ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘　契約者専用スレです。

皆さんの情報交換の場にしましょう。

[41: 匿名さん]

彩都の丘学園の新一年生は何名くらいの予定ですか？

[42: 契約済みさん]

彩都の丘ブログから

新１年生は、約８０名で３クラス、全校児童生徒数も現在より１００人多い、３００名を超える人数で新年度のスタートとなります。

だそうです

[43: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
皆さん内覧会には業者の方を同行させますか？
素人だけで確認作業ってできるものなのかな～と今迷っています…

[44: 内覧前さん]

うちは業者には入ってもらいません。
チェックポイントを印刷して自分で確認しますゞ

[45: 引越前さん]

うちも自分達だけでします。

[46: 匿名]

うちも自分達だけです、
ちなみに日通以外の引越です。
フローリングは迷ってます。

[47: 匿名さん]

うちは今回は業者さんに立ち会ってもらう事にしました。
自分達では気づかない細かな点も見てもらえる安心感と
不具合を見つけても、丸め込まれないようにする為にもと
保険のつもりでお願いしました。
初めてマンションを購入される方や、いざって時に言い返せない不安がある方は
お願いしてみるのも良いかと思います。

あと、内覧会の時間も指定されるかと思いますが
プロの方でも、最低2時間前後かかるそうです。
個人で内覧される方は、一部屋一部屋じっくり時間をかけて見る事をお勧めします。

[48: 契約済みさん]

やっと引き渡し日が近づいてきましたね。
お引っ越しについて検討中ですが・・・
みなさんは幹事会社の日通さんにされますか？？
引っ越し専門業者にした方が安心なのか・・幹事会社の方が都合がいいのか・・悩んでいます。

金額はやはり日通さんが一番安いですね。

[49: 匿名さん]

子供がサッカーをしています。
彩都近くでお勧めの小学生サッカーチームはありますか？
茨木側にフォスター箕面ってチームがあるらしのですが・・
どんなチームなのかご存じの方がいらっしゃったら教えてください！

[50: 匿名]

明日は内覧会ですね！！ドキドキしますね！！

[51: 匿名さん]

うちは土曜日が内覧です。
明日の方、どんな感じだったかぜひ感想お願いします。

[52: 内覧前さん]

早いですね
うちんとこ来週です
ぜひどんな感じだったか教えてください

[53: 匿名さん]

内覧会いってきました。
感想は…

玄関入って…
廊下狭っ！トイレ狭っ！！部屋も狭っ！！！

そして一番ショックだったのは、LDがほんと想像以上に狭かった…。

帖数からして、今住んでるマンションより広いはずが
今のマンションのが広く感じるほどの狭さに愕然でした…。
平米数で考えると仕方がないのかもですが、
MR想像しながら行くとちょっとガッカリするかもです。。。
家具が入ればまた雰囲気変わるのかな…

救いだったのはキッチン。
明るくて使いやすそうだった。

肝心の内覧の方ですが、部屋中付箋だらけになりました＾＾；
全部チェックしきれたかどうかもわからない状態だったし
ほんと時間がいくらあっても足りない感じでした。

部屋の中やバルコニーに、小さな虫（蚊のような小蝿のような？）が沢山いたのも
あぁ～・・・やっぱりなぁ・・・と思いました。
仕方ない事かもですけど、バルコニーで洗濯物干すのにちょっと抵抗感じます＾＾；
うちは浴室乾燥機オンリーになりそう。。。

あまりお役に立てる情報でなくてすみません＾＾；

[54: 匿名さん]

お疲れ様でした。
部屋中付箋だらけですか…(^-^;)
これは覚悟をして臨まないといけませんね…
うちも今週内覧です。

[55: 契約済みさん]

よくわからないんですがなんで狭く見えたんですか？
廊下の広さなどはモデルルームと変わらないと思うんですが

付箋が多いのは傷ですか？その他の理由？

バルコニーに虫がいて、やっぱり、とは何がやっぱりだと思われたんですか？
彩都という場所的にってこと？

初めての内覧会わたしも不安です。
ちゃんとチェックできるかな

[56: 匿名]

寒い彩都にこの時期虫がいるわけないから何か気になります。

[57: 匿名さん]

53です。

＞54
壁紙の汚れ、結構気になりました＾＾；
うちだけかもしれませんが…
頑張ってくださいね＾＾


＞55
何故狭く見えたのでしょう？
私が聞きたいくらいです＾＾；
まぁ、MRはOP満載で綺麗に飾られてますからねぇ。
仕方のない事かもしれません。
実際、うちの間取り自体狭いんですけどね＾＾；

付箋は、傷、汚れ、建具の割れ等、色々です。
ぱっと見わからなくても、角度を変えて見てみると…等も。

虫については、彩都という場所から、想像通りだったという意味です。
彩都というより、周りが植栽に囲まれて、川もあるし…って感じですかね。
あれくらいの虫ならまだ我慢できますが、暖かくなってきたら変な虫がでてこないか
そっちの方が心配です＾＾；


＞56
ですよね？？？
寒い時期に何の虫なんだろ、、、と、私も思いました。
当日は雪が降ってたにも関わらず、網戸に結構いっぱいくっついてました…
部屋の中にも数匹いて、壁紙の汚れなのか虫なのか、わからない時ありました＾＾；

[58: 契約済みさん]

内覧会終わりました。
うちも、結構付箋貼らせていただきました。
結構、台所のカウンターの下の傷やクロスの浮きや汚れありました。
あと、あれだけ虫がいるので網戸はかなり入念にチェックしました。
冬でもベランダにあんなに虫が張り付いているところを見ると夏が怖いです。
でも、広さ、眺望などは満足です。

[59: 匿名]

虫の件、言っている意味わかりました!!

木材とかが多いからじゃないかと思います。

[60: 契約済みさん]

うちも内覧会、済ませました。付箋だらけは他の方も同じなのですね。しっかりして欲しいですね。

[61: お向かいの住人です]

虫については、私もびっくりしました。
彩都では、今まで見たことのないサイズの虫を見る事ができます。

さすがに、上の方の部屋なのでそこまで登ってはきませんでしたが、エントランス付近には結構いました。。。

[62: 入居前さん]

フロアコーティング、全室しましたか？

[63: 匿名]

虫の件はあまり気にしなくても良いと思います。たぶん。川の土手最近、草刈りや工事の影響だと思います。冬場でも草の根元には小さな虫が結構いてますよ。

[64: 匿名さん]

皆さんそんなに虫気になりますか？
はっきり言って彩都は山なので虫との付き合いは絶対かと…
想像つきそうなもんですけどね
そこまで騒ぎ立てる程の事ではないかと…

[65: 引越前さん]

うちは虫いませんでしたよ。いても64の方と同様に気にしませんけどね。

[66: 匿名]

私は虫は全く無理ですが、覚悟は出来ています(笑)

[67: 匿名]

秋ごろ空き地で、ますで大量に死んでましたから、マンションに、上がって来ませんように。害はないみたいだし、慣れるかな

[68: 匿名]

ますで？ヤスデじゃない？たしかに気持ちが悪い

[69: 内覧前さん]

内覧会いってきます！
付箋貼ってきます！

皆さん所要時間はどのくらいでしたか？急かされる感じでしたか？

[70: 引越前さん]

うちはふせん少なかった。もっと見ないとあかんかったかな…。時間は２時間くらいでした。

[71: 匿名]

ひだまりのゲストハウス良さそうだな。
ゲストハウスがあるとお友達家族や両親も来やすいだろうなー！

[72: 匿名さん]

内覧会で採寸をしたところ、図面と実際で食器棚置場の長さが違いました
実際は10cm程長くなっていたのでご注意ください

ほかも全て測ってみましたが他は正確でした。
なぜかここだけ・・・

[73: 入居前さん]

　待ちに待った内覧会でしたが、なんでしょうね　終わってみたらテンションが下がってしまいました。

　部屋は何ヶ所も付箋貼りましたし、ショックは一番高価な物に変更した所にヒビが入ってたり、何より素人が見ても明らかな所を良しとして内覧会を行ったところかな～‥
　エントランスのインターホンの台も補修されてそうだったし、どうも雑な部分が気になりました。共用部分でも言わせてもらう権利はありますよね？
　引き渡し時には不安材料は取り除いておいてもらいたいな。

　壁紙や床やベランダもオプション工事が終われば雰囲気もまた変わるでしょうけど、やっぱり紙面上とモデルルームのイメージとは重厚感に違いがあり過ぎて、少し残念に思いました。
　エレベーターも狭いしな～低価格だから仕方ないのかな～。

[74: 入居前さん]

内覧会終わりましたね。汚れやクロス剥がれ、雑な部分が多かったこと。
30箇所でしたが、探せばまだまだありそうでした。
足も寒かったし、帰ったら靴下汚れてました。
エレベーターに乗らない荷物たくさんありそうで、引っ越し屋さん大変そうです。
まだ冬景色だったので枯れた色でしだが、マンション周辺の春からは明るくなるでしょうか。。

[75: 匿名さん]

虫、について書き込みがあったので恐る恐る部屋に入りましたが全くいませんでした
ベランダにも見当たらず。
川に面していない棟だからかな

[76: 匿名さん]

うちは川に面した棟ですが、ほぼ見当たらず…
小さいのを何匹か見かけましたが
虫おりすぎ！！な印象はなかったですねぇ。
感覚に個人差があるんでしょうか？

[77: 匿名]

内覧会終わりました。なにもない真っ白な状態なので・・・こんなものなのかなぁ・・という感じです。
インテリアを工夫すれば、それなりにいい感じになるのではないでしょうか？

外観は明るく印象よかったですね。

コミニティルームで行われるヨガがとても楽しみです！何曜日の何時から行われるんでしょうか？

[78: 入居前さん]

皆さん、あと一ヶ月きりましたね！！ワクワクです！
引越し準備は順調ですかー！？

[79: 匿名さん]

ほんと、一ヶ月きりましたね。引っ越し準備、何から手をつけていいのか…。経費削減のため、らくらくパックなどにせず、自分で箱詰めです。段ボールはとっくにもらっているんですけどねf^_^; 頑張らなくっちゃ!!

[80: 匿名さん]

とりあえず住んでみないとわからないこともたくさんあるでしょうね。

最近は、子供が近くに探検に行って迷子にならないかが不安(笑)

[81: 匿名さん]

プロの業者が施工したものをなぜ素人がチェックしないといけないんですかね？
素人でも不良とわかるならプロはわかってて
補修作業を省いたってことですよね。
まあ鈍感な契約者なら気づかないだろうから
とりあえず補修なしでええやろってな感じかな。

[82: 匿名さん]

みなさん、住宅エコポイントはどのように使われますか？
お得な情報とか、おすすめ情報とかあったら是非お聞かせください♪

[83: 匿名さん]

住宅エコポイントってまだ使えるの？

[84: 匿名]

お隣から失礼します。
虫の件、話題になってましたので。。。

冬でも、上の階でも結構出ますよ。

ヤスデは、彩都に来てかわいい生き物だと思うようになりました（笑）
虫嫌いの主人も、２年経ちだいぶ慣れてきました。虫に関してはどのお宅も、いくつかエピソード持っていますよ！なので覚悟していらしてください（笑）

あと、部屋の中の虫に関しては勝手な憶測ですが、そちらのマンションの内装さんなのか、どなたかわからないですが、夜中までずっと作業されている時期がありました。（ゴミを捨てに行く時に明かりが見えるので）

作業中に窓を開けられてたとかで虫が寄ってきていたのかもしれませんね。
ちょっとこちらを読んでいて思いました

ではこれからよろしくお願いします。
とってもよい街ですよ！

[85: 匿名さん]

＞83
予約で入ってるから使えるらしいよ。
でも期限が迫ってるから、引渡し後すぐに手続きした方がいいらしい。

[86: 引越前さん]

いよいよ本日より入居スタートですね。
今日引越の方、快晴でよかったですね。
みなさんよろしくお願いします。

[87: マンション住民さん]

みなさん初日どうですか？
無事に引越し完了ですか？
ウキウキしますね(^-^)/

[88: 入居済みさん]

無事荷物入れました。
エコポイント、やっぱりあるらしいです。
新築はやっぱり気持ちいいですね

[89: 匿名]

今日で何軒、入居したんだろう

[90: 匿名]

明日も頑張れ～