アンピール福岡東ってどうですか？

[買い換え検討中]

全容はまだの様子ですね。

所在地：福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原字高原2783-1他（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩6分
間取：未定
面積：63.33平米～90.92平米
売主・事業主：新栄住宅
物件URL：http://fukuoka-higashi.empire-mansion.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：新栄総合管理株式会社

[141: 匿名]

フラットの商品で金利優遇が全く受けれない物件で、今時それはないだろうと感じました。

[142: 匿名]

141

お疲れさまです。

[145: 匿名]

お疲れさまです

[146: 購入検討中さん]

昨年までは、フラット35の金利引き下げって魅力的でしたね。引き下げ期間が当初20年→当初10年になってしまったのが残念です。でも、この物件だったら借入額が少なくて済むので、繰上返済がしにくいフラットよりも金利が安いうちに短期で返済したほうが無難かもしれませんね。

[147: 不動産業者さん]

ドンキ・トライ○ル・ルミ○ールが似合いそうな、素敵な物件ですね

[148: 契約済みさん]

ありがとうございます。
庶民は庶民なりに、ひっそりと暮らしますよ。資産価値なし？結構ですよ。死ぬまで住みますから！

お金持ちの方
→百道、薬院のスレへ

ディベロッパーの方
→契約者の気持ちを考えてください。

[149: 匿名]

147

ボンラパス？

[150: 匿名]

149

うちは、
毎週マルキョーです。

日曜日は卵98円です

[151: 匿名]

契約された方で壁紙を変更された方いらっしゃいませんか？

[152: 契約者]

151

私達の場合は、クロスは標準ですよ。
それほどオプションは付けていませんが、コンセントの位置、一部のドアを引戸に変更しました。
あと、キッチン関係で、安いオプションだけを追加しています。

[153: 契約済みさん]

同じく、標準です。
追加は少ないですよ。
収納パックA
15000円程度です。
主人が風呂場にテレビが欲しいと話してましたが…
高いので、
勿論、
却下しました。

[154: 匿名]

同じく標準です！

クロスを張り替えると家具との色合いが難しくなりそうで…

トイレやベットの後ろの一部も考えましたが結局変更しなかったです。

[155: 匿名]

153
うちも風呂場にテレビが欲しいと言ったら
高い！と嫁に却下されました(笑)

[156: 契約済みさん]

オプション価格表
230000円(笑)

あったら便利ですが、
現実的に考えたら、無理ですよね(笑)

ヤマダ電気で小型防水テレビ買う方がいいかも。いくらなんだろう。2万くらいなら主人に買ってあげたい。

[157: 匿名]

ネットで確認しましたけど安いのならば2万位出したらDVDまで見れるのが買えそうですね！

Yahoo!ｵｰｸｼｮﾝ等ならもっと安く手に入るかもです。

買って上げて下さいな！
自分もこれで我慢する予定です(笑)

[158: 契約者]

オプションフル装備の方っていますか？
家事快適プラン
35万…(笑)

当然、見送りました。
生活には便利ですが、要らないといえば要らないですよね(笑)

[159: 匿名]

158

いないと思いますよ。

70000円のプランは迷ってますけど…まだ決めてません(たぶんオプションなしと思います)。

私の妻は、入居後にナフコ、ダイソーで買い揃えるそうです。

[160: 契約済みさん]

間取り変更の打ち合わせ中です。
○カノフドーの所長って何かちょっと頼りないですね…。

[161: 契約者]

えっ？
朝早くから打合せなんですね。
私達は既に打合せを終えましたが、ちゃんと問題なく対応してくれましたよ。
ある意味『ソフトタッチ』なので頼りないと感じるかもしれませんね(笑)
大丈夫ですよ。

[162: 契約済みさん]

あっ！今、打ち合わせしてるんじゃないんです(笑)
ちょっと質問したら必ずって言っていい程誰かに電話して確認するんですよ。
あんまりマンションの事を把握してない感じがしたんで…。
いい人なんですけどね(^_^;)

[163: 契約者]

内装は分野が広いから、すべてを把握している人はあまりいないと思いますよ。(~_~)
なにより、疑問点は何度も確認したほうがいいです。私達は、遠慮なく所長さんと3回打合せをしましたよ。たぶん一番多いかも
設計変更後の図面コピーはもらった方がいいかもしれません。

よかったら、間取りの変更内容を教えていただけますか？(^^)

[164: 契約済みさん]

そうですねー。
自分もかなり打ち合わせをしましたよ。電話のやりとかも。
まだ確定ではないんですが変更は
ウォークインクローゼットを普通のクローゼットに変更。
クローゼットの扉に鏡を追加。
畳をフチなしの半畳たたみに変更。
和室の壁を襖に変更。
洗濯機の上に収納棚を設置。
大きいのはこれくらいで他にもちょこちょこ変更がありますね。
あと、大理石調フローリングを悩んでます(見た目はいいんですけどね…)

[165: 匿名]

フチなしの半畳たたみ
いいですね！
金額は幾ら位かかりますか？

[166: 契約者]

洗濯機上の収納棚
いいですね。

モデルルームまで行って、サイズ測って検討しましたよ。結局は、予算の都合で見送り、ナフコで使えそうなものを探すことにしました(笑)

私達は、
①引き戸変更
②一部屋の壁を取り払い、リビングを広くしたこと
③リビングに物入れ追加

にしました。
来年完成が楽しみです

[167: 契約済みさん]

フチなしの半畳たたみは一枚4000円でしたよ。
うちの場合は9枚必要なので36000円でした。
洗濯機上の収納棚は高い(35000円ぐらい)ので悩んだんですがホームセンターとかで買うより一体感が出ると思ったのです作ってもらう事にしました。
洗面所が少し狭いですよね…。

[168: 匿名]

金額ありがとう御座います！
参考になりました。

[169: 購入検討中さん]

ここは営業さんが、かなり信頼できるので大丈夫！

[170: 契約済みさん]

どの契約済みの方も、色々考えているんですね。
私達は低層階なので、変更期限は過ぎてます(笑)が、洗濯機の上の棚は、追加しとけばよかったかなあと、少し後悔しています

[171: 契約済みさん]

長者原の花火大会の時だけ、屋上を開放してくれたらいいのになあと思いますが、最上階の方には足音響くし(特に子供は走るし)、組合としては安全上は無理だろうなあ。
(事故の場合の誓約書なんかもいるし)

入居後の無理な希望を書き込んでみました(^^)／

[172: 契約済みさん]

カラーコーディネート（床や扉の色）ですが、みなさんは何を基準に決定されましたか？

我が家はセレクト１を検討しているのですが、先日営業の方に伺ったところ、
セレクト１を選んでいる方はまだいらっしゃらないようでした。

それを聞くと「やっぱりやめた方がいいのかな。標準タイプかセレクト２の方が無難なのかな。」と、悩んでしまいます。

[173: 匿名]

我が家は、落ち着いた感じにしたかったので（汚れが目立ちにくい？）標準ﾀｲﾌﾟにしました。
後はカーテンやラグ等を明るめな感じにしてバランスを取ろうと考えています！

[174: 匿名]

私達夫婦も標準にしてます。バスルーム、下足箱、フローリング、扉のバランスは一番いいと思いましたので…
セレクト１は、数年後に汚れが目立つような気がします。セレクト２は、フローリングが明るいのでお掃除大変かもしれませんようちの主人は毛深いので…

[176: 匿名]

花火大会だったら大濠も綺麗に見えますよ

[177: 契約済みさん]

私はセレクト2を選びました。
それに廊下とリビングを大理石調フローリング(モデルルームの廊下に使ってある物と一緒)にしました。
あと、キッチンは真っ白にしたかったのでキッチン扉の色を白に変更しました。

[178: 契約済みさん]

164さん
クローゼットに鏡を追加されるとの事ですが、費用を教えていただけますか？
現在、オプション検討しておりますので宜しくお願いいたします。

[179: 契約済みさん]

178さん
自分たちの場合は一箇所36000円でした(^_^;)
もともとウォークインクローゼットだったのを普通のクローゼットに変更して開き戸を鏡付きの4枚折戸に変更したためこの金額になるそうです。
ただクローゼットの扉に鏡を付けるだけならもう少し安いとおもいますよ。
最初から6枚折戸になっている場合は鏡の幅が狭くなってしまいます(扉の幅が狭いため)ので確認した方がいいかもしれませんね。

[180: 契約済みさん]

179さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
オプションを色々考えるのは、楽しいですね(笑)
いまインターネットで、便利なオプションがないか調べています(^-^)

[181: 購入検討中さん]

花火大会の日だけ屋上開放とか考え方が最高っすよねー。
やっぱ案比ー留ファミリー最強。夜露死苦。

[182: 契約者]

トイレに鏡を追加された方いらっしゃいませんか？

[183: 契約済みさん]

私達家族もオプションで考えましたが、トイレに鏡は付けませんでした。

モデルルームでは、トイレットペーパーフォルダの上に、小さな棚(15センチ×30センチくらいだったと思います)があるので、その棚に卓上の鏡を置く予定です。(イケヤに安くてオシャレなものが売ってましたよ)。棚の正確なサイズはモデルルームで確認された方がいいかもしれません。

[184: 契約済みさん]

追加ですが、トイレットペーパーフォルダが二つ装備されてるのは、実際に生活したら便利かもしれませんね(^-^)

[185: 匿名]

183
184

ありがとうございます

[186: 契約済みさん]

アンピール福岡東にも取り入れられているキッチン、「ペニンシュラキッチン」ていうんですか？
シンク周りが解放的で広々。
シンクの向こう側が随分広いですが、そこの使い途がわかりません。

盛りつけ途中の皿や、調理済みのものとかを置くんですかね…。
でもそれって、シンクの水が飛んで料理にかかるのでは？と気になって仕方ないです。
あと、料理している手元がリビングから丸見えなのも嫌です。特に人が来た時とか。

私はカウンターキッチンに憧れていたんですが…。
皆さんはシンクの向こう側はどのように使われる予定ですか？

[187: 契約済みさん]

うちは、結婚12年。
主人にしか食事を作らないので、オシャレなことはしませんよ(^-^)。
あまり気にしないで、自由にキッチンを使って、自分なりにカスタマイズすれば問題ないですよ

[188: 契約済みさん]

朝御飯なんか、目玉焼き、ソーセージ、サラダ、食パン、coffeeを準備して、カウンターで食べてもらえば、楽チンかも

[189: 契約済みさん]

確かに水ハネは気になりますよね。

食事をゆっくりとるほど広くないような気もしますし･･･


ほかにもポータブル防水テレビをおいたり、子供が向かい合わせで手伝いをしたり、にも使えるかと。

[190: 購入検討中さん]

お疲れ様です。

Bタイプ及びJタイプの間取り変更された方おられますか？

現在、1回目の設定変更、魔法瓶浴槽とスキマレスシンクを検討中です！

ドアを引き戸に変更＋ソフトクロージングにしたいと思うのですが・・・

[191: 契約済みさん]

190
検討中の方？
契約済みの方？

引き戸変更は15000円
(ソフトクローズ付き)

ですよ。

[192: 匿名]

開戸を引戸に変更（ｿﾌﾄｸﾛｰｽﾞ）は部屋のﾀｲﾌﾟで異なるようですね！（ｽｲｯﾁの変更含む）

うちは1ヶ所につき3万弱します。

[193: 匿名]

192
ありがとうございます
私達も、スイッチ変更は別です。3万弱ですね。

[194: 契約済みさん]

リビングのドアはソフトクローズ付きですが、他の部屋に付ける場合は2万でしたよ。

[195: 購入検討中さん]

皆さんこんばんは。

ガスは都市ガスでしょうか？プロパンガスでしょうか？

オール電化に比べてやはりランニングコストは上がるのでしょうか？

[196: 契約済みさん]

都市ガス(西部ガス)
モデルルーム行って資料もらえば分かりますよ。
電気代も、これから値上りだから、ランニングコストを考えれば、ガス併用がいいと思いますよ。

[197: 匿名]

さっきｽﾀｯﾌさんのﾌﾞﾛｸﾞを覗いていたら
9月15日～〇ーモﾏｶﾞｼﾞﾝ関係でご来場、成約で千円、五千円って(・_・;)
もうちょっと早くしてほしかった！
（ただの呟き）

[198: 契約済みさん]

マジっすか？
(T_T)
契約済みの人は、何も無し？

新栄住宅株式会社
社長様

拝啓、時下貴社益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。さて、契約者にもクオカード3000円程度、ご配慮いだだきたく、宜しくお願い申し上げます。先ずは、略式ながら書き込みにてご挨拶申し上げます。敬具

[199: 匿名]

笑えましたが、

契約者に、
クオカード3000円？
厳しいと思いますよ(笑)

[200: 匿名]

196
そうかもしれませんね。
電気代、この先どれだけ値上がりするのかは不透明だし、電気とガス併用がいいかもね。

[201: 契約者]

契約者にもクオカード欲しい
そういえば、Bタイプ完売、Hタイプは残り一戸ですね。売れてるやん

[202: 匿名]

いつからクオカード？
そもそも
現金5000円じゃないの？
(笑)

[203: 購入検討中さん]

Aタイプはどうですかね？
間取りは好きなんですが西日が少し気になります。

[204: 匿名]

Ａﾀｲﾌﾟも残り1戸みたいです。

[205: 匿名]

私も間取りを全部見て一番いいなと思ったのがＡﾀｲﾌﾟなんですが
残り１戸って下の方の階層なんですかね？
隣に明太子工場があった気がします…

[206: 購入検討中さん]

釣った○には○をあげません。

[207: 匿名]

164
うちもフチなし畳にする事にしたんですが
畳のカタログを貰ってカラーをどうするかで迷っています。
（実際に合わせてみてみないと…）

参考にしたいんで
宜しければﾌﾛｰﾘﾝｸﾞと畳のカラーを教えてもらえれば幸いです。

[208: 契約済みさん]

207さん
フチなしの半畳たたみもカラーが選べるんですかね?
自分たちが聞いた時は色は選べないって言われました。
だから、普通の畳の色になると思ってます。
ちなみにフローリングは大理石調フローリングに変更しました。モデルルームの廊下に使われてるのと同じヤツです。

[209: 匿名]

そうなんですか！

今日、お願いして自宅に
畳のｶﾀﾛｸﾞが届いたんですが（ﾀﾞｲｹﾝ畳　健やかくん）＋
（見本の畳ﾐﾆﾁｭｱなの）
標準は銀白→清流の銀白で対応らしいのですが
10種類（黒染色、乳白色、銀鼠色、栗色、灰桜色等）

但し見本の様な種類があるんで返信時に指定して下さいとの事でした。

どれか選ばれて注文されたと思ってたんですが…

[210: 契約済みさん]

皆さん床は変更されていますか？

大理石調フローリング以外にオプションって何かあるんですかね？
大理石調フローリングも何種類か選べるんですよね。

悩みます・・・。

[211: 匿名]

私達はﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ標準と玄関からの通路だけをﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑと同仕様に変更しました。

大理石調ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞって種類があるんですか？

ｵﾌﾟｼｮﾝ表に載ってなくて変更出来る事って結構あるんで難しいですね。

[212: 匿名]

そうなんですね。
私達は、低層なので、
残念ながら変更期限切れです。
入居後の高級仕様の感想を教えていただけますか？
(^-^)

[213: 契約済みさん]

オプションや仕様変更って、限りなくあるから難しいですよね。
「難しい」と言うべきなのか…？

とにかく
「え～！こんな事もできるの？」というのが沢山ありますから、自分で色々調べてみた方が良いと思います。
でも、言い出したらキリがないんですよね。
欲を出せば出す程、費用も嵩むし。

我が家はとりあえず、思いつくだけ提案して見積もりを出してもらって
後は金額を見て判断しようかと思っています。

迷惑ぅ～。所長さんゴメンなさい！

[214: 契約済みさん]

同じく我が家も希望はすべて伝えています！

かなり無理な事をお願いをしたのですが、所長さんは嫌な顔せず色々と相談乗って頂き、

なるべく低コストで希望に沿うように変更プランを考えて頂いたので、信用して任せれると思いました。

あとは予算とのバランスですかね？

お嫁さんの希望に沿うようにキッチンは豪華？にスキマレスシンクと天板、キッチンの色等の変更、備え付け棚等検討中ですが、予算が足りるかどうか？心配で・・・

良い変更プランやおすすめの装備があれば教えてください(>_<)

[215: 契約済みさん]

大理石調フローリングは、5種類くらい（多分）あるみたいです。
たしか黒っぽいものもありました。

黒にすると、エントランスのインパクトはすごいと思うのですが、掃除が大変そうなので白系で考えています。


ちなみに我が家もスキマレスシンクにする予定です！
備え付け棚はかなり悩みますが、結構お高いですよね。

[216: 契約済みさん]

他より物件が安いし、オプションは贅沢に付けた方がいいかもしれませんね
オプション付けまくっても、他より安いですよ。

[217: 匿名]

他の物件にするつもりですが、アンピール福岡東
お買得かもしれませんね

[218: 契約済みさん]

217

契約済みですが、
そう思いますよ。

[219: 匿名]

まあ、他社にしてみれば、この立地、価格は脅威かもしれませんね。
他の物件見て、アンピールを考えれる方は多いかも。
私達も、
本音をいうと、
電鉄会社香椎と迷います。

[220: 契約済みさん]

209さん
そんなに色が選べるんですね…。
自分たちが選んだ畳と種類が違うんですかね？
金額はいくらでしたか？
自分たちは一枚4000円でした。

[221: 契約済みさん]

スキマレスシンクにされた方に聞きたいのですがステンレスの方と白い方のどちらにしましたか？
自分たちは白いのにしようかと思ってます。

[222: 匿名]

私達もｽｷﾏﾚｽｼﾝｸのﾀｲﾌﾟSとﾀｲﾌﾟMで迷ってるんですが

白い方は見た目が良いんですが深さが浅い17㌢なんで水飛びが気になるんですよね！

だから今の所ｽﾃﾝﾚｽの方で考えてます！

[223: 契約済みさん]

スキマレスシンクの白い方(タイプＳ)はクッキングネット(浅い網カゴ)をひっくり返して使えないですよ。
カウンター？(シンク横のスペース)と高さが合わないそうです。

我が家はそこが重要だったので、ステンレス(タイプＭ)の方にしました。
ただ、シンクがちょっと大きすぎなんですよね～。

一長一短です。

[224: 匿名]

220
私達はイ草ではなく和紙のヘリなし畳にしました。
見積もりの金額は一枚¥5000円になってます！

[225: 契約済みさん]

224さん
やっぱり種類が違うんですね。
1枚＋1000円で色が選べるならいいっすね。
参考になりました。

[226: 購入検討中さん]

近隣にお住まいの方に伺いたいのですが、
周辺環境はどうなのでしょうか。

北側には倉庫街があるようですが、
夜は人通りが少なく、真っ暗だったりするのでしょうか。

朝の交通量や、トラックが多いのかも気になります。

[227: 契約済みさん]

226
実際に夜も視察しましたが、柚須駅からアンピール付近まで歩く通勤者は多く、また、ほっともっと、トライアル、の灯りもあり、女性でも安心して歩けるルートですよ。三菱電気の倉庫は静かなもんですよ(^-^)
同じ糟屋の某分譲マンションは、お手数ですが、226さんでお確かめください。

[228: 契約済みさん]

洗濯機の上に吊戸棚を設置される方、もし宜しければ金額を教えてください。
我が家も検討しているのですが、見積もりを出してもらったらビックリする金額でした。
大きさによるんですかね…。

[229: 匿名]

スレを全部読んだら分かりますよ。びっくり金額ではないです。私達は見送りました。ナフコでなにかしら安い物を見つけます

[230: 匿名]

オプション
付けまくってもトータルで安いよ(^-^)

[231: 契約済みさん]

私たちも洗濯機上の収納を付けました。
金額は45000円でした。

[232: 購入検討中さん]

値引きは可能なんでしょうか？

[233: 匿名]

新栄住宅に電話で聞いたらどうですか？

[234: 匿名]

232

来年完成やし、
値引き前に売れてるよ。

過去に販売された電鉄会社の原町より安いしね。

アンピール照国？が気になります

[235: 契約済みさん]

こんばんは

間取り変更で畳をなくして、オールフローリングにされた方おられますか？

モデルルームの大理石調のグレイッシュセルべではない他の柄にしようかと思います。

ホワイトオニキスとビアンコ柄で悩んでます(>_<)

[236: 匿名]

235

かなり広いリビングになりそうですね
私達の場合は、洋室を間取り変更してリビングにしました。フローリングは標準です。参考にならなくて、ごめんなさい
m(__)m

[237: 匿名さん]

私的にはビアンコ柄が好きです。
ホワイトオニキスもパワーストーンの意味や効果を考えると
かなり惹かれる所もあるのですが・・・。
パワーストーンではないのでビアンコ柄かな？

[238: 検討中の奥さま]

アンピール売れているのでしょうか？？

結構端の4LDKの部屋葉は売れているようですが、私たちは設計変更で悩み中です。

4L→3Lへ変更、その他、スキマレスシンク等キッチンを変更しようかと思ってます。

おすすめプランがあればご教授下さい。

エイルは設定変更無料プランがあるので、惹かれているのですが、

スレを読ませて頂きましたが、結構変更やオプションは高いみたいで悩んでます。

[239: 契約済みさん]

今日は久しぶりに現地を見に行きました。工事は着々と進んでますね
来年入居が楽しみです

[240: 物件比較中さん]

お疲れ様です！