プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[622: 匿名さん]

2街区南ですが、いきなりたくさん横やりさんがいて、4倍です。
この経験は次にマンション買うときの勉強になるのかな。

[623: 匿名]

オハナは郊外型だから、船橋だとオハナにはならない。千葉といえども都内近いし
千葉県トップの乗降客数の船橋駅徒歩圏でオハナはないですよ。

しかも、社運をかけたかどうかはわからないけど、野村初の超ビッグプロジェクトだからプラウドで気合いいれるよ。
仕様も高いし長谷工じゃないしね！

[624: 匿名]

ベンダーは利根コカ・コーラでしたね。
確か、三菱商事の子会社だったはず。

[625: 匿名さん]

南は安いよ約80m2〜で3000万円後半でしょ。

[626: 匿名さん]

担当から電話かかってきてないけどかけてみたら倍率上がってたって方いらっしゃいますか？
気になるけどどうせ２８日にすべてが決まるし、今のところ他に用件もないしでモヤモヤしてます。
一応倍率が上がったら電話します。とは言ってたんですが３倍、４倍などのレスを見ていたら心配になってきちゃいました。
あと１０日…精神的ストレス半端ないです。

[627: 匿名さん]

年収は250万前後と少なめなんですが職場が船橋のため購入検討中です
4~5棟目になるとユトリシアみたいに価格も下がると聞いたのですが
共用施設が少ないのに管理費が割高のように感じますがいかがでしょうか？

[628: 匿名さん]

合計1500戸も売るから最初は嫌でも人気物件倍率高しとか装うけど…

[629: 申込予定さん]

悪いことは晒せばいいでしょう。
仕様変更とかね。
共用部分は要注意!!

[630: 申込したわよ]

うちも６２６さんみたいな感じです。
今日になっても連絡ないので３連休逃げ切れたと思ってましたが、１０倍とか見て心配に・・・。
重要事項説明書のコピー読んで、何か質問でもしようかしら・・・。

ところで抽選日なのですが、登録初日の並び具合や倍率の付き具合から、
結構みなさん見に行かれると思うのですが、あの部屋に入りきれるんでしょうか？

[633: 匿名さん]

マンションって、中身だいたい同じでもブランド名が過去の高級物件のお陰で知れてるだけで高いって、なんか納得いかない。

プラウドって名前だけつけとけばいいのかよ。

[634: 匿名さん]

見に来ればわかるけれど好感度大だよ。

[635: 匿名さん]

三井は物件のランクよってブランド使い分けてるけど、野村はプラウドブランド一つだからもともとピンキリ。CMだけの高級イメージに騙されちゃうようでは。

[636: 匿名さん]

野村はプラウド、プラウドシティ、プラウドタワーって三井みたいにセグメント一応ありでしょ。
オハナとプラウドを今後は使い分けるようにこれからはなるかもだしね。

[637: 匿名さん]

しかしこれだけ人気だと、またネガレスが増えますね。それによってまた注目されるわけですが。ご苦労様です。

[638: 匿名さん]

>634
好感度？

[639: 匿名さん]

営業の対応は不評でしょ。好感度とは間逆。

[641: 匿名さん]

好感度大とは？
営業対応を始め、仕様変更など、好感度は低いですよ。

ですが、価格がお手頃なので、申し込みしてしまいました。

[642: 匿名さん]

ここ同じ人が書き込みしてますね。なんかクセがありますね。

[643: 匿名さん]

行ったことないひと、そろそろいないんじゃない？
営業さんは好感度ゼロでした。
あんな悪いの初めてだった。

[644: 匿名さん]

もうさ、OHANA新船橋と思ってスレ進めれば話早いんじゃない？

愛称おはしでどう？

[645: 匿名さん]

おはしか、故郷っぽくてみらさとにはちょうどいい。

[646: 匿名さん]

チープラウド新船橋、がお似合い。

[647: 匿名さん]

ブランドなんてどうでもよくない？（笑）
価格と内容に納得して申し込んでるんでしょ？
やっぱあえてのネガレス？？
ちなみにウチの営業担当さんは好感もてる。
良い人もいれば悪い人もいるんだね。
会社としてお客様に対しての徹底教育は義務だと思うけどね。

[648: 匿名さん]

チープラウドうける （笑）

納得いかない物件だから、こういう意見が出るんだろうね。安い部屋狙ってる人には分からない話です。

[649: 匿名さん]

納得してないで申し込んじゃってる人いるの～？！
安い部屋だろうと高い部屋だろうと、
そんな人いたら辞めた方が良いんじゃない？
ウン千万の買い物には変わりないし。後悔しないの？

[650: 匿名さん]

高い部屋とやっすい部屋の差が大きくて、物件全体で特にコレというエントランスホールも施設もない。単なるマンション。
しかもそれなりの値段の部屋の方ががマイナー。それだと正規のプラウドとして買いたいひとには、納得いかない物件って意味でしょ。

だから、安い部屋買いたい人には分からない話ってこと。

歪んだ考えで作られたマンションの、納得いかない部屋買うわけないない。

[651: 匿名さん]

650さん なるほどね～！

[652: 匿名]

これも皆、土の中に眠る亡者の祟りじゃよ。

[654: 匿名さん]

どの物件でも申込期間になると、決まってネガが湧いてきますね。

[655: 匿名さん]

妬む同業、マンコミュ住人のほか、ここは倍率を下げようとしている申込者もいるみたいだね。

[657: 匿名さん]

ここは見せ物小屋ですから、面白がって見てる方が多いですよ。

安いの頑張って払って返して、終の住処にして下さい。

もっときちんとした方にうちは買って頂くので心配いらないですよ。

[658: 匿名さん]

奏とこんなの比べないでよ（怒）
失礼ですよ

[659: 匿名さん]

そうそう、下手に中古に出されてもこれはさばけない

買うのは自由だけど、出さないで欲しい
たたき売りだと手数料少ないし

[660: 匿名さん]

仲介業者にまで敬遠されるのか…

ま、うちはいいか。ここが終の住処だし。
買えればの話ですがね。

[662: ご近所の奥さま]

トニーとかアホな言葉使ってる人もいるけど、きちんと元の単語で書けばいいのに。暇な主婦もみてますよ。

既に持ってる身としては、他人の不幸？不安？は面白いから。業者でしょ？の書き込みはありきたりすぎてスルーされてますよ。

[663: 匿名さん]

中古で何十部屋もだぶついて、損切り激しそうだな。
それ承知で買うんだろうけど、売らないとならなくなってゴネないでほしいもんだわ

本当、買うのは好き勝手にどうぞーだけど、後でうちこないでほしい

終の住処とやらで亡くなっても、お子様に相続して下さい

[664: 匿名さん]

ここのバス、15年経ったら、最初に買った人達の子供がバスいらなくなってると思うんです。管理組合で継続否決されちゃう可能性って高いのでしょうか…？

15年分は物件価格に含まれてるようなものですが、後は管理組合で丸ごと拠出ですし。高くつくのに子供が少なかったら、全体としては必要性も少なくなりそう。

市の状況からすると、新しい学校出来るとは到底思えなくて。

[667: 申込予定さん]

バスは、最初の15年だけのおまけって思ってた方がいいと思う。そうでなくても管理費高いし、その頃には大規模修繕も一度あるし、修繕積立金が確実に上がってるから、前向きには考えにくい。

[668: 申込さん]

ネガって書き込みの文字見るだけで気分悪い。いい大人なんだからいちいち反応しないで無視してよ

[669: 購入検討中さん]

普通、検討してたら色んな情報出てきても良さそうなのに、なんでプラスの話は出てこないの？検討中なのでむしろ聞きたい

野村から聞いた話以外でお願いします。あっちからのは聞き飽きました。

[670: 申込予定さん]

値段だけは安い

これに限る。

[671: 匿名]

近所のルネアクシアムは築10数年経過してますが、新築当時の価格で未だに売れてますよ。