプラウド船橋のほとんどが分かると同時に、買うの辞めようと思えるよ。