プラウド船橋ってどうですか？（Ｐａｒｔ１０）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[285: 匿名さん]

いやいや低層階、結構バラついてましたよ。要望書だけで今日9割り埋まりそう。。

[286: 匿名さん]

>>274
２０００円×１０００人としても、たった２００万円。
野村の宣伝戦略の勝利ってとこだね。
オレも今から２０００円もらいに行こうかな。って、電車賃でチャラじゃん。

[287: 購入検討中さん]

もう確実にどこも抽選ですかね。

[288: 匿名さん]

重要事項説明書は、貰えたのでしょうか？

[289: 匿名さん]

すみません、いきなりかぶせて抽選にさせてもらいました。
要望書のとこから気が変わったので。

[290: 匿名さん]

>289さん
ということは、結局、要望書提出以外の部屋に登録できるってことですね？

[291: 申込予定さん]

だから、前から言ってますけど!!
どんどん被せて第一希望に。

どうせ抽選だから…

サクラ、サクラ♪

[292: 匿名さん]

南と2000万円台は人気だから抽選じゃないかな。。

[293: 匿名]

289
どの辺りでしょうか？

[294: 匿名]

予定より早く開けたり、サプライズの商品券といい、野村は購入者を掴むマーケティングに長けてますね。

さすがとしかいいようがない。
高い価格でだらだら販売するどこかの会社と比べれば、価格安く仕様上げて購入者に還元する野村のマンション申し込めて自分達はハッピーですね！

あとは、抽選にならないよーに祈るだけです。

[295: 購入検討中さん]

バラ付けてきました。
しかし、抽選で外れたら、次を考えるモチベーション上がるかな？

みらSATO3・4・5街区か？
津田沼奏の杜の地所物件の隣か？

また、悩む事になるなぁ。。。

[296: 匿名さん]

２週間もあけずに１週間で抽選にしてほしい。
初日でこの人数、あと２週間もあると思うとすごい不安。被りませんように。

[297: 匿名]

しかし世の中には金持ちが多いんだな。
時間給者には解らんせかいだよ。
しかもバイトの俺らより早く集まってるって…。

毎週このバイトな？野村證券さん。

[298: 匿名]

毎週このバイトないのかな？の間違い。

[299: 匿名さん]

バラチェックしてから選ぼうとしたらできなかった。。

[300: 匿名さん]

名前と要望書の部屋が一致しているか担当者は確認しましたよ。第二希望以降は書かなくていいみたいで、
相談して下さいだと。

[301: 匿名さん]

バラの数すごかったな…

[302: 申込予定さん]

薔薇で倍率わかりません。
本当に申し込みかも不明。
野村のやりたい放題…

[303: 匿名]

今、薔薇は何個咲いてますか？

[304: 匿名さん]

倍率ついてる部屋に申し込みしたかたは、その場で被ってることを教えてもらえるんですよね？
午前中の混雑の中、初めてモデルルーム見学にきた人をみかけましたが、間にあうのか他人事ながら心配してしまいました。

[305: いつか買いたいさん]

バラ付けてきました。すでに450～500ぐらい付いてたんじゃないかなぁ…

[306: 申込予定さん]

どんどん受け付けるでしょ。
偽倍率で空き部屋へ誘導。
3～5街区のためにもね。

[307: 匿名さん]

多分このマンション、首都圏で２０１２年で１番売れたマンションになるな。
５００戸以上が即完とは凄いよ。抽選会はどこかのメディア取材が来るよ。

[308: 申込予定さん]

>304

控えでもらった申込書の右上の番号が01なら
とりあえず、自分が申し込んだときにはまだほかの人が申し込んでいないってこと。
（自分のところが初めてってことですね）

12時過ぎに変えるときにお花の数を数えたら270はついていました。
私自身200番台半ばの整理券でいたので
結構ばらけて申し込みがされているのかな、って感じがしました。

でも400番台も整理券配布されたんですね。
すごいですね。

[309: 匿名さん]

>>297
時給いくらですか？
多分ただのネガだろうけど、野村だと本当にやってそうに思えちゃうところが怖い。

[310: 匿名]

野村だと確かにやりかねないｗ
みんな希望住戸買えるといいね。

[311: 匿名さん]

桜軍団さん達は申し込みだけはするんですが絶対買わないから安心かもね。
だいたいこれだけの大規模物件なのに共用施設の少なさにも関わらず
管理費修繕費駐車場の高さには呆れた。
オマケにトランクBOXにまでお金をとる根性は凄まじい。

[312: 申込予定さん]

>>311

トランクルームは全戸標準装備でお金かからないからいいんじゃないでしょうか？
トランクボックスは一部の住戸だけですから
そこに申し込まれた方は納得して申し込んでいるでしょうし。

[313: 購入検討中さん]

いや、500番は軽くこえたよ。ほとんどバラ付きです。

[314: 申込予定さん]

500！すごいですね。
抽選日1週間でいいんじゃないのかしら？

どなたか500近い抽選のばらの様子、写真に撮った方います？
見たいです　苦笑

[315: 匿名さん]

誰か、500薔薇お願いします。
私もみたいです。

[316: 申込予定さん]

写真は撮り損ねましたが、１７時の時点で500以上の薔薇は付いてましたね。ここまでいろいろありましたが、今日は野村の底力を見た気がしました。

[317: 申込予定さん]

314です。

500近い抽選のばらの様子→500近い申し込みのばらの様子

でした。失礼。

[318: 購入検討中さん]

今日は、現地に8:00ちょうどに到着し、すでに40~50人位並んでました。
開場時間が繰り上がり、9:30過ぎに受付開始。
受付ｶｳﾝﾀｰで受け取った整理番号は、30番台でした。
その番号では、1階の商談ｽﾍﾟｰｽには入れず、2階のｾﾐﾅｰﾙｰﾑの会場でしたが、
1ｸｰﾙ目の受付に入れたので、整理番号受付後は待つこともなくﾗｯｷｰでした。
10時になり書類受付が終了し、ｾﾐﾅｰﾙｰﾑを出たのは10:15位だったと思います。
商談ｽﾍﾟｰｽには行っていないので、薔薇は見ていません。
受付担当は、営業担当がﾗﾝﾀﾞﾑで割り当てられましたが、丁寧かつ迅速に対応していただき、とても満足でした。

[319: 匿名さん]

営業さんからお電話ありました。
朝早くからありがとうございます、暑かったので体調崩れていませんかとご丁寧に。
商品券といい、お電話といい今日はいままでより営業さん対応がよかったかなと思いました。
リビングのドア皆さんどちらにしますか？ガラスドアチョットチープに見えました、とくにガラス部分はあれは安っぽいなと。うちは喚起タイプにします、手が込んでますし。

[320: 匿名さん]

ガラスはかなり普通でしたね。
ただ通風機能の部分は、片方のモデルルームのほうは皆さんがさわっているからか、キーキーと音がしていました。

しばらくたつと、ああなっちゃうのかなと。

うちはガラスにする予定です。

[321: 匿名さん]

1500戸売らないといけないから最初に勢いがあるところを見せなければいけない

でも、殆どサクラですから残念。歯磨けよ！

[322: 購入検討中さん]

リビングのドアは、悩みましたが、我が家は換気タイプにする予定です。
ガラス部分、磨りガラスだったら、ガラスタイプにしたかったのですが。
ただの透明ガラスのドアは、ちょっと監視用っぽく見えてしまい、とても安っぽく思いました。
ちょっと残念な選択肢でしたね。

[323: 申込予定さん]

通風タイプはデザインもイマイチな上に、何か安っぽくてすぐに壊れそうな印象を受けました。風を通したかったら扉を開ければいいので、うちはガラス扉にします。

[324: 購入検討中さん]

重要事項説明の変な記載はなかったですか？

[325: 申込予定さん]

〉324
特にありませんでしたよ。

[326: 匿名]

どんな状況の時にリビングドアの通風孔を使用するのか今ひとつ想像できません。
エアコン使用時は閉めるでしょうし、換気したい時は全開にすると思うのですが。
皆さんはいかがですか。

[327: 匿名さん]

流れ作業のようにさっさと終わらせようとする感じが気に入らなかったな。
愛想悪いし、一言言おうか悩んだ(笑)

[328: 登録済さん]

バラが付いてないのは1列に1戸有るか無いか。最上階は比較的空いてた。これが夕方早目までの状況。夜に営業さんからお礼の電話有り。今のところ他に希望者無しとのこと。

県内で唯一常に右窓の「関東物件ランキング」に名を連ね、話題性抜群。おかげで573戸即日完売は確実。購入予定者としては売れてないより人気有る方がいいものね。

ネガさん、野次馬さん、検討していない人の多数のレスでこの板も早Part10、話題性作りにご協力いただき誠に有難うございました。この調子で3～5街区もよろしくお願い致します。

以前どなたかおっしゃっておられましたが、「市場の原理」での答えは出ました。あとは抽選にならない事を祈るばかりです。

[329: 入居予定さん]

>>309の質問に対して>>297、>>298が回答していないことが気になるなぁ…。
荒らしだったらよろこんでレスしてボロが出ると思って見てたんだけど。う～ん。

[330: 匿名さん]

先週の登録説明会も盛況でした。
登録説明会からさくらを用意してるとしたら、壮大などっきりだな。

[331: 匿名さん]

リビングドアですが、子供がちいさいときには勝手にリビングからでていかないようにするにはいいかな。
また玄関からリビング内が見えてしまうのが…
喚起タイプは壊れそうだし…なかなか迷いますがかみさんは玄関からリビングが一部でも見えることとガラス部分があまりに普通なので喚起タイプを望んでいます。

[332: 匿名さん]

500も薔薇が付いたならうちも抽選になる可能性高いですな。
登録時の対応はテキパキとして、皆さん流れをよく把握されてる感じでした。悪くはない印象でした。

[333: 匿名さん]

朝イチで並んで整理券一桁代で入ったけど、担当のおばさんがノロノロで焦った。
次々にバラ付けられてるのが横目で見えて、ウチに誰か被って来ないかヒヤヒヤ。
結局30分くらいかかっちゃった。回収しなきゃいけなかった書類も忘れるし…
まぁどうやらウチが最初だったっぽいけど。
担当さんからも今のところ被ってないって言われたけど…
ウチは二月から動いてきたから、絶対抽選イヤ！！二週間長すぎる！
悪いけど倍率うんちゃらで申し込もうとしてる人やめてー！！
って思ってる。まぁ申し込みする人の自由だけどね…
でも何で、どうせほぼ抽選とかサクラとかわかる人いるの？
色々経験がおありですかね？？
ウチはとにかく誰に何と言われようと、
この物件にかけてるからバカみたいだろうと野村さんの言うとおりにするよ。

[334: 申込予定さん]

うちは営業さんからは連絡なし…残念。
前日にはお電話いただけたのになあ。

ここが決まらなかったら入居日の関係で我が家はプラウド自体を断念して物件を検討する予定。
もう夏だし、これからまた探すのは大変だし、精神的にもしんどいから
ぜひここにしたいけど、2週間は長いよな。