プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[401: 匿名さん]

うちも連絡無いです。
確かに当日担当にすれ違い一声かけました(笑)
連絡有り無しは担当で違うのかな？でもスレ読んでいるといっそのこと28日まで電話不要です。倍率あがりましたの電話なんかいりません！
外れたらショックすぎる…。

[402: 匿名さん]

401さん。気持ちわかります。昨日登録し、うちは営業から連絡ないなぁと思ってましたが、今となっては、営業からの電話が怖いですね。

平日の申し込み者は少ないと思われるので、明日含めて週末はドキドキです。

[403: 匿名さん]

まだ2日だって。
先は長い。
最終日混みそう。

[404: 匿名さん]

明日まで乗り切れば次の週末までは一息かな。
ここを乗り切れば、抽選日までなんとか持ちこたえてほしい。

ああ、先が長すぎます。

[405: 匿名さん]

被ったという電話ではなく、登録のお礼の電話のみという方も結構いるんですか？
うちはまだ何もありませんが、ないままのほうがいいな。
3街区以降は考えてないから、他の資料請求もはじめます。

[406: 匿名]

そしてドヤ顔で○○期即日完売の文字が踊る(笑)

[408: 匿名さん]

580戸瞬間蒸発ですか
恐れ入りました
でも私は超大規模の団地には全く興味ありません
しかし事業者から見れば完全に値付け失敗です
売主は従前が六価クロムが出た土壌汚染地の硝子工場って事に完全にビビッちゃいましたね(笑)事業としては大失敗です

[409: 匿名さん]

事業としては大失敗です！ (キリッ

[410: 匿名]

野村はここで儲ける気ないんだよ。
奏のJV物件への足掛かりなだけ。

買えた皆さんは超お買い得でした、ってことで。

[414: 購入経験者さん]

知り合いの付き添いでこの間見に行きましたが、こんな値段で売るなら、プラウドの名前なんて使わない方が今後の野村と、野村物件をすでに買った人の身の為だと感じました。

パームコート等他物件と明らかに違って、チープですね。薄利多売に走ってるのでしょうか。モデルルームの案内～ムービー、紹介内容、営業との話にまで安物売りが表現されてて不愉快でした。周辺物件の価格帯の講義には、かなり呆れました。

他のマンションギャラリーならありえないようなことばっかりで、付き添いのくせにかなり怒り心頭になってしまいました。これから行かれる方は、こんなもんだと思った方がいいかもしれません。

念のため書きますが、他社の営業ではありません。以前マンション購入経験している者です。

[416: 匿名さん]

後から被せてきたのが当選したら、ウチはマジ一生ウラム♡
幸ウチはまだ被り連絡来てないけど…
その人にとっちゃどう思われようと構わないんだろうけどさ。
ホント気持ち良い買い方じゃないよな。
ウチはココ意外考えられないからね。
ウチみたいにそこまで思い入れのあるヤツも
居るって事は言っときたい。
来週行きます♪とかまだ部屋決めかねてるとか
イラっとくるわぁ～(~_~;)
こうゆう人は諦めてくんないかなぁ…（笑）

[419: 購入検討中さん]

遅ればせながら最近になって検討開始しました☆
1.2街区の入居と3.5.4街区の入居の間隔が私が思ってたよりかなり狭くて、ひとつ不安な点があるんです。

同じような年代の家族が約1500世帯も入って、
第二の常盤台団地や多摩ニュータウンみたいに街といっしょに高齢化するのかなって。大規模マンションなだけに、中古で売ると新築時よりかなり値下がりしそうなので、売るに売れなくてみんなで高齢化？考え込むタイプなので、引き続き検討するか迷っています（−＿−；）。皆さんはどう考えてらっしゃいますか…？宜しくお願いします！

[420: 購入検討中さん]

419です。常盤平です。間違って入力してしまってゴメンなさい。

[422: 匿名さん]

あの結婚式ムービーと同じように、子供が巣立って老夫婦だけになる家ばっかりなんじゃない？かかりつけの医者も近所のおばさまもガッツリ高齢者になってたし。今は買って住むまでに気持ちが行ってるし、まあ出来れば考えたくない話だから、正直困るね。

蛇足ですが、お好み焼きのお父さん、味があって好きだったよ。あれの映画代も価格に入ってると思うと複雑

[423: 購入検討中さん]

419です。街区にそこまで拘ってないので、時間を掛けていろんな面から考えて決めようと思ってます。私達にとっては高い買い物なので。特に今回の街区は、販売までが長かったから申し込みも多いんでしょうね。他の物件も併せて、暮らしやすくて返済出来そうな所を見つけたいです。

ムービー、ちょっと感動しちゃいましたよね☆
そっか、あのムービーをそんな風に見てる方いらっしゃるんですね！

他の方も出来たら引き続き聞かせて欲しいです。

[424: 匿名さん]

>>419　思った以上に申込者の年齢幅は広いですよ。
申込時に見たところ、少なく見積もって３割程度がシニアの方でした。

同じ３ＬＤＫでも高い所安い所で１５００万円程度の開きがありますから、実際様々な層の方が入ると思いますし。
営業さんに伺ったところ、一人暮らしや高齢のご両親と暮す方、また夫婦二人などもずいぶんいるとのこと。
子育て世代ばかりのニュータウンではないと思いますよ。

[425: 匿名さん]

ユーカリが丘は年代構成考えて売ってるからあっち見てみたらどうでしょう？

前にテレビで見て、30年位掛けてちょっとずつ販売してるってやってましたよ。

売ったらハイ終わりの野村に年代構成考えて売るような考えなんてあるわけないんだから、あなたの考えの通りかと思います。

[426: 匿名さん]

安物目当てで買おうと必死の家族が多いこのマンションで、5000万円台とかの部屋に住もうとする人の気が知れない 話合わせるの大変そう

抽選決定の安い部屋しか申し込めないウチには、理解できない
買い替え予定もないから、ウチは高齢化の一途のグループ入りです

[428: 匿名さん]

でも申し込みの時、若めの家族がかなり多かったですよ。年収的にも、その辺り向けの価格帯が最多です。
営業の話はもう信用出来ないし（笑）！

ローン終わるまで会社にいられるかの方が不安で、今から眠れない。419さんみたいに深く考えてませんでした

[430: 匿名さん]

癌や心筋梗塞、感染症で一定の人は確率上早く死ぬから、高齢化に歯止めがかかるんじゃない？ 理由は知ってる人なら分かる。

[431: 匿名さん]

これから申込んで被そうって人ぶった切って
早く打ち切りにしてくんないかな（笑）
野村は期間短くすること検討してると思う？
それとも一度、販売期間発表しちゃったら
変更出来ない法律でもあるのかな？

[432: 匿名さん]

一度販売期間正式発表して今後のスケジュールもしっかり決まっているから
変更はかなり厳しいと思うけど、でも打ち切りしてもらいたい！苦笑

倍率見て最後に申し込むのも別に責められたことじゃないけど
やっぱり、ずいぶん前から検討してここを買うって気持ちも固まってて
早めに申し込みをした側からすると、
被らせます！って意気込み書かれると正直なところいい気持ちはしませんね。

[433: 匿名さん]

432さん
激しく同意です！
ウチも早くから検討して早くに申込みましたから…
ホントいい気持ちしないー！！

[435: 匿名さん]

仕方ないんじゃないですか。
いい気持ちがしないって、皆さん大きな買い物なんですから、色々考えて行動するでしょう。

約半年近くも申込みまで引き延ばした分、希望者も増えて当たり前。
黙って28日が終わるまで、耐えるしかない。

[436: 匿名さん]

仕方がないとわかっていますが、皆さんの気持ちわかります。今朝、537戸すべて販売と広告が入ってきました。

来週まで不安です。
ほんとここしか考えてないし3街区以降は入居日から考えてもなしなので、どうしようか今は考えたくないです。

[437: 匿名さん]

434 仕方ないのなんて分かってますよ。
自分の気持ち発言するくらい自由でしょ。
不安なのは不安なんだからさ。
被せて行くって人はそんくらいの批判覚悟して
くんないとね。

[441: 申込予定さん]

早く登録したから偉いわけでもないし、後から被せて登録する人が悪いわけでもない。みんなルールに則ってしていることでしょ。不公平なく、みんな抽選で決めればいいじゃん。恨みっこなしということで…うちも今日から別物件の検討を始めます。

[442: 匿名さん]

438.早くから検討してた人はね発表会前から
説明会参加したり、セミナーも欠かさず都合付けて
遠方から通ったり、登録会も早朝から並んで努力して
来てんの。幸いウチは近いけどさ。
検討が早いか遅いかだけの違いなんて簡単に
言わないでよね。
そうしてきた人達が良い気持ちしないのは
当然だし批判されたって仕方ないでしょ。

[443: 匿名さん]

野村さん、全戸販売のチラシ入れるなんて販売に拍車がかかっちゃうじゃない！やめて。 苦笑
それにしても広告費たくさんかけてますね。
先にどなたかが言っていたけど、土地の仕入れは他社が撤退したから落札？出来たのね。浮いたお金で色々と出来たわけだ！他社さんの手が出せなかった理由を知りたいけど。

[444: 匿名さん]

わかってはいるんですよ、被らせることがぜんぜん問題ないことも。
早くから検討している人でも倍率を考慮して後で申し込みをする人だっているだろうし、
検討が遅くなってぎりぎりに申し込みをする人だっているわけですし、
我が家のように早くから検討して家族構成、入居時期などから今期販売のここしか選択肢がなく
早くから申し込みをしている人だっている。
遅く申し込もうが早く申し込もうが公平に抽選になるってこともわかってはいるし、それが仕方がないことも重々承知。

でもやっぱり自己中と書かれてしまっても
本心は被らせてもらいたくないし、無事契約まで行きたいというのが正直な気持ちです。

[445: 匿名さん]

私は他物件の検討を始めるよりも、重説読んで心を落ち着かせたい。

(落ち着かずこのスレ読んでそう(笑))

当方は引っ越し時期は期限がないので、まだ他物件を探す気にはなれません。

[446: 匿名]

444さん

私も同じ気持ちです。
すべてがルール通りなので、分かってはいるけど、何とか被らないでほしいです。

[447: 検討中の奥さま]

全戸販売の広告も入ったようですが、
はたして、この広告を見て「よし、じゃあＭＲ行って検討してくるか」と思う人って
どのくらいいるのでしょうか…？？

ここって他物件がするみたいな○○プレゼント♪や無料○○イベントとかぜんぜんないから
（それをしなくても勝手に集客がある）
ふらふらってプレゼント目当てなくして行ってみる？なんて人あまりいないような気がするのですが。

[448: 購入検討中さん]

抽選の意味判ってない人大杉。
希望の部屋外れたら後々ストーカーにあいそう。

抽選でもいいけど気持ちの悪い人とは被りませんよーに！

[449: 匿名さん]

登録始まってから書き込みペーススピードアップ

皆さんの思い入れの強さが伝わる！

抽選後のこのスレ、どうなることやら。

[450: 匿名さん]

抽選会場の雰囲気が今からこわい。
外れたら営業にうさばらしする人とかいそう。