ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘　契約者専用スレです。

皆さんの情報交換の場にしましょう。

[24: 入居予定さん]

ファミリーマート彩都西駅前店オープンしましたね♪
24時間営業でガーデンモールが閉店した後でも仕事帰りに
ちょっとした買い物ができますね。助かります(*^_^*)
ところで今後、彩都で新しい店舗等の出来る予定はあるのでしょうかね？

[25: 匿名]

駐車場の区画が決定しましたね！うちは優先順位が30番台だったのに、第1希望が通ってびっくりです！人気のない区画だったのかなと逆にちょっと心配(笑)
皆さん、希望通りでしたか？
インテリアオプションも昨日締め切りでしたね！うちは相談会当初の注文より予算を半分に抑えて、大幅に変更しました。皆さんは何か注文されましたか？

[26: 匿名]

２５＞
駐車場の区画決まりましたね!
うちも優先順位60番台でしたが、第一希望で通りました!!営業さんによると、今回２階に申し込み者が殺到したらしいです(^_^;)
お互い希望通りで良かったですね♪
ちなみにインテリアオプションは、最悪２月の内覧会後でも受付してくれるらしいですよ!

[27: 匿名さん]

ファミリーマートで仕事帰りおでんを買うのが日課です

[28: 契約済みさん]

みなさん、引越業者決まりましたか？
うちは、日通さん以外にも見積もりしてもらう予定です。

[29: 匿名さん]

うちも他の業者さんに見積もりしてもらう予定ですが…
あまり変わらなければやっぱり幹事の日通にするかもです。

[30: 契約済みさん]

そうですね〜日通さんに頑張ってもらいたいですね。
ただ…一社だけで決める勇気はないですよ。

[31: 匿名さん]

彩都 みのお 一戸建て のスレで、
だいぶ先に予定されていた学校の奥のトンネル工事が
来年早々に始まると書かれていましたよ。
通勤も助かるし、小野原方面に出るのが快適になりますね。
3年後？に、万博には西日本最大のモールや水族館や色々できるし、
彩都民としては、嬉しいニュースですね。

[32: 匿名さん]

万博にスタジアムやアミューズメントができれば、周辺道路は大変なことになるでしょうから、トンネル工事の前倒しは素晴らしい判断ですね。
車を運転出来ない私としては、かやのへいくのも、市役所に行くのも大変不便なので、オレンジバスの運行は是非とも早くお願いしたいです。

[33: 匿名さん]

確かに。

オレンジバスの要望はどこにかけあえばいいんでしょうね。
彩都も1万人突破したようですし、
各マンション住人、一戸建て住民、学校関係者、周辺店舗など
みんなで要望書を出せたらいいなと思います。
フランフランにコンビニに、信号機設置やトンネルに万博と
いいニュース続きで、彩都が盛り上がってきましたね。

[34: 契約済みさん]

もう日通さんの見積もりは済まされましたか？？3月後半の引越しはかなりの高額みたいですが・・・。
うちはまだなのでどこの引越し業者が安かったか教えて欲しいです！！

ちなみに皆様、フローリングのコーティングなどはされました？しますか？

[35: 契約済みさん]

28です。
数社見積もりした結果、日通さんに決めました。ダンボールや食器など包む資材もらいました。
日通さんの一斉入居なので、他の業者は嫌がってましたよ。

[36: 引越前さん]

引越のサ◯イさんは、日通さんの担当やし繁忙期で忙しいからと、見積もりも断られました。

[37: 契約済みさん]

うちも見積もり後、日通さんに決めました。他者はこの時期はかなり高いです。
幹事会社だけあってお値段頑張ってくれましたよ。

フローリングコーティングは汚れには良いみたいですが、知り合いの工務店さんによると
小さい子供のいる家庭では防げない傷ができやすく、あまり意味がないといわたのでキャンセルしました。

[38: 契約済みさん]

うちも引っ越し業者悩みました。何社か見積もりしましたが
○さんマークが一番安かったです。
ただいま、検討中です。

[39: 契約済みさん]

３４です。皆様ご返答ありがとうございます。
サ○イさん、見積もりさえもしてくれなかったのですね。うちは明日日通さんに見積もりお願いしています。
どうか予算内におさまりますように・・・

フローリングの件ありがとうございます。LDKと廊下のコーティングを迷ってまして・・・。子供が小さいのであまり意味がないですかね～

今日は彩都の丘小学校の説明会に行ってきました！！とても綺麗でした！！

[40: 匿名さん]

お薦めはドラえもんの引っ越し社ですね。スタッフも良く教育されてます。うちは2回利用させてもらいました。

ハ○のマークはひどい目にあいました。

彩都の丘学園、広々して良いですね。バスケとかサッカーとか部活もやってました。

[41: 匿名さん]

彩都の丘学園の新一年生は何名くらいの予定ですか？

[42: 契約済みさん]

彩都の丘ブログから

新１年生は、約８０名で３クラス、全校児童生徒数も現在より１００人多い、３００名を超える人数で新年度のスタートとなります。

だそうです

[43: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
皆さん内覧会には業者の方を同行させますか？
素人だけで確認作業ってできるものなのかな～と今迷っています…

[44: 内覧前さん]

うちは業者には入ってもらいません。
チェックポイントを印刷して自分で確認しますゞ

[45: 引越前さん]

うちも自分達だけでします。

[46: 匿名]

うちも自分達だけです、
ちなみに日通以外の引越です。
フローリングは迷ってます。

[47: 匿名さん]

うちは今回は業者さんに立ち会ってもらう事にしました。
自分達では気づかない細かな点も見てもらえる安心感と
不具合を見つけても、丸め込まれないようにする為にもと
保険のつもりでお願いしました。
初めてマンションを購入される方や、いざって時に言い返せない不安がある方は
お願いしてみるのも良いかと思います。

あと、内覧会の時間も指定されるかと思いますが
プロの方でも、最低2時間前後かかるそうです。
個人で内覧される方は、一部屋一部屋じっくり時間をかけて見る事をお勧めします。

[48: 契約済みさん]

やっと引き渡し日が近づいてきましたね。
お引っ越しについて検討中ですが・・・
みなさんは幹事会社の日通さんにされますか？？
引っ越し専門業者にした方が安心なのか・・幹事会社の方が都合がいいのか・・悩んでいます。

金額はやはり日通さんが一番安いですね。

[49: 匿名さん]

子供がサッカーをしています。
彩都近くでお勧めの小学生サッカーチームはありますか？
茨木側にフォスター箕面ってチームがあるらしのですが・・
どんなチームなのかご存じの方がいらっしゃったら教えてください！

[50: 匿名]

明日は内覧会ですね！！ドキドキしますね！！

[51: 匿名さん]

うちは土曜日が内覧です。
明日の方、どんな感じだったかぜひ感想お願いします。

[52: 内覧前さん]

早いですね
うちんとこ来週です
ぜひどんな感じだったか教えてください

[53: 匿名さん]

内覧会いってきました。
感想は…

玄関入って…
廊下狭っ！トイレ狭っ！！部屋も狭っ！！！

そして一番ショックだったのは、LDがほんと想像以上に狭かった…。

帖数からして、今住んでるマンションより広いはずが
今のマンションのが広く感じるほどの狭さに愕然でした…。
平米数で考えると仕方がないのかもですが、
MR想像しながら行くとちょっとガッカリするかもです。。。
家具が入ればまた雰囲気変わるのかな…

救いだったのはキッチン。
明るくて使いやすそうだった。

肝心の内覧の方ですが、部屋中付箋だらけになりました＾＾；
全部チェックしきれたかどうかもわからない状態だったし
ほんと時間がいくらあっても足りない感じでした。

部屋の中やバルコニーに、小さな虫（蚊のような小蝿のような？）が沢山いたのも
あぁ～・・・やっぱりなぁ・・・と思いました。
仕方ない事かもですけど、バルコニーで洗濯物干すのにちょっと抵抗感じます＾＾；
うちは浴室乾燥機オンリーになりそう。。。

あまりお役に立てる情報でなくてすみません＾＾；

[54: 匿名さん]

お疲れ様でした。
部屋中付箋だらけですか…(^-^;)
これは覚悟をして臨まないといけませんね…
うちも今週内覧です。

[55: 契約済みさん]

よくわからないんですがなんで狭く見えたんですか？
廊下の広さなどはモデルルームと変わらないと思うんですが

付箋が多いのは傷ですか？その他の理由？

バルコニーに虫がいて、やっぱり、とは何がやっぱりだと思われたんですか？
彩都という場所的にってこと？

初めての内覧会わたしも不安です。
ちゃんとチェックできるかな

[56: 匿名]

寒い彩都にこの時期虫がいるわけないから何か気になります。

[57: 匿名さん]

53です。

＞54
壁紙の汚れ、結構気になりました＾＾；
うちだけかもしれませんが…
頑張ってくださいね＾＾


＞55
何故狭く見えたのでしょう？
私が聞きたいくらいです＾＾；
まぁ、MRはOP満載で綺麗に飾られてますからねぇ。
仕方のない事かもしれません。
実際、うちの間取り自体狭いんですけどね＾＾；

付箋は、傷、汚れ、建具の割れ等、色々です。
ぱっと見わからなくても、角度を変えて見てみると…等も。

虫については、彩都という場所から、想像通りだったという意味です。
彩都というより、周りが植栽に囲まれて、川もあるし…って感じですかね。
あれくらいの虫ならまだ我慢できますが、暖かくなってきたら変な虫がでてこないか
そっちの方が心配です＾＾；


＞56
ですよね？？？
寒い時期に何の虫なんだろ、、、と、私も思いました。
当日は雪が降ってたにも関わらず、網戸に結構いっぱいくっついてました…
部屋の中にも数匹いて、壁紙の汚れなのか虫なのか、わからない時ありました＾＾；

[58: 契約済みさん]

内覧会終わりました。
うちも、結構付箋貼らせていただきました。
結構、台所のカウンターの下の傷やクロスの浮きや汚れありました。
あと、あれだけ虫がいるので網戸はかなり入念にチェックしました。
冬でもベランダにあんなに虫が張り付いているところを見ると夏が怖いです。
でも、広さ、眺望などは満足です。

[59: 匿名]

虫の件、言っている意味わかりました!!

木材とかが多いからじゃないかと思います。

[60: 契約済みさん]

うちも内覧会、済ませました。付箋だらけは他の方も同じなのですね。しっかりして欲しいですね。

[61: お向かいの住人です]

虫については、私もびっくりしました。
彩都では、今まで見たことのないサイズの虫を見る事ができます。

さすがに、上の方の部屋なのでそこまで登ってはきませんでしたが、エントランス付近には結構いました。。。

[62: 入居前さん]

フロアコーティング、全室しましたか？

[63: 匿名]

虫の件はあまり気にしなくても良いと思います。たぶん。川の土手最近、草刈りや工事の影響だと思います。冬場でも草の根元には小さな虫が結構いてますよ。

[64: 匿名さん]

皆さんそんなに虫気になりますか？
はっきり言って彩都は山なので虫との付き合いは絶対かと…
想像つきそうなもんですけどね
そこまで騒ぎ立てる程の事ではないかと…

[65: 引越前さん]

うちは虫いませんでしたよ。いても64の方と同様に気にしませんけどね。

[66: 匿名]

私は虫は全く無理ですが、覚悟は出来ています(笑)

[67: 匿名]

秋ごろ空き地で、ますで大量に死んでましたから、マンションに、上がって来ませんように。害はないみたいだし、慣れるかな

[68: 匿名]

ますで？ヤスデじゃない？たしかに気持ちが悪い

[69: 内覧前さん]

内覧会いってきます！
付箋貼ってきます！

皆さん所要時間はどのくらいでしたか？急かされる感じでしたか？

[70: 引越前さん]

うちはふせん少なかった。もっと見ないとあかんかったかな…。時間は２時間くらいでした。

[71: 匿名]

ひだまりのゲストハウス良さそうだな。
ゲストハウスがあるとお友達家族や両親も来やすいだろうなー！

[72: 匿名さん]

内覧会で採寸をしたところ、図面と実際で食器棚置場の長さが違いました
実際は10cm程長くなっていたのでご注意ください

ほかも全て測ってみましたが他は正確でした。
なぜかここだけ・・・

[73: 入居前さん]

　待ちに待った内覧会でしたが、なんでしょうね　終わってみたらテンションが下がってしまいました。

　部屋は何ヶ所も付箋貼りましたし、ショックは一番高価な物に変更した所にヒビが入ってたり、何より素人が見ても明らかな所を良しとして内覧会を行ったところかな～‥
　エントランスのインターホンの台も補修されてそうだったし、どうも雑な部分が気になりました。共用部分でも言わせてもらう権利はありますよね？
　引き渡し時には不安材料は取り除いておいてもらいたいな。

　壁紙や床やベランダもオプション工事が終われば雰囲気もまた変わるでしょうけど、やっぱり紙面上とモデルルームのイメージとは重厚感に違いがあり過ぎて、少し残念に思いました。
　エレベーターも狭いしな～低価格だから仕方ないのかな～。