ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘　契約者専用スレです。

皆さんの情報交換の場にしましょう。

[1: 契約済みさん]

検討スレにて、購入者の発言が不愉快だとのレスを見ました。
少し寂しいですが検討者にはそのようにうつってしまうのかもしれません…。

購入後の発言などは今度からこちらでしませんか？

[2: 匿名さん]

21、22日インテリア相談会ですね。
カタログはご覧になりましたか？
皆さんどんなプランを考えてますか？

[3: 契約済みさん]

今って何期販売なんでしょうか？
検討板最後の方にも書いてた方いらっしゃいましたが
どのくらいまで売れてるのでしょう？？
分かる方いらっしゃいますか？

＞2
私はインテリア関係は自分で選んで購入する予定なので
相談会には行かないと思います。。。

[4: 契約済みさん]

書き込みないですね～＾＾；
うちは娘と床＆建具の色でもめてますｗ
そろそろ締め切りなんだけど、どうしたものやら＾＾；

[5: 匿名さん]

本当ですねぇ…
意外と購入者はここ使ってないのかな？
検討スレでは購入者らしき人結構いたんですけどね(^^;)

うちは壁紙で悩んでます…。
あとトイレの下壁を鏡面化しようかなぁとか…

[6: 匿名さん]

インテリア相談会、価格高めですよね
カーテンの価格だけ聞いてみるつもりです

[7: 匿名さん]

阪急だから高いですよ。
普通にインテリアショップへ行って買ったほうが安くて選択肢も広いですよ。
と阪急の担当者が言っていました。

[8: 契約済みさん]

ココ、書き込み少なすぎてちょっと寂しいですね…。
契約が終わると、インテリア相談会まで何もする事がなくほんと暇で暇で…。
相談会っていっても、購入する気は全くないのであまり関係ありませんが＾＾；
私は夜な夜なネットでインテリア探し(チェック)してます。
みなさんは、いつ頃カーテンや家具等揃え始めますか？

[9: 匿名さん]

内覧会3月って遅いですよね
家具とかカーテンとか見てはまわってますが、正確な寸法が出ないことには購入しいくい
皆さんそのへんどうされるんですかね
やっぱり内覧会後に大慌てで購入ですか？

[10: 匿名さん]

詳しい寸法等は、担当の方に聞けば教えていただけますよ。
私は、現段階では、めぼしい物にチェックを入れ
来年3月入ってから購入しようと考えてます。

[14: 契約済みさん]

今週、インテリア相談会ありますね。

みなさん、情報交換して、いい買い物しましょう！

[15: 匿名さん]

インテリア相談会はいかがでしたか？
行かれた方はいらっしゃいます？
阪急のインテリア会社が来てたのかなぁ…。

完成内覧会もまだ先ですし、部屋の大きさ、イメージが
わかなくて…私は行きませんでした。。

ところで、駐車場の抽選会はいつ頃行われるのでしょうか？
年内にはするのでしょうかね？

[16: 購入検討中さん]

抽選会って年内なんですか？
インテリア相談会なんてものもあったんですね

契約以降全く音沙汰がないのですがこんなもんですかね。

[17: 契約済みさん]

インテリア相談会、行って来ました！

胡散臭いコーディネーターもどきの方ばかりで、参考になりませんでしたね。

頼めそうなのって、エコカラットかカーテン業者ぐらいかなあ…

部屋のレイアウトに合わせて後日デザインしてくれる業者もいましたね。

似たような家具を扱うお店を教えて欲しいなあ。

[18: 匿名さん]

インテリア相談会はまた、完成内覧会の時期の頃にもある見たいですよ♪
実際に部屋を見てからの方が相談しやすいかもしれませんね!(^^)!

またインテリアショップなら同じ阪急系ですと阪急百貨店の「コンフォートQ」とかはいかがですか？
リニュアルした梅田阪急百貨店にも入ってます。
国内外の厳選ブランドを集めてるので、イメージの家具が見つかるかもしれませんよ♪　
確か十三の方にも単独店舗があったと思います…。こちらの方が品数が多く、フロアが広いです。

[19: 匿名さん]

駐車場の抽選案内きましたね。
1～100までの希望って…そんなにないよ…(´д｀)
みなさん何を基準に駐車場の位置決めますか？

[20: 購入検討中さん]

基本的には自分の棟に一番近い入り口付近じゃないでしょうか
あとは値段でフロアを決めてます。

[21: 匿名さん]

やはり自分の棟に近い出入口付近でしょうね。
毎日、通勤等で乗られるなら1階が便利かもしれませよ。
こだわりがなければ料金の安い方から選ぶかな♪
他は自分の駐車がしやすい方向かな！？

[22: 契約済みさん]

2棟と3棟は行き来できるんですかね？

[23: 匿名さん]

1号棟～2号棟～3号棟は1階の共用廊下のみでつながっているみたいです。
2階以上の階では行き来できません。。エレベータも各棟専用みたいですよ。
駐輪場に近い3号棟から入って来ても2号棟の方ですと1階の共用廊下で2号棟に行き、
2号棟のエレベーター、階段を利用しないと帰れません。。
4号棟～5号棟も同じで1階の共用廊下でしかつながっていません。
ちなみに（1号棟・2号棟・3号棟）と（4号棟・5号棟）はつながっていません。
メールボックスもおそらく（1号棟・2号棟・3号棟）の方は1号棟、
（4号棟・5号棟）の方は5号棟の1階にあるメールボックスになるでしょうね。

[24: 入居予定さん]

ファミリーマート彩都西駅前店オープンしましたね♪
24時間営業でガーデンモールが閉店した後でも仕事帰りに
ちょっとした買い物ができますね。助かります(*^_^*)
ところで今後、彩都で新しい店舗等の出来る予定はあるのでしょうかね？

[25: 匿名]

駐車場の区画が決定しましたね！うちは優先順位が30番台だったのに、第1希望が通ってびっくりです！人気のない区画だったのかなと逆にちょっと心配(笑)
皆さん、希望通りでしたか？
インテリアオプションも昨日締め切りでしたね！うちは相談会当初の注文より予算を半分に抑えて、大幅に変更しました。皆さんは何か注文されましたか？

[26: 匿名]

２５＞
駐車場の区画決まりましたね!
うちも優先順位60番台でしたが、第一希望で通りました!!営業さんによると、今回２階に申し込み者が殺到したらしいです(^_^;)
お互い希望通りで良かったですね♪
ちなみにインテリアオプションは、最悪２月の内覧会後でも受付してくれるらしいですよ!

[27: 匿名さん]

ファミリーマートで仕事帰りおでんを買うのが日課です

[28: 契約済みさん]

みなさん、引越業者決まりましたか？
うちは、日通さん以外にも見積もりしてもらう予定です。

[29: 匿名さん]

うちも他の業者さんに見積もりしてもらう予定ですが…
あまり変わらなければやっぱり幹事の日通にするかもです。

[30: 契約済みさん]

そうですね〜日通さんに頑張ってもらいたいですね。
ただ…一社だけで決める勇気はないですよ。

[31: 匿名さん]

彩都 みのお 一戸建て のスレで、
だいぶ先に予定されていた学校の奥のトンネル工事が
来年早々に始まると書かれていましたよ。
通勤も助かるし、小野原方面に出るのが快適になりますね。
3年後？に、万博には西日本最大のモールや水族館や色々できるし、
彩都民としては、嬉しいニュースですね。

[32: 匿名さん]

万博にスタジアムやアミューズメントができれば、周辺道路は大変なことになるでしょうから、トンネル工事の前倒しは素晴らしい判断ですね。
車を運転出来ない私としては、かやのへいくのも、市役所に行くのも大変不便なので、オレンジバスの運行は是非とも早くお願いしたいです。

[33: 匿名さん]

確かに。

オレンジバスの要望はどこにかけあえばいいんでしょうね。
彩都も1万人突破したようですし、
各マンション住人、一戸建て住民、学校関係者、周辺店舗など
みんなで要望書を出せたらいいなと思います。
フランフランにコンビニに、信号機設置やトンネルに万博と
いいニュース続きで、彩都が盛り上がってきましたね。

[34: 契約済みさん]

もう日通さんの見積もりは済まされましたか？？3月後半の引越しはかなりの高額みたいですが・・・。
うちはまだなのでどこの引越し業者が安かったか教えて欲しいです！！

ちなみに皆様、フローリングのコーティングなどはされました？しますか？

[35: 契約済みさん]

28です。
数社見積もりした結果、日通さんに決めました。ダンボールや食器など包む資材もらいました。
日通さんの一斉入居なので、他の業者は嫌がってましたよ。

[36: 引越前さん]

引越のサ◯イさんは、日通さんの担当やし繁忙期で忙しいからと、見積もりも断られました。

[37: 契約済みさん]

うちも見積もり後、日通さんに決めました。他者はこの時期はかなり高いです。
幹事会社だけあってお値段頑張ってくれましたよ。

フローリングコーティングは汚れには良いみたいですが、知り合いの工務店さんによると
小さい子供のいる家庭では防げない傷ができやすく、あまり意味がないといわたのでキャンセルしました。

[38: 契約済みさん]

うちも引っ越し業者悩みました。何社か見積もりしましたが
○さんマークが一番安かったです。
ただいま、検討中です。

[39: 契約済みさん]

３４です。皆様ご返答ありがとうございます。
サ○イさん、見積もりさえもしてくれなかったのですね。うちは明日日通さんに見積もりお願いしています。
どうか予算内におさまりますように・・・

フローリングの件ありがとうございます。LDKと廊下のコーティングを迷ってまして・・・。子供が小さいのであまり意味がないですかね～

今日は彩都の丘小学校の説明会に行ってきました！！とても綺麗でした！！

[40: 匿名さん]

お薦めはドラえもんの引っ越し社ですね。スタッフも良く教育されてます。うちは2回利用させてもらいました。

ハ○のマークはひどい目にあいました。

彩都の丘学園、広々して良いですね。バスケとかサッカーとか部活もやってました。

[41: 匿名さん]

彩都の丘学園の新一年生は何名くらいの予定ですか？

[42: 契約済みさん]

彩都の丘ブログから

新１年生は、約８０名で３クラス、全校児童生徒数も現在より１００人多い、３００名を超える人数で新年度のスタートとなります。

だそうです

[43: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
皆さん内覧会には業者の方を同行させますか？
素人だけで確認作業ってできるものなのかな～と今迷っています…

[44: 内覧前さん]

うちは業者には入ってもらいません。
チェックポイントを印刷して自分で確認しますゞ

[45: 引越前さん]

うちも自分達だけでします。

[46: 匿名]

うちも自分達だけです、
ちなみに日通以外の引越です。
フローリングは迷ってます。

[47: 匿名さん]

うちは今回は業者さんに立ち会ってもらう事にしました。
自分達では気づかない細かな点も見てもらえる安心感と
不具合を見つけても、丸め込まれないようにする為にもと
保険のつもりでお願いしました。
初めてマンションを購入される方や、いざって時に言い返せない不安がある方は
お願いしてみるのも良いかと思います。

あと、内覧会の時間も指定されるかと思いますが
プロの方でも、最低2時間前後かかるそうです。
個人で内覧される方は、一部屋一部屋じっくり時間をかけて見る事をお勧めします。

[48: 契約済みさん]

やっと引き渡し日が近づいてきましたね。
お引っ越しについて検討中ですが・・・
みなさんは幹事会社の日通さんにされますか？？
引っ越し専門業者にした方が安心なのか・・幹事会社の方が都合がいいのか・・悩んでいます。

金額はやはり日通さんが一番安いですね。

[49: 匿名さん]

子供がサッカーをしています。
彩都近くでお勧めの小学生サッカーチームはありますか？
茨木側にフォスター箕面ってチームがあるらしのですが・・
どんなチームなのかご存じの方がいらっしゃったら教えてください！

[50: 匿名]

明日は内覧会ですね！！ドキドキしますね！！

[51: 匿名さん]

うちは土曜日が内覧です。
明日の方、どんな感じだったかぜひ感想お願いします。

[52: 内覧前さん]

早いですね
うちんとこ来週です
ぜひどんな感じだったか教えてください

[53: 匿名さん]

内覧会いってきました。
感想は…

玄関入って…
廊下狭っ！トイレ狭っ！！部屋も狭っ！！！

そして一番ショックだったのは、LDがほんと想像以上に狭かった…。

帖数からして、今住んでるマンションより広いはずが
今のマンションのが広く感じるほどの狭さに愕然でした…。
平米数で考えると仕方がないのかもですが、
MR想像しながら行くとちょっとガッカリするかもです。。。
家具が入ればまた雰囲気変わるのかな…

救いだったのはキッチン。
明るくて使いやすそうだった。

肝心の内覧の方ですが、部屋中付箋だらけになりました＾＾；
全部チェックしきれたかどうかもわからない状態だったし
ほんと時間がいくらあっても足りない感じでした。

部屋の中やバルコニーに、小さな虫（蚊のような小蝿のような？）が沢山いたのも
あぁ～・・・やっぱりなぁ・・・と思いました。
仕方ない事かもですけど、バルコニーで洗濯物干すのにちょっと抵抗感じます＾＾；
うちは浴室乾燥機オンリーになりそう。。。

あまりお役に立てる情報でなくてすみません＾＾；

[54: 匿名さん]

お疲れ様でした。
部屋中付箋だらけですか…(^-^;)
これは覚悟をして臨まないといけませんね…
うちも今週内覧です。

[55: 契約済みさん]

よくわからないんですがなんで狭く見えたんですか？
廊下の広さなどはモデルルームと変わらないと思うんですが

付箋が多いのは傷ですか？その他の理由？

バルコニーに虫がいて、やっぱり、とは何がやっぱりだと思われたんですか？
彩都という場所的にってこと？

初めての内覧会わたしも不安です。
ちゃんとチェックできるかな

[56: 匿名]

寒い彩都にこの時期虫がいるわけないから何か気になります。

[57: 匿名さん]

53です。

＞54
壁紙の汚れ、結構気になりました＾＾；
うちだけかもしれませんが…
頑張ってくださいね＾＾


＞55
何故狭く見えたのでしょう？
私が聞きたいくらいです＾＾；
まぁ、MRはOP満載で綺麗に飾られてますからねぇ。
仕方のない事かもしれません。
実際、うちの間取り自体狭いんですけどね＾＾；

付箋は、傷、汚れ、建具の割れ等、色々です。
ぱっと見わからなくても、角度を変えて見てみると…等も。

虫については、彩都という場所から、想像通りだったという意味です。
彩都というより、周りが植栽に囲まれて、川もあるし…って感じですかね。
あれくらいの虫ならまだ我慢できますが、暖かくなってきたら変な虫がでてこないか
そっちの方が心配です＾＾；


＞56
ですよね？？？
寒い時期に何の虫なんだろ、、、と、私も思いました。
当日は雪が降ってたにも関わらず、網戸に結構いっぱいくっついてました…
部屋の中にも数匹いて、壁紙の汚れなのか虫なのか、わからない時ありました＾＾；

[58: 契約済みさん]

内覧会終わりました。
うちも、結構付箋貼らせていただきました。
結構、台所のカウンターの下の傷やクロスの浮きや汚れありました。
あと、あれだけ虫がいるので網戸はかなり入念にチェックしました。
冬でもベランダにあんなに虫が張り付いているところを見ると夏が怖いです。
でも、広さ、眺望などは満足です。

[59: 匿名]

虫の件、言っている意味わかりました!!

木材とかが多いからじゃないかと思います。

[60: 契約済みさん]

うちも内覧会、済ませました。付箋だらけは他の方も同じなのですね。しっかりして欲しいですね。

[61: お向かいの住人です]

虫については、私もびっくりしました。
彩都では、今まで見たことのないサイズの虫を見る事ができます。

さすがに、上の方の部屋なのでそこまで登ってはきませんでしたが、エントランス付近には結構いました。。。

[62: 入居前さん]

フロアコーティング、全室しましたか？

[63: 匿名]

虫の件はあまり気にしなくても良いと思います。たぶん。川の土手最近、草刈りや工事の影響だと思います。冬場でも草の根元には小さな虫が結構いてますよ。

[64: 匿名さん]

皆さんそんなに虫気になりますか？
はっきり言って彩都は山なので虫との付き合いは絶対かと…
想像つきそうなもんですけどね
そこまで騒ぎ立てる程の事ではないかと…

[65: 引越前さん]

うちは虫いませんでしたよ。いても64の方と同様に気にしませんけどね。

[66: 匿名]

私は虫は全く無理ですが、覚悟は出来ています(笑)

[67: 匿名]

秋ごろ空き地で、ますで大量に死んでましたから、マンションに、上がって来ませんように。害はないみたいだし、慣れるかな

[68: 匿名]

ますで？ヤスデじゃない？たしかに気持ちが悪い

[69: 内覧前さん]

内覧会いってきます！
付箋貼ってきます！

皆さん所要時間はどのくらいでしたか？急かされる感じでしたか？

[70: 引越前さん]

うちはふせん少なかった。もっと見ないとあかんかったかな…。時間は２時間くらいでした。

[71: 匿名]

ひだまりのゲストハウス良さそうだな。
ゲストハウスがあるとお友達家族や両親も来やすいだろうなー！

[72: 匿名さん]

内覧会で採寸をしたところ、図面と実際で食器棚置場の長さが違いました
実際は10cm程長くなっていたのでご注意ください

ほかも全て測ってみましたが他は正確でした。
なぜかここだけ・・・

[73: 入居前さん]

　待ちに待った内覧会でしたが、なんでしょうね　終わってみたらテンションが下がってしまいました。

　部屋は何ヶ所も付箋貼りましたし、ショックは一番高価な物に変更した所にヒビが入ってたり、何より素人が見ても明らかな所を良しとして内覧会を行ったところかな～‥
　エントランスのインターホンの台も補修されてそうだったし、どうも雑な部分が気になりました。共用部分でも言わせてもらう権利はありますよね？
　引き渡し時には不安材料は取り除いておいてもらいたいな。

　壁紙や床やベランダもオプション工事が終われば雰囲気もまた変わるでしょうけど、やっぱり紙面上とモデルルームのイメージとは重厚感に違いがあり過ぎて、少し残念に思いました。
　エレベーターも狭いしな～低価格だから仕方ないのかな～。

[74: 入居前さん]

内覧会終わりましたね。汚れやクロス剥がれ、雑な部分が多かったこと。
30箇所でしたが、探せばまだまだありそうでした。
足も寒かったし、帰ったら靴下汚れてました。
エレベーターに乗らない荷物たくさんありそうで、引っ越し屋さん大変そうです。
まだ冬景色だったので枯れた色でしだが、マンション周辺の春からは明るくなるでしょうか。。

[75: 匿名さん]

虫、について書き込みがあったので恐る恐る部屋に入りましたが全くいませんでした
ベランダにも見当たらず。
川に面していない棟だからかな

[76: 匿名さん]

うちは川に面した棟ですが、ほぼ見当たらず…
小さいのを何匹か見かけましたが
虫おりすぎ！！な印象はなかったですねぇ。
感覚に個人差があるんでしょうか？

[77: 匿名]

内覧会終わりました。なにもない真っ白な状態なので・・・こんなものなのかなぁ・・という感じです。
インテリアを工夫すれば、それなりにいい感じになるのではないでしょうか？

外観は明るく印象よかったですね。

コミニティルームで行われるヨガがとても楽しみです！何曜日の何時から行われるんでしょうか？

[78: 入居前さん]

皆さん、あと一ヶ月きりましたね！！ワクワクです！
引越し準備は順調ですかー！？

[79: 匿名さん]

ほんと、一ヶ月きりましたね。引っ越し準備、何から手をつけていいのか…。経費削減のため、らくらくパックなどにせず、自分で箱詰めです。段ボールはとっくにもらっているんですけどねf^_^; 頑張らなくっちゃ!!

[80: 匿名さん]

とりあえず住んでみないとわからないこともたくさんあるでしょうね。

最近は、子供が近くに探検に行って迷子にならないかが不安(笑)

[81: 匿名さん]

プロの業者が施工したものをなぜ素人がチェックしないといけないんですかね？
素人でも不良とわかるならプロはわかってて
補修作業を省いたってことですよね。
まあ鈍感な契約者なら気づかないだろうから
とりあえず補修なしでええやろってな感じかな。

[82: 匿名さん]

みなさん、住宅エコポイントはどのように使われますか？
お得な情報とか、おすすめ情報とかあったら是非お聞かせください♪

[83: 匿名さん]

住宅エコポイントってまだ使えるの？

[84: 匿名]

お隣から失礼します。
虫の件、話題になってましたので。。。

冬でも、上の階でも結構出ますよ。

ヤスデは、彩都に来てかわいい生き物だと思うようになりました（笑）
虫嫌いの主人も、２年経ちだいぶ慣れてきました。虫に関してはどのお宅も、いくつかエピソード持っていますよ！なので覚悟していらしてください（笑）

あと、部屋の中の虫に関しては勝手な憶測ですが、そちらのマンションの内装さんなのか、どなたかわからないですが、夜中までずっと作業されている時期がありました。（ゴミを捨てに行く時に明かりが見えるので）

作業中に窓を開けられてたとかで虫が寄ってきていたのかもしれませんね。
ちょっとこちらを読んでいて思いました

ではこれからよろしくお願いします。
とってもよい街ですよ！

[85: 匿名さん]

＞83
予約で入ってるから使えるらしいよ。
でも期限が迫ってるから、引渡し後すぐに手続きした方がいいらしい。

[86: 引越前さん]

いよいよ本日より入居スタートですね。
今日引越の方、快晴でよかったですね。
みなさんよろしくお願いします。

[87: マンション住民さん]

みなさん初日どうですか？
無事に引越し完了ですか？
ウキウキしますね(^-^)/

[88: 入居済みさん]

無事荷物入れました。
エコポイント、やっぱりあるらしいです。
新築はやっぱり気持ちいいですね

[89: 匿名]

今日で何軒、入居したんだろう

[90: 匿名]

明日も頑張れ～

[91: 引越前さん]

来客用駐車場って有料だったんですね‥‥知りませんでした。ちょっとショック。

[92: 契約済みさん]

そうでしたっけ？おいくらですか？

[93: 匿名さん]

来客用駐車場は、無料にするととんでもない事になりますよ。
とあるマンションでは、駐車場とゲストルームに
我が物顔で居座り続ける輩がいたというくらいですからね。
安すぎてもいけないし、高すぎてもどうかと思いますが
無料でなかったのは良い事です。

[94: 入居予定さん]

　既にご入居された皆さん一晩ひだまりで過ごされてみていかがでしたか？
昨日は現地には行っていたのですが、うちの入居はまだ先なので感想を聞いてみたいです"^_^"
ひだまりに決めて良かったー♪っていう生活が送れるといいですね。
　
ミニショップが予想以上にミニミニで駄菓子屋さん？って印象でしたけど（笑）

[95: 引越前さん]

来客用駐車場は1時間100円‥？だったような 最大8時間みたいです。

[96: 匿名さん]

３棟の１階の方
ベランダの手摺りに布団干してますけど。
ダメですよね。
ここは、団地じゃないので、やめて下さいね。
さっき、下を通りかかって、びっくりしました。
だから、低価格マンションの住民は！って、ご近所さんから、また言われますよ(>_<)
みなさん、気を付けましょう。
天気もいいし、布団干したい気持ちもわかりますが、規則は規則なので、守りましょうね。

[97: 匿名さん]

すいません、通りすがりの者ですが。
へー今のマンションって、布団干しもだめなんですね。
大変ですね。乾燥機とか使うのかな？

[98: 匿名さん]

９７さん、フェンスに掛けてヒラヒラしているのは好ましくないので
バルコニー内に干しましょうって事です。

[99: 住民でない人さん]

なぜ好ましくないのですか？

[100: 匿名さん]

ここは住民のスレなので皆さんご存知の事ですが、バルコニーを使用するにあたって禁止事項の中に書かれている一つです。