市川の大和住宅（ダイワホーム）について

[購入検討中さん]

市川にある大和住宅さんで建築条件付きの分譲地を検討しているものです。
不動産会社のようですが、建築はどこが行うのでしょうか？またアフター等、建築された方がいらっしゃいましたらお話聞きたいです。

[21: 戸建て検討中さん]

担当の年配の営業さん、多分50歳くらいかな。
とても親切に対応していただきました。
ただ、加齢臭なのかアンモニアっぽい臭いがキツく、案内の車中がつらかったです。

[22: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[24: 匿名さん]

土地の仕入力はあると思いますが、営業の知識は低いかと思います。
購入者も「営業さんが言っていたから…」と判断せず、ローン・税金・火災保険・建築条件については自分でしっかり調べたりシミュレーションする必要があると強く感じました。
面倒でも疑問に思ったら、銀行・税務署・保険代理店(複数の保険を取り扱っているような所)・市役所に自分で確認及び相談した方がいいです。

[26: 一戸建て購入者]

今回、大和住宅さんで市川市の新築注文住宅を購入させて頂きました。
私の実家近くで限定探していたのですがピッタリの物が見つかり、主人も私の両親も大満足です。
営業の方は、３０代の若い方でしたが、一生懸命最後まで対応して頂きました。設計士さんも私たちの細かい希望も聞いてくれて何度も間取りを考えてくれました。住宅ローンはネット銀行も視野に入れてだいぶ悩みましたが、大和さん提携の千葉銀行さんで金利も安く借りることができました。また、火災保険のご担当の方（グループ会社の方？）もお取り扱いの保険会社数社をご提案頂き、とてもわかりやすくご説明してくださいました。大和住宅さんの火災保険割引を使ってくれたので料金的にもとても助かりました！税金面や建物にも詳しくて、とても頼りになる方でした。登記の手続きをしてくれた行政書士？？の女性の方も住宅ローン減税の仕方等々ご丁寧にご説明して頂き感謝しております。

[27: 匿名さん]

屋上庭園っていいなぁと思うのですが、屋上に植栽などもできるようですね。
植栽してしまうと、
大変だったりしないんでしょうか。なるべく根が張りにくいものにするとか、なにか植物選定に関してアドバイスはもらえるのでしょうか。
例えば子どもたちが夏場にプール遊びするにしても、
日陰になるような木があるといいよねぇとも思います。

[28: 検討者さん]

大和住宅さんで紹介された物件を検討中ですが、担当営業さんがいまいちで躊躇しています。
担当の50代と思われる営業さんですが、電子タバコ？とアルコール？なのかなんとも言えない匂いが苦手です。加齢臭とは明らかに違うと思います。
またいきなり訪問されたり、熱心なのかもしれませんが少し怖いです。

[29: 口コミ知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

屋上を活用をすることができるのはとてもいいと思います。今みたいに、外出自体が自粛になっているときだと、他の人の目を気にしないでお家キャンプをすることができます。庭でテントだと、仮に寝泊まりするときには安全面はどうなんだと思います。
でも屋上だと、玄関のセキュリティなど基本的な施錠をきちんとしておけば
安心してそのままテントで就寝することができます。

[31: 匿名さん]

屋上に上がれるタイプの家だと、構造的に普通の屋根のお家より
ずっとずっと強く作らないとならないなどありますよね？
そういうのって
値段的には
やっぱり高くなりやすいのでしょうか。
排水などの設備も
屋上は屋上で整えないといけない。
ただ、子供が居るとかなり良いとは思います。
屋上にも水栓を引くことができればプールもできる。

[39: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]