アンピール福岡東ってどうですか？

[買い換え検討中]

全容はまだの様子ですね。

所在地：福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原字高原2783-1他（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩6分
間取：未定
面積：63.33平米～90.92平米
売主・事業主：新栄住宅
物件URL：http://fukuoka-higashi.empire-mansion.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：新栄総合管理株式会社

[1: 購入検討中さん]

今、勢いがあるデベロッパー。

[2: 周辺住民さん]

イオン（旧サティ）やほっともっと、ドラッグストアコスモスなどが近くにあり、住みやすい場所だとは思います。
ただ、粕屋町の端っこなので中学校が遠すぎますよね…

[3: 匿名]

空港、博多に近いし、ここに決めました。
エイルの新築は倉庫会社が付近にあり、川沿いだからね。

[4: 物件比較中さん]

営業さんはどのあたりのマンション持ってるのですか？

[5: 購入検討中さん]

価格的には魅力的ですよね。
駐車場も３ヶ月間は無料みたいですし。

アルファステイツ箱崎とよく比較されてある物件みたいですが、販売状況はどうなんでしょうか？
最近、看板広告が道路上に増えましたので、苦戦しているのかなぁっと感じます。

近辺のハイグランド柚須はかなり苦戦していたみたいですし。

３年間の辛抱とは言え、中学校が遠すぎるのかも知れませんね。

ただ、博多駅、空港が近いので、出張の多い方には便利かも知れませんね。

[6: 匿名]

駐車場は３年間無料みたいですよ。
あと販売状況はまだ３割程度だそうです

[7: 購入検討中さん]

＞匿名さん

御指摘ありがとうございます。
３ヶ月→３年の間違いでした。
すみません。

[8: 契約済みさん]

つい最近契約しました。
購入理由は、以下のとおりです。
その他のマンションも見ましたが、このマンションでよかったと考えています。

①価格が安い事
②福岡空港に近いこと（約２キロ、タクシーで800円前後）
③博多も近いこと（約３キロ、タクシー1300円前後、JRで６分）です。
④飲んでも帰りのタクシー代を心配しなくてもよい
⑤粕屋町という住所になりますが、福岡市東区、博多区、志免町の境目で、便利なので全く気にしていません。
（福岡市に住むというステータスは不要と考えました）
⑥香椎、千早付近よりも圧倒的に便利です。
⑦徒歩４分圏内に、トライアル、ミスターマックス、サニーがある
⑧付近に食事できる店が多い
⑨付近にお店が多いため、夜も明るい
⑩道路が４車線になれば、お店が増える可能性がある
⑪軽自動車購入するのであれば、粕屋町は車庫証明が不要

[9: 匿名さん]

以前この沿線に住んでました。
問題は快速が止まらないのとそれに伴う電車の本数、
朝のラッシュ時の混雑です。
この周辺は人口が増えた事もあり乗れないくらい多いです。

[10: 契約済みさん]

ありがとうございます。
基本的に車通勤だから、朝のラッシュは関係ないようです。
柚須駅は妻が使用しますが、パートの時間帯なので問題ないようです。

[11: 匿名]

購入を決められた方に質問なんですが
オプション又は設計の変更など どういった物を選びましたでしょうか？
カップボードの金額が高くて迷ってます！
よろしくお願いします。

[12: 契約済みさん]

カップボードは付ける必要ないですよ。イケヤ、ナフコで10〜15万程度で買えます。私達の場合(Eタイプ)、3LDKを2LDKに変更しリビングを広くします(壁を取り払います)。それに伴いテレビコンセントやシーリング(照明位置)が変更になります。また、リビングの収納(クローゼット同様の仕様)を増やしますので、25万程度別途必要になります。あとは、リビング以外の部屋のドアで、引戸に変更可能な場合は引戸に変更します。引戸で無駄な空間が生きますよ。風呂場の物入れの位置も変更しました(上の位置を下の位置に変更)、洗面台は引き出し方式にし、体重計スペースをオプション追加しました。風呂はエアインシャワーに変更。たぶん37万前後と思います。もし、詳しく知りたい場合は、営業のHさんに『間取り変更で自ら資料を準備する購入者に会いたい』と伝えてください。私がモデルルーム打合せに同席します。

[13: 契約済みさん]

補足ですが、40前の夫婦で子供はいません。
子供がいれば間取り変更プランも変わるかと存じます。

[14: 匿名]

早速の回答ありがとう御座います。
私達の担当もＨさんだと思います！
今、考えてるのが
ｽｷﾏﾚｽｼﾝｸ
収納ﾊﾟｯｸＡ
ﾀｵﾙ掛け
ﾓﾉｽﾀｲﾙｼﾝｸﾞﾙｼｬﾜｰ
ｴｱｲﾝｼｬﾜｰ
２段ｽﾗｲﾄﾞ（洗面）
引き戸に変更2ヶ所
＋ｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞにするか迷っていたんです。

いっかい家具屋さんを見て回って来ます。

色々と参考になりました！

[15: 契約済みさん]

私達夫婦は、
①水切りカゴ
②まな板スタンド
③コンロ下スライド収納パーツセット
④二段スライド＋引出し
⑤タオルかけ
⑥モノスタイルシングルシャワー
⑦体重計収納スペース
⑧エアインシャワー
⑨引戸変更一ヶ所
⑩3LDK→2KDKへの変更(コンセント、シーリング変更)
⑪収納家具追加
⑫部屋のドアにソフトクローザー一ヶ所追加(静かに開閉)

になります。不明点はHさんに聞いてください(笑)
来年の入居後は、私達夫婦と仲良くしてくださいね(^_^)

[16: 匿名]

私達は30歳前半の子供がまだいない夫婦です。
こちらこそ来年の入居後はよろしくお願いします(^w^)

引き戸のｿﾌﾄｸﾛｰｻﾞｰってｵﾌﾟｼｮﾝになるんですね！

[17: 契約済みさん]

間取り変更打合せは、今週土曜日にあります(第三回)引戸ソフトクローザーね価格は今週土曜日にわかります。
部屋のドア(リビング以外)のソフトクローザーは7000円くらいと聞いています。
もしかしたら、下の階の方のような気がしました(笑)私達夫婦の正体は、Hさんに聞いてください。怪しくありません(^_^)普通の子供がいない40前の夫婦です。よろしくお願いします。(^○^)。

[18: 匿名]

契約者専用スレを作った方がいいと思いますよ。

[19: 匿名]

この前ｿﾌﾄｸﾛｰｻﾞｰを見て感動してきたんで全部付けたいと思ってます(^O^)

ちなみに私達は端の方のﾀｲﾌﾟを選びました(笑)

打ち合わせは9月頭を予定してますが1年位何も出来ないのが残念ですね(>_<)

[20: 購入検討中さん]

Hさんって？