プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[484: 匿名さん]

ここって三菱商事がからんでるのにどうして地所じゃなく野村がやることになったのかな。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[485: 匿名]

480
ゆとりは80平米最上階ロフト付きで3180万円。しかも、値引で2700万円になります。
対してプラウド船橋は80平米最上階で4200万円位。
そのさは1500万円ありますよ。

価格は全く異なります。まず、ユトリに先にいった方がいいですよ。びっくり価格提示されますので！
あくまでもユトリ側からの提示価格なので指値で言えばあと300万円位は下がるはずです。
そうなると1800万円の差がつくので、中古のユトリかベンツワゴンが三台買えます。

[487: 匿名]

484
土壌汚染で住むには悪い場所らしくまた、もっと悪い禁断のいわくつきがあるため地所や他のデベロッパは全て断った場所らしいですよ。

金になるから野村は参加したらしい。

お金儲け大好きな商社と證券のコラボレーションです。

[488: 匿名さん]

禁断のいわくつきって何でしょう？

[489: 購入検討中さん]

禁断のいわくつきってｗｗｗ

土壌汚染はすでに改善されてるし、逆にきちんと検査されているだけまし

しかし、渋滞がおもったより酷いな。まだ建ってないのに

[491: 匿名]

もったいぶっちゃって。
どうせ電磁波でしょう。

[492: 匿名さん]

490
いやん、こわい！
私は気になってしまうけど、そのうち忘れてしまうでしょう。

住所の件、私の周りはマンション名書かない人がほとんどですよ。
また、いいマンション程書いてない傾向にありません？

[493: 匿名希望]

1街区東向きの部屋って4街区ができたら日が当たらなそうですがどう思いますか？
1と4の間って結構空いてるんでしょうか？
現地見に行った方などのご意見お聞きしたいです。

[494: 匿名さん]

当たらないと思いますよ。
お昼前に4街区から公園のほうに太陽が抜けてようやく当たるのかな？
でも昼になると太陽が南に行ってしまうから、1街区Ｃ棟（南東向き）の陰になり
まったく当たらないです。

先日1時近くに現地に行きましたが、やはり東向き、しっかり日陰でしたし。
午前中の日照の関係で東低層はお値段はお安めなんでしょうね。

また2街区東は向かいが24時間営業のスーパーだからずっと明るいし車の出入りとかで
静寂とは無縁かも。

[495: 契約済みさん]

今更日当たりとか議論の余地ないでしょう。
過去スレ嫁の一言。

[496: 匿名さん]

>495
日当たりで誰も議論してない。
不要な一言。

[498: 匿名さん]

>495 日当たりについて聞いてる人がいるから、皆答えているだけ。
他を契約済みなんだから、何故くるかなあ。

[499: いつか買いたいさん]

それでも日はあたる。比較的価格が安い東を死守したいのですか？
東はお勧めですよ。

だめなのは西だけ・・・４街区はいまいち
液状化
鉄塔
葬式屋
パチンコ屋
２４時間スーパー
↓
かなり安くなりそうですね。
３街区も安くなるといいな

[500: サラリーマンさん]

>>490と>>412を被せてみると（どうしても不適切表現になるからパス）の理由が見えてきた気がする。
でも個人的には電磁波と渋滞の方が気になるかも。

[501: 購入検討中さん]

いやいや、今更日当たりの話ですかぁ。ホント買う気、興味あるなら過去スレ読んでほしいですねぇ。これまで何度も話になってますからねぇ。

[503: 匿名さん]

今更ですが500薔薇発見！！

http://ameblo.jp/di-salon/entry-11303362621.html

[506: 匿名さん]

薔薇すごいですね。圧巻。

[508: 申込予定さん]

電磁波～プレッシャー!!
どうしたんだい!?S極君！

[509: 匿名さん]

すでに全戸申込があるんですね。
すごい人気です。

[510: 匿名]

いわくつき、そんな事言っていたら、広島と長崎の爆心地周辺はどうなるの。たくさん人が住んでますよ。

[511: 匿名]

いわくつき、日本にはそんな場所だらけです。

[513: 申込したわよ]

事故物件じゃなきゃいいよ

[514: 購入検討中さん]

昨日の時点で後、１戸だとすると、今日で全５７３戸全部申し込み完了かなー。

[517: 484]

どうして野村が？にお答えいただいた方ありがとうございました。
最初のスライド見てて「なんで野村と三菱商事？」と素朴な疑問でした。
マンションデベってそんな過去の過去まで考えて建てるんですかね。
埋まってるのは鉄塔だけにしておいてほしいな･･･

[518: 匿名さん]

いや、鉄塔は埋まってくれてたらありがたかったんだけど。

[520: 匿名さん]

え、旭硝子って三菱商事の子会社なんでしょ？だからそのままの広さを破格の安さで買えたって聞いたけど。

[523: 匿名さん]

まだ今だに納得していないのに、なぜ申込してるのか分かりません。
高圧電線、影響があると書き込みがあれば、やめるんですか？
疑問に感じるなら、自分で調べるなどすればいいのに。

[524: 匿名さん]

>521

通電していれば送電線が地下であっても電磁波の影響はあるよ。距離の２乗に反比例。

[525: 匿名さん]

倍率3倍いただきました…。
高層階でもないのにな。

[526: 申込したわよ]

プラウドとかＯＨＡＮＡ？
ブランド？
そんなんどうでもいい。名前なんかなんだっていい。
ここ買いたい。

マンション検討初心者なもので、正直、ブランドとか意味わかりません。

モデルルーム見て、今までの説明会参加して、現地見に行って、
ここ申し込みしました。

[527: 不動産購入勉強中さん]

マンション検討初心者さんなら、複数物件、複数エリア、中古、戸建の可能性等調べ尽くしてからの購入をお勧めします。ここひとつだけ見て決めてしまう方はいないとは思いますが、念のため。

洋服や外食のお店でさえ幾つか見て決めるくらいですから、住宅購入なら尚更です。気合で時間は限られても勉強することは出来ますよ。

[528: 匿名]

電磁波の影響って具体的にどういう影響があるんですか？

[531: 匿名さん]

トータルすべての部屋が2倍になるということは573×2＝1146件もの申し込みがあるということ。
そんなに申し込みするの？いやいやそんなことはない。
と自分に言い聞かせて、28日を待つ。

でももう３倍とかいわれちゃってる人もいるんですね。

[533: 申込予定さん]

倍率ついたからと言って、必ず営業から電話があるわけではないようです。28日に抽選会場に行って、初めて自分のところが高倍率ということを知ることも…