グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

グランロジュマン豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.03平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ライフステージ
販売代理：ロイヤル不動産販売
販売代理：プロヴァンスコーポレーション

物件URL：http://logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[521: ご近所さん]

おはようございます。

神童幼稚園、豊中みどり幼稚園、梅花幼稚園、聖マリア幼稚園、追手門学院幼稚園あたりが先着順だと思います。
聖マリア幼稚園は受付時間開始前、大幅に人数が超えている場合は抽選になるようですが・・・。

２５年度の募集案内が変更している可能性があるので園に確認するようにしてくださいね。

参考までに。。

[522: 匿名]

ご丁寧にありがとうございます。
とても参考になります。
緑ヶ丘幼稚園が今年厳しそうで今から他も検討するところだったので。

募集要項確認してみます。

[523: 検討中の奥さま]

緑ヶ丘幼稚園 入るの厳しそうでしたね
説明会では専業主婦の方が多いように見受けました
園長先生のお話からもあまり働いてるお母さんはいないような感じでした

私も今から他を検討してます
時間がないですね

一年待って自由な感じの公立がいいのかな

公立幼稚園からから桜井谷東小学校の方もいますか

[524: 匿名さん]

緑ヶ丘幼稚園は結構併願で受ける方が多いんです。
そのため、今年から専願優先になったのでだいぶ入りやすくなったのではないかな。
うちの子供のときも説明会に行ったときに、兄弟枠の人数を聞いて絶対に無理だ～なんて思ったのですが、そうやって敬遠される方が多くて、蓋を開けてみると抽選にはなったものの、キャンセル待ちをして全員入ることができました。
緑ヶ丘幼稚園と併願される幼稚園は、みくま幼稚園、豊中文化幼稚園、箕面自由学園、追手門学院幼稚園などです。この４つの幼稚園は人気があるので、そちらに入れたい方がもしもの事を考えて受けているみたいですね。
上の方が言っている神童幼稚園、豊中みどり幼稚園、梅花幼稚園、追手門学院幼稚園は先着順で、どうしても入れたい人は夜中から並んでいたり、便利屋さんに頼んでいるといった方も多いです。緑ヶ丘幼稚園は少路周辺の方が多いので、そうでない方は併願で受ける人が多いですね。そのため、専願優先になったので入りやすいとは思いますけどね～。こればっかりは蓋を開けないと何とも言えないですけど・・。やはり一番いいのは校区内の幼稚園が先を考えると安心だと思いますよ。マンションの隣に幼稚園があるのに、わざわざ別の幼稚園にバスに乗せていくのもねぇ。やはり緑ヶ丘幼稚園は少路小学校と桜井谷東小学校に行く子がほとんどなので。

[525: 契約済みさん]

先日、緑ヶ丘幼稚園の説明会に行ってきました。兄弟枠が多いのにはびっくりでしたね。ですが、専願優先になるので、先生の話を聞くと大丈夫といった感じではなかったですか？そのように感じたのですが。

最後のスライド写真にはなんだかほっこりさせられました。子供の笑顔が素敵でしたね。見学会にも行ったのですが、のびのびとした幼稚園だと感じました。先生方が優しい感じでいい印象を受けました。

うちの子はまだオムツが外れていないのですが、先生にお話を聞くと、大丈夫ですよと言ってもらいました。年少さんはオムツで登園されているお子さんも多いようで、先生のほうでうまい具合にはずしていきますと言っていただけました。
他の幼稚園では「なるべく取るようにがんばってください」と言われたので・・・。その辺でもうちの子には合っていると思ったので、専願で緑ヶ丘幼稚園にしようと思っています。
抽選に外れた場合、キャンセル待ちをしようと思っています。

[526: 匿名さん]

保育費用や幼稚園の費用ってそんなにバラつきがあるのでしょうか？
バス使用や使用で無いとかで、多少の違いってあるとは思いますが
保育費でもそんなに違ってきますか？
詳しいかたもしよければ教えて下さい。

[527: 匿名]

このあたりは、本当に何事にも熱心でよくできる方々が住んでらっしゃるように思います。親子共々。幼稚園は近くの緑ヶ丘、みくまはもちろんですが、追手門や被昇天、大阪音楽大学付属幼稚園、箕面の桜ヶ丘幼稚園、若葉幼稚園の方も多いですね。少し（かなり）遠いですが、ひばりヶ丘幼稚園も多いです。基本、園バスがこのあたりまできていますが、自家用車での送り迎えもたいして気にならない方々が多いと思います。小学校受験をされる方も多いです。当たり前ですが、皆さん、それぞれご家庭の方針でそれぞれの幼稚園を選んであとは、それぞれ幼児教室や習い事に通い、大阪教育大学付属池田小学校、ひばりが丘、被昇天、仁川学院、小林聖心、関西学院、海星などの国私立小を受ける。または、少路小学校や上野、桜井谷東に通い、中学受験に向けてがんばる、または、国公立主義で、公立小学校から１１中で、北野高校、最終学歴まで国公立阪大、京大、神大が目標という感じで、ご家庭により方針はそれぞれですが、小さいときから将来をみすえてしっかり目標をもってされてる方が多いですね。このあたりの熱心さは本当にすばらしいです。
なので、駅近とはいえ、子供が小さいときには車があった方が便利です。少し大きくなって、塾などへの送り迎えにも車はあった方が便利です。私立や国立の学校へ通うには、モノレールの駅が近いことは最高です。
車とモノレールの両方を使えば最高の立地だと思いますが～。駐車場があたらないと、せっかくの新生活が憂鬱な生活のスタートかもしれません。サンデードライバーの方や、車を手放してもよいとお考えの方は、問題ないと思います。駐車場問題も幼稚園選びも生活スタイルによって変わりますよね。

[528: 匿名]

一つの洋室の約半分近くが下り天井でその高さが２Mというタイプの部屋がありますが、２Mというのは、かなり低いと思うのですが、マンションの角部屋だと仕方ないのでしょうか。他のマンションでもそうなのでしょうか？前向きに検討中のものです。下り天井の少ない真ん中のお部屋はすでに売れてしまっているところが多いので、やはりみなさん、そのあたりも考えてらっしゃるのでしょうか？MRのお部屋は、とても工夫されていましたので、そんなに気にならなかったのですが～。彩都のマンションのMRや図面を以前みたのですが、こんなに多くなかったように思うのですが～。

[529: 買い換え検討中]

＞527さん　　塾の関係者さんですか？違ったらすみません。

聞いた話で恐縮なのですが、１１中が関西の不動産屋でも有名になるくらいの学区なのは、
上でもおっしゃられていますが、ここの校区に住む方が教育熱心な親御さんが多いのに加えて、

定期テストや実力テストに、通常のテストでは（みんなが高得点で）差がつかないので
教科書の内容をひねった問題が頻繁に出るので、公立高校受験に強い、と聞きました。

なんにせよ、子供たちが切磋琢磨してくれるなら言うことないですけどね。

[530: 検討中の奥さま]

共働き 子供3人です

共働きの方は少ない感じですか


そんなに教育熱心な方が多いのですか？

一番上は次小学校ですがずっと保育園で幼児教育なるものは全くです

こどもはゆったりと好きなように育ってくれればとか悠長な方は少ないんですかね

[531: 契約済みさん]

少路周辺は、転勤族が多いので共働きの方は少ないです。パートされている方はいるんですけどね。教育熱心な方が多いのは今現在、小学校の高学年、中学生ですね。緑丘の豪邸に住むお子さんが多いせいです。少路駅前にあるマンション周辺のお子さんは特に教育熱心な方が多い感じはないです。桜井谷東小学校はほのぼのした小学校です。まだお子さんが小さいのであればその辺は心配いらないと思いますよ。ちなみにうちも一般家庭ですし、教育熱心な家庭とは程遠いです（笑）近所から引越しでこちらの物件を契約しました。

[532: 購入検討中さん]

教育熱心だからこそ、皆さんここを選択するんですよ。
他県からも指名買いの方がいるぐらいですから。

逆に、明るく元気にのびやかに育てたいなら、不向きですね。
塾や試験、内申点に追われる学生生活でしょうから。

・・・周囲から浮くのも、今のご時勢、厳しいでしょうし。

[533: ご近所さん]

今、教育熱心な方は、千里中央を選びますよ。少路に人気がありましたが、レベルが下がってきたようで、そちらに流れていますね。

[534: 契約済みさん]

近所からの引っ越しですが まだ小学校にあがっていない子たちの家庭は普通の家庭の人が多いと思いますよ

子供の幼稚園の時の友達も 教育熱心な方は小学校入学ともに千里中央のマンションを選んだ人が多かった気がします

うちも普通の一般庶民ですが子供も友達と仲良く遊んでますし
私も働いているので教育熱心ではないですが浮いた感じはなくみなさんよくしてくれますよ

今の賃貸とローンがほとんどかわらなかったので購入にふりきりました

[535: 周辺住民さん]

みなさんが言うように、今は昔ほどではないですね。こればかりは、環境とともに変化していくと思います。これから教育熱心な環境を選ぶようでしたら、千里中央付近を購入するようにしたほうがいいと思います。

[536: 買い換え検討中]

確かに、千里中央のママ友と話してる時、そんなに教育に関心がなかった彼女が
「みんな、受験しなくても小３、４年から塾に行くから焦る」と言ってました。
受験も情報戦なところもありますからね・・・、早めに塾に行くのは周囲に遅れたくないから？
少路は、これから熱心と子供に任せるとが混じった、程よい環境になるのかもしれませんね。

[537: 契約済みさん]

ん・・・微妙ですね。
１１中校区であることが少路の魅力だったのに。

この地域の魅力がひとつ失われることになります。
永住するならともかく、住み替えを考えているなら、
資産価値は危ういですね。

[538: 買い換え検討中]

教育環境は多少変わったとしても、モノレール5分は変わらないですからね。昔と比べて
マンションが増えてきたので、色んな考え方の家庭も増えたのではないでしょうか。

マンションの話に戻って、528さんのおっしゃるように、私も天井の高さ気になってます。
加えて、CIP工法とエコキュートの関係からか？壁や梁に凹凸があるし、長年住むので
竣工後の現物見て確認したい気持ちがあります。

[539: 契約済みさん]

角部屋は価格が高い（４０００万以上が多い）ので
まだ売れ残っているのでは？

平面図で見ると、柱が１住戸に６箇所もありますね。
下がり天井や梁も多いです。
ＣＩＰ工法が売りみたいですが、水廻りの位置を
揃えるのは、どの物件でも当たり前のことですし、
２重床・天井ではないので、逆にリフォームしにくい
物件と言えますね。

制限の中で、この敷地に６００戸以上を詰め込むには
様々な犠牲があるのでしょう。

[540: 物件比較中さん]

もう少し物件が高くて上物が普通レベル以上だったらよかったですね。