プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[511: 匿名]

いわくつき、日本にはそんな場所だらけです。

[513: 申込したわよ]

事故物件じゃなきゃいいよ

[514: 購入検討中さん]

昨日の時点で後、１戸だとすると、今日で全５７３戸全部申し込み完了かなー。

[517: 484]

どうして野村が？にお答えいただいた方ありがとうございました。
最初のスライド見てて「なんで野村と三菱商事？」と素朴な疑問でした。
マンションデベってそんな過去の過去まで考えて建てるんですかね。
埋まってるのは鉄塔だけにしておいてほしいな･･･

[518: 匿名さん]

いや、鉄塔は埋まってくれてたらありがたかったんだけど。

[520: 匿名さん]

え、旭硝子って三菱商事の子会社なんでしょ？だからそのままの広さを破格の安さで買えたって聞いたけど。

[523: 匿名さん]

まだ今だに納得していないのに、なぜ申込してるのか分かりません。
高圧電線、影響があると書き込みがあれば、やめるんですか？
疑問に感じるなら、自分で調べるなどすればいいのに。

[524: 匿名さん]

>521

通電していれば送電線が地下であっても電磁波の影響はあるよ。距離の２乗に反比例。

[525: 匿名さん]

倍率3倍いただきました…。
高層階でもないのにな。

[526: 申込したわよ]

プラウドとかＯＨＡＮＡ？
ブランド？
そんなんどうでもいい。名前なんかなんだっていい。
ここ買いたい。

マンション検討初心者なもので、正直、ブランドとか意味わかりません。

モデルルーム見て、今までの説明会参加して、現地見に行って、
ここ申し込みしました。

[527: 不動産購入勉強中さん]

マンション検討初心者さんなら、複数物件、複数エリア、中古、戸建の可能性等調べ尽くしてからの購入をお勧めします。ここひとつだけ見て決めてしまう方はいないとは思いますが、念のため。

洋服や外食のお店でさえ幾つか見て決めるくらいですから、住宅購入なら尚更です。気合で時間は限られても勉強することは出来ますよ。

[528: 匿名]

電磁波の影響って具体的にどういう影響があるんですか？

[531: 匿名さん]

トータルすべての部屋が2倍になるということは573×2＝1146件もの申し込みがあるということ。
そんなに申し込みするの？いやいやそんなことはない。
と自分に言い聞かせて、28日を待つ。

でももう３倍とかいわれちゃってる人もいるんですね。

[533: 申込予定さん]

倍率ついたからと言って、必ず営業から電話があるわけではないようです。28日に抽選会場に行って、初めて自分のところが高倍率ということを知ることも…

[535: 匿名]

値付けに関して、事業としては失敗というのはどういうことでしょう。

[536: 申込予定さん]

安くし過ぎて、利益が充分に出ないということでは？

[537: 申込予定さん]

一つのマンションでここまで住戸に価格差があるのも聞いたことがないな。自ずと生活レベルに差が出るのだろうが、マンション内のコミュニティも自ずと住戸の価格帯別に形成される感じなのかな？

[540: 申込予定さん]

懸念点を書き込むのは、こうだからでは？
申し込み期間に入り、自分の持ち物になるかもと真実味が増してきて(抽選可能性もあるが)、値段に眩まされて目をつむってたネガティブな心配事が、急に波のように押し寄せて気になりだした。

[541: 匿名さん]

＞540さんに同感。

[542: 申込予定さん]

〉539
正解教えてけろ。

[543: 買い換え検討中]

今更そんな懸念点が出る時点でnoobだな。

[544: 匿名さん]

安いけど管理費修繕費駐車場はプラウド価格だね。
ランニングコスト考えずに購入する人はシュミレーションきちんとしましょ。

[545: 匿名さん]

平日になってすこしこちらも落ち着くかな？

[547: 匿名]

登録は初日の土日と最終の土日に集中するので今は落ち着くはず。
営業に聞くとまだまだ要望書提出で済みでまだ登録していない人いるみたい。

[549: 匿名さん]

既にほとんどの部屋に登録されているので、
今から登録する人は「要望書の部屋＝登録する部屋」
でいくのかどうか。
要望書が重なったので他の部屋に要望出したって人
結局登録が被るなら元々の希望する部屋に変更するかどうかですかね。

[550: 匿名さん]

>548
全然安泰ではないですよ。
ローン事前審査だけ通って、要望書未提出の人が、結構いるみたいなので。
その日と達は、最終日に薔薇の様子見て、申し込みする人達だと思われますから。
結局、最終日まで安心はできませんよ。

[551: 申込予定さん]

3～5街区のためにもお得だからね。
値上がりするんじゃない、次は…

仕様変更でコストダウンはやめてね野村さん。

[552: 申し込み済み]

うちは登録済みですが、登録後に部屋の変更は出来ないと言われましたよ。

[554: 匿名さん]

>>544さん

>シュミレーションきちんとしましょ。

simulation、カタカナならシミュレーション、ね。

[555: 購入検討中さん]

結局、最終日に締め切られるまで倍率も含めてどーなるか、わからない。
気に病むだけ損

[556: 匿名さん]

これは住民が心配しても仕方ないけど、入居＝住民票異動が３月下旬で、４月からの市場小の教室や教員の手当ては間に合うのかな？　他の学校でも転出入はそこそこあるだろうけど、これだけ大規模な人数移動なのに新年度ギリギリまで人数確定しないのはちょっと不安が。住民票を出すまでは子供が何人かわらかないわけで。

[557: 購入検討中さん]

重要事項を読んでて、気になったんですが。
ベンダーコーナーの自販機で場所代タダ。電気代 管理費支払いって一般的な設定なんですか？
販売価格で還元してくれるのでしょうか？

[558: 申込予定さん]

要望書提出済みで、最終日に登録予定者です。
営業から連絡あって、いつ頃登録しに来るかの確認の連絡でした。
ここの書き込みを見ていたので、抽選になることは覚悟してましたが、うちが要望書提出した部屋は、すでに倍率3倍だそうです。
ちなみに、要望書提出時には、倍率なしだったんですけどね。

[559: 匿名さん]

私も最終日に横やりします

[560: 匿名さん]

そんなの、契約時に人数を出して、教育委員会は、把握するよ。