プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[361: 匿名さん]

重要事項説明がないぞ～

「Ｑ＆Ａ ＢＯＯＫ」や「街区計画について」などの資料は入っていました。
特定の営業が渡す事を忘れているのかな。

担当営業に電話しなくちゃ。
こういう時、掲示板は役立ちますね。

[362: 登録済み]

重説配られてない人がいるのか…ここ野村じゃなきゃ最高なんだが。

[363: 匿名さん]

>>345
要望書提出済みの方でないと申し込みは厳しい

そんなことってあるんですか？！
お客さんが買いたいって言ってるのに？？？

[364: 匿名さん]

仕様変更ってこんなに軽い感じでできるのかと不愉快にはなりましたね。
用紙出した後に言うのもなんだか…。

[365: 匿名]

345ではありませんが、拘束力はないと思うので大丈夫だと思いますよ。
ただ、気持ちよく買いたいとは思いませんか？

最近検討始めた方なんですか？

[366: 登録済み]

登録してきました。
しかし、登録の御礼電話とかない。
担当セールスマンにたいしては
かなり、納得いかない。

[367: 購入検討中さん]

9割くらい薔薇ついてましたよ
人気がありそうな部屋が薔薇ついてなかったですが要望書の時点で倍率ついてたら初日から薔薇つける意味ないからですかね
しかしあと2週間長いなぁ

[368: 匿名さん]

資料がどんどん溜まって整理しなきゃいけないですね。重説ほか確認することがたくさんありますし、忙しいですね。

登録初日から500位の薔薇が付くなんて、自分が予想していた以上の勢いです。
思ったより抽選に時間を要しそう。

セミナー、説明会諸々、毎月参加してきて疲れていたけどひとまず抽選日迄は重説読んでゆっくりしたい。

[369: ビギナーさん]

重説って個人だけで読み込むの？
ウチは別の物件だけど、契約者と一緒に重説の読合わせ＆内容の確認を全部やったよ。

[370: 匿名]

そうだと思います

[371: 匿名さん]

>369

ここは抽選後に重要事項説明会があって、そのときに読み合わせをします。
その前に一応コピーお渡ししますので読んでみてくださいってことです。

[372: 匿名さん]

369さんのところって重要事項説明会の日にいきなり重要事項説明書を渡されて読み合わせだったの？
事前にコピー渡されて、気になるところとかチェックしといて、って別に普通じゃないかな。
イレギュラーの多いこちらも物件もそこは他と同じなんだなって思ったけどな。
まぁ実際にはコピー渡されてないって人がいるのがさすがプラウド。

[373: 匿名さん]

登録後の電話がないとか言っても、あれだけ人が来てれば1日ではかけきれないでしょ。もう少しおおらかに行きましょうよ。

[374: ビギナーさん]

３６９です。
失礼。事前にコピー版をもらって、後で説明をうけるんですね。
ウチもそうでした。
ただ他のマンションで、重説は所々かいつまんで説明（宅検免許提示され、説明は商談ブースで！）
でオシマイのところがあったもので、野村もそうなの？？と早合点しました。
何もおかしいところはないですね。。

[375: ビギナーさん]

ちなみに、重説は登録しに行った当日にやることが決まり、2cm位の厚さの冊子だったのですが
30分ほどで終わりました。
漠然と不安になりその物件の購入は見送りました。。

[376: 購入検討中さん]

今日行ってきましたが、バラがついてないのは５ヶ所くらいしかなかったですよ！

[377: 購入検討中さん]

薔薇のついてない部屋は、どの辺でしたか？

[378: 匿名]

ご、五ヶ所くらいしか残って無いんですか！？もう、抽選なしって望み薄いですね。当選しますようにっ！！

[379: 匿名さん]

私の部屋かなり高倍率…

[380: 匿名さん]

登録お礼の電話かと思ったら倍率が上がったことの連絡の電話だった……

[381: 匿名さん]

がびーーーん。

[382: 匿名さん]

抽選までヒヤヒヤで、また抽選結果で揉めそうですね。
ここの販売方法の惨さが露呈するんでしょう。
野村のめった斬り、見ものです。

[383: 物件比較中さん]

うちもまだ登録してないですが、
営業によると、まだ登録してない人結構いるらしいですよ。

[384: 匿名さん]

購入者を大事に思うなら、もっと早く第一期として販売すればいいものを…
溜めに溜めて即日完売に拘るから、悲劇を招くんだろうな。2週間、地獄です。

[385: 匿名]

うちも来ました、倍率上がった連絡…
1倍を死守すると言ったくせに、野村の嘘つき。

[386: 申込したわよ]

のむら　でんわ　こわい

[387: 匿名さん]

長いな～28日まで
さっさと終わりにして下さいな。

[388: 申込予定さん]

うちもさっき重複の電話来ました…要望書の段階では大丈夫だったのに、フラッと来た飛び入りの人が登録したのかな？

[389: 匿名さん]

結局、申し込み時の第2希望からは書かずに提出したけど、
書いたところで意味がないんですよね。
2週間もあったらほぼ全戸が抽選になる可能性があるわけで
落選したらもう選択肢は1,2街区では皆無なんでしょう？
「今回落選したら3街区から5街区へお願いします」と誘導が見え見え。
一斉販売だったら2週間じゃなくて1週間でも十分なんじゃないの？
ほんと野村さんの立場に立った変なマンションだな、と痛感中。

落選したときのために我が家はほかの物件も早急に資料請求することにしました。

[390: 匿名さん]

もぉ～被せるのやめてよー！！(>_<)

[391: 申込予定さん]

現時点でほぼ全戸薔薇が付いているわけだから、これから登録する人は漏れなく被せるしかないからな。

[392: 匿名さん]

うちはゆっくり考えて来週行きます♪
多分まだ決めきれていないと思うけど最悪まだキャンセルもありだし。
しかし人気ですね。

[393: 匿名さん]

28日には落選した人から恫喝される営業がいそうだ…かわいそう。

[394: 匿名さん]

うちはとりあえずまだかぶってないらしい。
でも先が長いので…といわれ電話で和やかに応対しながらむかついた。

あーあ。

[395: 申込予定さん]

〉393
営業からしたら、恫喝される謂われは何もないけどな。
そういう訳の分からない輩は、今後のためにも抽選で外れてもらって正解だろう。

[396: 匿名さん]

でも他に気持ちをぶつける場所がないから、営業さんに犠牲になってもらいましょう。

[397: 物件比較中さん]

まぁ恫喝されたとしても営業にしてみれば、
はいはい＊＊＊＊＊＊って感じでしょ。
恫喝するだけ体力の無駄。

[398: 申込したわよ]

すごくわかる

[399: いつか買いたいさん]

せっせと３－５街区要員を獲得してるんだろうね。
録音している人達は脅してきそうですね。野村はどういう対応すんだろうか。

[400: 匿名さん]

今だ営業から何の連絡もなし。
重ならない限りはしない姿勢かな。
当日すれ違って一声かけたから、よしとしたか(笑)

[401: 匿名さん]

うちも連絡無いです。
確かに当日担当にすれ違い一声かけました(笑)
連絡有り無しは担当で違うのかな？でもスレ読んでいるといっそのこと28日まで電話不要です。倍率あがりましたの電話なんかいりません！
外れたらショックすぎる…。

[402: 匿名さん]

401さん。気持ちわかります。昨日登録し、うちは営業から連絡ないなぁと思ってましたが、今となっては、営業からの電話が怖いですね。

平日の申し込み者は少ないと思われるので、明日含めて週末はドキドキです。

[403: 匿名さん]

まだ2日だって。
先は長い。
最終日混みそう。

[404: 匿名さん]

明日まで乗り切れば次の週末までは一息かな。
ここを乗り切れば、抽選日までなんとか持ちこたえてほしい。

ああ、先が長すぎます。

[405: 匿名さん]

被ったという電話ではなく、登録のお礼の電話のみという方も結構いるんですか？
うちはまだ何もありませんが、ないままのほうがいいな。
3街区以降は考えてないから、他の資料請求もはじめます。

[406: 匿名]

そしてドヤ顔で○○期即日完売の文字が踊る(笑)

[408: 匿名さん]

580戸瞬間蒸発ですか
恐れ入りました
でも私は超大規模の団地には全く興味ありません
しかし事業者から見れば完全に値付け失敗です
売主は従前が六価クロムが出た土壌汚染地の硝子工場って事に完全にビビッちゃいましたね(笑)事業としては大失敗です

[409: 匿名さん]

事業としては大失敗です！ (キリッ

[410: 匿名]

野村はここで儲ける気ないんだよ。
奏のJV物件への足掛かりなだけ。

買えた皆さんは超お買い得でした、ってことで。