プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[761: 物件比較中さん]

４０００～５０００の層は総戸数からみても少数派。
大した問題はないでしょう。２０００～３０００に合わすようになりますよ。

問題はその２～３０００の層にどれだけ＊＊がいるか？ですよ。

[762: キャリアウーマンさん]

戸数の問題じゃないんですよね。
2000万の部屋の方はそれ相応に。。。
まぁ、上下があることを認識して頂きたいなと。

[763: 物件比較中さん]

７６２さん

＞まぁ、上下があることを認識して頂きたいなと。
それは最初の５，６年だけですよ。
１０年も経てば、ハタから見て２０００も５０００もあまり変わらないから。
上下なんて消滅するよ。

[764: 購入検討中さん]

>757さん

バスの件、契約解除は簡単には出来ないみたいです。
重説に記載が。。。

[765: 匿名さん]

762さん あなた何様？？
低層の方が散々言われてるので、高層はどんだけ高貴な方が
住まわれると思ってましたが＊＊もいるんですね。
くだらないことは言わないで下さい。

[766: 物件比較中さん]

重説読んでないのでなんとも言えませんが、訂正を求めては？
一人では弾かれますから、なんとか有志を見つけて。

重説にハンコ押す前に、全員で突っ込めればいいんですけどね。

[767: 匿名さん]

契約解除出来ないって…。
運営費いくらかもわからないのに～。
ってまだ申し込みしてないからわからないだけ？

[768: 購入検討中さん]

上下があることを認識とは具体的にどうすることですか？

[769: 物件比較中さん]

７６８さん

たぶん釣りですよ。７６２。私釣られちゃいましたけど。。

[770: キャリアウーマンさん]

まぁ、色々反論したい気持ちは分からなくもないんですが
自分の立ち位置を理解して頂きたいです。
細かいことは今はあれこれ言いませんが
ご自身で認識して行動して頂くのが一番かと。

[771: 購入検討中さん]

2000万円代と5000万円代の違いでそんなに威張れるの 笑
年収1000とか2000位では誰も羨みませんよ。
所詮みんな庶民ですから。

[772: 匿名さん]

765さんに同意。

[773: 匿名さん]

年収2000万は、羨ましいです。

[774: 購入検討中さん]

769さん
釣りですよね。単純に意味が分からなかったので、質問したのですが、やっぱりトンチンカンな答え……。
スルーします。

[775: 購入検討中さん]

バスの件、重説　３９ページの(5)の記載も気になる。１５年間運行するには適切にコスト管理をしないとダメじゃないかな。これ。。。

[776: キャリアウーマンさん]

年収1000万と2000万の違いが分からないレベルなんですね。
まぁ、経験がなければ無理もないんでしょうけど。
数人の方は釣りという便利な言い訳があっていいですね。

[777: 匿名さん]

770さん、細かいことまで教えてください。
もしかしたらあなたの方が立ち位置理解してないかもしれませんよ！
実生活で恥かくよりも、ここで目を覚ましておきましょう。

[779: 匿名さん]

ほっとけばいい。
関わるだけ時間の無駄。

それよりバスの重説が気になるなぁ。

[780: 購入検討中さん]

バスの件、契約解除が全く出来ないわけではないです。
解除するための条件が重説に記載されています。ただ簡単には出来なさそうだなと。

[781: キャリアウーマンさん]

そろそろ就寝しますが、ここの住民の考え方に驚いています。
本当に入居されてからの振る舞いを良くご検討されることをお勧めします。

[782: 匿名さん]

おやすみなさい。

[788: 匿名さん]

自分勝手に他の人の気分を害す発言をする人が多いサイトですね。

価値観(考え方）はそれぞれ違いますが、ルール（規約）は決まっています。
入居しましたらお互いルールは守りましょう。

ルールがおかしいと思えば総会に議案提出し通れば変更も可能です。
それまでは自分勝手な判断でルールを無視するのはやめましょう。

仕事柄数度マンションを移り住んでいましたがルールが守られていると快適ですよ。
トラブルがありません。

当マンションの規約は読んでいないので知りませんがこれまでの経験から例を挙げます。
規約で、共有部分への私物の設置を認めていないマンションで、
共有部分である玄関前に子供用の自転車や植物の鉢を置いたりするとトラブルが始まります。
置く人は「これぐらいいいじゃない、他に置くとこがないのだからしょうがない」と言います。
他の人は「共有部分の美観を損ねる、そもそもルール違反である」と言います。
当然ルール違反した人が悪いです。そしてルール（規約）を変更してから置くべきでした。

資産価値を維持するのは立地や建物の仕様だけではありません。
管理状態の良さも大きなポイントです。

気持ち良い生活と資産価値の維持を両立していきたいですね。

[790: 匿名さん]

バスは本当にいらないな。
絶対にのちのちモメる。
困ったもんだ…。
バスなければ、もう少し月のコスト下がりそうなんだけどね。

[791: 匿名さん]

あのさ、共用部分である廊下に物おくのダメなこともわからない方々はアパートか公団に行ってくださいませ。

[792: 購入検討中さん]

重説まだ頂いてないのですが、バスの契約解除が難しいというのは、15年後の話ですか？

[793: 購入検討中さん]

申込みする前に倍率聞いて教えてくれるなら本当に要望書が無意味。さっさと締め切って抽選しちゃえばいいのに。

[795: 主婦さん]

793さんに激しく同意

[796: 匿名さん]

年収1000～1200まではなんとかいけるけど、その先は、会社のピラミッドの構造ゆえに上が詰まり、増加の可能性は極端に減ります。うちが今そうだから。

年収1200ぐらいが一般的なサラリーマンの限界ではないかと。
年収2000とか言うのは、やっぱり次元が違います。
プレジデントの特集見ると、ため息です。

少ない可能性である一人の年収アップを狙うより、二人で頑張るのがまだ確実。

私は、キャリアウーマンさんの言う事も分からないでは無いです。人それぞれの暮らしなので見下す必要はないけど、単なる事実として、年収差は生じるでしょう。

[797: 物件比較中さん]

欲を言えば、年収1500・1600で本部長、統括部長級程度まで昇進できれば最高だな。

普通は部長になれればサラリーマン人生上がり。だが、まず普通の人間は部長にすらなれない。

[798: 申込予定さん]

年収限界の話、見るだけで溜め息です…( ；´Д｀)。

一千万でも羨ましすぎる。

[799: 買い換え検討中]

バスの費用、15年分は野村がお金を拠出って、
単に販売価格に乗せてるだけですよね？

[800: 匿名さん]

キャリアウーマンさんが、796並に説明出来れば揉めなかったのでは？

それにしても、年収1,000万円でも良いから貰ってみたいもんです。夢のまた夢であります。

[801: 購入検討中さん]

ここは年収１千万の人が買うマンションじゃありません。世帯年収１千万の人が買うマンションです。
一人で１千万稼げる人は都内のいい立地のマンション買えるでしょ。

[802: 申込予定さん]

野村が何として費用計上するのかは分からないけど、ものの言い方の問題だよ。
バスのお金は購入者が払ってるのと同じ。

あっちは私企業なんだから、バス代プレゼントな訳ない。

[803: 匿名さん]

都内の素敵なマンションは、それこそ年収1500から2000位ないと最低限の良い部屋は押さえられません。流石に諦めました。

[804: 匿名]

年収差、部屋に価格差があっても、ここに住む以上は同じプラウド船橋。

[806: 匿名さん]

匿名の私は、キャリアウーマンさんではないですよ。あの人が実在の人なら、当方より貰ってますよ。

あなたに文体読む力があれば良かったのにね。

[807: 匿名]

バス運営は購入費・人件費・メンテナンス費考えたら、
１５年で数億〜１０億ぐらいかかるでしょ。
で、その金を一括で管理組合に先に渡すので後よろしく！！
足りなくなったら、補填してねっていう内容だっけか

[810: 匿名さん]

こちらを検討する版なのですから、検討してないかたは、もうお帰り下さい。